港岛家族的诞生 第238节

　　最后，四幅地皮的成交价都还算可以，在90~100港币每平方尺，相当于巅峰时近六成的价格。

　　拍卖会结束后，何显带着李康节来到林志超身边，并说道：“林生，幸亏听了你的指点！”

　　李康节也苦笑道：“林生，你真是好生厉害，对地产的时机和脉络，把握得精准。”

　　服气啦！

　　不牛了啊！

　　林志超有些好笑，经过这件事之后，大联合的股东再也不会信任李康节；而李康节那点资金，以后也在地产上翻不起浪花，甚至银行家都会把他列为‘冒失’对象。

　　所以，他算是折了！

　　至于另外一个陈德泰，虽然也是濒临破产，但应该没有大联合置业严重，其次陈德泰是独资，就算这次损失不菲，依旧是千万级富翁，以后在地产上一定也可以有所作为，成为地产五虎齐名的地产商。

　　“过奖了！我也有不少楼盘没有卖出去，只能捂在手里，看看以后能不能回本。”

　　听到林志超的话，李康节等人有些不信，毕竟若真是如此，今天的四个地盘，林志超也就不会拿下一个最大最好的了。

　　对于败军之将，林志超也没有多讲什么，和何显聊了两句，便转身离开。

　　李康节连句感谢的话都没有，显然此人成就有限。

　　大联合置业能挽回最大的损失，林志超也是指点起了很大作用。

　　另外一边，陈德泰也得到飞艇泰的指点，找上汇丰银行打救。

　　在这种危机情况下，汇丰银行能拯救李康节、陈德泰，绝对算得上一个奇迹了。

　　换做其他人，先不说有没有能力拯救，就是愿不愿意都是一个问题！

　　汇丰银行也是先垫资，将部分楼盘进行尾款付清，再选择在拍卖会进行拍卖，拍卖的资金则偿还银行的垫资；与此同时，一些不错的楼盘和卖出去一部分的楼盘，汇丰银行则安排贷款，不让停工，然后一边销售。

　　总之，这里面的道道，只有汇丰银行才能降低最大的损失。

　　.........

　　晚上，林志超的岳父岳母来林家吃饭，两个妻弟都在海外留学，两口子干脆住到了荃湾工厂，只有周末两天才回半山区洋房居住。

　　席间，林志超关切道：“岳父，今年的工厂行情怎么样？”

　　唐仲源马上饶有兴趣的说道：“今年发展比较好，很多欧美成衣客商来港订货，东方成衣厂的业务增长很快。今年我们的成衣工厂用工已经达到三千人，是全港用工最大的成衣工厂，比第二名差不多是近一倍。”

　　南非的成衣市场，几乎都是东方成衣厂垄断的。

　　当年的基础打牢了，才有如今的东方成衣厂。

　　当然，机遇是一个个来的，如果把握得少，那么成就肯定也会低。所以，唐仲源在成衣产业上还是非常厉害的。

　　林志超举起酒杯，两人干了一杯，翁婿既是关系亲密的亲人，又是事业上的伙伴。

　　“欧美订单的价格压得很低吧？”

　　唐仲源点点头，说道：“是的！价格低倒不怕，反正香港的优势也是廉价劳动力，今年又从内地放进来几万廉价劳动力。而且，因为欧美制裁日本纺织成衣，才便宜我们香港，所以价格低是吸引欧美厂商的最大优势。但成衣产业的附加值，还是比纺织产业更高一点。今年，东方成衣厂的盈利可能要突破800万港币！”

　　一件成衣的利润可能只有2~5港币，利润确实低得可怜。欧美的服装商不傻，看你香港那么多成衣工厂，不死命的压价才怪。

　　东方成衣厂都是廉价的订单，包括给长江玩具厂代工‘娃娃衣服’，价格更是极低；不是林志超压价，而是唐仲源不好意思赚多少钱。

　　东方成衣厂，说白了就是女婿送给他的；东方集团发展到现在，成衣在香港是当之无愧的霸主，但纺织已经跌落至4~5名，里面还有长江拉链厂的订单。

　　当然，长江拉链厂的纺织布并不是全部采购东方纺织厂，是根据质量、价格等优势来的。毕竟，如今的唐仲源已经不需要林志超照顾他了。

　　“综合实力能盈利1000万港币的纺织集团，非岳父大人莫属了！”林志超奉上自己的马屁。

　　虽然东方集团在长江工业集团身上，赚的应该也有三百万左右，但就算如此，盈利也是非常夸张了。

　　纺织成衣产业，附加值其实都很低，六十年代盈利一千万一年，都是大企业的标配，更不要说，如今才1957年。

　　唐仲源趁着这个机会，说道：“志超，你给我指点一下地产行业呢？”

