重生的我只想专心学习 第188节

自然，侯林是一眼就认出了易阳的，因为毕竟易阳长得跟他的父亲很像，那种感觉，几乎一下子就让侯林想到了易洪耀。

但是，易阳没有理由能够认识自己的，所以那个笑容就让人意外了，这与他心目中易阳孤僻的性格不符。

侯林设想过许多种见面的场景，更多的场景是：一个内向紧张的少年，面对自己局促、不自然……正如所有普通这个岁数的少年面对一个陌生人那样的姿态，然后在自己的引导下，完成这一次正式的见面……

但是易阳的那个笑容，自然大方，可以说是与想象中的场景截然相反了。

短暂的失神后，侯林恢复了正常的神态招招手，让他坐到对面。

易阳十分淡定地坐在了侯林的对面。

侯林自易阳走过来以后，一直在观察这个大哥的独子，如此沉着的模样，让他不禁想到了大哥。

“喝什么？随便点。”侯林缓缓将酒水单推了过去，并没有用自我介绍作为开场白。

易阳没有看酒水单，淡定地说：“白开水就行。”

“喝红茶吧。”侯林摇摇头，说：“你父亲生前最喜欢喝金骏眉。”

易阳表情微微一动，点点头：“行吧。”

侯林叫来服务员，点了一杯金骏眉，才重新将视线放回易阳身上，但一时间竟然不知道该说些什么……当年他和陆鼎盛跟着易洪耀混的时候，就数他嘴笨，这么多年了也没有长进多少。

原本刚才想的一些话，此时面对易阳竟然不知道该如何开口。

易阳并不着急，默默地坐在那里，既然是对方找自己过来的，耐心等对方开口就好了。

顿了顿，似乎是为了缓解尴尬的气氛，侯林笑着说：“上次见到你，还是你三岁时候的生日，没想到一转眼你已经这么大了。”

易阳附和地笑了笑：“时间过得的确很快。”

侯林深深地看了易阳一眼，说：“听你二叔说了你的一些事，你很不错，大哥的在天之灵如果看到现在的你，会很欣慰的。”

“嗯……”

“如果不介意的话，你就叫我一声候叔吧……”

易阳沉思了一下，才说了一句：“嗯……候叔。”

侯林的脸上浮现出了笑容，不过他也能感受到易阳并不怎么信任自己。

但这一丝不信任的感觉，却反而让他感到一丝高兴，这说明易阳不是那种容易被人哄骗的小孩子，赤子之心固然挺好，但是在这个社会里，防人之心不可无，随时警惕，小心谨慎，是一件好事。

侯林继续说：“今天找你过来，是想告诉你一件事。”

易阳点点头。

稍微顿了顿，侯林开始说起关于那块地的事情，基本上跟对易三说的情况无二。

在这个过程中，侯林一直在观察易阳，但逐渐地他的心头有些惊讶起来……

如果有人告诉你，你在一线城市有一块价值上百万的土地，大概很少有人能保持镇定，别说一个少年，哪怕是一个成年人，恐怕也会惊讶地跳起来吧，但是易阳就是那么淡定地听完了，一时间竟然让侯林产生了一个荒唐的想法，他是不是不懂这是什么意思？

侯林没有说500万的事情，所以按照他的想法，易阳就应该高兴得跳起来，或者再不济，也该露出惊喜的表情才对。

但是从易阳的脸上看不出一丝惊喜，甚至听到后面，这个少年的眉头轻轻皱起来，低着头轻轻咬了咬手指头，然后端起茶喝了一口。

“总之，如果陆鼎盛有人来找你签合约，你一定要拒绝。”侯林说完了。

易阳没有回答，兀自思考了一会儿，前一世模糊的记忆，侯林讲述的东西，在这一世认知下，缓缓拼凑起了事情的大概轮廓……一些疑问也解开了，他抬头看了侯林一眼，问出了一个关键地问题：“所以……那块地其实并不属于我对吗，至少目前，地权在陆鼎盛的手里？”

易阳的语气、神态、语速让侯林有一种错觉，仿佛坐在自己对面的不是一个少年，而是一个混社会很长时间的中年人，他表情有些严肃起来：“只是暂时的，我们有协议。”

易阳又沉默了一会儿，问：“能不能告诉我，到底需要多少钱才能把那块地要回来？”

侯林也沉默了一会儿，看着易阳的眼神，他缓缓叹了口气：“500万。”

“那我不要了。”易阳抬起头，突然露出了一个大大的笑容。

侯林心头一震，情绪有些稍微激动起来，摆了摆手，用一种不容置疑的语气说：“不行！这是你父亲留给你的遗产！”

易阳摇摇头，笑着耸耸肩：“已经不是了嘛，而且按照叔叔你说法，现在的情况就是，我们想找个人来接盘，都找不到人，如果能找个大老板，让他花七八百万的市场价把地买下来，我们拿五百万还账，剩下的还能赚一点也可以……可是这样的人也找不到，那不是就说，能不能要回那块地，完全看陆鼎盛的心情了。”

