神豪从古董鉴宝开始 第294节

　　王茂才显然也听出了邱德义的意思，就是说“你这里太偏僻了，少又少，投资的价值不大”。

　　王茂才这个人虽说不怎么厚道，但是对业绩非常看中。

　　对他来说，邱德义能赏面子过来，就是好的开端，接下来就看自己那张三寸不烂之舌能不能把邱德义说动心了。

　　李天明在一边听着王茂才和邱德义的对话，心里却有些得意。

　　邱德义作为归国华侨商人，也算是见多识广了，眼界自然也比较宽广。

　　就算如此有能耐的人，也预测不到未来几年帝都经济，以及房产的发展走势。

　　而李天明则不一样，可以这样说，他相当于一位开了天眼的圣人，至少未来十年的事儿，李天明知道得一清二楚。

　　华润五彩城周边一公里内现在确实比较荒凉，居民区很少。

　　而且，这里地处兴河区域。

　　在2009年，这里属于帝都的央平区。

　　在一般人的普通认知中，除了帝都的城八区，五环外的几个区，全都是不入流的地方，根本就没有任何投资的价值。

　　不过李天明清楚地记得，不出五年，兴河地区、下地地区等几个较为发达的北五环外区域，都归入了帝都城八区内。

　　可谓是野鸡摇身变成了凤凰，地价、房价噌噌地往上窜。

　　再说回到这华润五彩城，没过多长时间这里就会大火。

　　“大火”当然不是指的火灾，而是这商场变得极为繁华。

　　五彩城附近的居民区，马上就会因为国内互联网经济的高速发展变得拥挤不堪。

　　新建居民区开盘的速度会越来越快。

　　而且帝都可不同于其他二三线城市，一座商场的覆盖范围并不是方圆一公司，也不是两公里，而是五公里！

　　更何况华润五彩城体量可不一般，光是建筑面积就有二十万平方米。

　　五彩城这样的体量，甚至比一些大型的万盛广场都要大。

　　更何况，华润五彩城的消费主力可不只是附近的居民。

　　之后的几年，数不清的互联网公司入驻五彩城，以及附近的写字楼后，也经常会光顾这里的商铺、超市，以及一些娱乐场所。

　　以上这些都给华润五彩城带来了大量的人气，形成了繁荣度很很高的商圈，不输给帝都的任何地方。

　　此时，只听王茂才笑呵呵地说：“邱老板，您先别急着做决定，要不这样，我带您去里面实际看看，没准您和您家公子看上了几间呢。”

　　邱少杰撇了撇嘴，明显是对这里的商铺一点兴趣都没有。

　　说实话，今天邱少杰被父亲带到这里来，可是老大不愿意了。

　　本来邱少杰都跟几个酒吧认识的美女约好了，一起出去嗨呢，没想到自己还没来得及溜出家门，就被邱德义给抓住了。

　　邱德义对邱少杰的管教谈不上严格，但也在极力让这不学无术的自家儿子走上“正途”，免得一堆巨额的财产以后被这家伙败光。

　　邱德义听到王茂才的话，倒也不好拒绝，便说：“那好，那就麻烦王经理带路了。”

　　王茂才喜笑颜开，站了起来。

　　这时，邱德义注意到了坐在旁边的李天明，便问：“这位是……”

　　“噢，这位李先生也是来谈合作的，不过，他是想要租……”

　　李天明马上摆摆手，打断了王茂才的话：“王经理，我还没来得及跟你说，我也是来买商铺的。”

　　王茂才一听，倒是露出了意外的神色：“啊？你也要买？”

　　“怎么？王经理不卖吗？”李天明淡淡地反问道。

　　“当然卖，当然卖。”

　　嘴上虽如此说着，但王茂才可不太相信这个年轻人可以买得起商铺。

　　以王茂才从业多年的经验，买得起商场内部商铺的人，可都是在商界摸爬滚打了很多年的成功人士。

　　而这些成功人士，年纪大都在四十岁以上了。

　　当然，如果李天明如同邱少杰一样，是个富二代，那就另当别论了。

　　但话说回来了，有哪个财大气粗的富二代会来五环外，这么荒凉的一个地方投资商铺的。

　　所以，王茂才对李天明完全不抱希望，把所有的精力都放在如何说明这个邱德义能把钱包打开。

　　邱德义毕竟是华侨商人，并非土生土长的帝都人，所以对帝都的地段状况还没有那么清晰。

　　再精明的老虎，也有打盹的时候，邱德义掏钱的可能性还是有的。

　　邱德义看了看李天明，便笑着说：“李先生这么年轻就要做地产投资，倒真是挺有想法的。”

　　李天明笑了笑，随口应道：“您过奖了。”

　　“既然这位小兄弟也要买商铺，那不如就跟我们一起去看吧。”邱德义如此说道。

　　这样的提议，王茂才当然是举双手欢迎，要不然还要带人看两次，非常麻烦。

　　而邱少杰则露出一脸的不屑，这个李天明跟他的年龄相仿，看起来挺臭屁的，让他极不喜欢。

　　而且邱少杰可是有钱人，跟他打交道的人，那可都是非富即贵。

　　远的不说，前不久才和帝都四少在晚上一起开着豪华跑车炸过街，泡过酒吧，撩过妞。

　　帝都四少可不是一般人，普通人一定听说过，但大部分都不知道是谁，是传说中的大人物。

　　但实际上有吹牛的成分在里面，帝都四少就是经常在帝都混的四个非常有钱的公子哥儿，或者说花花公子。

　　帝都四少本身除了吃喝嫖赌外，并没有什么能力，不过他们的长辈就不一样了，其中有富可敌国的大富商，也有颇有权势的官二代，红二代。

　　在邱少杰眼里，除了跟他一个“层次”的人，其他年轻人连屁都算不上.

