港岛家族的诞生 第573节

　　他没有想到，弟弟如此大胆，都说了王祖娴是父亲挖来的人。

　　结果林瑞诚上次嘴上说着不去招惹，很快就去攀上了关系，谈了都一年多了，还是瞒着邝美云。

　　林志超说道：“让他去吧！不过你们这些结婚了的，不要动这个念头。我可以做的事情，不代表你们也可以做，不是别的原因，我至少可以让你们妈妈不会生气，外面的女人也不可能闹，这一点你们若是能做到，我才懒得管你们那么多。”

　　林瑞楷说道：“我们兄弟都知道的，不会乱来的！”

　　这种事，他们几兄弟也私下讨论过，父亲虽然风流，还真没有让女人闹出事情来；而且这一点，也是三个妈妈一直说的——没有你们父亲的本领，就不要去学习那一方面。

　　在他们这个大家族，家族稳定是非常重要的。

　　........

　　林志超和唐彩英来到寿臣山的别墅，这幢别墅是赠给林瑞诚居住的，如今住的人是邝美云和她的三个林氏第三代。

　　“叔叔、阿姨，请喝茶！”邝美云端上茶水，递给林志夫妇。

　　林志超点点头，他和唐彩英来的目的很简单，那就是劝说邝美云不要再动找男人的念头，为了林氏声誉着想。

　　当然，这不能直接说出来，而是要用感情去感化邝美云。

　　“美云啦，你知道的，我对你这个儿媳妇是满意的。”林志超放下茶杯，说道。

　　邝美云顿时受宠若惊，连忙说道：“是我福薄，没有抓住瑞诚的心。”

　　林志超说道：“你错了，你其实已经抓住瑞诚的心，男人再怎么玩，他对自己的亲儿子绝对不会感情差。他玩累了，就会想起这个家的好。我知道，这样对你不是很公平，但.....”

　　邝美云很聪明，立马明白林志超的意思，她也马上表态道：“叔叔，阿姨，我现在只想带好三个孩子，陪他们一起快乐长大。你们也请放心，我一定从小教他们，自己是林氏家族的人。而且，瑞诚若是想来看孩子，我一定不会有任何想法，都会做好他们父子间的感情联系。”

　　林志超满意的点点头，邝美云的三个孩子，再怎么也是林瑞诚的血脉，将来偌大的环球集团企业，还不是从他们当中选择继承人。当然，前提是对林氏家族的归属感。

　　“嗯，那这样，我们林氏有个家族办公室，成员呢，每个月领取100万港币的生活费，我打算让这三个孩子上族谱，也成为家族办公室的林氏成员。但你要答应我的几个条件！”

　　听到能入林氏族谱，能成为林氏家族办公室的成员，邝美云顿时眼泪都快留下来。

　　她连忙说道：“叔叔和阿姨一直对我很好，你们的条件我都答应就是！”

　　这倒是真的，林志超一直是想让邝美云嫁入林家的，她虽然家世不好，但是人有头脑，而且也非常自爱，有上进心。

　　林志超说道：“好。第一个条件，你要教导三个孩子对林氏家族的归属感，教导孩子对他们父亲的好感，教导他们好好读书、成才。”

　　邝美云说道：“这是我应该做的，他们本来就是林氏家族的血脉。”

　　林志超点点头，接着说道：“第二个，你不能和其他男人走太近，传出什么绯闻，这对孩子也是不太好的。”

　　邝美云马上说道：“我可以做到的，我只想陪孩子一起长大。”

　　林志超说道：“你做到这两点的话，以后就叫我们爸妈吧，今天能不能改口？”

　　邝美云马上跪下来，朝着林志超和唐彩英改口：“我愿意，爸爸、妈妈！”

　　一番下来，邝美云很快被林志超‘感化’，并言听计从。

　　唐彩英马上站起来，扶起邝美云，说道：“好，你有这心就好了，不要动不动就跪下，我们家的规矩不多。”

　　当天，林志超和唐彩芸留在这里，给儿子擦屁股。

　　第二天。

　　林志超夫妇又将林瑞诚叫到跟前。

　　“邝美云那边我们已经给你谈好了，你时常以看望儿子的名义，去寿臣山别墅聚一聚。实际成熟，再和邝美云亲热亲热，不耽误你在外面风流。”林志超直接‘不要脸’的说道。

　　林瑞诚脸红起来，支支吾吾的说道：“爸、妈，我其实对她感情已经没有多少了！”

　　林志超马上教训道：“你懂什么，女人不是只有新鲜度的，而是有感情的。她现在是你三个孩子的妈妈，你要想自己有后，而且孩子还对你没有怨言，就需要哄孩子的妈妈。现在的情况是，邝美云在我们的感动下，已经为了独守一辈子，你只需要付出一点点感情，她就可以不在意其他....明白了嘛？”