侯林斩钉截铁地说：“如果你是担心钱的事情，放心吧，钱的事情我会想办法！”

易阳继续摇头：“候叔叔……如果您说的都是真的，对不起，我知道这么说可能有些不礼貌……嗯，如果你说的都是真的，那么这两块地其实从一开始，就是你一直在默默付出着，跟我，其实没有什么关系了……”

侯林严肃地摇摇头：“不，你错了，如果不是因为你是大哥的儿子，你以为当年陆鼎盛会同意出资收购吗？他同样是看在大哥的面子上才这么做的，只是他大概也没想到，后来那一片土地开始升值，他又机缘巧合买下了附近的几个废弃厂房，做成熟地以后，那片区域连成一片，才形成了这种格局。”

侯林叹了口气：“只是，他当年的初衷，随着如今那两块地的价值，大概也被消磨掉了。”

易阳能够理解其中的逻辑。

这么说吧，如今陆鼎盛拥有那两块地，就能把他买下来的一片区域连起来，整块地开发价值至少要上升几成，所以那两块地对他来说价值远远不止500万，在巨大的利益面前，就算他能念旧情，但一个公司往往是一个利益集团，也不止是他一个人的公司，其他人也未必会同意。

易阳摇了摇头，不打算再继续这个话题了，按照侯林的说法，这件事目前实在不是自己能够左右的。

不过此时易阳依旧没有完全信任侯林，他喝了一口茶，换了一个话题，“对了候叔，我爸爸到底是一个什么样的人？”

“大哥么？”侯林露出了追忆的神色，片刻后笑了笑。

“大哥，他是我见过最大胆的商业奇才。”

易阳心中一动，又问：“能给我讲讲你们的故事吗？”

侯林爽朗地笑了起来，显然很乐意聊这个话题，他抽了一口烟，长长叹一声，说：“当年我遇到大哥的时候，还是一个泥瓦工……”

第226章 你确定不要试试？

侯林慢吞吞地讲起了易洪耀的发家史，易阳听得很认真，在这个过程中他没有出声，每当侯林讲一点故事，心中父亲的形象就清晰一些。

易洪耀的发家史起源于一个建筑公司。

当年他年纪轻轻就来到汉宁市，彼时汉宁市到处都在搞城市发展，到处都是机会，他跟着一家建筑公司干了一段时间，大概摸清楚了建筑公司运行的整套流程，最终自己总结出一个道理：想搞建筑赚钱，不在于你的公司建筑设计能力有多高，手底下的农民工修房子有多利害，真正想要赚到钱，只需要两个字就能概括：项目。

只要有人愿意把项目给你做，你就有预期的收入，只要有收入……哪怕是预期的，也能招到人，不仅能让别人给你打工，还能让下游的各种供应商也心甘情愿地给你打工。

但能否拿到项目，与自己的实力又是正相关的，一个一穷二白的人又怎么可能弄来项目呢？

侯林说，初遇易洪耀的时候，他们甚至连一个办公场所都没有，但是易洪耀就是有本事，让一群人心甘情愿地跟着他干。

那时候，他侯林因为做事踏实，是最好的执行者，而彼时刚刚大学毕业的陆鼎盛，是学建筑出身的高材生，成了团队的技术骨干和狗头军师，他们两人也成了易洪耀最初的班底。

那时候汉宁市的工地很多，机会自然也很多，而且信息不像现在这么发达，信息不对称是真的不对称，凭借着独到的眼光，易洪耀并没有想着跟其他的建筑公司去争一些建筑的活，而是将眼光瞄准了土地一级开发的市场。

“土地开发主要分为两种，分别是一级开发和二级开发，什么叫一级开发？这里就牵扯到一个熟地生地的概念，生地就是没有办法直接在上面盖房子的土地，比如荒郊野外，比如城中村待拆迁的老破小占地……而熟地就是，能拿来直接盖房子的地。”

易阳想了想，说：“哦，一级开发就是就是土地的粗加工嘛。”

侯林看了一眼易阳，“这么说也对。”

“在一个土地上建小区，建商场，这些都叫二级开发，而将不平整的土地推平，将一些老破小拆掉，把生地变成熟地，这些则属于一级开发。”

“那个时候大家还没有所谓二级、一级开发的概念，对于建筑公司来说，二级开发肯定更赚钱，但是搞二级开发是跟着大地产公司吃肉喝汤，人家把建筑工地给你做，看成本还看实力，我们根本拼不过那些大建筑公司。”

“但是洪耀大哥一开始就根本没有把心思放在那些二级开发的项目上。”

“他虽然文化不高，但爱看报纸，某一天他看到了一条新闻，有关后来著名的831新规的相关报道。”

