神豪从古董鉴宝开始 第321节

　　这名男子就是瑞韵帝都区域的总负责人梁凯文。

　　“崔总，您做好决定了吗？”

　　崔蔓荷看着那个人说：“没有呢，怎么了？”

　　“崔总，还是别再拖了，咱们已经考虑了好几天了，商场招商部已经在催了，说是有好几家商家想要租用店铺。”

　　崔蔓荷露出了不悦的神色：“凯文，你是怎么跟商场招商部交涉的？”

　　“啊？”

　　“这商城物管处是以为瑞韵珠宝是大路货吗？随便一个品牌就能代替？”

　　崔蔓荷又严厉地说：“还是说，他们觉得瑞韵珠宝出不起这商铺的租金？”

　　“不、不是这个意思……”

　　“梁凯文，你去跟商场招商部说，无论是谁想租，我们瑞韵都可以比他们出的租金更高！”

　　梁凯文马上萎了，连忙说：“是，我、我一会儿就去……”

　　“还有，他们不是嫌我们考虑时间太长吗？没问题啊，到时候也把这几天的租金给他们补上。”

　　梁凯文连连点头。

　　李天明算是见识到了崔蔓荷发怒的样子，确实霸气侧漏，活脱脱一个女强人。

　　过了一会儿，气氛稍微缓和了下来。

　　梁凯文又说：“崔总，我想来想去，还是觉得二楼的这间商铺最合适。”

　　“其实我跟公司的推广部商量了一下，准备举办一个老顾客回馈活动……”

　　说着，梁凯文指着门口的两边，说：“咱们瑞韵在帝都可是有不少老顾客，到时候人数肯定不会少，这边设置为活动入口，那边则是出口，这间店铺对于这种人数较多的活动有得天独厚的优势。”

　　“一楼的那一间就不一样了，虽说整体面积差不太多，但店铺的入口相对较小，不太容易控制人流。”

　　“我觉得只要活动做得好，就算位置稍稍差一些，也不要紧，对了，还有……”

　　崔蔓荷马上不耐烦地摆摆手：“你这些已经跟我说过一遍了，行了，我会考虑的，你先去把我交待事情办好。”

　　“是，这就去办。”

　　梁凯文马上恭敬地点头。

　　但是李天明还是从梁凯文的表情中，看到了一丝不满。

　　等梁凯文匆匆离去后，崔蔓荷对唐小雨说：“闺女，帮我参谋一下，这间店铺怎么样？”

　　唐小雨没有马上回应，而是在店铺里走了一圈。

　　“表面上看着还可以，但是总觉得光线稍微差一些，而且空气流动性也不够，不够通透。”

　　李天明同意唐小雨的观点，从顾客体验上来讲，这里确实不算舒服。

　　不过，唐小雨所说的那些，都可以在后期装潢上解决。

　　李天明也在店铺里走了一圈。

　　面积确实很大，出入口很宽敞。

　　从某种程度上来讲，李天明觉得梁凯文说得没错。

　　就在这时，李天明忽然想到自己的“万物鉴定系统”之前可以对餐厅做出鉴定，而且还比较准确。、

　　餐厅可以，那店铺应该也可以。

　　于是，李天明便暗中对这所店铺使用了“万物鉴定系统”。

　　结果很快便出来了。

　　李天明看到后，不禁吓了一跳.

第453章 你们这里有猫腻（求全订！）

　　【店铺名称】：商场店铺

　　【店铺状态】：空置，有异味及顶部漏水的问题

　　【店铺价值】：较低

　　【店铺面积】：一百七十五平方米

　　【收购价格】：一千零五十万块软民币

　　【售出价格】：八百六十万块软民币

　　李天明一看，这店铺明显有问题啊。

　　首先，“店铺状态”一项就说得比较清楚，不但有异味，还有顶部漏水的问题。

　　系统给出的信息没有租用价格，只有收购价格和售出价格。

　　收购价格达到了一千多万，李天明算了一下，大概五六万块软民币每平米。

　　售出价格则是“亏本”状态，只有八百六十万块软民币。

　　这说明，这间店铺的问题很严重，甚至从某种意义上来说，解决起来很麻烦，甚至是没办法解决的。

　　这样的店铺肯定不能租啊。

　　就在这时，梁凯文回来了，后面还跟着一个女人。

　　那个女人穿着职业正装，应该是商场招商部的人。

　　那女人来到崔蔓荷身前，朝她伸出手，说道：“崔总，您好，我是招商部的经理孟于华。”

