重生之大富翁系统 第3节
巫云有自己的考虑,因为他不认为自己以后会继续留在旌阳这个三四线城市发展,所以这次买的房子以后估计也不会常住,没必要去买那种一手的清水房,还要自己装修,费时费劲。
所以巫云的目标主要是那些看起来比较新的二手房,或者是那种没住过人的装好的二手房。
直接让中介给自己找房源,给点中介费,速度又快又省事。
第4章 汇乐国际(求收藏)
巫云随手选了个叫刘伟的年轻房产经纪人的联系方式拨通了过去。
“嘟~~~~喂您好!这里是爱家房屋中介,我是房产经纪人刘伟。”
巫云估计这号码就是刘伟的工作号,电话一响就知道业绩要来。
“你好,我想了解下你们这的房源,我想买套三室两厅的套房,要装好的二手房,住没住过人都行。”巫云只要是计划好,买东西都是直接了当,从不拖泥带水。
“您好,哥。我们这各种房源都有,请问您贵姓,我好记录一下,方便联系您带您去看房。”刘伟的声音变得更加热情起来。
“我姓巫,你加我微信吧,等下先把房源的照片发一些给我看看!”
巫云和刘伟加上微信后,刘伟率先发了个抱拳的表情,同时发了句问候过来。
巫云的微信申请了很久了,但是一直没用过。没想到第一个加的人居然是一个中介。
巫云又将之前的要求给刘伟发了过去。
“稍等!对了哥,您对这个位置有没有要求?”刘伟又想起了问了一句。
“不要太偏,北门以及五洲广场这片都可以考虑下。”
“收到。”
巫云对旌阳未来的房价还是比较了解,未来旌阳主要是向北和向南发展,不过北面的房价普遍都比南边高,但是重生前城南已经规划了一条与蓉城相通的城际地铁,地勘已经完成。
五洲广场作为未来的政务中心,将会开一个地铁口,重生前五洲广场就已经发展成集政务服务,办公,居住为一体的南边城市中心。
不过现在14年,五洲广场还在修建当中,周围设施还没有完善。
重生前,巫云就在南面河边凯丽景湖买了套套三的,那时候房价已经涨了很多,装好的房价在8000一平,他的五十万存款远远不够付完全款。
不一会儿,刘伟就发了五个链接过来。
“好的,谢谢。明天上午九点我来你们门店,麻烦发个具体地址过来。”
“好的。在...................”
巫云点开了链接浏览了一下,其中两套都是北面的房子,刚好都分布在河两岸,两套都是电梯房。
其余三套在都是五洲广场周边的小区内,两套电梯房,一套多层。有套电梯还和重生前的他有些缘分。
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第二天一大早,巫云起床先将昨天系统刷的两千多华夏币提现到账,看到手机余额的上涨,巫云会心一笑。
在外面吃过早饭后,巫云直接打的前往爱家中介的门店。
9点不到,中介公司也才开完早会。
见巫云上门,有人问道:“弟弟,找人还是租房啊?”
巫云看着太年轻了,衣着打扮一看就是还在上学的学生。
巫云扫了一眼门店里一排排电脑,说到:“我找刘伟,昨天和他约好了要去看房。”
一些看热闹的中介有些惊讶,有人喊到:“刘伟!你客户到了!”
坐在里面的刘伟一听,便马上起身跑了过来。
看到巫云的模样后,微微一怔有些失望的表情瞬间流露,瞬间就调整过来道:“巫云?巫先生?这么年轻啊!昨天我还以为是一个比我年龄大的大哥在给我聊天,哈哈!里面坐!”
刘伟还是很热情的招呼巫云在里面沙发上坐下,又给巫云倒了一杯水才坐在一旁。
“巫先生,今天你是先去看房还是只是想先了解下?”刘伟坐下问道。
“刘经理,现在能去看房吗”巫云底气充足说道,“今天我想去看看房,如果好的话,今天我自己做主能定下来。”
“随时都可以!”
一旁的刘伟一怔,有些半信半疑:“巫先生,你不给父母说一下吗,毕竟买房子这么重要的一件事。”
“哈哈,不用,这都是我自己能做主的事。”巫云并没有逢人就说自己的身世。
“刘经理,昨晚上我看了下照片,那个多层的就不用看了,虽然是地震后09年建成的,但是还是有些老。”
巫云继续说道:“我们先去看汇乐国际这套吧,我看房主装修好还没住过人,而且汇乐国际也才交房一两年。”
“好,我去给店长说一下,拿钥匙。”
.......
