签到三年,我神豪的身份被曝光了 第464节

杨辰把他的想法跟王市长说了。

王市长当即就摇摇头，道：“那肯定不行。两家上市公司跟一家上市公司，说出去的效果都不一样。”

杨辰点点头，道：“我可以理解的意思。我尊重你的想法，所，请你也尊重我的想法。我名下已经有了地产公司，不想再接手一家。”

王市长非常失望地点点头，没再劝杨辰。

杨辰笑着跟王市长挥手告别，然后就走向停车场。

王市长非常无奈地看着杨辰的背影，然后转身回了包厢。

王小标双眼空洞，一脸茫然地看着他，问道：“怎么说？”

王市长：“他不愿意接受旺达地产，除非我们答应他把旺达地产跟海盛集团合并重组。以后就只剩下更名后的海盛集团，不会再有旺达地产。这肯定不行，两家上市公司肯定比一家上市公司来的更好。”

王小标笑着说道：“现在国家不是提倡合并重组吗？如果他真愿意把海盛集团和旺达地产合并重组，那也是好事，相应国家号召嘛。合并后的新公司，可能就会成为行业第一。这不好吗？”

王市长一听就愣住了。

听王小标的意思，他愿意卖掉手里的股权给杨辰啦。

“怎么？你愿意把股权卖给杨辰了？”王市长赶紧问道。

王小标苦笑着点点头，道：“对，我愿意把股权卖给他了。刚才我仔细想了想，成王败寇，这是自古以来的真理。既然我玩不过他，理应离开这个行业。只要他愿意，我可以按照现价把手里的股权全部卖给他。”

连王小标本人都想明白了，王市长还有什么好说的呢？

那就按照王小标说的来，劝说杨辰以现价收购他手里的股权。

至于杨辰是要兼并重组，还是怎么处置旺达地产，这就是他自己的事情了。

于是，王市长立刻给杨辰打去了电话。

而此时杨辰刚跟李秋华见面，俩人刚准备下车去楼上长包房呢。

李秋华赶紧问道：“谁啊？”

杨辰把手机屏幕展示给她看了一眼。

“王市长又找你干嘛？”李秋华有些不开心地问道。

杨辰笑着回道：“还能干嘛？肯定是要劝说我接手旺达地产呗。”

李秋华：“那你不愿意吗？”

杨辰：“不太愿意。我已经有了海盛集团，不想再要一家地产公司。唉……你别说话，我听他说什么。”

李秋华点点头。

杨辰接通电话，笑着问道：“王市长这是一刻都不能离开我啊。这才刚分开多大一会，你就又想我了？”

王市长哈哈大笑，回道：“对呀，我一会看不到你就觉得心慌。走了没有？没走的话，回来再谈谈。王小标刚才跟我说了，他愿意按照现价把手里持有的旺达地产的股票全部卖给你。并且，他还劝我允许你把海盛集团和旺达地产进行合并重组。我觉得他是真的想通了，你说呢？”

杨辰：“他想没想通，我不知道。但是我知道一点，你肯定没想通。两家上市公司，不是比一家上市公司更好听吗？你怎么又想听他的建议，同意我把两家公司合并重组呢？”

王市长：“哈哈……我觉得他说的话很对，若是合并之后的新公司能成为行业第一，那就抵得上数以百计的上市公司带来的价值。所以，我可以向你保证，只要你接受旺达地产，一定支持你的所有合法行为。”

如果把旺达地产并入海盛集团，确实能瞬间把海盛集团变成比衡大和旺科等地产公司还要强大的地产公司。

做成行业第一是必然的了。

杨辰：“这样吧，明天我去市政府跟你面谈。我现在真的有约会，不太方便跟你继续说下去。好吧？”

王市长：“哈哈……好，那就明天见面说，我就不打扰你约会了。明天见。”

杨辰嗯了一声，挂了电话。

现在他终于可以安心地带着李秋华去楼上的长包房了。

天刚亮，杨辰就醒了。

李秋华已经走了，不过她给杨辰留了一条消息。

“我已经让厨房给你准备了营养早餐，你打电话跟前台说一下，她会叫厨房给你送来。”

杨辰笑了笑，并没有着急要早餐，而是打开手机看看新闻。

刚一打开浏览器，头条新闻就引起了杨辰的注意。

“长达地产公司宣布延迟兑付约180亿商票，并且有大概334亿银行贷款逾期无法偿还。公司决定打七折销售所有在售项目，尽可能多的回笼资金，优先偿还商票和贷款。”

但是新闻里面说，长达地产公司所有在售项目总价值不过350亿。

即使全部卖掉，打七折也不够偿还银行贷款。

再说了，这种新闻一旦发出来，势必会影响长达地产的项目销售情况。

谁敢拿自己的血汗钱去买一家可能随时会倒闭的公司开发的项目？

受到海城市政府关于资产负债率不超过80%的新规定影响，长达地产已经没有资格在海城本地继续开发项目。

可是公司又没有足够的资金偿还贷款，将公司负债率降到80%以下，也就不能恢复拿地资格。

如果不能拿到新地块，公司就无法出售期房回笼资金。

不能回笼资金，也就没法偿还银行贷款。

这无疑陷入了一个死循环。

受到这个新闻影响，很多购买了长达地产项目的业主们纷纷来到售楼部要求退房。

他们不敢买一家随时可能会倒闭的公司开发的项目。

但是首付已经给了地产公司，他们又怎么可能愿意还回去呢？

双方无法达成一致，多处售楼部都发生了激烈的肢体冲突。

作为国内知名地产公司，长达地产的业主有很多。

长达可能会倒闭的新闻也引起了全社会的关注。

“没想到长达地产都要倒闭了。”

