逆天铁骑 第373节
第556章 田庄改农场
李国栋道：“钱先生，其实这种方案，就是把一部分的田庄由佃改雇，把佃户变成雇农，以发薪金的方式雇佣他们。”
钱谦益问道：“可是这样，佃户变成雇农，他们就旱涝保收了，我们若是遇上灾年，岂不是我们就亏了？”
“所以说，农场不需要钱先生您自己来经营，您可以从富农中找出一批愿意合作的人，把改造过的土地租给他们，佃租可以适当加高。毕竟您改造土地，也是花了成本，提高点佃租，也是理所当然。”
“可是佃租加高了，他们会愿意来租了？”钱谦益微微皱起眉头，“对善于经营的富农，我们也不愿意给他们提高佃租，他们从不拖欠，我们租给他们旱涝保收。若是把那批人吓走了，租给那些家里都揭不开锅的泥腿子，他们拖欠佃租我们怎么办？”
经营土地也是一门学问，有些农户经常拖欠佃租，而且他们确实家里都穷得揭不开锅了，催租都催不过来，士绅还能怎么办？拿他们的家人为奴抵押？好像别人还巴不得进入富户为奴了！若是把人卖了？有些人连白送给人都没人要，还卖了？所以说遇上一些拖欠佃租的家伙，士绅也只能捏着鼻子自认倒霉，催债的话，能逼出一点是一点，想收回本就别想了。
至于说让那些佃户去借高利贷来还士绅？那就别想了，他们连高利贷都没有地方借。
在繁荣发达的江南，只要自己勤快点，就不可能会饿死，在江南富庶之地还能吃不起饭的人多半是自身有问题。
通过这段时间，李国栋了解到，放高利贷的，一般都是放给急缺资金的商人，有店铺、房契、地契作为抵押，才敢放。一个什么都没有的人来借高利贷，谁敢借？中学课本上学到的什么杨白劳，其实他也不是一无所有的贫农，他本来是豆腐作坊老板，因为赌博输了，这才欠下了黄世仁的高利贷，最后黄世仁收走他的店铺，还不够抵债，只好卖掉女儿。
李国栋想了下后道：“钱先生，其实就算不增加佃租，我们也不会亏本。因为改造成农场之后，每亩田地的产量上去了，我们收到的地租也高了，而且土地利用更加合理，可供租出去的土地就更多了。原本那些河沟不计入农田，改造之后，可以计入水田出租。”
坐在边上一直没有说话的卢象升开口了：“钱先生若是有什么顾虑不愿意干的话，卢某干了！”
说完，卢象升转头对李国栋道：“国栋贤侄，你这套方案，老夫可以先试行！我相信你！就通过你改造贾庄击败建奴一事，老夫就信得过！你这改造方案肯定不会亏本！老夫可以让族人投入银子。你说个数吧，改造卢家全族三十万亩地，要花多少银子？”
“十万两足矣，改造完后，三年之内绝对回本，以后都是白赚。不过你们可以不用把十万两银子给我，我入股份，入一成股份吧。”李国栋回道。
“好！十万两老夫一个人出不起，族中的人凑一凑，还是可以拿的出来。”卢象升满口答应下来。
虽然说三十万亩水田的地价折合最少三百万两，李国栋只相当于出了十万两银子，只有三十分之一，但卢象升很清楚，按照他的改造方案进行下去，给他一成股份绝对值得，回报肯定比投入要多。一个能改造贾庄的人，改造农田，兴建水利，肯定不是问题。
“那么老夫这六十万亩地，岂不是要花二十万两白银改造了？”钱谦益问道。
“对，要二十万两，这只是成本价，我不靠施工费赚钱，只要能入一份的股份即可。”李国栋回道。