　　林志超有些意外，要知道唐仲源可是一门心思纺织成衣行业呢！

　　“岳父想进入地产？”

　　唐仲源随即说道：“不完全是，地产毕竟都是你们粤省人在做！”

　　林志超笑道：“你是我岳父，有我撑着，谁会针对你呢！”

　　态度很重要，关系着家庭的和谐。

　　唐仲源很舒服，这个女婿真是找到了，两个女儿嫁得不亏。

　　但他还是坚持的说道：“我不是想进入地产行业，我是见香港的工业越来越发达，心想如果‘分层出租’运用到这上面来，一定可以有不错的稳定收益。恰好我受你长江工业的八层工业大厦启发，如今又是地产低潮，我就想试试投资工业大厦，再分层出租！”

　　没想到，唐仲源还有如此眼光，这不就是李家成前世的想法嘛，先投资两幢工业大厦收租，再在六七年后抄底。

　　“岳父的想法非常好！其实我也是打算投资工业大厦的，一般可以修建十二层高度，然后分隔成不同面积的工厂，进行出租，收益稳定。这样，你可以关注市场，下手地皮，之后让我的建筑公司替你设计、修建。”

　　唐仲源高兴的点点头，说道：“好！”随后又兴奋的说道：“其实你虽然是我女婿，但和你交流，从你身上能让我学到一些投资想法。比如这次投资工业厂房，也是受你‘投资哲学——鸡蛋不放一个篮子里’启迪，再加上你喜欢投资地产，我觉得自己应该也分散一下投资。”

　　这时候，宋巧玲笑着说道：“怎么，你还要搬出志超是你女婿的事实，感觉学习志超经商，有些难为情么！要知道，跟着志超的人，没有一个不发财的。”

　　唐仲源无奈的笑笑！这老婆就是很喜欢这个女婿，比亲儿子都喜欢，没办法，谁叫林志超娶了唐彩芸、许彩英两个女儿呢！

　　一个女婿半个儿，两个女婿不就抵一个儿了嘛！

　　林志超随即为唐仲源解脱，说道：“岳父这次主动投资工业大厦，确实非常厉害，香港纺织成衣有多少大企业，能想到的也唯有岳父一人。当然，岳父可以一步步来，拿出闲置资金，来投资工业大厦。”

　　唐仲源说道：“这是自然，先投资一幢工业大厦再说，有资金再投资第二幢工业大厦。”

　　林志超点点头，其余不用多说，唐仲源也是工业家，知道哪里适合投资工业大厦。

　　当天晚上，得到林志超的肯定后，唐仲源喝得五分醉，林志超安排了两人留宿。

　　在林志超的心里，本来就算唐仲源不提投资地产，到了六十年代中期，也会劝他投资地产的。

　　如今早一点也无妨。

第236章 【试探收购】

　　环球航运的办公室里，林志超看着一份资料入神。

　　香港航空一共就5架飞机，DC-3三架、子爵两架；其中DC-3是美国三十年代开发的客机，子爵客机是英国1954年开发的明星客机，两种飞机都属于全球畅销型客机。

　　比如子爵客机，在英国‘彗星’喷气式飞机因为技术原因停止后，英国凭借‘子爵’螺旋桨客机大放异彩；这种飞机可以载客七十名，已经是非常大的飞机了。

　　当然，再过一年时间，泛美航空即将采用波音707航行，将世界民航带入喷气式飞机时代。

　　香港航空的三家DC-3飞机属于四十年代制造，目前估值在150万美金一架；两架子爵客机，都属于新飞机，每架值近300万美金。

　　所以说，香港航空的飞机价值在1000万美金左右。

　　而一架波音707的价格，预计将是500万美金。

　　香港航空的资产除了飞机，其次最贵的当然还是那张‘牌照’，所以估值在1200~1500万美金，是非常合理的。

　　放下资料，林志超有些犯难。

　　汇丰银行那边的意思是，不会直接参与收购，更不可能直接会太古洋行竞争，以免给人一种‘英国人打英国人’印象。

　　确实，哪怕是后世，汇丰银行也不会直接帮助华人收购英国人的企业。比如前世的包宇刚收购九龙仓，汇丰银行最大的作用就是贷款20亿给包宇刚；李家成收购和记黄埔，汇丰银行不过是将手中的股分卖给他，并没有帮助他直接夺权，李家成也是逐渐在和记黄埔上位的。

