港岛家族的诞生 第463节

　　“为什么是三十多岁，你再看看！”

　　“三十岁？二十七八岁！”

　　两人的聊天，前排保镖丝毫不为所动，他们都是经过严格培训的。

　　过了半个多小时，当关嘉慧踏上‘旭日号’超级游艇时，立马震撼了，像个小天使一样，在游艇上奔跑。

　　林志超也是耐心的跟在她后面，并解答她的诸多问题。

　　这女孩不知道，她将来也有资格拥有。

　　共进晚餐的时候，林志超送给她一台随身听。

　　“这是什么？”关嘉慧好奇的问道。

　　林志超从座位上站起来，随后来到关嘉慧的身边，将耳机戴到她的头上，随后启动。

　　许冠杰的粤语歌传来，关嘉慧很快惊喜的起来。

　　“这是什么呀？收音机嘛，不过也太小了吧！”

　　林志超笑着将她拉起来，随后将随身听示意挂在她的腰间，说道：“这个产品叫做随身听，顾名思义就是随时随地可以听美妙的音乐。这个随身听很小，可以挂在腰间，如果去度假、上班、上学途中，非常方便！”

　　实际上，还不够方便，两节AAA电池，连两个小时播放都做不到。再加上昂贵，一台随身听要上千港币，这几乎就是白领的标志。当然在西方国家和日本，这种消费完全不是问题的。

　　此时，关嘉慧穿的是校服，并没有皮带和可以挂的地方，所以林志超是用手将随身听放在她的腰上。

　　很快，关嘉慧就开始发现，脸开始红润起来。

　　“超哥，你以后是不是会照顾我？”关嘉慧主动告白道。

　　她弱小的心灵，正需要一位白骑士，而林志超则是她完美的白骑士。

　　“嗯，放心吧，什么事情都有我！”

　　随后，林志超回到自己的座位，他深知既然已经认识，女人就没有追不到的。

　　“你老妈想和你父亲离婚，然后去美国生活，这是改变不了的事实，也是对她有消除伤害有好处。将来她在美国疗好伤，大概率又会回港生活，因为根据我多年的经验，国外生活不会那么适应。所以你，如果跟着你父亲，也不要悲伤，万事有我。”

　　寥寥数语，关嘉慧心情豁然开朗。

　　“超哥，你是不是有意接近我们家的？然后对我早有...”

　　“咳咳，当然不是这样的.....”

　　当天晚上，林志超送关嘉慧回家，这小女孩很是开心，像是走出阴影一样。

　　见到张冰倩，林志超也陪她聊了一阵，并又送给她一个随身听，作为礼物。

　　待林志超离开后，张冰倩看着女儿，顿时有些无奈，心里担心——自己是不是过分相信林志超，认为不会为难女儿，也不会亏待女儿。当然，她也需要保证自己和儿子出国后，有足够的保障。

　　........

　　今年香港的股市在第一季度火热，一度在三月中旬达到485点高位；不过其后和1975年走势一样，从第二季度开始下滑，期间虽然有过反弹，但一直处于震荡行情。

　　这是信心未完全建立的结果，毕竟‘七三股灾’影响太大了。

　　从六月份开始，香港股市一直在430~470点波动，起伏不超过40点。股市的平淡，可想而知。

　　实际上，如果从1974年底的170点计算，香港股市的恒生指数在两年时间不到，涨幅一倍以上，还是非常夸张的。但是在1975年的第一季度，恒生指数就上了300点以上，涨幅一倍，当时是超低反弹。

　　整体说来，在这种行情下，若林志超是‘小资本’，一定可以大大的获利。不过他资本过大，所以从来都只是长期炒股，不做短期操作。

　　长实集团的办公室，林志超和几位核心高层正在开会，林瑞寰也参加了会议。

　　“我打算让长实集团以换股的形势，全面收购永高公司。后续，同样的手法全面收购都市地产剩下的股份。”

　　林志超决定继续利用股市，扩大长江实业集团。长实集团的市值50多亿港币，占香港股市总市值的8%，而永高公司市值仅剩下1.5亿港币左右，全面收购永高剩下的44%股权，稀释不了多少股权。

　　周福照说道：“正值股市低谷，而且永高公司、都市地产投资的股票都表现不佳，换股的诱惑力十足，可以一劳永逸的解决问题，我们可以得到不错的租金收入。”