第413章 买下一整条美食街！（求全订！）

　　李天明在前世的时候，还特意研究过邱少杰。

　　所以，当邱少杰露出这种表情的时候，李天明便知道这家伙脑子里想的肯定不是什么好事儿。

　　不过，李天明已经不是前世的普通苦逼上班族，更不是毫无还手之力的窝囊废。

　　在心境上，李天明已经达到了足够强大的高度，更不会将一个纨绔子弟放在眼里了。

　　“那几位就跟我来吧。”

　　王茂才说着，便做了一个请的姿势。

　　当然，这个胖子主要请的是邱德义父子，而李天明就是陪太子读书的小角色，顺便带着而已。

　　李天明倒觉得无所谓，他今天是来买商铺的，不是来当大爷的，所以跟在后面看商铺才是正途。

　　王茂才在前，三个人跟在后面，从五彩城商场的一道侧门走了进去。

　　“邱老板，王彩城分为两大部分，东区和西区，总建筑面积达到了二十万平方米。”

　　邱德义四下打量着装修的状况，发现确实已经接近尾声了，而且闻不到刺鼻的气味，说明用的装修材料都是上等货。

　　而且商场的装修风格也比较现代，说明是请正规的设计公司精心设计过的。

　　为此，邱德义不禁点点头。

　　“这商场有几层？”

　　听到邱德义的问题，王茂才精神为之一振，这说明邱德义有了几分兴趣。

　　“邱老板，五彩场无论是东区，还是西区，都是地下三层，地上五层，总共八层。”

　　“地下二层和地下三层都为停车场，地下一层则是美食街。”

　　李天明听到这里，不禁点头，这样的布置跟记忆中的一致，说明并没有任何变化。

　　只听王茂才继续解说：“地上五层整体上采用的是国际上比较流行的中空楼庭的设计，保证了顾客有更好的视野和空间体验，让顾客不会觉得有任何压抑的感觉。”

　　“地上的东区和西区是完全独立的吗？那万一顾客想要从东西到西区，岂不是很麻烦？”

　　王茂才对这样的问题似乎早有准备，笑着解释：“邱老板果然想法很严谨，东区和西区在一层确实是独立的，但是二层及二层往上的部分都有通道连通。”

　　“就像是双子塔的设计一样，中间连通的走廊是三百六十度的全景玻璃，视野好，透光性好，会给顾客带来非常完美的体验。”

　　别看王茂才是个讨厌的胖子，但口才却很好，把邱德义说得确实有几分心动了。

　　王茂才当然察觉了邱德义的变化，心中暗喜，他可不是第一次跟邱德义打交道。

　　之前华润地产在城八区的写字楼项目，邱德义就极为“捧场”，“慷慨解囊”买了整整两层。

　　“邱老板，您对哪一层感兴趣？我可以带您去着重参观一下。”王茂才搓着手问道。

　　对此，邱德义一时拿不定主意，之前他只是想随便过来看看，并没有事先做功课。

　　“少杰，你觉得呢？”

　　邱德义将问题抛给了儿子邱少杰，一方面征求一下他的意见，另一方面也是考考他的反应。

　　老爸都有些稀里糊涂，邱少杰就更不用说了，完全没想过这件事儿。

　　“要不……去看一下顶楼？”

　　王茂才怔了怔，顶楼面积相对较小，主要是打算做影院和健身房的。

　　邱德义却摇了摇头：“顶楼没什么好看的，所有的商城对顶楼的设计都是大同小异，没特点。”

　　“要不，去看一下地下一层吧。”

　　说话的是李天明，众人都看向了他。

　　邱少杰脸色有些不悦，心想这家伙脸可真大，别人又没问他，他插什么嘴呀。

　　谁知邱德义却点点头说：“那就去看看地下一层，你们不是要规划成美食街吗？看看是怎么设计的。”

　　“好咧。”

　　王茂才马上带着三人去了电梯间，乘电梯下到了地下一层。

　　像华润这样的开发商，电梯用的也是全进口的三菱，虽然价格昂贵，但又快又稳，也保障了安全。

　　地下一层与李天明记忆中的同样别无二致，仍然是狭长走廊式的设计，一通到底。

　　跟地上的商铺不同，地下一层的店铺面积相对较小，但是麻雀虽小，但五脏俱全。

　　每家店铺都通了水和燃气，可见确实在一开始，就是按照美食街的布局来设计的。