港岛家族的诞生 第149节

　　道理很简单，做航运最重要的是懂行情和周期，其次是懂财务，最后是懂经营。

　　行情和周期：前世包宇刚便精通此道，他全球的跑，和国家领导人见面，翻阅当地的报纸，就是为了摸清航运的脉络，以此决定自己的船是‘租期定几年’，更有利在行情好时，签署长约。而在这一点上，林志超直接是心有成竹，很精准。

　　财务安排：便是获得银行的扶持、造船厂的扶持，并在公司做最好的财务安排。这一点，林志超已经获得了汇丰银行的信任、日本客户的信任。

　　公司经营：林志超拥有超强大脑、记忆力惊人，又孜孜不倦的学了三年航运，目前就是十年航运功力的船东，也未必比得上他精通。

　　想到这些，林志超也就释然，对于赵从衍的小聪明，并没有放在心上。

　　交给手下去处理！

　　.......

　　林志超带着家人参观了深水湾79号的房子，众人发现现在房子也是非常不错的，唯一的缺点就是老旧一点。

　　“初步方案是这样的：从深水湾道那里修建一条南北斜着的私家马路，直抵前院，私家马路旁边设置安保岗亭，二十四小时执勤。然后这边修建一座大裙楼（底座），裙楼之上则是：中间是三层欧式建筑风格的别墅、南边是泳池、西南是草坪、北边是大理石院落......除这些建筑外，那边（非裙楼）修建一个小型花园、凉亭.....”林志超描绘着自己的规划。

　　已经找好了建筑设计师，并进行了沟通。对于林志超提出来的裙楼，建筑设计师给予很大的好评。

　　在这个时代，裙楼并没有运用起来，而在后世，香港最多的就是裙楼。别墅、购物中心、大厦等等，都充分利用裙楼（底座）。

　　这是因为裙楼可以将商业购物中心和写字楼进行分开，裙楼可以让别墅主人更有私密性、安全性。

　　前世最夸张的裙楼，林志超记得还是李兆基到老没有住进去的白加道35号，裙楼有两三层楼高，直接将马楼都遮天蔽云。

　　“这样修建下来，得上百万建筑费吧？”许彩英兴奋的问道。

　　与此同时，她自然是很向往，这是女人的天性。

　　“估计差不多，很多材料都需要欧美进口，当然区区几百万建筑费，洒洒水啦，又不是一年支出，相信你老公的赚钱速度。”林志超得意的说道。

　　某些成就感，只有在家人面前才会表露。哪怕是两三百万港币的成本，林志超也觉得没有多大的问题，毕竟整个工期需要五年以上的时间（含设计时间）。

　　“什么时候竣工呢？”唐彩芸也忍不住问道。

　　“五年时间，但入住可能得1958年的春节。”

　　届时，林志超三十岁，唐彩芸二十九岁，许彩英二十五岁，还有儿女满堂。

　　众人欣赏一番后，才恋恋不舍的离开，因为接下来很快就会被推平，进行重建。

　　晚上回到干德道花园洋房，一家人聚在一起吃饭，幸福美满。

　　平常，林志超还是有不少应酬的，但他已经是能推尽量推掉，以家人为重。

　　席间，吴文英作为长辈，问道：“志超、彩英，你们两人也不能光顾着玩，先要个孩子，反正早晚都是要，你看彩芸，生两个孩子还像个少女一样，丝毫看不出什么。现在生活好啦，没有我们以前生孩子伤身体。”

　　许彩英顿时害羞起来，婆婆说的‘玩’可是大有深意，用自己小姑子兼好姐妹、好同学林馨儿的话来说，声音太大，二楼基本上可以听见。

　　“妈，这事可怪不得我！”许彩英很快摘掉嫌疑，声明不是自己在捣鬼。

　　林志超则无所谓，家里只有他一个男人，还有两个小男孩，难免有些放纵。

　　“妈，这种事也是一种情感的交流，可不是玩。至于孩子嘛，会尽快安排的，你就放心吧！”

　　吴文英见儿子脸皮厚，又自有主张，深感无奈，彩英这丫头，确实太过水灵，当然两个媳妇都水灵。

　　“你竖着耳朵听什么，好好的读书，不要辜负你哥哥的期盼！”吴文英见管不了儿子，只能管起女儿来。

　　林馨儿这两年听得多了，脸皮多多少少也脸厚了，不过此时还是害羞的低头说道：“你们都不避着我说，还怪我听得多。”

