无耻家族 第507节

事实证明，徐腾这种修长健硕的身材更适合穿意版西装，因为意大利版型对双肩要求偏窄，更唯美，而英版面对的盎格鲁撒克逊人，平均概率上要比拉丁裔的意大利人更健硕一些，胸肩部更宽。

为了配合夏莉女神第一次做形象顾问，徐腾中午还很配合的用了发胶，效果倒是还不错，丝丝服帖，一缕不乱，浓黑如鉴，也配了黑色丝巾和袖扣。

“坐吧。”徐腾示意三位商界大亨先坐下来，他看一看时间，等着罗红岩总裁过来。

半年前，俞亮曾经到徐腾的办公室里拜访过，那时，徐腾的办公室还在长江创业中心，如今则迁到此处，依旧竹林渺渺，一切仿佛未变，只是空间扩大几倍。

办公室的角落有一个水池，栽种了一池金色睡莲，周边有一套藤椅茶座，足够十余人在此开一个小规模的会议。

王佦见过无数商界大佬的办公室，真心没有比这个更自然清新的，令人神清气爽，也令人精神一震，大开眼界。

这几位陆续坐下来。

“梁总有什么事吗？”徐腾先问梁纬艮，估测是在追问徐工的并购情况。

“徐工那边的情况怎么样，我最近听到了消息，似乎是定了，对吧？”这件事，梁纬艮比徐腾急多了。

“嗯，应该能定下来了，江南省的几位领导希望我亲自去一趟，多半是想乘机推荐几个项目邀请华银系投资，不能双手空空过去，我已经安排一位副总过去做铺垫，大致选几个合适的项目，不急。”徐腾安慰他一番，“放心吧，明年二月份的年会，你和王董事长都应该来得及参加。不过，我要先和你打好招呼，一旦合并成功，我会使用华腾重工的品牌，徐工的品牌和产品线暂时不动，主要是吸收你那边的产品，使用华腾品牌。”

“这个没问题，别看你现在还没涉及重工机械，市场号召力绝对在三一这个牌子之上，我们目前主要还是做中低端产品，直接贴牌华腾的话，你可别嫌弃。”梁纬艮大笑一声，其实有点舍不得，特意提醒徐腾，还是直接用徐工贴牌比较好。

“我们后面再说这种细节问题！”徐腾也不急着确定此事，虽然这件事没有商量余地，按照徐腾的计划，华腾重工集团应该是两个品牌同时推进，一个是华腾重工，另一个是徐工，不断调整产品定位，以及产品线的分布和配合，确保双品牌战术的成功，能够覆盖国内外的中高档工程机械产业。

徐腾将梁纬艮的事先处理掉，这才问王佦，“您有什么急事呢，非要今天过来？”

“哦，也没什么急事，就是过来拜访一下，顺道想谈一下万科定向增资的事。”王佦的这一次定向增资，本来是准备对应华银系的毒丸计划，稀释华银系的股权，现在正好反过来，用于增强华银系的控股规模。

最大的好处当然是用来提升万科的现金流，用于竞拍土地，增资一百亿，在十个主要大城市拿下十块地，再用万科的上市公司优势借贷运作，最终拿到手里的利润可是远远不止一百亿。

“这件事，你要和李达霄商量，他负责统筹安排各公司的定向增持计划，会帮你稳住目前的局势。”徐腾不会越权，因为他在华银系负责的业务已经很多，万科不在他的管辖范围。

王佦在最后时刻扭转局面，固然稳住了自己的位置，但在万科内部造成的分裂趋势还是很明显的，他需要用这一次的定向增持，为全体高管层一次扩股的机会，稳住军心。

他差不多是华银系中最穷的联席合伙人，根本拿不出这些资金，只能和华银系求救。

“其实，我知道您两位的真实来意！”徐腾特意看了看王佦和梁纬艮，这两位不顾长江商学院第一天开学的开幕会议，匆匆忙忙过来拜访他，其实是想弄清楚，华银系的投资方向调整到pn保险、招商银行、民生银行三个金融板块后，还有没有能力继续投资万科、三一重工。

有，很好。

如果华银系的资金链不够，那最好是和他们提前打声招呼，他们也要准备一条后路。

“华银系在2004年的大规模投资和并购确实很多，但以华银系的实际资产规模，我们的总负债率并未超过25%，仍有进一步扩大投资的余地。”

口说无凭。

徐腾从办公桌上取出一份机要档案，平时是锁在他的diva300n2级别的保险柜里，听说这两位大佬一起过来拜访，特意拿出来，安抚他们，以免两位大佬三心二意，在这种关键时刻出岔子。