钱谦益心里还是有些疙瘩：这六十万亩上好田地，价值至少在六百万两银子以上，而且还有一个问题，这些农田不全是自己的，包括一些投献的土地，还有挂靠在他学生名下的土地，那些田地的话，钱谦益能从地租中获得的收益肯定没有自己的地那么多，投献过来的土地，地租肯定是低得多了；挂在学生名下的土地，还要分给学生分成。李国栋一下要拿走一成股份，有些高了。
卢象升笑道：“牧斋先生多虑了，老夫都不顾虑。若是牧斋先生不愿意，那就算了，老夫先试吧。”
“既然九台先生如此信得过武威伯，那老夫也愿意给伯爷让出一份股份。”钱谦益答应下来。
钱谦益答应让王全的军户来施工，支付二十万两施工费用，并同意李国栋以一定的股份入股钱家农场之后，李国栋拿出了设计图。
“果然巧妙啊！”钱谦益看着农场设计图，“河沟该挖深的挖深，该挖宽的挖宽，改成鱼塘，里面还能养鸭子。挖出来的泥土，垫入沼泽地，改成水田；部分沼泽地挖成鱼塘，挖出来的泥土用来垫高，建造桑林。桑叶养蚕，蚕粪养鱼，蚕蛹可以喂鸭子喂鱼，山地还能种植番薯，番薯叶喂猪，猪粪用在水田中。如此经营，老夫还是第一次见到。看来这股份让得值了。”
至于经营方面，根本不需要钱谦益操心，这种改造过的农场，拿出去租给善于经营土地的富农，有大把的富农挤破头来租。有人付租金，而且这样改造之后，收益估计上涨可以翻倍，让出一成股份，从地租中分给李国栋一份，也是划算了。
钱谦益道：“只是有些土地是投献的，还有些土地是老夫学生的，这些事还需要老夫和投献的农户，挂名的学生商议。”
“这问题，当然要商议。”李国栋点了点头。
把田庄改成农场，统一出租给擅长经营农田的富农，这件事在钱谦益的学生那边问题不会太大，他们只要能够收到钱谦益给的好处就够了。比较麻烦的是投献土地的那些人，他们投献了土地，多半是自己种地，再交给钱谦益一部分投献费用，费用自然少于税收，而且投献的土地在将来也能收回。若是改造农场，这就意味着那些人将会由农民变成雇佣工人，投献的土地以后能不能收回都不知道了。所以这件事操作起来还有一定的难度。
第557章 蚕吃人（修）
李国栋笑道：“其实要解决这个问题也很简单，投献土地的农户不愿意的话，那么他们的地就不用改造，让他们自己弄。弄不下去了，也许他们就会干脆把地低价卖了。愿意改造的农户，以后他们的土地也一并租给善于经营土地的富农，他们自己领田租。那点田租自然不够他们养家糊口，所以说他们愿意进入农场当雇工，或是进去工场干活，给他们优先权。”
“这办法倒是不错。”钱谦益摸着胡子点了点头。
当然改造成了农场的农田，一样是不给朝廷缴纳税收，还有一部分田地还是祭田和学田，祭田是一个家族的公共田产，用来祭祀祖先、赡族等；学田是地租供入书院，作为教师薪俸及补助读书人士等的开支。学田和祭田不仅免税，即便是钱谦益哪天犯了事被捉拿下狱，要抄没家产了，祭田和学田都不受影响。
事实上土地兼并，除了利用功名让农民投献之外，在明朝土地兼并之中最重要的一条，是一些非法商人恶意打压粮价，使得自耕农和小地主破产，他们再低价买下自耕农和小地主的土地；更有甚者，一些商人引诱自耕农和小地主赌博之类的，再向他们放高利贷，夺取了他们的土地。
商人夺取来的土地，自然也是投献到有功名的人名下，他们收取的地租和士绅分成。
那些商人帮着士绅掠夺土地，这才是最恶劣的土地兼并。
