港岛家族的诞生 第594节

　　美洲分部总裁威利斯，向林志超汇报导：“BOSS，目前我们已经持有花旗银行股权4.9%，平均持有股价为14.02美金每股。”

　　林志超好奇的问道：“成本这么高？”

　　若不是威利斯已经跟了他十多年了，林志超都担心他领导的美洲团队，是否有能力和足够忠诚了。但林志超这个人，对身边的人一直是非常信任的，包括家族的那些保镖和佣人。

　　并不是他的无脑信任，没有什么心机之类的，而是有两个原因：第一，林志超会对身边的每一个施加恩惠，不仅仅是金钱上的，还有关怀上的；第二，林志超这些年早已经发现，他拥有着一种独特的魅力，能让人死心塌地的为他工作，所以他身边的老员工实在太多了。

　　当然，家族的安保方面，还是有专门的审查、培训、心理辅导等。

　　威利斯点点头，说道：“是的，我们发现有另外一股势力正在吸纳花旗银行的股票，所以花旗股价原本该跌的，如今并没有下跌。根据我们的了解，发现这股势力是沙特的一家公司，其老板是叫做瓦利德王子。”

　　林志超恍然大悟，原来是他，自己刚交的小朋友。

　　此次维港投资吸纳花旗银行的股票，是林志超一反往常——购买一只股票从不超过2%，且采取离岸、分散的方式；而这次购买花旗银行的股票，是维港投资大大方方的进行收购，目标是不超过5%。

　　原因很简单：第一，这次投资是维港投资光明正大的投资，要告诉花旗银行一个信息，我对你们有兴趣投资；第二，不超过4.9%，这是按照美国法律无需公布持股比例的上限，超过5%则需要公布。

　　虽然无需公布，但只要去各大证券经纪调查一下，一般是能发现的，在没有经过处理的情况下。

　　“好，那就没有问题了！”

　　威利斯点点头，随即好奇的问道：“BOSS，虽然花旗银行的股价已经稳定，但按照目前美国银行的处境，花旗银行怕是明年股价会继续走低，我更是得到一个比较可信的消息——花旗银行的财务情况很不理想。”

　　今年，美国有数百家金融机构倒闭，很多大银行也不能幸免，达到濒临破产的地步。

　　林志超说道：“这只是这一段时间的情况，经过之后，我相信美国银行会通过改善经营、大环境便会来恢复过来。后期，甚至会出现通过并购、整合来达到更好的效果。别看今年世界十大银行中，没有一家美国银行上榜，但我相信美国经济的将来。”

　　今年世界十大银行，七家是日本的银行，美国一家没有上榜。而这一波开始，美国银行开始并购、重组，很快一家家大型银行出现。

　　威利斯点点头，他对林志超的投资手段非常佩服，是真正的‘股神’。当然这位股神，却非常低调，在华尔街少有知名度。

　　威利斯说道：“如今我们已经释放出信号，维港投资有意投资花旗银行，如果他们发行优先股，一定会和我们进行联系。”

　　林志超说道：“我知道了！”

　　威利斯离开办公室后，林志超思考起来。

　　维港投资虽然坐拥400多亿美金的资产，但他依旧不满足，继续投资赚钱。

　　当然，为了低调一点，后期他打算投资美国科技公司时，则用恒丰银行旗下的投资银行。这样一来，家族办公室、维港投资、恒丰银行，就成了林氏家族的第二张王牌。

　　第一张王牌，七个儿子两个女儿掌管的九家集团公司。

　　第二张王牌，林志超掌握的三大金融公司。

　　而每一张王牌，实际上又可以是很多王牌，任何人任何国家都不可能打破林志超布置的局。当然，家族兴衰一般都是从内部开始衰败，而林志超家族要想衰败，怕是只有当家族凝聚力不足时，才会如此。

　　........

　　花旗银行总部。

　　会议室里，董事长约翰里德对大家说道：“美国联邦储备委员敦促我们增加资金储备，我们需要有十几亿美金的投资。大家说说，有没有合适的对象。”

　　众人一身不吭，因为此时花旗银行被投资者视为瘟神，生怕其破产，所以大家都纷纷躲避。正因为如此，若是对公众发行股票，只有失败的结果。

　　总裁桑托斯思考一番后说道：“最近花旗银行的股票不太正常，有点逆势的情况，我们得调查一下，是不是有投资者正在大手笔买入。如果是，那么他一定希望投资我们，假如他是知名的投资者，我们可以乘机获得免费广告效应。”

　　一名高层随即附和道：“确实，市场上好像有两股力量，正在购入我们花旗银行的股票，看来我们并不是没有投资者，只是没有一个领头羊投资者。”

　　大家纷纷点头，此时花旗银行市值才40多亿美金，花旗银行需要发行价值十几亿美金的优先股（可换成普通股，但价格会约定一个较高的价格）。如此庞大的优先股，自然也不可能发行给一个人，避免被人强制收购；但，却正好缺一个领头羊投资者。

　　一名高层这时候还提出：“科威特发展局倒是有意投资花旗银行，不过他们现在是自身难保（伊拉克入侵），怕是这个事情充满未知。”

　　约翰里德说道：“可以作为备选方案！我们再从市场找出，是谁在大手笔买入我们的股票，看看能不能增加更多的投资者。”

　　........

