港岛家族的诞生 第6节

　　内地很多大富豪来香港的时候，身家都是几百万港币，甚至是几百万美金，他们带着一家老小，还带着大量机器、技术工人等，可谓声势浩大。

　　接下来。

　　林志超打算正式创业，虽然他才19岁不到（1928年3月出生），但他拥有50多年的阅历；现在又有一个强壮的身体和聪明的头脑，妥妥的主角模板。

　　他的第一个事业，是打算做地产。

　　原本打算做塑胶产业，不过他最近仔细思考一下利弊，觉得他现在最需要的是人脉关系网。

　　而，人脉关系网哪里来呢？

　　那就是做出‘丰功伟绩’，让银行家青睐他，让商会吸纳他，让商界大佬交好他。

　　与此同时，又得培养自己的势力，提高自己的实力。

　　适合这些条件的，目前只有做地产。

　　至于林志超的资金来源问题，这个就让世人去猜测好啦，否则怎么叫‘传奇商人’呢！

　　有道是：

　　鱼有鱼路，

　　虾有虾路；

　　蛤蟆无路。

　　蹦三蹦，也是一大步！

　　然也。

　　.......

　　再次来到西环保德街，林志超心中难免有些感触，这里给了他第一个居住的地方，让他没有成为难民中的一员。

　　站在李高福家的门外，他已经听到里面传来婴儿的哭声，顿时了露出笑容。

　　“咚咚”

　　很快房门被打开，开门的居然是邻居李婆婆。

　　“咦，超仔，你怎么回来啦？你这是发达了，西装都穿上了！”

　　林志超笑着说道：“我来看看表嫂和高福哥，您这是?”

　　李婆婆还没有说话，便看见陈淑芳抱着婴儿来到门口，热情的说道：“志超，快进来。你高福哥心痛我，请李婆婆来给我打一段时间伴。”

　　言外之意，是付钱的，用不着客气和感激。

　　此时她对林志超的态度，早已经截然不同，不仅仅是200港币钱的事情，更是因为林志超可能已经发达了。

　　对于这些，林志超也很明白，不过没有放在心上，他很感激李高福当初的收留。

　　更何况，他事业起步，也是需要‘信任、忠心’的人，李高福就正合适。

　　在创业阶段，亲朋好友是比较适合加盟，只是企业做好以后，又得壮士断腕，将那些不懂规矩、不上进的亲戚，要踢出公司。

　　这才是用人之道！

　　林志超将打包的吃食、婴儿奶粉，放在桌子上，看得李婆婆暗暗称奇，陈淑芳心花怒放。

　　“这是一箱小孩子的奶粉，美国产的，质量有保证！”林志超介绍道。

　　这是一个商品匮乏的年代，只要你能造出商品，就不愁销量。

　　前段时间，从美国运到香港很多塑胶制品，包括240港币一根的‘玻璃裤带’（透明、聚苯乙烯材质）、100港币的‘走珠笔’，这样昂贵的东西，在香港都卖脱销，而这些都是塑胶制品。美国佬在二战后，凭借其制造商品的能力，迅速在全球大赚特赚，这才是后来霸主的经济根基。

　　“这小子有口福啦，还能吃上美国的奶粉！”陈淑芳高兴的对着怀里的小孩子说道。

　　她知道奶粉的价格，一罐就差不多二三十元，这一箱怕是得好几百。

　　“是个男崽，看来高福哥得好好努力工作啦！”

　　“他再努力，也没有你赚得多呀！”

　　一番热闹后，陈淑芳将李婆婆请了出去，因为林志超打包了很多好吃的，她可不想便宜别人。林志超还是懂得做人的，将两个苹果塞给李婆婆。

　　在家坐了一会后，李高福就回来了，两人一阵叙旧。

　　“你这一走就是一个月出头，我还真是很担心，不过又没有法联系你。”李高福真诚的说道。

　　如果没有林志超的投奔，两人的关系也只是泛泛；

　　而居住在一个屋檐下四个多月，自然也是有感情的。

　　林志超笑着说道：“感谢高福哥挂念了！”

　　“没事就好！看样子你把事情办妥了，我也为你高兴。”

　　接下来，几人一边吃饭一边聊天。

　　时机成熟，林志超开口说道：“对了，高福哥！我打算成立一家置业公司，购买旧楼和地皮，重建物业，然后出售。所以，邀请你来这家公司来帮我。”

　　李高福和陈淑芳目瞪口呆，自己这位表弟消失的一个多月，都去干什么了？

　　“置业公司，那投资很大啊！”李高福不确定的说道。

　　林志超笑着说道：“一步步来，初期也就是盖一两幢楼，我是不会给你开这个玩笑的。”

　　李高福平复自己的心情，又问道：“可我是贸易行的员工，会不会帮不到你什么？”

　　话虽如此，他心里却跃跃欲试，毕竟这个表弟可能真发达了。

　　林志超说道：“这有什么，大家都是第一次，慢慢学就是了。”

　　李高福再无疑问，马上果断的说道：“没问题，我跟你做活！”

　　陈淑芳连忙在桌子下面用脚踢踢他，意思你咋不问清楚待遇什么的，就一口答应了，脸上急切的表情显然而见。

　　毕竟李高福的工资，关系着一家四口的生活，每个月还要寄回老家二三十元，他们的生活过得非常紧张。

　　林志超没有道理看不出来，所以笑着说道：“行！我信任你，也知道你为人处事，所以我给你180港币每月的薪水。做的好，年底还有奖金，工资也会再加。”

