才醒，媳妇就要给我生二胎 第100节

李广才将公文包往桌上一丢，整个人非常轻松，“后面我就不往菜市场这边来了，直接去区粮食局上班，不过离着也不远。”

他任职的区粮食局，其实有点距离，特意说不远，就是跟陆浩表明，两人的关系依旧。

“粮食局那边有什么要求？”陆浩问答。

他想看看自己到底要付出多少成本。

“菜市场这边，33名员工你要全部接手过去，另外，粮食局其他直属单位面临下岗的员工你也要帮着安排工作岗位，人数在30人。”李广才说道。

“这个没有问题，之前我们就谈过。”陆浩想都没想，直接应了下来。

总计60多个人而已，这些人放在目前的为民生鲜超市肯定多了，但是既然要拿下整个菜市场，2000平的面积安排60个员工轻轻松松的事。

“另外，这些人的养老保险得要由你来承担。”李广才继续说道。

他有点不好意思，“这个其实不是粮食局领导要求的，而是那些员工要求的，没办法，领导被他们闹怕了，只能妥协。”

陆浩稍稍蹙了下眉头，凝思。

51年就已经有了劳动保险条例，对企业职工的疾病，负伤，生育，医疗，退休，死亡和待业救济等实行了劳动保险。

没有分那么细，没有五险一金，五险两金的说法，统一叫劳动保险，期间历经修改，完善。

57年，放宽职工退休条件，适当提高职工退休后的待遇标准，并实行机关和企事业单位统一的退休制度。

基金由劳动部门和工会共同管理，企业按职工工资总额的3%交纳劳动保险金，其中30%存于全国总工会户头内作为劳动保险总基金，70%存于各企业基层工会户头内，作为本企业的劳动保险金，每月按规定标准向退休人员发放。劳动保险基金由全国总工会负责管理，委托人民银行专户存储，代收代支。

这些，都是由企业承担，职工并不缴纳！

不过，这些针对的是国营，机关事业单位的人员，对私企没规定。

“有困难？”见陆浩半天不说话，李广才主动问道。

他喝了口茶，“这个要求的确有点过分，按理来说，国营，集体单位才有这个规定，私人企业目前并没有文件下来说一定要给员工支付养老保险。”

机关，事业单位，以及国营单位的固定工，这些人退休后领的是退休金，不叫养老金，费用全部由财政和企业承担，个人不需要缴纳。

国营单位除了固定工外，还有合同工，这些职工的退休费用叫养老金，企业承担一部分，个人同样也需要承担一部分。

退休金拿的多，还不用个人缴纳，养老金拿的少，个人还需要缴纳。

这就是退休金和养老金最大的区别！

造成这个区别的原因，也只因为拿退休金的是机关，事业单位，以及国营单位的固定工，而拿养老金的则是国营单位合同工，以及私企员工。

私人单位对于养老保险这一块目前并无规定，陆浩本不用非得承担，可菜市场那些职工闹腾的厉害，领导妥协了，让陆浩这边也要给职工缴纳养老保险。

这部分费用其实很重，不少国营单位就是被这些费用拖垮的。

李广才如今有两重身份，一个跟陆浩是朋友，另外一个则是粮食局的员工，既希望能够替陆浩解决问题，又希望能够替粮食局解决问题。

让陆浩承担职工的养老金费用，明显对陆浩不利。

“没问题，这个由我来交。”陆浩点点头，应了下来。

他刚才沉思，其实是在想职工社会保障制度，而不是为难，这会儿虽然没文件规定私人单位必须给员工缴纳养老保险，可他记得再过几年，94年的时候就会颁布一个文件，规定私人单位同样也必须给员工缴纳养老保险。

企业，品牌要做大做强，各种规章制度肯定要遵守，不止养老金，包括其他的社会保障同样也是必须的。

这是门面。

啊？

这下轮到李广才目瞪口呆了，原本他还想着要怎么跟陆浩再解释解释，好好沟通沟通，哪里想到陆浩居然应的这么快。

“缴纳的比例是多少？”陆浩问道。

“国营单位的固定工，是职工工资总额的22.5%，菜市场之前就是按照这个比例来给员工缴纳的。”李广才回过神，解释。

“他们得跟我重新签合同，按照合同工的待遇操作。”陆浩道。

第154章 大白菜

固定工不能随意辞退，而合同工只要有合适的理由，企业能辞退，合同工这种用工形式对企业人事方面的限制更少。

“这个肯定的。”李广才点头，“私人单位不存在固定工，到你那肯定得签劳动合同，国营单位也有合同工，企业缴纳16%，员工个人承担标准工资的3%，按照这个来，如何？”

从22.5到16，一下就少了6.5个点。

国营单位慢慢开始使用合同工，不仅仅是为了让企业拥有更多的人事自主权，员工能选企业，企业也能选员工，保持企业用人效率。

还有一个重要的原因，是为了节省开支。

“没问题。”陆浩这次同样干脆的应下来。

这会儿私企的养老保险费用由两方承担，一个是企业，一个是员工，再过几年，等到94年城镇职工养老保险制度出台后，养老费用由三方承担，除了企业，员工外，还多了一个国家。

