港岛家族的诞生 第304节

　　林志超立马说道：“2800万就就可以买下这么好的地盘，这个买卖划算啊！你们谁和郑宗翰熟悉?”

　　他是仿佛猫闻到鱼儿一样，立马来了极大的兴趣。如果能抢下这个地盘，不仅能获得一幢优质大厦，更能享受打击对手的乐趣。

　　张玉良家族的铜锣湾地盘，硬生生的被他拖了一年多时间，虽然最终也赚到了三千多万港币；但多赚的一千万港币，比起损失的一年半时间，那是天差地别。

　　职员们面面相觑都无法回答这个问题，毕竟他们只是职员，那里可以和一个置业商熟悉。

　　一名职员提醒道：“老板，听说明天上午就要在律师楼签约了！”

　　林志超若无其事的点点头，说道：“那就是说，我们只有一晚上的时间了！”

　　他不惊反喜，只要没有签署纸质合约，如何口头合约都是不作数的，这是法律基本常识。至于口头合约，无非就是钱的问题。

　　所以，林志超反倒是信心十足起来。

　　既然已经认定目标，接下来就是各种想办法，随即林志超回到办公室里，开始一边思考，一边各可能和郑宗翰熟悉的朋友打电话。

　　“莫生，你熟不熟悉郑宗翰？”

　　“挺熟悉的，我们两家在三十年代就认识了。林生，这是？”

　　“是这样的......我想请你和郑宗翰谈谈，现在别人给他2800万，我这边拜托你，3600万港币，你就替我拿主意。佣金到时候一分钱不会少，这个你不能和我客气。”

　　“行，这事我尽最大努力去办，明天早上林生就等我的好消息吧！”

　　挂完电话，林志超看看时间，才晚上7点，于是便准备回家。

　　莫应基既然说和郑宗翰很早就认识了，那么他当说客自然是最好的，如果他不能完成，那么是注定和林志超无缘。

　　至于顶格开价3600万，合到1700港币每平方尺左右，这个价格也不算高，明年（1963年）中环的商业地皮能上2000港币每平方尺。

　　而莫应基只需说服郑宗翰，便可以得到近百万的佣金，自然也会尽力促成这笔交易。

　　一切的结果，明早就知道了！

　　........

　　晚上七点多。

　　张玉良还在办公室里加班，他虽然性格比较扭曲，但为人节俭、也很勤力，下班后也不愿意休息，坚持继续工作。而另外一方面，他为人非常自私，且内心骄傲自大，少爷脾气十足。

　　这两年，他虽然被林志超收拾，但一直不愿意低头，因为他知道双方根本没有缓和关系的可能。特别是当年那件事，差点将张家吓死——押解出境。

　　正因为如此，他非常不爽林志超的霸道，就算林志超一直针对他，他也愿意奉陪。

　　当然，张玉良也明白，他是弱势的一方，所以他这次打算投资一幢大厦，作为家族的底蕴。

　　张氏家族在皇后大道也有一幢商业大厦，但高度仅18层，属于中小型大厦。如今，若是拿下德辅道141~143号，那么就可以修建一幢30层高的一流甲级写字楼大厦。

　　“哼，这幢大厦投资下来，也就5000万港币。我还可以利用贷款，继续发展地产，家族在地产上的实力，依旧不输给陈德泰、彭国真、马锦灿、飞艇泰、李高福等人，甚至还略有优势。林志超，你想击垮我张家，那是做梦！”

　　一边工作，张玉良一边想着事情。

　　“总经理，还不下班，奶奶该担心你了！”大侄子张守义走了进来，说道。

　　看到这个侄子，张玉良内心有些厌恶。

　　他的三哥张玉麟，目前已经不管公司的事务，继续为家族事业进行公关，在五邑商会、东华三院继续努力，争取当上会长和主席。再进一步，争取几年之内能获得一个太平绅士的头衔。那样一来，张氏家族至少也是有些势力的。