“其中最重要的一条就是，政府的土地，新政策后必须通过公开透明招竞价投标给地产公司……”

侯林苦笑一声：“说实话，很多干地产这一行的人，许多年后逐渐才咋出这条新规背后的信息，但是当时大家只看到面上的一层，只是觉得那些小地产公司要难过了……因为只凭实力招投标的话，越大的公司就能更轻易拿到更好的土地，体量越做越大，而小公司拿不到好地，越来越艰难……”

“但是洪耀大哥却很兴奋，他说这说明地价要开始上涨了！”

侯林耸耸肩：“说实话，我到现在也想不透为什么洪耀大哥推断出地价要上涨的结论的。”

“可是地价要上涨，对我们有什么好处呢？”侯林的表情变得虔诚且佩服起来：“这就不得不说大哥那远超时代的眼光了。”

“大哥说，地价上涨，是政府主导的行为，这种政策性的东西，最终目的肯定是要回归到财政属性上来的，说白了政府要发展经济，必须要有资金，可是土地价格上涨了，怎样给政府带来收入呢？”

易阳笑了笑：“卖地嘛……”

侯林有些意外地看了易阳一眼，原本还害怕易阳听不懂自己说的这些话，但是没想到他竟然也一下子就明白了其中的关键，果然是……青出于蓝？

侯林点点头，说：“对，就是卖地。那么卖地跟我们这种小建筑公司又有什么关系呢？”

易阳也很好奇，跟他们有什么关系呢？

侯林佩服地说：“大哥说，政府要卖地，但是地从哪里来？很多人以为地都是政府的，其实当时汉宁市大多数熟地都在一些地产公司手里，政府手里的土地甚至还没有当时汉宁市前三的房地产公司手里的土地多。”

易阳想了想就明白了，接话说：“但是政府有一个房地产公司永远比不上的能力，那就是把生地变成熟地，当时汉宁市三环开始，就有大片大片没有开发的荒地，以及许多曾经的民房建筑……这些土地开发出来，被政府收去，政府手里就有足够多的土地了……”

侯林露出了惊讶的表情，他实在没想到易阳竟然能有这番见识，点点头：“是的没错，那时候大哥斩钉截铁地说，政府要开始囤地了，所以他一开始就将目光瞄准了一级开发市场。”

“我们凭借着先人一步的眼光，成了第一批专门干一级开发的公司，那时候政府也清楚，时间要越早越好，因为每拖久一点，地价上涨一点，成本就升高一些，越到后面，等老百姓回过神来，要拆迁的难度就大了。”

“所以那时候我们没有多少竞争对手，政府批项目又批的快，很快我们就拿到了几个项目，赚到了第一桶金。”

侯林浅浅地喝了一口茶，摇摇头，唏嘘道：“说实话，要不是后来的那件事，在大哥的掌舵下，公司肯定能更上一层楼。”

易阳也怅然地笑了笑，是啊，听起来自己本有可能成汉宁市王思聪的嘛，呵。

侯林见时间也不早了，看了看手表，说：“今天我们就到这里吧，关于你父亲的故事，还有很多，以后我会经常来看你，再慢慢讲给你听，下次带你去我家坐坐，我有一个女儿，也跟你差不多一样大，她成绩比你要差得多，你指点指点她学习上的事情。”

易阳点点头：“好的候叔。”

这一声候叔，明显要顺口多了。

侯林也感受到了其中的差别，欣慰地笑了笑，点点头，付了钱，两人一同出了茶楼。

停车场有一辆黑色的奔驰车，侯林指了指，说：“那台车是我的，你接下来要去哪里？我送你好了。”

易阳倒不是很意外，毕竟侯林大小也算个老板……吧？

有一台这样的车并不算奇怪。

想了想，易阳也不客气，说：“我回学校，那就麻烦候叔叔了。”

侯林摇摇头：“瞧你说的，上车吧。”

进了车子里面，侯林叹了口气，说：“别看这是一台奔驰车，其实如果没有做生意的话，我根本不想买。”

易阳眼神一动，随后明白了侯林的意思。

对于一些做生意的人来说，豪车其实很多时候还真不是为了享受的，而是为了撑门面，开着50万的车子，就能去谈500万的生意，如果开一台10万的车子，人家甚至不会觉得你有资格跟自己谈论什么。

不过对于这些道理，侯林并没有打算跟易阳多说，发动汽车，轻轻踩动油门，汽车平缓地向前驶去……从一个男人踩油门的方式，大概也能看出来那个男人的性格。

易阳完全感受不到汽车给油的顿挫感。

……

易阳刚刚回到寝室，推开门周想正在做题。

周想在汉宁市是有住的地方的，刚刚开学的时候，周想的保安父亲送他来学校，易阳是认识的，但是对于后面认识的所有人，周想都没有提过自己父亲的职业，甚至有人主动问起，他也只是含糊地回答一句，在汉宁市某某地方做事。