首页 > 都市情感 > 全能跨界王

全能跨界王 第735节

《黑客帝国》在全球市场,成功狙击了《第九星》。

“太牛了,14.35亿美元,全球票房排行32,太牛了……”

“期待第二部,凡哥啥时候拍第二部啊……”

“是啊,期待第二部……”

“凡哥忙着打拳呢……”

“凡哥果然是属于娱乐圈的……”

“回归后就闹这么大动静……”

“期待凡哥成为拳王的那一天……”

“期待……”

国内,华夏网友那叫一个兴奋。过年后,张凡闹出的动静太大了。

《黑客帝国》上映,又在私人岛屿好好的秀了一把。接着去美国又闹出这么大动静。这才是大家熟悉的张凡,那个爱折腾的凡哥回来了。

张凡在美国折腾出不小的动静。而在华夏,换了掌门人的龙腾集团也并没有闲着。过年以后,阮青山就整合所有资源,把整个龙腾集团精心的梳理了一遍,并且确定了新的一年的主要方向。

“好了,人都到齐了,现在开会。”

龙腾集团总部,阮青山看着下面的人都到齐了低声说道,下面的人也打起精神,看着阮青山。

“这段时间,我们整合所有的资源。也调动了能调动的资金,再保证龙腾集团各个子公司正常运行的情况下。我们把所有的资金都集中起来,目的就是龙腾家园的计划。”

阮青山认真地说道,下面的人也听得很认真。

“这段时间,咱们省里也开了几次会议。但是房地产众筹方案还是没有通过。所以我们必须改变策略。让龙腾家园,回归到传统的房地产项目上来。”

阮青山认真的说,这段时间桂省进行了几次会议。但是对房地产模式的改革,却依然没有通过。毕竟这样的政策,也不是桂省说了算,必须有国家政策的支持。

龙腾文化产业园区,这是一个特殊的项目。而龙腾集团在其他地方的龙腾纪元项目,却不一样。他只是龙腾地产的一个项目而已。

“所以,我们必须回归本质。你们董事长这个人我了解。总想做点善事,但是我想说的是。在什么位置,就要站在什么角度去考虑。作为一个企业家,一个集团的董事长。首先要想到的不是如何做善事,而是如何让企业壮大,让企业盈利,让企业健康的发展。”

阮青山认真的说,之前张凡有些时候就是太随性。性格有点愤青,总想以一己之力去改变一些事情。

但是很多时候,有些事情不是你一己之力就能改变的。大环境在哪里,大政策在哪里,岂是你一个小小的企业家能改变的。

“不过龙腾集团有一个关键点你们董事长定位的不错。那就是龙腾家园项目的定位。房子是用来住的,不是用来炒的。”

阮青山认真的说,龙腾家园的定位就是以龙腾集团为中心的综合性社区。一个龙腾家园,就是一个完整的小社会,把房地产项目利润降下去,却从平时生活在这里的住户的平时消费来赚取更多的利润。

总之来说,龙腾集团不是一锤子买卖,而是一个长久的生意。所以龙腾家园小区,绝对不是为了空置而来,也不是为了让炒房客囤房而来。

“这段时间,我也让我们的团队仔细的研究了新的方案。而这和方案,就是共有产权。”

阮青山的话让所有人好奇了起来。共有产权,这在房地产行业还是第一次听说。看着大家好奇的眼神,阮青山对身边的助理点点头,助理微微一笑,直接打开后面的高清液晶屏,打开共有产权的资料。

第0578章 共有产权

“大家好,下面我来讲解一下我们的共有产权的计划。所谓的共有产权很简单,就是我们和购房者共同持有一套房屋的产权。双方持有比例按照合同为准……”

助理打开电脑,点开文件,下面的人也认真的听了起来。

“实行共有产权有两个目的。第一个是减轻购房者的压力,让更多的刚需者能够买到房子。第二,限制炒房者,控制房屋空置率。真正意义上达到房屋回归住的本质。”

助理的话让下面的人点点头,如果操作好的话,确实可以控制这些东西。

“经过我们研究,现在给出了一个具体方案。我们龙腾集团的房屋,全部是精装修的智能房屋。所以我们龙腾集团的房屋再开售的时候,会比周边房价要高出基本的装修费用。所有的房屋实行公产权运营……”

助理开始认真讲解这话方案。龙腾家园共有产权计划,是龙腾集团和个人分别持有房屋的产权。而个人一方最少持有百分之五十的产权,这样你在购房的时候,只需要付一半的房价就可以获得房屋的居住权。

获得房屋后,如果你自己居住,龙腾集团不收取任何费用。如果你没有自己居住,而是出租了出去,龙腾集团按照比例享受租金受益。

龙腾集团最多持有百分之五十,最少持有百分之十的产权。购房满十年后,可以选择一次性或者分期赎回龙腾集团所持有的产权,赎回时按照当时购买的房价进行计算。

如果你觉得房价下跌了,你还可以不赎回。当满十五年之后再赎回。这个赎回按照周边房屋市场价进行赎回,如果涨价了你只能认命。

只有把所有产权赎回之后,你的房屋才可以上市进行第二次销售。共有产权,既保证了刚需的住房需求,也帮助了很多人规避了风险。

龙腾集团算是给消费者承担了十五年的房价风险。如果十五年后再不赎回,那么龙腾集团将按照产权比例,结合房租市场情况,收取一定量的租金。

不仅如此,如果房屋出现长时间空置情况,房屋拥有者还必须缴纳空置金。同时物业费,水暖费这些一样得交。

当然,房屋主人也可以直接把房子委托给龙腾集团进行出租管理。这些房子都是精装修,如果你有事情几个月甚至更长时间无法回来住,你直接可以委托龙腾集团进行出租。

到时候龙腾集团可以按照酒店式公寓的方式,对房屋进行长租或者短租。这样一来,你回来的时候可以住自己的房子。你出去的时候,房子又可以产生收益。

同时也不用害怕房租出去,别人会把家里弄的不正样子,这一切都由龙腾集团来管理。同时对于房屋内的装修,也要超长时间的质保期。

而通过龙腾集团租出去的房子,如果被租户损毁或者弄脏。龙腾集团还会进行修复打扫,保证你回来看到的房子,是干干净净漂漂亮亮的。

听完具体的方案,很多高层都点点头。这样的方案,听的他们都心动了。如果有这样的房子,自己都想买一套了。

既规避了风险,又解决了刚需。同时还放心省心,龙腾集团的信誉在哪里放着呢。

“同时,我们龙腾家园里面还会推出长租公寓。户型也会进行合理的设计,有大户型和小户型,满足不同人的需求。”

助理笑着说,这个方案把所有问题都考虑了进去。有钱的买大户型,没钱的买小户型。如果连小户型都买不去,还可以租长租公寓。而共有产权的特性,也从根本上限制了那些想短期投资炒房的人。

最少十年的共有产权,也就说十年内你是肯定卖不掉的。如果你想放长线钓大鱼,那也有些难。龙腾集团会对购房者进行资产审查,名下房产过多者将会拍在后面。

龙腾家园,共有产权,智能家的精装修,完整的配套设施。这样的房屋吸引力非常大。是非常适合居住的小区。

首节 上一节 735/1693下一节 尾节 目录txt下载

上一篇:都市超级医圣

下一篇:出名太快怎么办

推荐阅读