　　“你好。”

　　“崔总，我刚才听梁总说过了，您还没决定要租用哪间商铺吗？”

　　“是的。”崔蔓荷淡淡地说道，“我们可能还需要一点时间考虑，但我们会尽快做出决定的，这一点请孟经理放心。”

　　孟于华点点头说道：“没关系，您慢慢考虑，瑞韵是我们新东关购物中心非常看中的珠宝品牌，对了，我过来是想跟您再补充几句。”

　　崔蔓荷这才抬起头说：“好，你说吧，什么事？”

　　“我们很希望瑞韵能够进驻新东关购物中心，所以我们准备给瑞韵一下优惠政策。”

　　“嗯？这就有意思了，是什么优惠政策？”崔蔓荷有了一些兴趣，笑着问道。

　　“是这样的，我跟上级汇报过瑞韵的情况了，如果您决定要租用这二楼的商铺，我们会在租金方面给予九折的优惠。”

　　“哦。”

　　崔蔓荷听了，无所谓地应了一声。

　　瑞韵珠宝根本就不缺钱，九折优惠是就是一个鸡肋的政策，可有可无。

　　孟于华观察了一下崔蔓荷，当然也明白这没办法打动崔蔓荷，所以继续说道：

　　“另外，我们工程部在装潢上也可以给予最大的支持，尽量做到您这边的设计要求。”

　　这个条件倒是令崔蔓荷挺满意的。

　　通常来说，大型商场内部的店铺在装潢上都有各种各样的规定和限制。

　　不管品牌商设计得效果多么棒，但是在真正装潢的时候却要做出各种妥协，最终的效果一定会是差强人意的。

　　而现在孟于华的意思，就是尽可能地实现瑞韵旗舰店的设计效果。

　　孟于华看出崔蔓荷有些动心了，精神一振，便又说：“另外，只要您租用二楼的这间店铺，我们还会给予到期后优先续租的条款。”

　　崔蔓荷点点头，忽然又肃然问道：“你们提供的优惠政策还不错。”

　　“我也是下了一番功夫研究的。”

　　“但我有件事不明白。”

　　孟于华怔了怔：“崔总，您有什么不明白的，请问吧。”

　　“为什么你一直提二层的店铺，而没有提一层的？难不成我只有租二楼才有这些优惠，租一楼就没有了吗？”

　　孟于华犹豫了几秒钟，才说道：“这……确实是这样的，因为一楼的位置毕竟比较明显，所以单说第二条装潢上的优惠政策，我们就没办法满足。”

　　这个解释倒也算是合情合理，崔蔓荷不禁点点头，琢磨着是不是就干脆把二楼的这间商铺定下来算了。

　　毕竟这招商部的态度也不算不诚恳。

　　李天明也注意到这边的谈话，他本来还想着自己找一找问题在哪，但现在来不及了。

　　如果崔蔓荷点了头，把合同一签，基本就被坑了。

　　崔蔓荷如果知道情况虽然可以把商场招商部的麻烦，但问题就在于她不可能一直在帝都盯着。

　　而那个梁凯文能不能尽职尽责，绝对是个未知数。

　　其实李天明判断得没错，梁凯文其实已经收了商场招商部的好处，尽量将这间有问题的商铺租下来。

　　到时候就算有些问题，大不了就忍着。

　　反正崔蔓荷安排好帝都旗舰店的事情就会离开帝都，就算回来，也不会

　　于是，李天明便走了过来：“崔阿姨，刚才我好像闻到了一下异味。”

　　崔蔓荷怔住了：“异味？在哪里？”

　　李天明反手指了指说：“就在店铺的里边，我在想会不会有什么问题……”

　　崔蔓荷看了看梁凯文，又看了看孟于华。

　　孟于华先是脸色一变，然后淡定地说：“不、应该不会的，可能是工人在收拾的时候，把什么东西洒在地板上了，一会儿我们就找保洁来清理。”

　　崔蔓荷哪里会相信，对李天明说：“在哪闻到的，带我过去吧。”

　　李天明点点头。

　　唐小雨则有些惊讶，刚才她确实没闻到有什么异味啊，难不成李天明的鼻子比较灵？

　　其实李天明的鼻子确实灵，毕竟拥有五感强化的能力。

　　但是他倒也没有闻到有什么异味，只是想拖延时间，不让崔蔓荷签约罢了。

　　就这样，李天明把崔蔓荷几人带到了店铺里面。

　　自然闻不到任何异味。