　　林瑞诚总算反应过来，连忙说道：“我听你们的，会处理好这方面的事情！”

　　林志超点点头，随即说道：“我虽然这样做，但我对你妈是真感情，做不到你这样绝情的，出去吧，好好想想！做男人要有担当！”

　　“好的”

　　随后，林志超连忙对唐彩英说道：“这小子，一点不像我！”

　　唐彩英故意说道：“我知道啦，我的好老公是不是也是为孩子和我在一起的呀！”

　　林志超马上搂着唐彩英的腰肢，凑近说道：“你说呢！我的迷人老婆！”

　　唐彩英顿时心花怒放，她当然不会认为老公是应付她，两人的感情是真真实实存在的，老公对她一直有迷恋，每月都会交粮食的。

　　确实，林志超对几位老婆，还是有爱情的，这些女人虽然都已经五十多岁，但毕竟实际上年轻二十多岁。

　　走在街上，大把的男人用火热的眼神看她们，若是松手，不知道有多少全球富豪排着队追求。

第531章 【忠臣走狗】

　　伦敦。

　　金丝雀码头集团总部，迎来了以撒切尔为首的政府官员前来视察，林志超带着撒切尔在‘金丝雀码头沙盘’前讲解。

　　有记者专门进行拍摄，整个场面有些让人‘突兀’。因为房间里的几十人，几乎都是白人，惟有林志超是亚洲人。

　　然而就是这个亚洲人，和他们的首相撒切尔才是今天两位的绝对主角。

　　整个金丝雀码头已经有200名职员，几乎都是英国的本地人才，包括总裁康贝斯；而林志超只是作为老板，参与这个项目，当然参与度非常高。

　　林志超认真的指着沙盘说道：“金丝雀码头一期项目，我们一共是规划了22幢建筑物，总计1300万平方尺的商业面积......22幢建筑物中，有3幢是摩天大厦，将有伦敦最高的建筑物......预计至1992年，将有6幢写字楼建成，包括最高的‘香港中心一号楼’......”

　　撒切尔听得很认真，她非常信任林志超的能力，觉得这个项目只有林志超可以完成。如果一旦完成，将是她执政生涯的一笔亮眼的政绩。

　　她询问道：“公共交通情况的情况呢？”

　　林志超指着中间，说道：“这里.....是整个交通的中心枢纽，目前我们的轻轨规划，是每小时可以运载6000人往返金丝雀码头和伦敦金融中心。后期，整个轻轨系统是：长达30公里、并由5条轻轨支线组成的‘港区轻轨线’，这个项目将由金丝雀码头集团主导。预计将在1992年达成，届时可以和伦敦最发达的地铁线接泊驳......”

　　撒切尔满意的说道：“将交通枢纽放在商业中心，你们这个想法很有创意呢！”

　　这片区域的交通，将是一个庞大的政府开支，比如地铁，港区公路等。如今金丝雀码头集团，表现出很大的诚意，投入巨大的资金去修建‘港区轻轨线’，这让伦敦政府非常的高兴。与此同时，造价最庞大、规划最复杂的港区公路（5亿英镑），也获得审批通过。

　　唯独地铁线的进展，迟迟没有达成。涉及到如此庞大的政府公共开支，撒切尔也是不能直接解决问题。

　　参观完沙盘之后，撒切尔询问道：“什么时候动工？”

　　林志超说道：“明年3月动工，届时还请你来主持奠基仪式。”

　　撒切尔毫不犹豫的说道：“当然，这是我的荣幸。”

　　此时在英国人看来，林志超要拿出70亿美金投资金丝雀码头项目，就是在买一个超级大的政治保障。正因为如此，林志超在伦敦还是非常吃得开的。

　　当然了，林志超并没有拿出70亿美金投资，而是只拿了1亿美金，就打算完成这个项目。

　　如今的金丝雀码头集团，作用25亿美金的财富，仅仅是在做空布伦原油，就赚了12亿多美金；只有又买入英股，并在‘八七股灾’时清仓40%，还做了一波期指，几下之后，财富就已经增长至25亿美金。

　　目前，金丝雀码头又买入了大量的英国股票，林志超打算在1989年上半年套现立场。至于金丝雀码头的启动资金，他已经寻求了一笔8亿美金的低息贷款（8.5厘），是由大通、汇丰、巴克莱等多家银行组成的财团进行贷款。

　　按照林志超的预测，25亿美金将在一年半后，至少是30亿美金的财富。之后，总得跟着索罗斯后面，喝上一口汤——做空英镑，再赚个5亿美金。

　　这不就有一半的投资费用了嘛！

　　当天，撒切尔政府官员纷纷给予金丝雀码头集团好评，特别是当他们看到，林志超这个香港人，都使用的是本地员工后，顿时也纷纷给予称赞。

　　当然在这一点上，林志超实际上抓得很厉害。

　　他全雇佣本地员工不错，但管理层必须对他严格服从，否则会进行辞退。哪怕是这个项目搞砸，他都不允许有员工挑衅他的权威。

　　好在，以康贝斯为首的管理层，对林志超还是非常尊重的。

　　次日，林志超便在会议室，和金丝雀码头的管理层开会。

　　会议室，他说道：“金丝雀码头集团，定位的不仅仅是一个建筑开发公司，我打算将集团业务分为四部分：金丝雀码头有限公司、金丝雀码头承包商有限公司、金丝雀码头管理有限公司、金丝雀码头智能孵化有限公司......”

