港岛家族的诞生 第530节

　　林志超点点头，随后起身，陪大家坐在沙发上。

　　“现在是什么情况？”他主动问道。

　　一名高级职员说道：“以洋人为首的管理层，最近总是找我们的麻烦，排挤我们！但似乎是上面授意的，以前本来关系不错的上司，最近也改变态度。照这个样子下去，我们完全待不住了，还请林生解决一下这个问题。”

　　林志超说道：“你们能不能坚持到元旦召开股东董事会的时候，假设待不下去，就暂时在家休息，明年再回去上班也是一样。不管怎么说，我肯定会给你们一份工作的。”

　　正值经济低谷，一旦失业，对这些人来说可能不亚于灾难。林志超既不想直接发难，又不想这些人才流失。

　　“只要有林生一句话，我们就放心了！”

　　“是啊，林生你一句话，我们都没有问题。”

　　大家纷纷表态！

　　林志超满意的说道：“困难是暂时的，明确的和大家说，这个问题在董事会后，一切都会平息。”

　　“好的，那我们就不再打扰了！”

　　“绍东，替我送送大家！”

　　送走这一批人后，林志超忍不住笑了一下，李察信等人还真是急不可耐。

　　事实上，也是林志超的实力太强，让李察信等人急着跳出来。

　　不过林志超已经有了对策，那就是在元旦的董事会上，给李察信等人沉重一击，那他们只能主动辞职，维系好自己的体面。

　　不一会，老将周福照走了进来。

　　“老板”

　　“嗯.....周经理，目前我们的账户上，有多少流动资金？”

　　“108亿港币，包括伦敦股市的股票，其它八成是美元账户。”

　　林志超点点头，随后说道：“我打算在和记黄埔的董事会上，通知大家——长实集团将会把持股增持至51%以上。”

　　周福照思考一番后，说道：“这样会触及全面收购......不过，按照六个月的最高价，几乎没有什么诱惑力，所以完全可以操作。”

　　按照法律，确实要全面收购，但规定只需要满足六个月的最高价格。

　　而香港股市去年7月份达到最高点后，就一直下跌，今年（1982）初就已经1000点了；而在六个月前的时候，恒生指数也就900点的样子。

　　实际上，和记黄埔六个月前最高价格，溢价也才百分之十出头。所以，压根不会有人交出筹码，毕竟仅仅是这个消息的刺激，就够股价上涨了。

　　所以只要找准时机，完全可以增持股权，但又不需要真的全面收购。

　　“嗯，那你准备一下财务顾问等事宜！”

　　“好的”

　　.........

　　时间很快来到1983年的元旦，这天和记黄埔召开了董事局会议，亦有多名重要股东出席。

　　李察信、夏伯殷、韦彼得三人有些心不在焉，他们知道今天就要摊牌了。事前，他们也找过外资股东，希望他们在董事会支持三人，但得到的答案是否定的。

　　所有的外资股东都认为，林志超的决定才是正确的，和记黄埔必须由林志超在主导，这是他们三人没有想到的。

　　林志超意气风发的坐在主席位置上，看着今天到来的二三十名代表，包括沈弼也出席了这场会议。

　　目前汇丰银行大概还持有不到3%的股权，已经减持了很多次了！

　　“好，会议开始！首先请各位股东代表，可以提出自己对和记黄埔的问题或看法！”林志超说道。

　　这算是接受股东代表的质询，林志超还是比较民主的。

　　很快，澳洲资本的代表说道：“听说，对于重点在香港发展，还是重点在海外发展，林爵士和管理层发生了一些分歧。我想问问，林爵士的看法？”

　　林志超点点头，说道：“首先，这不是所有管理层的看法，仅代表极个别管理的看法。其次，我坚持香港重点发展的道理很简单，因为香港的回报率最高，当然你得抓住周期，别学置地就是了！”

　　众人哄堂大笑！

　　他们也没有想到，林志超公然洗刷置地公司。现在全港的人都知道，置地的日子不好过。

　　沈弼笑不出来，置地欠汇丰银行太多钱了，最近汇丰银行在开始逼债了！

　　没有仁慈可讲，置地必须尽快还钱。

　　有代表说道：“如今香港经济暴跌，林先生依旧看好香港的未来？”

　　林志超说道：“六七年的时候，情况更糟，所以我相信阳光总在风雨后。而且香港经济并不是真正的暴跌，除了地产和股市下跌，其它像是进出口贸易、工业生产等，情况都非常稳定。”

　　这些股东，直接问询林志超，而跳过李察信，顿时让‘三巨头’大惊。

　　这意味着，股东只相信林志超。

　　随后。

　　林志超说道：“我们长实集团，打算将股权增持至51%以上，是按照最近六个月最高的价格收购，若是你们当中想退出，可以直接和长实集团进行磋商。此次收购，一切按照法律法规走，不会有违规的地方！”

　　澳洲财团的代表，顿时面露一喜，他们正有减持的想法。

　　接下来，林志超又说道：“正好大家都在，和记黄埔打算收购新加坡Davenham Investments公司.......大家就表态吧！”

　　毫无疑问，又是没有异议！

　　实际上就是做过李察信等人的，现在长实是51%股权，有权让你们离职；而林志超特意介绍了Davenham Investments公司及其老板马世民，就是告诉李察信等人，自己已经找到顶替你们的人了。

　　会议，在林志超的主导下进行，一切都非常顺利。

　　事后，李察信、夏伯殷、韦彼得主动找到林志超离职，他们很明白——林志超已经给他们面子了。

　　“同事一场，如果不是这次危机，大家也不会闹出问题来。”

　　李察信说道：“林爵士是一个值得我们尊敬的商人，我们只是理念不同，对事不对人。”

　　林志超点点头，说道：“好，商场就是这样，好聚好散！晚一点，我让财务部对你们进行离职补偿。”

　　“谢谢林爵士！”

　　看着三人离开后，林志超终于松一口气，随后他一一叫来和记黄埔的高层，进行沟通和交流。实际上，所谓的三巨头工作，林志超也能一个人搞定。

　　当然，马世民进入和记黄埔后，林志超也会提拔一个助手给他。

　　随后的一段时间。

　　很显然，自从林志超收购和记黄埔一来，已经更换了两拨管理层。

　　而如今，终于换上自己的亲信，不过大家都在问——马世民何许人也？居然可以得到林大亨的青睐。

　　.......