　　林志超笑着说道：“好啦好啦，就是个小孩的事情，面包会有的，牛奶也会有的。还有，馨儿你不要有压力，考得好不好，哥都送你去读大学。”

　　许彩英马上说道：“这个你就放心吧，我们家馨儿可是最聪明的，读书是洒洒水啦！”故意一副嫂子的口吻。

　　林馨儿心里咬牙搓齿，却不敢在家公然对嫂嫂打闹。

　　吃完晚饭，聊了几句，林志超就要带着唐彩芸、许彩英上楼，做什么事情很明显。

　　吴文英有时候担心儿子的身体，就买昂贵的草药和食物，进行给儿子大补；这种补林志超来着不拒，但晚上肯定是折腾更凶了。

　　好在吴文英通过两个媳妇，也知道自己儿子身体很好，便没有那么担心了。

　　不一会，林志超下楼招呼林馨儿。

　　“馨儿，借一下！”

　　林馨儿脸一红，随后低头走进自己的卧室，过了一会拿出一个口袋。

　　“别多想啊，彩芸她没有在香港读过书。”

　　“知道啦，你快上去吧！”

　　“这丫头！”

　　.......

　　时间匆匆，转眼来到1952年1月初旬。

　　林志超来到长江工业，巡视着他的‘工业区’，足足四十五万平方尺的地皮，已经并林志超进行了整体的规划，预计全部建成后，这里将拥有200万平方尺以上的厂房楼面面积。

　　与此同时，这里被林志超定位‘轻工业园区’，他还会投资一个重工业园区，目前的想法是在将军澳那边，将来用于冶炼铝合金，以及拆船等。

　　回到办公室，刚坐下不久，长江塑胶厂的总经理陶德荣就来汇报工作。

　　“老板，去年长江塑胶厂总计盈利46万港币.......原材料是按照市场价从长江贸易购进的，比较畅销的产品是玩具、胶瓶、水桶等.....目前香港最大的两家塑胶厂，便是我们长江塑胶厂和开达实业。”

　　盈利水平比预期好一些，塑胶制品的利润其实并不算很高，因为这个门槛低，竞争激烈，所以产品利润率不高。除非生产出爆款级别的产品，别人短时间模仿不来的，然后待大家没有反应过来之前，将市场大量占有。

　　香港的工业将会是全球商品的山寨王国，林志超对此也有自己的想法，那就是心态好一点，有钱大家一起赚也没有什么。当然，如果他开发出有注册专利的玩具产品，那么肯定是要较真的，毕竟卖的就是高附加值。

　　“嗯，整体表现不错，去年形势那么严重，依然能取得这个业绩，我是比较满意的。新的一年，形势依旧不容乐观，希望那么再接再厉，在稳定发展的同时，也得想办法突破，主要技术上的突破。世界上塑胶技术，日新月异，有什么新机器，有什么新产品，都要时刻关注。”

　　“我明白了.....老板，账上的资金要不要交给长江工业？”

　　“留下一部分，大部分上缴长江工业。后期集团会布局整个工业的规划，你们长江塑胶厂也是投资重点。当然，还得结束战争后，香港的工业才有真正的阳光。”

　　“可惜这次谈判失败了！”

　　“等吧，一两年之内肯定结束。”

　　陶德荣点点头，他知道老板在塑胶产业还有很大的野心，但现在进口不了新型塑胶机器，原材料进口不便，产品不能销往美国.....这些原因都制约这香港的塑胶产业发展。

　　由于林志超经常和手下沟通市场前景、发展方向，甚至包括国际形势、香港优势等，所以他的高管眼光也很长远。而且，林志超喜欢学习和进步的管理层，所以大家也是很努力。

　　陶德荣离开后，王良也来到林志超的办公室，他现在还是长江拉链的总经理，所以实际工作也是拉链产业为主。

　　与此同时，优衣库服装公司划拨至长江实业后，长江工业仅剩下两家一级子公司——长江拉链、长江塑胶。

　　“老板，去年的总结报告我们准备好啦，您过目！”

　　“嗯，我边看，你便概括。”

　　王良立马整理思路，这个老板就是这样的，很是喜欢手下准备非常充分，所以他自然有充足的准备。

　　“去年，长江拉链总计生产拉链1150万米，生产总值2990万港币，拉链获得利润626万港币，长江贸易在原材料上获得52万港币.....投资金额为460万港币，你抽走500万港币，账上流动现金为32万港币。”

