港岛家族的诞生 第280节

　　这话听得让林志超很舒服，随即他说道：“包生说得对，大家一起进步，才是香港航运之福。晚点一起交流下！”

　　包宇刚自然答应！

　　翌日。

　　林志超坐在办公室里思考，他一个大老板去机场拉业务，如果偶尔一次无妨，但若是经常去的话，不仅他精力不可能足够，就是多少也有些‘大材小用’的感觉。

　　不过呢，林志超一向做事喜欢注意细节，昨天他去拉业务，也是给手下们做一个榜样。

　　但这事不能经常做，高启强还是不错的业务高手，就让他继续吧！

　　在这种航运寒冬季节，有几艘货轮偶尔空着，也是理所当然的事情。更何况，环球航运的二手货轮实在太多。

　　........

　　伦敦的一间咖啡店，林志超和一名四十岁的英国人坐在一起喝咖啡，并互相打量。

　　原来，这个英国人叫做鲍比·布莱尔，原本是英国一家航运公司的高管；而如今，他正在密谋跳槽。

　　“鲍比先生，威利斯已经为我介绍了你的工作经历和其它情况，我对你很有好感。今天趁着喝咖啡的时间，我们可以进一步的了解，看看是否互相满意。你觉得呢？”林志超风度翩翩的说道。

　　鲍比·布莱尔也绅士的说道：“当然，我对林先生一直非常好奇。我听闻你是一位堪比奥纳西斯的船王，只是行事非常低调，故名气并没有奥纳西斯大。不过我相信，你一定有着不逊于他的实力。”

　　林志超笑道：“我们的业务模式，和奥纳西斯有些不一样。我们主要的经营方式，是进行长租合约，一般三四年时间，甚至可以更长。”

　　鲍比随即说道：“这样的模式有利有弊，优点是容易获得银行家贷款、客户信任，弊端是利润较低。不过考虑到贵公司是香港航运公司，需要面对的是希腊这样的航运大国竞争，林先生的这种手段确实更容易拿到业务。”

　　林志超也不隐瞒鲍比，说道：“当船队的规模足够大时，哪怕是回报率只有15%，也足够厉害过对手。目前，我们大概拥有8艘十万吨的油船、2艘7万吨的油船、8艘5.6万吨的油船.....正在或即将投入运营......年回报率都达到了16%以上。还有正在建造的8艘十万吨油船......”

　　鲍比·布莱尔惊讶起来，这份实力已经超越了奥纳西斯，而且据他所知，林志超手中还有相当数量的二手船，但今天他丝毫不提。

　　很显然，这家航运公司正在更新换代。

　　传言，林志超当年在德国大造‘大型油轮’，一举押中‘苏伊士运河关闭’的好时机，趁机大赚特赚，因而快速成长起来。

　　有眼光，有魄力，有实力，这是鲍比·布莱尔的评价。

　　他在英国的一家航运公司做副总裁，虽然已经还是面试副总裁，但两家航运公司的实力不可同日而语。

　　“如果我加入贵公司，主要负责的工作内容是？”鲍比认真的问道。

　　既然林志超都已经介绍环球航运的实力，那么也是有意招揽他。

　　林志超说道：“副总裁职位，和另外一位华人副总裁一样，都是辅佐我扩大船队的助手，我们要在十年内，发展成1000万吨的载重量，油船为主、货轮为辅。与此同时，我需要你常年在欧美进行活动，维系与客户的关系、关注欧美航运形势、管理欧美分部等工作。”

　　鲍比·布莱尔惊讶的说道：“1000万吨载重量？”

　　林志超笑着点点头，说道：“1000万吨载重量不算什么，全球经济大发展，对油轮的需求增加，后期一艘油轮可能就是15万吨上下，几十艘就是好几百万吨。”

　　鲍比·布莱尔一想，很快明白林志超并没有吹牛，顿时有些激动起来。加入这样一家有远大前景的航运公司，可能是自己事业的第二个巅峰。

　　他原来的航运公司在四五十年代，算得上欧洲大型航运公司，不过这些年受到希腊和日本航运公司的竞争，又因为工会等问题，逐渐没落下来，所以他才另寻出路。

　　今年刚刚四十岁的他，很希望能有新的事业突破。

　　“林先生，我想好了，希望加入贵公司，并证明自己可以胜任副总裁职位。”

　　林志超马上伸出手，说道：“你是我面试的第三个，是我最满意的一位副总裁人选，恭喜你，我们成为了同事。”