李国栋给卢象升和钱谦益指导的这条路子，事实上对解决土地兼并问题没有任何改善效果，反而会加剧土地兼并，而对大明来讲，也不可能增加一块铜板的税收，对大明朝廷没有一点好处。
但他从来就没有想过要挽救大明朝，这个已经彻底烂掉的朝廷，也到了该灭亡的时候了，李国栋需要借助李自成、张献忠和多尔衮的力量来重新洗牌，至少清洗了北方士绅和奸商，那样就干净多了，再利用崇祯，对东林党实施打压和转型双管齐下的办法，完成社会变革。
谈妥了田庄改农场的事情之后，卢象升和钱谦益都同李国栋签订了协议，由李国栋安排人来对田庄进行改造，改造完成之后，卢象升和钱谦益把土地的佃租分给李国栋一成。改造的时间从秋收之后开始，到来年春耕之前。
要引导江南士绅转型，最重要的还是工业化的事情，水利纺织机和水利纺纱机的出现，使得工场的规模越来越大，产量也大幅度提高，用不了多长时间，丝绸和棉花的产量就会跟不上工场的需求，到了那时候，在利益的驱使之下，就会让更多的农田变成桑林和棉花地。
桑叶和棉花的生产，明显不需要水稻田的人手，到了那时候，士绅阶层将会把大批农民从土地上赶走。失去了生活来源的农民，也就只能进入工厂做工养家糊口，那就是蚕吃人的时代到来。
为了能够让更多的农民离开土地，李国栋又献上了一种新式的犁。他要让蚕吃人的时代提前到来，那样才有利于江南士绅提前转型。
“你们请看，这是新式的犁，也是在水稻田里专用的犁，以一个人来操纵，需要三头到四头水牛来牵引，但是耕地效率比一人一犁可是提高了五倍！”李国栋指着一张新式犁的设计图说道。
钱谦益和卢象升看着这台奇怪的犁，只见此犁和他们以往见过的犁完全不一样，这是一台有一排五颗轮子的犁，轮子上面有刀片一样的东西，经过李国栋的解释，他们才知道，人坐在犁后面的座椅上，驱赶水牛前进，水牛牵引犁往前推进的时候，犁轮滚动，自动就把水田里的泥土给翻滚松软了，插秧的时候就很方便了。
“好！好东西啊！这种犁就应该普及，一旦普及了，我们佃租也能收得高了，根本就不需要那么多人种地了！”钱谦益大喜道。
“这东西一出来，原来的一户人家就能干五户人家的活了，那样另外四户人家还要活不？”卢象升感慨一声摇了摇头道。
李国栋道：“其实要解决这个办法很简单，减少了种地的人口，那么多出来的人，可以进工场做事。江南产的丝绸、棉布、茶叶和陶瓷在海外可是深受欢迎。”
“对对！”钱谦益连忙点头道。
“若是能解决百姓生活问题，他们就不会起来造反了。牧斋先生啊，看样子，我们建立农场之后，还要大量建造工场，让无地可种的老百姓到我们的工场做工，我们给他们一口饭吃。”卢象升说道。他知道农民造反的原因，可不希望江南的农民也反了。
“对，卢督师言之有理！”李国栋赞许道，“这才是双赢之策，我们赚到了银子，老百姓也不会没饭吃，那样他们就不会造反了。”
至于大明朝廷能不能收得上税收，这就不是李国栋考虑的问题了，收不上税，大不了救下崇祯皇帝难逃就好了。
在这个时代，大明出口的货物之中，虽然丝绸和陶瓷利润最高，但出口总量占了最大头的其实还是棉布，而江南生产的棉布，已经垄断了整个市场。
棉花产于山东，可是山东士绅的纺织业却远不如江南，无论是纺织工人和纺织技术，都远远落后于江南纺织工场，高额的成本，使得棉花产地的士绅自己纺织棉布，成本反而高过从江南购买的棉布。于是山东士绅就干脆不再开办纺织工场了，而是拼命的卖出棉花，再从江南购入棉布。