　　汇丰银行不参与林志超多少有些‘人单势孤’，搞不好成为一个笑话。

　　毕竟这种收购不同于股市，可以摆开架势‘开炮’一切按照股市的规则来；而香港航空并没有上市，股东只有两个——英国海外航空、怡和洋行。

　　这两个股东，和林志超都无交情，甚至他们可能还对华人有歧视。

　　“不能贸然收购！否则，容易成为笑话。”林志超自言自语的说道。

　　毕竟这才五十年代后期，华人收购英资公司，简直就是天方夜谭、大逆不道；就算林志超如今财势超过英资洋行，但毕竟大环境对他不利。

　　“也不能抱着必须要成功的心理！”

　　前世的李家成是林志超学习的偶像。

　　比如他一开始看上九龙仓，暗地里收购其20%，结果被人发现；他一看情势不对，得罪不起怡和和汇丰，便‘以退为进’，将股份交给包宇刚。

　　换做一般人，恐怕在那种情况下，会将股份交给英资。但李家成偏偏能找到对自己最有利的方法，那就是交给和汇丰银行‘一荣俱荣、一损俱损’的包宇刚（当时汇丰银行和包宇刚合作的航运，做得很大）。

　　包宇刚承接了他的股份，便是承接了李家成的人情；这也为后来汇丰银行将手中的和记黄埔22.5%股份，出售给李家成的一个原因。

　　因为，当时包宇刚是汇丰银行董事局副主席，其次汇丰银行本来也很欣赏李家成。

　　这一次收购，对林志超很不利，主要是时代不利。

　　第一，他和汇丰银行才刚刚合作，关系不算很深厚，且桑达士问鼎汇丰银行主席的宝座，还有几年时间。

　　第二，华人的影响力还是不足，至少也得到七十年代，所以英资还是骨子里看不起华资。

　　抛出以上两个原因，林志超本人也不希望代价太高。

　　毕竟，航空行业要想赚钱，得到了八十年代才行，还需要足足艰苦经营二十多年时间。

　　想明白这些，林志超才认真考虑起来，该如何动手。

　　“有了！”良久，林志超眼睛放大，精神奕奕的自言自语道。

　　........

　　三日后，香港布政司副司长白嘉时，来到太古洋行大班施约克的办公室。

　　施约克是太古洋行最杰出、在任最长的大班，也是‘施怀雅家族’第四代，今年已经64岁；施约克在三十年代便为太古洋行立下汗马功劳——在日军侵占沪市时，及时撤走太古在沪市的资产；在战后，施约克带领太古洋行恢复业务，亦发展非常顺利，还顺利拿下国泰航空。

　　“白嘉时副司长，你来是？”施约克客气的说道。

　　太古洋行扎根香港九十年，早已经和港府关系匪浅。

　　白嘉时讲道：“我听到一个消息，华人林志超正在和港督、布政司商量，收购香港航空！不知道这个消息，对施约克主席是否重要？”

　　施约克的咖啡杯定在空中，随即错愕的说道：“华人，要收购香港航空？”

　　白嘉时点点头，说道：“对！这个华人实力很强，施约克应该比我清楚吧？”

　　施约克连忙放下茶杯，说道：“是的！他拥有的船队远超太古洋行，还拥有庞大的工业，资金实力应该非常厉害。只是他难道不明白，港英政府是不可能将航空业交给一个华人的。难道葛亮洪总督支持这件事？”

　　白嘉时摇摇头，说道：“葛亮洪港督未必会直接支持，但是应该也不会反对，可能林志超也加入了英籍。”

　　施约克连忙说道：“那还是一个华人，而不是一个英国人！”

　　两人聊了一会，施约克热情的送走了白嘉时，可想而知两人关系匪浅。

　　之后，施约克在办公室里沉思起来。

　　他不看好林志超可以收购香港航空，当然他更想将香港航空收购至国泰航空旗下。