　　他并不是公开招募副总裁职位，而是委托朋友介绍，毕竟他在欧美航运界朋友很多。只是没想到，最终介绍成功的，竟然是当初合作很多的二手船中介威利斯。

　　威利斯当年凭借环球航运的业务，跻身百万富翁，并且事业越做越大，如今已经成为欧洲最大的二手船经纪商。他平常接触得最多的，便是航运公司的人，故这次寻的这位鲍比，确实深得林志超满意。

　　据说，鲍比在30岁时，就已经成为英国航运公司的绝对核心高层，不过后来这家航运公司因为大环境的原因走下坡路，故鲍比也无能回天。

　　“谢谢BOSS的赏识！不过我这边工作上需要交接，大概需要一个月时间才能来公司上班。”

　　“没关系！你这边好之后，联系我们，然后到香港来认识一下同事和公司，再到欧美两个分部进行巡视和整顿，以后工作需要全球跑，希望你和家人沟通一下，但我们有假期。”

　　“没问题，我会处理好这些事情的。”

　　林志超点点头，这些都是小事，毕竟到了鲍比这个事业层次，男人更重视事业，其次才是家庭。

　　鲍比上任之后，林志超也会抓紧时间吸纳欧美的洋人管理层，进入总部担任职务；环球航运最终要成为一家世界性的企业，林志超比较看好华洋管理层合理搭配的模式。

　　毕竟，环球航运不仅仅会是一家航运公司，会逐渐发展成一家集团公司，业务包括海运、航空、物流、码头、地产等业务。

第275章 【一桩悬案】

　　8月初旬。

　　长江实业的会议室里，林志超正在和黄昌宏、周福照、胡兆煦，以及石矿企业负责人安子益，一起研究关于安达臣大亚石矿开采权的标价。

　　技术领域，长江实业进入石矿企业已经是六年时间，也是香港第一家采取机械化采矿的企业，目前更是香港石矿企业的老大；所以在技术上，绝对资质不会差，最近也有认真在做技术标书。

　　实际上，这种投标最终要的是价格！

　　技术上就算差一些，后期港府会提出各种规范，照着港府要求做就是了。

　　“现在香港地产业如此旺盛，不少企业都有意投标，甚至怡和等洋行都表示有兴趣。所以想稳拿开采权，至少1.58亿的标价比较稳。”黄昌宏建议道。

　　20年支付的话，相当于每年800万港币专营费，看似不高，但一开始还有不少小型石矿竞争，而且如果遇到地产危机，港府也不会打折和让你逾期。

　　但林志超明白，小型石矿坚持不到七十年代，就得纷纷关闭；地产危机虽然有，但也只是短暂的。

　　哪怕是六十年代处于回本期，到了七十年代，怕是每年能赚数千万港币的利润。

　　林志超接过标书，开始在上面写上标价，并签上大名。

　　“好，封标后投递给港府！”

　　他写的是1.62亿港币，这个没有多少犹豫的。

　　就算投不中，也算不上滑铁卢，毕竟石矿只是副业。而安达臣大亚石矿的价值，也最多两三亿港币，而且还得是七十年代后期，所以不值得更高的价格。

　　安子益小心翼翼的将标书封好，随即去投标。

　　他没有好意思看标价，但他十分渴望长江实业投中，因为这样一来，他就能水涨船高，成为一家大型子公司的总经理，做的事业更大。

　　“如果这个标投中，就准备注册‘安达臣大亚石矿’企业，并准备贷款2000万港币，注入这家企业，用作启动资金。”

　　进入石矿企业，也差不多赚了一千多万港币，但几乎都用于地产发展了。所以若是中标安达臣大亚，林志超打算全部贷款，空手套白狼。

　　长江实业的资产3~4亿港币，实际负债几乎为零，所以贷款什么的，不在话下。

　　待以后公司上市后，再合理运用贷款；目前长江实业集团，说白了就是林志超的私产，贷款还得支付利息，那多浪费。

　　企业上市后，利用集资和贷款，购买林志超个人手中的一些地皮资产，才是正确的玩法。

　　黄昌宏说道：“2000万港币应该只够启动资金，后续还需要资金，以及开采前需要支付第一年的开采费，总共操作下来，怕是得需要4000万港币左右。而且一开始的开采量，可能达不到收支平衡。”

　　林志超说道：“那就继续贷款，银行会放贷的！”

