开店第一天，嫂子送上门 第97节

“另外最好品质的黄豆1000斤，还有花生、红豆、红枣、燕麦各50斤，全部给我分门别类的打成细粉。”

“等后面这些所有粉末的打好后，再给我的司机老吴打电话，让他专程过来拉……”

静姐是何等聪明的人。

张杨后面叫的这些豆类，明显就说明他接下来会有其它大动作。

不过当着办公室那么多人的面，她什么也没有多问，只是按照要求一一照办。

等两人订完货。

静姐叫来一个四十多岁的中年人：

“老陈，这是我们今天最重要的单子，配货发货的优先等级排在第一位。”

“好的，肖总。”

中年人拿着订货单就去了库房。

静姐又干练的给下属交待了一些重要事项，这便和张杨、钟伟晨一起，下楼来到宝马车上。

直到坐上了副驾驶，她这才卸下一个女强人的淡定从容，像个小姑娘般好奇道：

“怎么，张老板你这是准备启动豆浆项目了？”

“是吧。”

车上的都是他信得过的人，张杨也不用藏着掖着：

“豆浆这个项目我准备外包给其它人做，就当是试试水……”

“你们俩接下来的重心，还是放在食品加工厂的生产制作和后勤补给这一块儿上。”

静姐听说豆浆项目没有她投资入股的机会，不禁有些小失落。

不过再想想，张杨既然第一时间找到她供应原材料，代表他已经没把自己当外人。

“好吧……”

想明白了此间种种，静姐顿觉心情愉悦了不少：

“那张老板你车开快点，我们一共预约了三家厂房要看，时间有点紧。”

“没问题……”

张杨脚下加大油门，红色的宝马如一支离弦的箭镞，“嗖”的一下向歌乐山方向驶去。

山路十八弯。

当张杨凭借娴熟的车技，轻松的驶过歌乐山山腰的十八道弯拐，这便来到了第一家备选厂房的所在地。

静姐的两个朋友，还有厂房的房东，热情的接待了他们。

只可惜这里的租金虽然便宜，但场地面积只有五百平米，对想要大干一场的张杨来讲委实太小了一些。

没关系。

静姐的两个中介朋友，加上张杨一行三人，又驱车来到了山上的第二家厂房。

这里厂房的面积倒是有1100平米，交通也算方便。

不过房东的租金要价是50万一年，比刚刚第一家厂房的15万贵了三倍不止。

更为关键的是。

这家厂房的前身是一家油漆厂，现在设备虽然已经搬走了，但整个厂房里隐隐还能闻到刺激性的气味……

没办法。

那只能去看看第三家厂房。

第三家厂房在一片厂区边缘，面积900平米，房租30万一年，各方面条件都算中规中矩。

“要不就这一家？”

钟伟晨客观评价道：

“综合来说，这一家算是最适合的了。”

“我再想想吧……”

张杨还是有一点犹豫。

现在这家虽然是三家厂房里的最优解，但同他心目中的生产基地还是有一定距离。

恰在这时候，其中一个中介的电话响了起来。

“啊？”

“哦？”

“你说……”

“好吧，我问问……”

静姐的这个中介朋友挂掉电话，有些不太确信的问道：

“那个，我同事说在梨树湾那里新空出来一家4000平米的大厂房，可以整租也可以合租。整租房租要200万一年，你们要不要考虑一下？”

“食品加工厂，合租的话肯定不太方便。”

“但要是整租，200万一年也太贵了吧……”

钟伟晨想当然的就要拒绝。

谁知张杨和静姐却是异口同声道：

“走，去看看！”

第84章 食品加工厂

要用发展的眼光看问题。

如果只是针对十多家“张记卤菜”的旗舰连锁。

或者是满足品正集团旗下25家酒店的定制供货。

那么1000平米左右的厂房面积，已经算是绰绰有余了。

不过张杨所图甚大。

不管是卤菜品类的进一步丰富升级……

还是他和苏雯规划中的“冷吃系列”……

甚至是豆浆项目做大做强后供货端的正规化管理……

所有这些即将上马的项目，都需要食品加工厂作为大后方进行战略支撑。

与其那个时候再来扩大规模，不如现在一步到位！

心里想到这些，张杨不动声色的参观起这第四家厂房。

厂房面积，4150平米。

配套完备，证照齐全。

至于交通。

因为前面三家厂房都在歌乐山山脉一带，进出主城要么得绕远40多公里，想抄近路必须得过那段山路十八弯的魔鬼路段。

而现在这家厂房就在歌乐山的山脚，门口几百米就是主干道不说，距离内环入口只有4公里，离“张记卤菜”总店也不到10公里……

可以说是相当方便。

另外这里还有一个最大的优势，那就是它的前身是一家火锅底料厂。

那么对于非常重要的“食品生产许可证”，可以直接在他们的原基础上改建增项，节约不少重新申办走流程的时间……

就这家了！

张杨心下有了决断，但表面还是装作非常为难的道：

“位置是不错，只可惜这地方太大，我们整租下来太浪费了。”

“对啊。”

静姐也秒懂了张杨的意思，配合他唱起了双簧：

“而且我在盘溪主城核心区那边的库房，也才85块钱一个平米。”

“老齐，这厂房你整租200万那就是抢钱啊？”

这个叫老齐的中年房东，竟然还是静姐的半个熟人：

“嘿，静姐你这么说就不讲道理了啊。”

“厂房和库房，那能拿到一起来对比吗？”

“再说前面这家公司租了我这厂房五年，房租从160万涨到了180万。现在重新签合同，叫价200万一年很合理吧？”

“当然不合理啊！”

“老齐你听我给你讲……”

静姐马上开始了她专业的砍价模式，从这两年越来越糟糕的市场环境，再到她某某朋友低价淘得的某某厂房，指名道姓，有理有据……

她的两个中介朋友，也在那里不遗余力的举例佐证。

聊到最后，静姐直接建议道：

“这样，张老板是我最好的朋友。”

“老齐你卖我个面子，90万一年，你隔一半的厂房租给他！”

“不行！不行！”

房东老齐连连摆手道：

“静姐你的面子我得给！”

“但把厂房分隔成两家，第一家又是食品加工厂，对我第二家租客是很挑人的……”

“要不这样吧，张老板！”

老齐思忖半晌，最终作出让步道：