徐腾的这间办公室，虞素云和韩黛随时都能进来，但有两个东西，她们也没办法打开，一是徐腾是解锁u盘，这是所有华银系中高级合伙人的标配，双层数码锁，外层是屠龙实验室的uds2003，内层是urity公司的专业数据锁。

urity公司的数据锁是国防级别，主要是向中小国家提供网络和信息安全服务，光有u盘都不够，还有一个动态密码，虽然只有四位数，但根据日期不停变化，这玩意必须硬背。

另一个东西是徐腾的diva300n2级保险柜。

徐腾将这份机要档案一分为二，交给王佦和梁纬艮浏览，别的话就不用多说了，因为他们至少有85%的概率成为和徐腾平级的联席合伙人，迟早也有权限看到这些总资产审查报告。

华银系到底是什么样子，通过这份报告，他们大致能到7成。

真正的华银系并不是银河资本-华夏金融集团，而是银河资本、华夏金融、博安控股、凤凰资本、富信金融五家资本集团的交叉持股，组成的一个金融复合体。

徐家在银河资本、凤凰资本的实际控股率都超过1/2，在其余三家的持股率也超过1/3。

这是内核的五家集团，外核才是tcl、神州传媒、华腾系、广泰系，各方合伙人交叉控股，最终组建出一个总资产超过万亿的康采恩财团。

其中，仅是土地储备就高达27.3万亩，遍布全国各个省，主要集中在三四线的中小城市，一二线大城市的土地持有量占总面积的13%。

这份报告不会告诉王佦，华银系的平均拿地价格和成本是多少，只会告诉王佦，这1.82亿平方米的土地，总价值超过1500亿。

至于3年后，这些土地价值多少，王佦心里明白。

王佦也明白，这些土地集中在二三四线的中小城市，实质上都很难受到三年强制开发的限制，而且都是较大面积的土地，可以用分期建设的方式逐步开发，最终获利将是惊人的。

华银系还是造城式的南方特征，从医院、学校、广场、商业街、超市到其他基础设施一同建设，慢慢酝酿，只要大行情好，这都是一本万利的地产运营模式。

其中一些优势的地段，哪怕是在三四线的小城市，也可以和万科共同开发，万科保证质量、口碑和品牌，至少能溢价15%，销量和资金回笼速度也会更高更快。

华银系目前有30%的资产来自于土地储备、商贸地产、写字楼、电影院线、酒店、煤炭、铁矿、金矿、工厂等硬性资产，30%的资产来自博彩、医疗等基本盘和海外投资，40%的资产是金融业、证券投资，包括飞机、油轮、绞吸船这种大宗金融租赁产品。

华银系的债务总额，截止2004年10月，内外债合计2755亿，未超过资产总额的25%，整个财团目前的现金储备是483亿rmb、12.7亿美金、3.53亿欧元。

现金储备稍微有点低，证明近期的并购开资较多，财团下属各子集团公司的盈利水平也相对较低，这一点确实是问题。

徐腾再度拿出第三份财务报告，递给王佦，梁纬艮，“现金储备是有点低，我们已经向多家银行提交了新的2005年融资计划，预计在明年3月份以前贷款450亿。此外，我们向国开行申请了120亿的国家战略产业专项长期扶持贷款。华银系掌管的理财、信托、私募资本，目前总额也在两千亿规模，尚有很大的调拨余度。所以，两位不用担心资金问题。明年5月份以前，我们会解决三一和万科的增资计划，不会因为大规模投资高科技，而耽误两家子集团的发展。”

央行虽然有收缩银根的迹象，华银系的融资渠道却是多方位的，现阶段是紧急通过国内银行融资，下半年向海外银行和私募融资，最后是利用持股银行、金融机构融资。

钱，暂时不是问题。

依据总资产规模而言，华银系的账面现金储备确实偏低，但是，瘦死的骆驼比马大，何况华银系这只骆驼还没死，只是在2004年的海内外并购规模和新兴产业的投资规模太大。

客观来说，华银系虽然不是央企，不是地方财政重点扶持的国企，融资能力确实已经是国内最强的民营财团，后续一旦成功进入pn保险、招商银行、民生银行的董事会，融资能力还会进一步扩大。

徐腾等王佦、梁纬艮看完华银系在今年10月份财务初审的“资产、投资与信贷”系列财报，勾勾手指，将这些财报收回，问两位商界大佬，“你们还有什么问题？”

梁纬艮看了看王佦，示意这位王董事长说话，毕竟论国内的商界地位，王佦基本算是最接近柳冯刘卢这些老江湖的段位，甚至可以说是同级别，同段位的大佬。

“暂时是没什么问题了。”王佦的坐姿还是很随意的翘着腿，扶额思考，他已经初步度过万科高管层集体背叛的内部危机，将俞亮逐出万科后，他也迟早是华银系的联席合伙人。

一旦成了联席合伙人，他相信，以他的江湖地位，在华银系内部说话还是有份量的。