　　很正常的事情，别想在六十年代赚到钱。

　　前世吕志河在1967年还差点遇到财务危机，幸而设备商和银行没有催债。

　　林志超不想拿钱出来，因为他觉得安达臣大亚石矿在六十年代末，就可以盈利了。打包上市前，已经是一份优质资产了。

　　随后，四人继续在会议室里开会。

　　胡兆煦说道：“老板，我准备在本月中旬销售百德新街的两个楼盘，总计412个住宅单元。不少客户纷纷询问我们销售日期，我怕再等下去，他们失去耐心。而且，锦兴置业的那边，听说最近开始销售有起色。”

　　林志超问道：“打算什么价格销售？”

　　胡兆煦说道：“45.98港币每平方尺，最近楼市、股市都上涨，这个价格很有诱惑力，再搞个抽奖活动，大家是不会选择锦兴置业的楼盘的。”

　　论地段，长江置业的地段更好；论信誉，长江置业的信誉更好；论开发，长江置业开发的是商圈，百货中心、购物中心就在附近一条街。

　　现在价格促销方面，长江置业也更好，该如何选择，已经不需要说了。

　　而现在涨3元每平方尺，说明这个地段的价格在上涨，更能吸引人。

　　不过林志超却不这样认为，他果断说道：“就按43.98港币每平方尺销售，涨一块钱就行！既然要搞活动，一定要有诚意嘛！剩下的两个楼盘，留到11月销售，倒是可以45.98港币每平方尺，反正也卖完了。”

　　胡兆煦没有犹豫，说道：“好，我马上安排！”他也明白老板的手段，那就是要狠。

　　而在林志超看来，只要将锦兴置业的楼盘，拖到明年，就已经是一种成功了。

　　毕竟投资4000万的项目，拖一年就是很大的损失。

　　而且到了明年，地皮价格也会上升。

　　只有林志超也损失一些，大可不必计算，要知道这幅地皮他购买的才20港币每平方尺不到。而张玉良家族购买的单价是120多港币每平方尺，仅地皮成本折合到楼面上，就比长江置业贵10元每平方尺（楼面单价48左右）。

　　地皮买得朋友，当然可以便宜点卖！

　　就好比前世李家成家的房子，总是突然打七折（1995....2023），震惊整个地产界一样。李氏家族并不是地产家族，当然可以低价销售，少赚也是赚，总比烂在手里好。

　　........

　　两日后。

　　港府一间会议室。

　　坐位席上坐满了参与投标‘安达臣大亚石矿开采权’的投标公司代表，长江实业的代表黄昌宏和安子益，两人倒不是很紧张。

　　原因很简单，价格是老板写的，他们虽然也渴望中标，但至少不是很紧张。而且老板也好想不紧张，整个投标的这段时间里，老板也就花了总计两个小时时间研究。

　　不远处，吕志河和父亲吕金铨则有些坐立不安，心情非常紧张。

　　“志和，你认为我们中标的几率大不大？”吕金铨问道。

　　“父亲放心，参加投标的人虽然多，但却不是这个行业的；只有长江置业旗下有石矿企业，但他们老板都没有来，肯定也不是很重视。所以我们那个价格，应该很稳！”吕志河安抚道。但他心里并不平静，相反非常激动。

　　他好不容易说服父亲等人合伙，这样他才有实力投标。如今就到了要揭晓答案的时候了，安达臣大亚关系着自己的事业，若是没有投中，他会觉得没有目标一样。

　　吕金铨看了看儿子，瞬间明白其状态，反而安慰道：“当年你去日本倒卖战余物资时，就被别人领先一步，结果又差点被取消资格。如今正好又碰到了，万事没有绝对，倘若失败，也不要退缩，这个事业不通，就换一个事业。”

　　吕志河顿时心一凉，仿佛听见不好的预言一样，只好麻木的点点头。

　　不一会，港府代表走到主席台上，手里拿着一个信封。

　　“大家好，欢迎来到安达臣大亚开采权的揭盅会议.......经过我们的裁判，将安达臣大亚石矿开采权交给标金最高的......长江实业，恭喜你们！”

　　黄昌宏、安子益高兴的站立起来，连忙道谢。

　　吕志河顿时大感失望，双眼无神！

　　到了提问环节自然有人询问标金是多少！

　　当听到1.62亿时很多人都惊叹起来，唯独吕志河非常遗憾因为他给的标金是1.61亿，仅差100万港币。

　　这100万港币折算到20年时间，相当于每年只是多付5万港币。

　　一时间，他唉声叹气起来。