　　在香港的势力，从低到高，分别是：社团、J察、商会、太平绅士、议员、勋爵。

　　三哥好歹对家族事业还有贡献，但这个侄子简直是不堪大用，而且还十分碍眼。

　　“守义，你来锦兴置业也两年时间了，是时候独挡一面了！现在张家家大业大，我打算成立一个新的置业公司，你去担任总经理，先开发一些小楼盘。这样做的目的，就是掩人耳目，也是分散投资。”

　　张家资产已经上亿，拿出几百万，投资一家新公司，让这个侄子离开锦兴置业，省得碍眼。

　　而且，张玉良本身还有其它置业公司，他早已经筹备着将张氏家族的资产，进行各种打散、隐藏，以达到对他最有利的。

　　张守义不明所以，高兴的说道：“谢四叔栽培，我一定好好做的！”

　　宁做鸡头，不做凤尾！

　　奶奶终究是相信四叔，而他在四叔手下做事，也不是很舒服。

　　“都是一家人，客气什么！我们张家同居共财，能有今天，就是我和你父亲、二叔三叔等共同努力，团结一致的结果。”

　　张守义虽然想说，张家能有集团，他的父亲有一大半功劳。当年爷爷刚死，唯有自己父亲已经能独挡一面，帮助奶奶稳定家族，这才有了今天。

　　但他不敢这样讲，因为奶奶现在最喜欢四叔。

　　翌日早晨。

　　张玉良来到律师楼时，顿时傻眼了！

　　“张生”

　　“咦，你们老板郑生呢？”

　　“张生，我们老板让我转告你一声，交易的事情已经有变化，他已经决定将物业出售给林志超先生。”

　　张玉良顿时被惊得不行，马上又愤怒的说道：“郑宗翰他不讲信用，讲好的卖给我，怎么现在又卖给别人！”

　　职员尴尬的说道：“张生，我们老板说了，口头协议是无效的，他也没有收你订金。所以，现在是价高者得，而且我们老板已经和长江实业的林志超先生，在其它律师楼签署合约了。”

　　说完，转身离开现场。

　　张玉良气得在律师楼猛拍桌子，随后一名律师劝导下，才不甘心的离开。

　　“林志超，你好记仇！”张玉良低声骂道。

　　谁不记仇呢！

　　........

　　另外一边，林志超正在和郑宗翰签署合约，莫应基也特意前来。

　　“早知道郑生有意出售物业，我肯定不会让事情有这些波折的！”

　　郑宗翰笑得很爽朗的说道：“林生说的是，是我这边的渠道太小，达不到林生的耳里。不过林生神通广大，即从市场得到消息，又能找到我的好友莫生来当说客，所以我说，这笔交易虽然一波三折，却非常令人愉快！”

　　能不愉快嘛，一转眼就多赚400万港币！

　　本来只能2800万，现在林志超愿意给3200万，虽然得罪了张玉良，但却和林志超这个大佬扯上关系。

　　随后，大家愉快的签署了正式合约。

　　林志超随即递出两张汇丰银行的支票，一张3200万，一张100万。

　　莫应基看了看金额，顿时喜笑颜开的说道：“给大佬跑腿，就是有大好处，佣金都开得比别人高不少。”

　　林志超说道：“哈哈，这次事我们是三方都满意。可能比起你们，我更开心，大家都是朋友，爽快一点是要的。”

　　说实话，他还担心3600万都不能到手，晚上还有些忐忑。

　　毕竟对于别人来说，可能也就是价值四五千万的一幢大厦，但对林志超来说，这幢大厦可能值近百亿。

　　更重要的是，未来几年可能没有这样好的机会了！

　　当然，也有打击张玉良家族的意思，但如果换做是其他人，林志超一样要截胡。

　　这种事情只有利益，既不违法，也不违反道德，属于商场上的正常交锋。

　　对于商战来说，都是小儿科，没有什么奇怪的。

第294章 【国际舞台】

　　林志超来到德辅道141~143号的地盘，这里是三幢五层高的唐楼，需要拆卸后重建。这幢大厦依旧可以修建32层高的一流甲级写字楼，和德辅道中71号的‘美的大厦’，可谓差不多价值。