　　另外一边。

　　林瑞寰代表长实集团，正在和美国南方公司的总裁莫里斯，签署一份收购协议。

　　两人爽快的签好大名，随后伸出双手握住，有工作人员随即拍照记录。

　　“林先生，感谢你们的投资，南方公司终于不用破产了！”莫里斯认真的说道。

　　‘子公司收购母公司’确实有些反常，但现在却是最好的结果——由香港7-11便利店，注入资金收购73%的南方公司股权，避免南方公司破产。

　　林瑞寰说道：“南方公司的7-11便利店品牌，是我们非常珍惜的，所以这一次收购是对双方有利的局面。”

　　此次收购，双方谈了一年多！

　　南方公司从1987年就多元化失败，之后每况愈下，去年长实旗下的7-11便利店介入，子收购母的谈判就一直在进行。

　　终于在美国南方公司即将破产之际，香港7-11便利店拿下其73%股权。根据协议：

　　一、香港7-11便利店派出两名董事，总部有权任命美国南方公司的任何人事任命（绝对股权）；

　　二、南方公司获得资金后，将逐步清理其它业务（多元化失败的业务），重点在美国发展7-11便利店；

　　三、7-11便利店将在美国、香港打造两个总部，一个主管欧美业务，一个主管亚洲业务。

　　.......

　　总之，这次收购完成之后，长实集团的零售业，将获得跳跃式的发展。

　　实际上，此次收购本来是邀请日清公司加入的，不过安藤百福年事已高，已经力不从心；这样一来，长实集团迅速组建一家‘一级子公司’——7~11便利店（香港）。

　　不仅仅将美国南方公司收购下，并将林志超个人手中的日清公司50%股权吃下。

　　相当于，长实集团已经拥有一个潜力的‘零售集团’，这家零售集团前世足足有7万家7-11便利店。而事实上，目前7-11便利店在港澳台、新加坡、美国、日本都已经是‘便利店占有率’第一。

　　而7-11便利店（香港），早已经形成一个完善的管理团队和制度，所以对于发展全球业务，可谓信心十足。

　　这些年，7-11便利店品牌本来也是在林志超本人的指导下，越加的完善。

　　美国南方公司如果不是多元化失败，企业根本不会出现问题。

　　几日过后。

　　长实集团旗下的7-11便利店，收购美国南方公司的新闻，在美国当地引起了很大的轰动。7-11便利店（香港），只是一个地区的特许经营企业，如今却‘反子为母’收购美国南方公司。

　　当然，美国媒体也指出，7-11便利店（香港）是香港大型财团——长实集团的子公司，那么一切都不足为奇了。

　　长实集团在世界上已经享有很大的影响力，在海外的业绩也有日本、英国、新加坡的战绩；更不要说，长实集团旗下的和记黄埔，这几年也在寻求世界性的发展。

　　有美国媒体形容：“这些年来，来自香港的财团经常坐在国际航班上，在全世界进行收购，他们十分阔绰......而这其中最具代表的，当然数香港第一财阀——林志超家族。”

　　.......

　　林志超回到香港不久，林瑞寰也凯旋而归，当然收购一家濒临破产的企业也算不上什么丰功伟绩，本不该受到如此大的关注。

　　不过长实集团在世界上拥有一定的影响力，又加上是香港本地第一财团，所以备受关注。

　　在长实集团的办公室里，林瑞寰信心十足的说道：“父亲，我觉得7-11便利店发展前景远大.....当然，一些策略也需要做出改变，特别是美国业务。”

　　林志超点点头，说道：“你说说看！”

　　林瑞寰也是久经商场21年，一身本领，他认真的说道：“美国7-11便利店没有发挥好区域协同效应.......我觉得7—11公司要遵循的一项主要区位战略是，在目标区域开设新的分店，以便形成或提高其分布密度......像是在日本的一个郡或者美国的一个县，至少应该保持两家以上的门店，而美国的7-11便利店普遍不集中.......所以我们应该关闭一些不集中的美国7-11便利店，同时，主要在连锁店已经拥有较高分布密度的地区建立新店.....这一重要区位战略，将使公司在仓储和运输的整合中受益匪浅.....”

