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神工 第1560节

“真话!真话!”

刘阳拿郭泰来没办法,只能老老实实的回答。

“说真话啊!”

郭泰来躺在长沙发上把脚翘起来,一摇三晃的说道:“说了真话你别生气啊!”

“快放快放!”

刘阳越发的不耐烦了,着急的催促道。

“真话呢,就是我从来没指着这栋楼赚钱啊!”

郭泰来也没再东拉西扯,直接回答道:“不过,运作的好的话,想赔钱也难啊!”

今年05年,建造上个三五年,然后前期运作一段时间,到16年17年的时候卖出去,这段时间里搞房地产,还有赔钱的?

第八百八十章 大礼包(上)

没打算赚钱?

花大价钱接近六个亿人民币买的地块,这么一座五百多米高的摩天大厦造起来,居然没打算赚钱?

饶是刘阳知道胖子有钱,而且经常不把钱当钱,可听到郭泰来这么说,也还是一阵惊讶。

“你,你这楼造起来至少得要五十亿吧?”

刘阳忍不住坐了起来,呼吸都粗重了许多。

“五十亿恐怕不止,毕竟这个高度在这里。”

郭泰来微微摇头:“保守估计七十亿,高点一百亿也有可能。”

这个高度的楼层,要确保安全,还必须考虑居住上的舒适性,在遇到较大风力时必须能减小建筑物的摇晃。

因此,就肯定要安装被誉为“定楼神球”的调谐质量阻尼器。

通常情况下,是重达数百吨的钢球和一系列其他的设施组合。

除此之外,钢铁侠大厦还不是那种直上直下的平板楼,高层还有独特的造型。

直上直下那种造价上相对会低一些,但钢铁侠大厦,恐怕从观景台到顶楼的这部分造价,至少也得占据整体造价的三分之一左右。

“你花七八十亿,就没指望赚钱?”

刘阳再次摆出一副不可思议的表情,冲着郭泰来问道:“你钱多的不行了,打算做慈善?”

“慈善我一直在做。”

郭泰来很装逼的笑了笑,坐起身来:“急什么?

不是和你说了,亏不了吗?”

“怎么说?

这么有把握?”

刘阳不解的问道。

“因为我心态好。”

郭泰来端起咖啡来喝了一口,继续躺下说道:“我可以不在意赚钱,用更好的服务,更优质的价格来吸引租户和商户,再加上观景台开放,不同消费等级的商场和餐厅开张,总能吸引到大批的人流。

别忘了,这可是钢铁侠大厦,接下来我还会在好莱坞拍至少一个系列的这栋大楼会入镜的大片,到时候那也是世界范围内十分广泛的宣传。

必要的时候我还可以把楼下的公园改造成一个小一点的主题公园。”

“想想看,到钢铁侠大厦里住一夜,或者来这里拍个湖景婚纱照什么的,多么浪漫的事情?”

郭泰来自顾自的说道:“你在这里这么长时间,也该知道旅游资源是怎么回事,我这里可是能吸引全世界游客的,这么一来商场酒店餐厅什么的,只要用心服务,就能稳赚不赔。

人来的多了,我这个业主能亏?”

“市政府该规划地铁的规划地铁,该规划旅游线路的规划旅游线路,交通方便,风景宜人,吃喝玩乐全有,高中低档消费者全都能满足,再吸引一批世界级的公司入驻写字楼假装提升一下档次,无疑能吸引更多有实力的公司入驻。”

郭泰来躺在沙发上双手一摊:“周围本来就是园区规划的湖西CBD中心,我再锦上添花一下,你告诉我,怎么亏?

能亏多少?”

“那也只是理想状况而已。”

刘阳心里其实已经动摇了,但嘴上还是很坚持:“要是到时候没那么多公司入驻怎么办?

没那么多游人过来怎么办?

商场平时没顾客怎么办?”

“无所谓啊!”

郭泰来笑道:“早和你说了,我不怕亏钱啊!没有公司入驻,我正打算新成立一个通讯设备公司,到时候总部搬到这边好了,自己用着更舒服,正好让我的员工享受更完美的工作空间。

还可以成立几个做影视后期的工作室,接一些好莱坞的后期制作。

填满还不容易吗?

这边成本比美国可低多了,里外里算下来还是我节省了成本。

至于大厦维护的费用,我只要每年多接待两三个护理的客户,基本上也就赚出来了。”

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