　　他重新定义了金丝雀码头集团，给手下们极大的灵感。

　　康贝斯问道：“BOSS，智能孵化公司的业务是？”

　　林志超说道：“是企业孵化器，也是世界上联系做多的技术社区。它以多种方式支持企业发展，提供世界级优秀客户、人才培训和交流，以及基础设施的优化服务。”

　　金丝雀码头集团，虽然大部分是英国本土人才，实际上还有少部分从美国招募过来的专才；与此同时，林志超亦让林瑞寰、麦里思参与其中。这一次的建筑技术，就引进了两项美国的重要技术，当然建筑商还是金丝雀码头集团内部孵化的一家承包商。

　　康贝斯点点头，说道：“我明白了，我们尽快按照BOSS的规划，拿出全面的方案！”

　　林志超满意的说道：“好.....各位，金丝雀码头集团不会仅仅只是开发这1.22公里的土地，将来还要参与开发这周边29公里的的土地，我们甚至会成为一家伟大的投资公司......一旦企业上市，我也会给予属于你们的期权奖励！”

　　上市是肯定上市的，毕竟后期还是要融资的。

　　林志超有信心在1992年，为金丝雀码头集团赚到35亿美金，也就是筹集一半的资金。但实际上，这点资金还是不够的。

　　而金丝雀码头要到1998年以后，才能真正的进行盈利，前面的收益可能只够运营费。

　　长达十年的投资，林志超要想尽办法进行赚钱，争取不让长实集团再注入一分钱。

　　林志超在伦敦金丝雀码头集团待了足足一周时间，才心满意足的离开。在和这些管理层相处的时候，林志超也发现，他具备一种人格魅力，哪怕是洋人也会臣服于他。

　　这里面既有看得见的真本领，亦有一种看不见的魅力，总之这种魅力有助于他事业的海外扩张。

　　康贝斯属于顶级人才，若是能彻底收服，成为林氏家族的‘忠臣走狗’，这对将来投资英国很重要。

第532章 【四大屋邨】

　　加拿大，温哥华希尔顿酒店。

　　这是长实集团的资产，当年长实集团一共收购了多伦多、温哥华的两座希尔顿酒店，总计代价6亿港币。当然，两座五星级希尔顿酒店并没有为长实集团带来太大的利润，回报率仅在6%~7%，仅仅好过收息。

　　这在香港酒店业、新加坡酒店业，简直是个非常低的回报率，香港酒店业的回报率一般能到12%，新加坡酒店业的回报率也可以在10%；而欧美酒店业回报率，一般也就在5~8%。

　　在酒店的行政会议室里，林志超、亨瑞克、郑裕桐、李兆基四人代表四家企业，正在翻阅标书。

　　原来，这是长实集团、加拿大帝国商业银行、新世界发展、恒基兆业准备两手，投标温哥华世博会旧址86公顷的土地发展权。

　　四家企业合组‘加拿大协和世博发展公司’，长实集团占股62%，新世界和恒基各占17%、加拿大帝国商业银行占股4%。

　　加拿大协和世博发展公司的标书大概内容是：

　　该集团在未来15~20年里，斥资127亿港币兴建一个巨型的‘邻舍式组合体’，整个计划包括7650个住宅单位、300万平方尺的商业楼宇面积、一家拥有400间客房的五星级酒店、21000个车位的停车场、一个可容纳650艘游艇的避风码头、一座国际金融中心、一个高科技研究中心、一个设备齐全的公园。

　　该项计划将是加拿大有史以来最大的发展计划！

　　当然，加拿大协和世博发展公司，并不是没有竞争对手，竞争对手是‘温哥华置地公司’。

　　“投标方案做得非常漂亮，如果我是招标主管，会毫不犹豫的投这份标书一份！林先生，这份标书是谁的杰作？”亨瑞克高兴的说道。

　　林志超指着周淮安说道：“是我们的周副总裁策划的，一旦中标，他也是这个项目的管理人。”

　　当然，周淮安不可能留在加拿大一直盯着这个项目，他是长实集团的地产发展负责人，业务忙得很；特别是，长实集团即将制定‘四大屋邨’计划，香港怎么能少的了周淮安。