“真的是很为长达的业主们感到担忧。如果公司倒闭，那些在建的期房随时可能阑尾。已经买了期房的人，岂不是要血本无归啦。”

“真是个悲剧，海盛集团和旺达地产竞争，却把长达地产给干倒闭了，想想都觉得好笑。”

“加多宝和王老吉竞争，结果把和其正给干没了。百事可乐和可口可乐竞争，结果把非常可乐给干没了。海盛集团和旺达地产竞争，结果长达地产先撑不住了。为什么受伤的总是无故的第三方呢？”

第516章 公告，杨辰取代王小标成为新王

长达地产的公告引起了全网大讨论。

长达地产的业主们到处叫苦不迭。

尤其是那些买了期房的业主，更是哭都没有眼泪。

他们现在只能期望长达地产可以解决这些问题，否则他们真不知道该怎么办才好了。

中午时分，地产界再次传来“噩耗”。

包括光州，深镇，京城，霸都等一线和准一线城市在内的30多个城市，同时发布了公告，决定积极响应海城市政府关于地产公司资产负债率80%红线的规定。

一年之内，所有地产公司想要继续在这些地方拿地和开发项目，必须将资产负债率降到80%以下。

届时，政府部门会对所有辖区内的地产公司进行财务排查。

如果发现不达标的公司，一律禁止继续拿地开发。

如果发现有公司不达标，却作假或者对外声称达标，一经查证，五年内禁止在本地拿地和开发。

……

这些规定每一条都要求地产公司必须降低资产负债率，赶紧把欠银行和供应商的钱都还掉一部分。

杨辰看完这些公告，心里打起了退堂鼓。

海盛地产的资产负债率一直控制在70%-75%，他完全不必担心不达标。

但是旺达地产的资产负债率高达125%，想要把这个数据降到规定之内，必须偿还5625亿贷款和欠款才行。

可是旺达地产一年之内哪儿弄这么多资金去？

即使赶紧卖资产，也不是一年半载就能搞定的啊。

所以，杨辰不太像要接手这个烫手山芋了。

以前是只有海城地区不能开发，现在是所有一线和准一线城市都不能开发。

那花五百亿资金收购旺达地产的控制权干嘛？

杨辰赶紧起床，吃了早饭之后，直接去找王市长。

杨辰一见面就跟王市长大倒苦水。

“哎呦，王市长，你看了新闻没有？现在所有一线和准一线城市，全都跟进了我们的新规定。这样一来，旺达地产可就没法在这些城市做项目了。三四五线城市的项目没什么做头。如果我把旺达地产买下来，岂不是白花钱买一个壳子，什么业务都做不了？我不太想干了。我的钱也不是从天上掉下来的，那也是我熬了几百个日夜慢慢积累起来的。我不能拿着自己用命熬来的钱去冒险啊。”

王市长也是眉头紧皱，道：“我看到新闻的时候，立马就想到你肯定会来找我。不过，我给你想到了一个办法。你不要直接购买王小标手里的股权，而是通过定向增发的方式，向你融资1000亿用于偿还贷款。这样一来，你就可直接获得大概51%的股权，成为公司的实际控制人。等你成为实控人，再动手卖旺达地产持有的项目，回笼资金用于偿还贷款。把资产负债率降到80%以内，应该不是什么难事。”

杨辰：“那肯定不行。我跟王小标不可能成为同一家公司的股东。有我没他，有他就没我。他手里的股权不管是卖给我，还是卖给其他人，一定得卖掉。否则，我是一定不会接手旺达地产。”

王市长：“那实在不行，你再多花几百亿，把他手里的股权也给买了。这样一来，你持有的股权差不多能达到75%左右，没有超过证监会规定的大股东最高持股比例，完全合法。”

那要是这么说，好像真的可行。

杨辰持有的所有上市公司，股权都会尽量往75%靠拢。

如果可以一步到位持有奖金75%的股权，他当然也愿意。

确定方案之后，王市长立刻联系王小标，通知他尽快把股权转让给杨辰。

傍晚，旺达地产发布了四条公告。

公告一。

“接到公司董事长王小标先生的通知，他将主动辞去董事长和董事会总裁的职务。辞职手续办完之后，他本人将不再担任公司任何职位。”

公告二。

“接到公司大股东王小标先生通知，他本人及其一致行动人，将会把持有的总计51.5%的股权出让给杨辰先生，出让价格为当前收盘价5.88/股。完成出让手续之后，王小标先生及其一致行动人将不再持有公司任何股权。”

公告三。

“公司股东大会通过决议，将向杨辰先生定增1000亿资金，用于偿还公司贷款。杨辰先生已经接受这项定增协议，并将通过自筹的方式筹集足够的资金用于定增。该决议已经通过董事会审核，现已报备证监会审核。是否通过证监会审核，另行公告。”