　　听完后，林志超满意的说道：“你说的很有道理！当初进入7-11的时候，我们就在竞争战略与供应链区位、运输、库存和信息战略之间的契合度，进行很长一段时间的研究；哪怕是日本7-11便利店，我们也从中积累了相当的经验。”

　　他本人的‘经营之神’美誉，并不是全靠穿越的那些记忆，而是林志超没做一件事，都会吸取前世的经验、见闻，再努力的去学习、深研，最终有自己的成系统经营方式。

　　他虽然不是真的神，但很多领域里，林志超确实都算得上行家，故在企业当中做了很好的示范。

　　接下来，林志超询问道：“购物中心的事情进展如何？”

　　长实集团拥有大量的现金流，而每年分红也是比较‘吝啬’，留着钱都希望去投资好的资产；毕竟这个时代是最好赚钱的时代，再过三十年可就不行了。

　　“我们已经和一家信托企业达成初步的合作，从他们手中接过三家购物中心，通过改造成‘来福士购物中心’来继续经营.....”林瑞寰详细的介绍道。

　　来福士购物中心，已经成为长江实业集团的一张‘响亮名片’，目前来福士广场在香港、新加坡、日本一共拥有5家；特别是在日本三家来福士广场，目前已经开业两家，都取得了巨大的成功。

　　所以，林志超的想法就是，收购美国的购物中心，对其进行改造，再以‘来福士购物中心’经营。这种方式，需要的时间短，无需要好几年才能开业。

　　至于‘来福士广场’能不能再美国取得成功，这一点林志超不担心，精品永远是精品，长江实业集团在‘购物中心’领域，已经有三十多年的开发历史。

　　林志超听完汇报后，说道：“嗯，通过改造来在美国购物中心领域站稳脚步，我相信没有问题。”

　　林瑞寰点点头，说道：“是的......与此同时，我们还对购物中心的周边土地，进行了深开发，将利润最大化......”

　　美国的购物中心，和亚洲的购物中心不一样，大多数不开在市中心。亚洲的购物中心，是‘地段地段地段’；美国的购物中心，是一种‘汇聚效应’，是将周围的人汇聚在这个购物中心来。这里的原因，大概是美国人喜欢住郊区，拥有汽车的比例非常高。

　　林瑞寰的‘深开发’，就是将‘购物中心’周边的土地进行开发，这样能增加新的利润点。

　　“好，整体来说没有什么问题，你大胆的去做。”林志超鼓励道。

　　“是，父亲！”林瑞寰稳健的说道。

　　林志超接着说道：“加州的写字楼、酒店情况都非常差，预计明年还会跌，整个情况和三十年代初期的差不多。所以除了购物中心的投资，其它商业地产再等一年再说。”

　　从1989年开始低谷，显然才过两年，林志超根据形势，认为商业地产子啊1992年~1993年抄底可能更合理。

　　除了他的考察分析外，林志超还从前世美国银行业从1994年走出低谷，并进行了辉煌的5年时光（银行股票大涨）这种信息分析，这一波美国地产低谷的差不多情况。

　　这样一来，林瑞寰就可以按照这种大形势分析，进行更好的投资。

　　“我记下了，一定稳定投资！”

　　林瑞寰离开后，林志超露出笑容。

　　谁说香港财团进军海外基本不顺，前世连李家成都是90年后期才有成绩的，早期石油、电讯亏了很多年。

　　如今，林志超在海外投资已经取得辉煌成绩——日本和新加坡的业绩；接下来，就是在英美加澳取得好成绩了。

　　特别是美国，前世李家成都没有‘征服’的地方，如今该林志超来征服了。

　　这一年，赫斯基在美国大量收购天然气资源，斩获不菲；

　　收购美国南方公司，顺利打入美国的零售业；

　　收购美国的三家购物中心，开始打入美国的零售商业。

　　对于林志超来说，美国股市金融就是他的提款机，但想在美国经营实业，目前还没有多大的成绩，所以需要去证明一下自己。

　　特别是零售商业，能不能成功，接下来就很关键了。为此，林志超肯定也是亲自上阵，提供自己的看法和意见。

第553章 【林志超的美谈】

　　新的一年来临（1991）。

　　元旦过后，林志超携唐彩英来到京城，获得高层的接见。

　　随后，在教育部领导的陪同下，一行人前往蜀川考察。

　　此行考察的目的，是林志超决定向西南地区（川贵云）捐出巨款，用于发展大量的中小学校的基础建设。至于捐款多少，一切以考察后来做出决定。