　　李高福马上说道：“哪有一上来就涨工资的，就给我150港币就行，干得好，你再涨工资。”

　　他本来就是这个工资数目，属于收入高的‘白领’。

　　陈淑芳已经没有力气参合这事了，只能埋头干饭，不过她也放下心来，不是让自己老公白帮忙就行。

　　林志超坚决的说道：“我这是挖人，自然要给高点。而且先说好，创业阶段肯定很辛苦。”

　　李高福自己都不知道怎么回事，颇有种卖命的想法，所以信誓旦旦的说道：“放心吧，我不会给你丢脸的！”

　　林志超点点头，他现在是事业初创，哪怕是有个信任的打杂，都是很有必要。

　　李高福读过不少书，而且还会点英语，见过一些世面，当个文员绰绰有余，后期会视才能来用他。

　　林志超离开后，陈淑芳埋怨道：“你也不问问志超有多少钱，居然敢进入置业......”她还是有些不相信，林志超有几十万块港币。

　　李高福展现出男人的霸道，说道：“你懂什么？志超是那种信口雌黄的人嘛，他手里没有几十万块钱，敢给你买几百的奶粉，他敢穿几百一套的西服。”

　　陈淑芳再次陷入震惊，不可思议的说道：“他哪里赚的几十万块，这才出去一个多月时间？”

　　李高福不在意的说道：“那是他的事情，我们管老板的事情做什么。再说，他不是说了嘛，帮一个上海老板处理一些事情，可能得到别人欣赏，借给他不少钱之类的。”

　　“好吧！那就拼一把，万一哪天志超发达了，总不能忘了你这个恩人。”

　　“瞎说什么呢！以后不要在任何人面前，说我或者你是志超的恩人，包括我面前都不行。你越是这样，别人越是觉得你讨厌。”

　　“知道啦，但志超真的很....”

　　“还说！”

　　“不说了，你凶什么！吓到孩子怎么办！”

　　陈淑芳也不是什么都不懂，但碍于面子，只能拿孩子做挡箭牌。而她在心里已经美滋滋的，期待着老公跟着发达的那一天。

第9章 【长江置业】

　　林志超来到华人行大厦，打算租一间写字楼，并挂上‘长江置业’的招牌。

　　“林生，您真是年轻有为！”中介奉承的说道。

　　林志超淡淡的笑了一下，他才19岁，就算打扮成熟一点，看着也就二十岁的样子。虽然二十岁创业的老板很多，但肯定没有几个起步如此高，敢来中环租赁写字楼。

　　“过奖了，我们还是直接看房子吧！”

　　“好的，您跟我来.....这幢华人行大厦可是不简单，以前在一二十年代，我们华资商人压根挤不进中环办公，洋人也看不起我们华商。后来这座大厦修建好之后，我们华资商人也逐渐有些财势，便纷纷租赁。这可惹恼了那些租赁这里的洋商，然后他们就抗议，但最终他们只能离开这座大厦。就这样，我们华商纷纷来到这座大厦，并在中环站稳了脚步，因此业主也改名为‘华人行’，这幢大厦很有意义呢。”

　　林志超没有怪中介的话多，相反听得津津有味，此时的华商虽然地位有一定的提高，但是要达到英资的高度，还得到七十年代以后。

　　而华人行大厦在后世还有一个非常重要的意义，那就是‘远东会’股票交易所，是在华人行大厦悄悄的筹备，最后突然宣布成立。

　　因为在当时的情况下，李福兆等人也担心在筹备工作中，面对‘香港会’的压力，从而影响‘远东会’的成立。

　　如果没有‘远东会’，又如果没有‘四会并立’，那么华人的企业上市就非常困难，集资也就无从谈起，那么华资岂能在七十年代就对英资完成超越？

　　所以说，香江商业史就是华资的奋斗史，这里面的历史，是非常有意义的。

　　“现在华人行大厦的可租写字楼，多吗？”

　　“不多，也就那么两间，符合你条件的就一间。而且不瞒你说，最近不少企业从内地搬进香江，或开设分部，按照这个形势下去，中环的写字楼怕是很快供不应求了。所以您这个时候来租赁，真是很好的时机。”

　　没想到一个中介，还有如此见识。

　　此时可能说这些才有个苗头，只有消息灵通的人才发现得了。

　　来到华人行大厦6层，两人走进一间约800平方尺的写字楼。

　　“林生你看，这里的窗户正好俯瞰皇后大道，视野非常的好。”

　　林志超几乎没有怎么犹豫，简单的看了几眼。

　　“嗯，确实.....我很钟意，就不犹豫了，租下了！”

　　此时，中环皇后大道的写字楼租金在0.7港币每平方尺每月，所以这间每月租金就是560元，一年需要近7000元的租金。

　　而到了1948~1949年，价格可能得翻两倍，这就是供不应求所导致的结果

　　虽然知道这些，但林志超却没有利用这种信息，多签几年的打算。第一是房东不会那么傻，第二是林志超的资金也有限，第三他也能赚到这个涨幅。

　　中介胡兆煦一听，连忙说道：“林生真是个爽快人，活该你这样的老板发财。”

　　林志超笑着说道：“哈哈”，见胡兆煦是个精灵鬼，林志超觉得可以拉拢一下，便说道：“阿煦愿不愿意跟着我干？保证不比你做这个中介赚得少！”

　　一个租房的中介，能赚多少钱！