　　“新的一年，长江拉链的投资主要是在研发、增加其它设备等上面。”

　　林志超也快速浏览长江拉链的工作报告，听完王良的话后，林志超说道：“长江拉链或者说长江工业的资金，今年开始我都不会抽走，待战争结束，我会在工业上大战宏图。当然，在这之前，我们要积蓄足够的技术实力、人力资源，你们的眼光也要长远一点。”

　　王良立马点点头，高兴的说道：“没问题！我们的技术部和伯恩机械联合开发尼龙拉链，已经稳定下来，一定可以研发成功。届时面对世界对拉链的需求狂涨，在成本更低的情况下，我们能获得更大的市场份额。”

　　说实话，一年1150万米，只是世界拉链需求市场的很少一部分；虽然长江拉链将产品销往欧美，但市场占有率并不高。

　　前世YKK拉链在五十年代末，拉链已经总生产到8亿米；而到了二十一世纪，一年便生产出25亿米。

　　这个市场很大，哪怕是分一杯羹，也能一直坚持下去。更何况，长江拉链并不会落后到那里去。

　　“伯恩机械是不是业务做得并不好？”林志超突然问道。

　　王良想了想，说道：“他们的纺织机器业务确实一般，至于拉链机器，也全靠我们占据很大一部分业务。”

　　林志超点点头，说道：“我知道了！”

　　他的脑海里，已经浮现一个计划，明年开始实施。

　　最后，林志超说道：“今年依旧是双粮，春节有米油福利，你安排一下，让集团所有人过个好年。”

　　王良顿时感激的说道：“老板仁义！香港一些效应好的，仁义的老板，也在跟随我们公司的脚步，年底发双粮。”

　　林志超摆摆手，说道：“不去管别人！对于我来说，只要公司是理想的效应，年底发双粮是应该的。”

　　香港的这种传统并不是林志超首创，但却是林志超做得最有效应的，因为他的工厂够大，员工够多。

　　因而，影响力也是十足！

　　在林志超的公司，实行的是在同类产业的薪资水准‘前列’，但并不脱离市场；重视年终奖和节日福利，才是最好激励员工的。

　　林志超深知‘人心’，你每个月给员工加薪10港币，员工也未必感动，因为他们会习惯的，只是觉得你这家公司薪水不错，但不会感激。

　　但倘若你节日有福利，对于员工来说就是意外之喜，他们更认可公司；加上年底双粮，比加工资都管用多了。

　　当然，这些都是‘御下小道’，整体待遇来说，你不能偷奸耍滑，一定是行业顶尖水平的。

　　......

　　环球航运。

　　林志超听完冯永发的工作汇报后，心中立马盘算起来。

　　前段时间购买地皮和豪宅，从环球航运支出了30万美金，好在影响不大，因为环球航运每月盈利很高。

　　到了今年三月份，差不多可以考虑再次购船了，争取在汇丰银行再贷款300万美金，再利用账上的资金，购买七八万吨货船，完成今年一半的目标。

　　剩下的目标，已经无需借贷，利用自有资金即可。毕竟，汇丰银行也不会借贷太多的资金，每一次都会将环球航运的账务审查的明明白白，然后评估风险，最终才会放款。

　　至于利用环球航运的资金，去投资地产之事，下半年再根据情况抽取资金。

　　想到这些，林志超还是对冯永发说道：“今年环球航运的所有职员，在去年底的那一个月，发双粮。春节也即将来临，要让财务部和后勤部，联合采购米油，发放给员工。”

　　冯永发立马很惊讶，海员的工资可不低，在香港所有职业排名前列；若是年底发双粮，是一笔不小的数字呢！

　　不过，他还是感激的说道：“好的，我马上组织，到时给您方案。”

　　“嗯”

　　所有的公司，林志超都打算如此，他要做一个‘还不错’的老板，他要很多职员，为他打一辈子的工。

　　等将来，一些公司还会设置‘职员养老金’等基金，真正做一个伟大的企业家。

第155章 【扩张扩张】

　　香港又迎来一年的春天，绿意盎然的季节。

　　清晨，折腾一宿的林志超生龙活虎掀开被子，两具美人鱼睁开朦胧的眼睛，随后习以为常的占领空地，抱团取暖。