　　大家纷纷赞同这种观点！

　　这两年，在金融市场风头正劲的不是英资，而是长实集团。吸纳多家上市公司，迅速加强地产底蕴。

　　“好，这件事周经理来主导，让瑞寰为副手。”

　　“好的”

　　此时的林志超，已经是非常放权了，连官地拍卖都派手下去。

　　当然，他实际上是掌握着所有的指挥权。

　　“和亨隆地产、铨利基业等公司的合作，进展如何？”接下来，林志超便关切项目上的事情。

　　黄昌宏随即说道：“进展顺利！寿臣山的高级豪华别墅、及湾仔坚尼地道的高级住宅大厦等项目，都将在明年上半年进行分期预售。”

　　林志超点点头，说道：“寿臣山的高级豪华别墅，给我留两幢，私人投资公司购买。”

　　黄昌宏说道：“好，晚点我安排！”

　　接下来，林志超说道：“和友商合作，一定要诚信，哪怕是让利一点也没有问题......我们通过这种合作模式，以后会有更多拥有土地的企业找我们合作。他们有土地，我们有开发经验和资金，双方共享利润......实际上，对我们更有利，我们无需支付出一大笔购买地皮的费用，仅需支付少量做地基工程的钱，并透过‘卖楼花’以战养战，就可以与合作公司分享可观的利润。”

　　香港有大把的企业拥有土地，比如一些老牌工厂，随着地产火热，他们也想将旗下的土地开发；不过他们没有经验和资质，也没有信心和资金，便会找信誉好的开发商合作。

　　长江实业这几年是风头正劲的地产公司，上门合作的企业不少，例如亨隆地产、铨利基业等。

　　黄昌宏认真的说道：“没问题，大家合作都非常愉快，不会发生和友商闹矛盾的。”

　　这些企业，是冲着老板和长江实业集团来的，一开始老板已经亲自进行了沟通，后续才是他们这些做手下来接手。

　　.......

　　一周后，代表长实集团的获多利公司宣布，长实集团以换股的方式，全面收购永高公司。

　　按照长实集团的方案，永高公司的股东通过换股，可以获得38%的收益；更何况，将永高公司的股票换成长实集团的股票，更能获得增值潜力。

　　响应者众多，这笔交易已经稳妥。

　　这天。

　　林志超看到一则消息：九龙仓集团发行2亿港元7.5厘息附有认股证债券。

　　他顿时大喜，知道可以开始动手了！

　　这是因为九龙仓集团在1973~1974期间，九龙仓集团为筹集发展海洋中心及海港城的庞大资金，先后多次发行新股及送紅股，令公司股数从990萬股急升至8501萬股；而在1975年5月，九龙仓集团又发行1.2亿港币8厘息可兑换债券。

　　如今又发行2亿港元7.5厘息附有认股证债券，势必会导致股东抛售股票，筹集资金去认购债券；一番下来，九龙仓集团的股价会下跌，而且还会将股票流落至散户手中。

　　环球集团的办公室。

　　林志超和老家臣冯永发、儿子林瑞海，正在秘密商议。

　　“从现在开始，我们需要在一年的时间，获得九龙仓集团15~20%的股权，但不宜打草惊蛇。”

　　能省就省，毕竟这种收购战一打，股价得几倍几倍的涨，这是因为对手要顽抗。所以，林志超也不想多花钱。

　　“怡和的持股应该不会高，我们暗购20%，便可以挑战怡和的大股东地位！”冯永发兴奋的说道。

　　收购九龙仓集团，这件事可不小。往大里说，这是老板代表冉冉升起的华资，向日暮西山的英资发起挑战，是要在香港商业史中‘青史留名’的事件；往小里说，这是环球集团在‘寻找后路’，作为老板亲信的他，可是知道老板一直认为航运必然在七十年代末，开始走下坡路，所以很多年都没有造大批量新船了。

　　林志超说道：“无需担忧怡和洋行，他们持股再多，也不可能有我们的实力。之所以暗购一年，是因为我只是想省却一些成本，仅此而已。”

　　事实上还有一个原因，今年十月政Z环境发生了变化，后面环境越加开明，这也是非常重要的。

　　不然，早在1975年时，环球集团、长实集团便有实力挑战怡和系、和记系了。

　　“好的！”