坐着刘伟的电瓶车,两人很快来到汇乐国际小区外。
巫云看着周边环境和重生前截然两种不同的模样,到处都在施工,还有些冷清,五洲广场就在汇乐国际斜对面。
不过南北的泰山南路和东西的沱江路这两条主干道已经修建完毕,交通方面还是很便利的。
当然,前提是有个车才方便。
巫云在上午阳光照射下被汗浸湿的后背体恤,打定主意房子的事了马上就去报名学车,习惯了有车的生活,没车真的很不方便。
跟着刘伟进了小区,在小区覆盖的植被遮挡下,两人稍微感觉到一丝凉快。
在路上,在巫云有意的回答下,刘伟也基本上摸清楚了巫云的模样情况,知道今天这单是稳了。
不过刘伟对巫云还是很羡慕,高中一毕业就来买房,真的是有钱人家的孩子。
走进一栋小高层,电梯里刘伟按下了12楼的电梯按钮。
“这套房子是房东才装修好的,准备给自己儿子作为婚房,只是儿子并不打算在旌阳发展,所以他们只有卖了给儿子交首付。总面积刚好九十五平方,这房子唯一不好的是这房产证还是新证。”
拉开门,听着刘伟的介绍,看见房内的采光,以及现代简约风的装修,除了家电和生活用品基本上可以做到拧包入住。
巫云满意的点了点头,又是一套串串炒房的装修,这房子装修很好看,但是就不知道用料如何。
重生前巫云就中了一次招,没想到今天还要主动再来一次,刘伟的话术让巫云听着很是熟悉。
管他呢,反正在这也住不了多久,到时候肯定要租出去的,升级最重要,就这套了。
“刘经理,就这套吧,我看着也很喜欢,这么热也就难得再跑其他地方了。”巫云直接了当说道。
刘伟有点错愕,怎么感觉巫云买房就像买菜一样随意:“不再看看其他几套?”虽然汇乐国际这套价格不低,但是出于职业习惯,刘伟还是再问了一句。
“不用,回你们门店,帮我联系一下房主,我想尽快办下来。”
“没问题!”刘伟一脸兴奋,月初就开门红。
第5章 三级,商城开启(求收藏)
爱家房屋中介店内。
“巫先生,你也知道汇乐国际这套房子房主报价是43万,均价4500多点,站在我们角度呢,这房子报价有点虚高,还有可以小刀的可能。”刘伟给巫云递了一杯水,很是关心的说道。
“刘经理,我的底线是40万,中介费一人一半,房产税那些按照国家规定的来,营业税和个人所得税是由卖方缴纳的,契税和印花税则由买方缴纳。只要答应这个,我马上能付全款。”巫云说出自己的底线,顺便露出自己的杀手锏。
自己虽然有钱了,但也不是冤大头,被别人牵着鼻子走。
刘伟一听,就知道巫云不是什么都不懂的小白,虽然搞不清巫云在这个年纪怎么懂这么多。
“好,要得,包在我身上。付全款的话,应该很好谈,您先休息下,我去问问房东啥时候来。”刘伟心里有了底,感觉今天这单是稳了。
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房主是一个四五十岁的贵妇人打扮的女子,一身连衣裙再加上左手手腕上那绿莹莹的玉琢子,高跟鞋打在地板上的声音想不引人注意都不行。
“小刘,人在哪里?”贵妇人一进门就颐指气使高声喊道。
“唐姐,就在会客区等您。”刘伟赶忙带着贵妇人过去,在路上刘伟把巫云的条件给贵妇人说了,贵妇人并没有反对,只是说要和巫云谈谈。
巫云在沙发上都等得有些不耐烦了,这时听到高跟鞋的声音,转头一看就知道正主来了。
“唐姐,我介绍下,这是巫云巫先生,年轻有为,刚刚高中毕业就来买房子。”刘伟在一旁介绍道。
“哟,小伙子可以啊!这么多钱能自己做主吗?”贵妇人见巫云太过年轻,有些顾虑。
“都是我自己的钱,可以全款。”巫云无所谓的道。
“小伙子,刚刚小刘也给我说了你的条件,我也同意,只是这个付款的期限我要一周内到账。”贵妇人提着要求。
“没问题,阿姨,只要签合同,今天我就可以付一半,房产证等手续过户后再付另外一半。”巫云心想我比你还着急,耽误我升级,一天要少赚一万多块钱。
贵妇人见状,对着刘伟点了点头,刘伟转身一脸高兴去拿合同。
没啥事,贵妇人又开始拉起了家常:“小伙子,听说你刚高考完,准备报哪的学校?我家小女儿也是今年才高考完,不过只考了个二本。”
“阿姨,我报的是蜀省师范大学。”
“不错哦,以后出来当老师,小伙子条件这么好,有女朋友没?”
贵妇人就像来查家底的一样,让巫云疲于应对。
好在聊了一会后,刘伟拿着合同出现解救了巫云。
花了几分钟时间,刘伟填好合同,一式三份让两人分别签好字后,说道:“唐姐,巫云,按照约定,您们应该付房屋总价百分之二的中介费,共计8000元,一人四千。”
买卖双方都没有异议,巫云用手机支付后,手机和系统都传来消息。
“系统经验+4000,人物等级2,升级经验(6057/100000)。”
看贵妇人都支付成功后,巫云有些迫不及待的说道:“唐阿姨,现在有没有空,我们去银行给你转款,我要先去把钱从定期转出来。”
贵妇人一听到可以马上转账,也是很高兴:“走吧,赶快,都十点半了。坐我车,去哪个银行?”
“工商银行。”
巫云和刘伟坐上了贵妇人的宝马3系直奔最近的工商银行网点。
经过排号和复杂的手续,巫云总算是把50万本金和利息取了出来,顺便给贵妇人转了20万定金过去,巫云收到了系统升级结算的消息。
拿到收条后,巫云谢绝了贵妇人一起吃午饭的邀请,推脱说同学有约,一溜烟的跑回了家里,午饭都来不及吃。
“【华夏工商银行】2014年7月2日11:39,您的尾号416的账户支出金额200000.00元,余额367555.55元。”
“系统经验+200000,人物等级2,升级经验(206057/100000)。升级结算中。”
“升级成功,人物等级3,系统商城开启,奖励随机抽奖次数一次,第一权限开启。”
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