　　1月中旬，长实集团的代表李业广大律师，来到置地总部办公室，会见了怡和大班纽壁坚、置地大班鲍富达。

　　李业广素有林志超的‘御用大律师’之称，虽然事实不是这样，毕竟李业广是很多家公司董事；当然，李业广又是林志超旗下所有上市公司董事（非执行），林志超很多事情都会拜托李业广去做。

　　比如这次！

　　三人坐下之后，纽壁坚和鲍富达勉强挤出微笑招待。

　　李业广知道两人的心情，所以也没有过多客气，随即说道：“纽壁坚先生、鲍富达先生，这次我是代表长实集团、和记黄埔来的，表达两家上市公司对交易大厦、香港电灯公司、牛奶公司、惠康超市、香港电话公司，这五大资产有兴趣。”

　　胃口好大！

　　纽壁坚和鲍富达顿时对视一眼，从对方眼中看到一样的东西。

　　“他们吃得下嘛？”纽壁坚温怒的说道。

　　李业广微笑道：“我想应该没有问题！两位可能不知道，这两家企业的现金流非常充足。林爵士的意思是，置地的问题很大，如若不自断双臂，怕是很难存活，毕竟现在汇丰银行也在逼置地还钱。”

　　鲍富达脸红润起来，他是一切扩张的始作俑者。

　　纽壁坚的表情也不好看，他心知自己下台已经成为定局。

　　实际上，早在1981年，怡和洋行就爆发凯瑟克家族和纽壁坚争夺怡和大班，当时的纽壁坚有怡和系其他股东支持，因为其他股东对凯瑟克家族这些年不好好发展香港有所不满，所以纽壁坚当时获得三年的任期，如今还有近两年的任期。

　　不过最近，凯瑟克家族已经有把柄，自然纽壁坚就不可能再获得股东支持了。

　　冷静下来的纽壁坚说道：“我们知道林爵士的意思了，若是需要出售，再另行通知。”

　　毕竟只有林志超才能拿的出现金，所以纽壁坚并没有意气行事。

　　李业广点点头，随后起身告辞。

　　在他离开后，纽壁坚和鲍富达终于露出懊恼、低谷的情绪，置地的末日到了。

第485章 【两代相聚】

　　1月下旬。

　　长实集团的会议室，林志超和高层们正在开会。

　　黄昌宏已经是半退休，仅保留长实集团的董事职位，并没有出席这次会议。

　　这样一来，林瑞寰成为长实集团的二把手（副董事总经理），实际管理的‘一把手’，因为林志超不太管理公司中小事宜。

　　在林瑞寰之下的是麦里思、周福照、胡兆煦、周淮安等高层，大家纷纷精神奕奕的坐着。

　　全港那么多企业遭难，惟独长实集团坐拥上百亿的现金流（含伦敦股票），进退自如。

　　“和记黄埔的持股，进展如何？”

　　老将周福照说道：“已经顺利完成，一共购入8%的股权，耗资2.75亿港币.....目前，长实集团持股和记黄埔55.2%的股权。”

　　林志超满意的点点头，经此一役，长实集团对和记黄埔的控制坚如磐石。而且最近二十天时间，他和马世民、麦里思也掌握了和记黄埔所有管理层，也掌控了整个和记黄埔。

　　这些洋人管理层，说追求的不外乎是——不要失业，怎么可能真的和李察信三人是一个阵营。更何况，大家对林志超的敬佩是真实的，当初排挤华人高级职员，不过是李察信、夏伯殷等三人策划的而已。

　　“目前地产低迷，正是安排进货的好时机，若是有合适的地皮和物业，可以选择购入。其次，港岛和九龙的发展已经饱和，之后一定是朝着新界发展，所以换地权益书和新界土地，亦可以选择购入；豪宅地皮，亦是以后升值潜力更大的资产.......不过考虑到我们的资金实力，要注意买入的力度，不要造成市场轰动。”

　　众人纷纷点头附和！

　　林志超接着说道：“长江广场也可以安排今年动工，越是经济低迷，我们的建筑成本越低。待修建完毕后，又能正好遇见经济旺盛。”

　　大家佩服自家老板的勇气，像是置地都已经停止不少工程，长实集团反而开工‘长江广场’。

　　随即，林瑞寰做了工作报告：“长江广场的图纸已经出来了，若是今年动工的话，预计六年全部竣工，总计建筑成本约26亿港币，包含酒店的巨额装修费......建成之后，可提供80万平方尺的超大商场，四幢大厦分别是两幢写字楼大厦、两幢酒店大厦及酒店式服务公寓，总计商业楼面达到520万平方尺.....”

　　大家听到这个大工程，不由得惊叹起来。

　　整个金钟，说白了就是‘林氏家族’的封地，包含北侧的商业区域，林氏家族在金钟足足有1000万平方尺的商业楼面，形成一个商业王国。

　　1000万平方尺是个什么概念，前世九龙仓集团发展到完成状态（海港城重建工程完毕、时代广场、又投资钻石山地王），也才950万平方尺的商业面积。

　　林志超点点头，说道：“尽快开工吧，我们也准备很多年了！”