　　之后，三人沟通了一些细节。初期，环球集团通过零散增持，后期在逐渐增加各种渠道。

　　另外一边的长江实业集团，通过九个月的暗购，也已经持股至20%；不过待到持股25%之后，长江实业集团才会亮牌，反正这个时代股市的规矩较少。

　　青州英泥是公众上市公司，收购不会太困难，而且一旦亮牌，不是表面直接收购，而是寻求董事席位；在继续增持的同时，是打算合作青州英泥在红磡的总厂地皮。

第426章 【顺利拿下】

　　十月中旬，将永高公司顺利私有化后，林志超接下来准备搞青州英泥这家英资公司。

　　青州英泥公司虽然是英资，且有百年的历史，但实际上一向名声不显，属于一家二流的英资企业；前世李家成最先收购的便是青州英泥，但实际上并没有留下精采的故事。

　　这是因为青州英泥的市值仅八千多万港币，水泥业务虽然是香港最大的水泥供应厂商，但效率和设备技术非常低，导致盈利不高。

　　当然，青州英泥在红磡鹤园拥有一幅90万平方尺的工业用地，才是价值最高的。不过这幅地皮虽然价值高，但却没有太多人窥觊，比如置地、和记都不曾收购青州英泥。这是因为这幅地是工业用地，若是变成住宅用地、商业用地，需要交纳高昂的费用给港府。

　　不过红磡鹤园紧挨着‘黄埔船坞’，这里的地皮早晚会是寸金寸土。所以林志超的想法是，将青州英泥总厂搬迁后，待到八十年年代谈判期间，趁着地皮暴跌，再进行补偿地皮费用，这样可以省很多钱。

　　这种策略，将来和‘黄埔船坞’的补地价如出一辙。

　　林志超原本是想在青州英泥鹤园总厂的地皮上，修建高新科技园的，结果他发现自己也没有多少高科技，完全不需要如此浪费。所以，这幅90万平方尺的地皮，还是开发住宅和商业大厦为好，就算修建科技大厦，也只需要拿出少部分地皮就可以了。

　　“董事长”

　　黄昌宏、周福照、胡兆煦、林瑞寰一同来到林志超的办公室，随后大家在会议桌上坐好。

　　“我们目前持有青州英泥多少股份？”林志超问道。

　　“目前长江实业集团持股13.2%，再上您私人投资企业——维港投资手中的3%，已经拥有16.2%。与此同时，今年青州英泥的市值已经上涨50%，超过恒生指数30%多的涨幅，不过我们动作很小，并没有引起市场警觉.....”林瑞寰认真的汇报道。

　　林志超一听手握16.2%的青州英泥股份，便已经很放心，他确实让林瑞寰一定小心。实际上，这是林志超谨慎的表现，本质上收购青州英泥是不会引起英资洋行的警惕，特别是怡和系。

　　而如今，暗购九龙仓集团股票已经在进行，再加上内地要改天换日，他便开始大胆起来。

　　“好，现在我们动作大一点，争取在下个月将持股增持至25%，然后进入青州英泥董事会再说！”

　　他采取的是温水煮青蛙，这样更省钱！

　　一些股民若是听闻你要收购企业，很快就会抬高价格，一倍都不一定满足。但若是采取温水煮青蛙，他们很快就会选择放弃，股价也就回归理想，再趁机慢慢吸纳，代价更小。

　　林瑞寰建议道：“董事长，青州英泥的大股东是一英国人罗杰斯，也是现在的董事局主席，但这个大股东仅持有10%不到；而其董事会的成员，差不多还持有10%。若是我们要快速增持到25%，我建议委托汇丰银行旗下的获多利去做，他们可以说服青州英泥董事会的一些成员，以及可以从市场更容易扫货，收购10%的股权，对他们来说很轻松，最多也就是溢价25%，可能还不需要。”

　　他没有讲，以父亲林志超和汇丰银行的关系，这种小事汇丰银行肯定会做到保密、最低成本。

　　周福照随即附和道：“确实，找获多利公司更快、代价可能最低。”

　　林志超满意的说道：“好，就找获多利公司！”

　　.......

　　一周后，林志超和沈弼坐在一起。

　　“听说长实集团委托我们获多利公司，收购青州英泥的股权，林先生这是准备收购？”沈弼好奇的问道。

　　长江实业集团已经超过置地，这是公认的事实，主要是长江实业集团更进取，以及林志超的商业手段高明。

　　“红磡那幅90万平方尺的地皮，若是得到合理的开发，将获得极其丰盛的利润，故我早已经注意到青州英泥。”林志超坦白的说道。