　　这样一来，林志超在德辅道中就拥有三幢大厦，而在整个中环，则拥有六幢大厦。虽然这些大厦，在后世算不上‘名厦’，但价值依旧不菲；可能‘保利大厦’好一些，毕竟是前世有名的‘医生大厦’。

　　“黄副总经理，这个地盘找则师楼好好的设计，要建成一幢三十层高以上的一流大厦。进度嘛，正常就行！”林志超叮嘱身边的黄昌宏。

　　黄昌宏高兴的点点头，说道：“没问题！我们公司对商业大厦已经很熟悉啦，一定可以造成香港一流的大厦。”

　　他为公司高兴，短短的五六年时间，就已经兴建了大量的商业大厦，非常的威水。虽然老板比较低调，但总有人知道长江实业有几幢商业大厦，在华资置业商中，是当之无愧的老大。

　　其实，林志超看着德辅道中141~143号的地盘，有些头痛。

　　因为这幢大厦建好时，真是银行挤提危机时，或者之后，即1965年以后；而那个时候，香港地产已经大跌，租金自然也会大跌。

　　所以，注定这幢大厦在1965~1968年这几年，赚不了几个钱。

　　不过没关系，长远发展为上。

　　整体上来说，林志超对自己这次的快速反应，快速打击，是非常满意的。

　　不出意外，张玉良家族该焉了！

　　这一世的实力，应该会比前世砍半。就算可以成为会德丰集团的大股东，那么张氏家族其它资产就不会多了。

　　要知道，张氏家族前世在八十年代时，出售了至少几十亿的资产，然后移民澳洲。这些资产都是一桩桩大厦，有住宅大厦，也有商业大厦；但这些资产，还不包括出售会德丰的股票。

　　.........

　　4月下旬，林志超开启了海外之旅，此行他的行程是伦敦——巴黎——纽约——东京。随同他的还有许彩英，就当是陪她旅游了。

　　随着喷气式飞机的普及，从香港至伦敦仅需两天时间不到，主要是转机浪费时间。当然，比起以前三天时间，甚至更长，情况已经好很多了。

　　也许再过几年，香港至伦敦、香港至纽约、香港至旧金山的直航开通，那么仅需三十小时就可以完成飞行，这无疑能节约林志超不少时间。

　　一路奔波，抵达伦敦机场时，奥黛丽赫本亲自来机场迎接。

　　“老公、二姐”

　　叫得还挺甜，这洋妞跟着大家待久了，已经是个华人通。

　　“三妹”

　　许彩英也笑得璀璨如花，随即两女挽着走在一起，朝车库走去。

　　在车上，奥黛丽赫本绘声绘色的介绍着她购买的一座伦敦庄园，惹得许彩英双目精采连连。

　　当然，许彩英倒不至于嫉妒，毕竟一座伦敦庄园，用林志超的话来说——洒洒水都够买好几座了。

　　车队平稳行驶着，朝着奥黛丽赫本购买的庄园驶去。

　　今年，奥黛丽赫本成立了自己的投资公司，但并没有购买美国的酒店和写字楼，这是因为林志超发现，太贵了。如果现在购买，一点也不划算。

　　所以，干脆让奥黛丽用今年的玩具公司的部分分红，购买一座伦敦庄园，算是进行了物业投资。至于写字楼和酒店，等炒完IBM再进行投资。

　　大约不到一小时后，汽车开始驶入乡间小路，此时的伦敦环境，已经得到了很大的改善；而这些地方又是郊区，所以环境还是非常不错的。

　　很快，汽车驶入一出庄园大门，随后便进入庄园。

　　听奥黛丽赫本讲，这处庄园有150英亩，拥有一座大城堡。