“你回答的真爽快，我还以为你要再考虑考虑。”李广才说道。

这个条件一般没几个人会答应的这么痛快，即便真的答应，肯定也会打折扣，谈条件，可陆浩根本没多想。

“你怎么答应的这么干脆，这花销可要多不少。”他实在有些好奇，陆浩的想法怎么跟寻常人不太一样。

“古代士兵的粮饷一般都是户部拨款，朝廷批，没有地方给的道理，如果有地方给，这个王朝多半不会长久。”陆浩举了一个例子，“朝廷给这些士兵粮饷，士兵自然听命于朝廷，如果由地方给这些士兵粮饷，朝廷还能指挥的动士兵吗？”

“我愿意拿给员工缴纳养老保险，一个因为这是法律法规，虽然目前还没对私企做出强制规定，但按照这个执行肯定没有错，能减少可能发生的隐患，重要的还能提升品牌价值，再一个，我给他们缴纳养老保险，效果类似于发饷。”

有羁绊才会被要挟，社保制度对企业来说是负担，但却也是一个鱼饵，钩着员工。

李广才恍然，看着陆浩，“你想的真远，这么年轻，心思却这么缜密，这就跟国企一样，国企的领导没有辞退员工的权力，因为如果给了他们这方面的权利，那么就会造成人身依附关系，员工就会依附于这些领导，听从摆布。”

国营单位内的一些权力设计，也充满了各种博弈！

真要形成人身依附关系，国营单位就会沦为领导私人的产物！

“粮食局那边提了条件，现在也该我提提条件了吧？”陆浩问道。

“你说。”李广才早有准备。

“这些人过来，我可以给他们缴纳养老保险，但要重新签订劳动合同，而且我有辞退他们的权力。”陆浩说道。

菜市场转卖给他，就是私企，不是国企，必须听命于他一个人。

社保是鱼饵，是好处，能吊着员工，但手上同样也要拿一个大棒，有刺头跳出来，就给一棒子。

他是一个合格的资本家。

“这个没问题，也是应该的。”李广才应道。

“那就该谈谈价格了，菜市场卖给我是什么价位？”陆浩说道。

关键的问题。

菜市场地处市中心，周围有不少小区，还有不少企业，营业面积足足2000平，前面还有一块空地。

可以说，位置得天独厚。

陆浩先前做的那些布局也是为了得到菜市场。

一个男人，愿意每天嘘寒问暖，时时刻刻准备惊喜，要么是还没得到，要么就是还想再来一发。

“200万。”李广才说道，“之前签订了租赁合同，7处摊位一年的租金是1000，你交了7000，另外13处摊位，竞拍租价90万，你也给了，现在菜市场转卖给你，这部分租金从转卖费用中扣除。”

200万。

陆浩有点抖。

他拿起桌上的烟盒，抽出一根烟，自己点上，猛抽了两口。

大白菜啊！

总面积2000平，总价200万，也就是1000块钱一平。

如果是房价，这个的确有点高，可这是商铺，市中心繁华地段的商铺！

13处摊位，一年的租赁费，竞拍价高达90万，20处摊位的转卖费用却只要200万。

老丈人饮料厂内部建造的集资房，每平米260块钱，因为是集资房，内部员工的福利，加上政府优惠政策，不是为了赚钱，几乎以成本价售卖，如果是商品房，每平肯定三百往上了，这是住房的价格。

商铺一般比住房的单价要高，何况是在市中心，这么大面积的商铺，每平米的价格只会更高。

原本陆浩想的是四五百万，他还准备讨价还价，然后再去贷点款，没想到报价才200万。

“太高了吗？”李广才见陆浩又不说话，还拿起了烟抽，以为高了，“是可以分期的，不用一次结清，而且分期不需要利息，另外，如果想要贷款的话，可以由市粮食局出面去银行贷款。”

这些都是市粮食局给李广才说的宽限条件。

200万，1000块一平，比商品房价格高出好几倍，而且还给了这么多员工负担过去，似乎有点过分。

“对了，市粮食局的领导还说了，可以给你一个特售证，为民生鲜超市可以代销粮店的粮油。”李广才道。

粮油这会儿还没彻底放开，得要去粮店买，粮店是粮食局的下属机构。

市粮食局愿意给陆浩一个特权，在超市内可以代售粮食和油，肯定会有返点，不过返点还是其次的，主要是市民生活离不开粮和油，在超市里就能够买到这两样会方便许多，就没必要去粮店了，这能为超市带来不少人气。

重要的一点，为民生鲜超市能卖粮油，其他商店不行，陆浩独特的地方就出来了。

捡了颗大白菜，还送了一把葱！

陆浩心花怒放，他看着李广才，“什么时候能签合同？不用分期了，直接全款。”

200万，还分什么期？

他从银行里面贷了200万出来，正好够数。

为民生鲜超市每天都在赚钱，而且饮料厂那边汽水的销售也在提升。

有不少人喜欢去古玩市场，期待着能捡个漏，赚个几千，几万块钱，但有什么漏能比这些被甩下的‘包袱’回报更大？

第155章 陆老板，恭喜你了

“我等会儿就去市粮食局，将我们谈的内容汇报一下，主要的就是转卖价和员工的安置问题，这两点你都没什么意见，很快就能签合同。”李广才说道。

他站了起来，伸出手，“陆老板，恭喜你了，菜市场终于被你拿下了。”

陆老板三个字充满了敬佩，也是由衷的为陆浩感到高兴。

“李主任，彼此彼此。”陆浩也笑着跟他相握。

两人笑得很灿烂。

各取所需。

李广才走了，他前脚才走，张志刚就跑了进来，探头探脑的看着陆浩，“浩哥，菜市场拿下了？”