神豪从古董鉴宝开始 第364节

　　有一条和长的水上廊道通向水塘中央，在那里建了一座浮亭。

　　李天明不禁幻想，如果是雨天，在那浮亭中喝茶，思考人生，绝对是一件乐事。

　　在帝都可绝对找不到这样环境优美的地方。

　　李天明回过神来，转身从楼后的大门走进了办公楼。

　　办公楼里面的装修也非常好，光滑干净的地面，大理石的支撑柱，以及相当高的中空式天顶。

　　李天明忽然想到，这里可不一定只能用作办公楼，甚至做一个小型的商场也是没问题的。

　　不过，售楼处在哪呢？

　　就在李天明陷入踌躇的时候，他听到了有人说话的声音。

　　现在的李天明可真能算是眼观六路，耳听八方，任何动静都脱不出他的感官。

　　李天明便朝着那个声音走了过去。

　　原来，售楼处就在一层大厅的一侧的玻璃房间内。

　　这里应该是专为楼内便利店，或者咖啡厅设计的，现在作为临时售楼处所用。

　　李天明推门走了进去，看到几个人正在交涉。

　　“我说，你们经理到底什么时候能给个准话？”一名男子不耐烦地说道。

　　这名男子穿得花花绿绿的，打扮得像是海边的游客似的。

　　站在男子对面的，是两名姑娘.

第513章 房地产开发商的困境（求全订！）

　　从制服上来看，两个姑娘显然都是售楼部的员工。

　　这两个女员工一个年纪稍大，名叫丁丽，另一个要年轻一些的名叫陈珊珊。

　　丁丽应该属于老员工，算是这里的负责人。

　　“胡先生，今天潘经理真的不来了，您改天再来吧。”丁丽礼貌地说道。

　　那位名为胡先生的人一听，怒了：“改天再来？你们跟我说说，到底要改到哪一天？”

　　胡先生名叫胡项哲，是新丰当地有名的富二代，家里开着一家货运公司，效益非常强。

　　另外，胡家还在西渠伍阳有一座煤矿，可以说是“日进斗金”也不过分。

　　这可是真正的家里有矿的主儿。

　　至于胡项哲为什么会在这里？

　　从他和售楼部员工对话的内容来看，也能猜到个大概。

　　胡项哲来这里所要找的经理，其实就是老板。

　　潘老板名叫潘宇，建立了一个房地产公司，名叫宇天华夏。

　　宇天华夏成立的时间不长，满打满算也就三年出头。

　　就在去年，宇天华夏在新丰市经济开发区，也就是现在这里拍了一块地，准备建一个写字楼。

　　但潘宇这个吧，是个“业界初哥”，之前没有任何房地产开发的经验。

　　潘宇倒是有人帮他参谋相关的事宜。

　　虽说当时的预算有些紧巴巴，但是勉强可以完成建设。

　　开始时倒很顺利。

　　潘宇特意找了国内最为专业的设计团队，对整个办公楼和园区进行了设计。

　　从图纸、到建筑材料，再到施工队，都是最好的。

　　但是到了中期，潘宇又很神经地将预算的一部分资金拿去拍了另外一块地，结果就导致了一系列严重的问题。

　　那就是资金链几近断裂，施工队和建筑材料方拿不到后续资金，马上就要停工了。

　　潘宇终于意识到了事情的严重性，急得上窜下跳，找各种关系借钱。

　　就在走头无路之际，潘宇经朋友介绍认识了这位胡项哲同志。

　　潘宇需要钱，胡项哲不差钱，两人一拍即合，便做了一个私人借贷交易。

　　不过，潘宇当时也是在酒桌上喝糊涂了，光跟胡项哲勾肩搭背，谈兄论弟了，却没有注意看合同内的利息。

　　这利息是多少呢？达到了百分之九。

　　一般的借贷利息，从百分之六到百分之八，都是正常的。

　　但是胡项哲心眼多，将谈好的利率暗自多改了一个点。

　　由于借贷总金额较大，这一个点的利率对于本来就捉襟见肘的宇天华夏，那可以说是雪山加霜。

　　这还不是最要命的，最严重的是违约条款中的一项。

　　还不上钱怎么办呢？

　　胡项哲又在合同里做了一个手脚。

　　那就是“万一”还不上钱，那就会触发违约条款：将这座已经完工的办公楼赔给胡项哲。

　　胡项哲这一手，可真是够狠的，将平日里大大咧咧的潘宇玩弄于股掌之中。

　　潘宇呢，虽说吃了这么一个大亏，但也只能忍着，谁让他自己蠢呢。

　　社会如战场，本身就是一个优胜劣汰的地方。

　　如果潘宇到处瞎嚷嚷说胡项哲骗了他胡项哲，那他的脸往哪搁啊。

　　潘宇自把这座办公楼盖好以后，一直到现在都在玩命借钱，东拼西凑，也只够把那高昂的利息给还上。

　　本金怎么办呢？只能就这么拖着。

　　以至于潘宇平时都不太往这边来了，免得被胡项哲抓个正着，逼他把这座写字楼“无偿”，外加“无私”的过户给胡项哲。

　　现在已经过了合同内的还款期限，胡项哲开始各种找潘宇的麻烦了。

　　来了几次都扑了空，胡项哲当然不肯就此善罢甘休，发动各种关系去抓潘宇。

　　好在潘宇隐藏得好，没被逮住。

　　事到如今，这写字楼当然不能出租了，必须把写字楼全部卖掉才能把胡项哲的钱还上。

　　运气好，说不定还能小赚一笔。

　　这不，在沉寂了一周之后，今天胡项哲又突然杀过来了，就是要看看潘宇到底在不在。

　　胡项哲已经等得不耐烦了，他琢磨着得尽快把这小园区搞到手，免得夜长梦多。

　　“我告诉你们，今天你必须把小潘子给我找来，要不然可别怪我不客气，我今天就找律师起诉你们公司。”胡项哲说到这里，还使劲拍了拍桌子，“到时你们这潘老板，就等着收传票吧。”

　　丁丽和胡珊珊互相看了一眼，都表现得有些不知所措。

　　像这种纠纷，上了法庭，百分之百是潘宇的责任，到时候如果没钱赔，有可能会把这办公楼贴上封条的，然后变卖还债的。

　　胡珊珊把丁丽拉到了一边，说：“丽姐，要不把潘总叫过来吧，万一他真的起诉咱们公司，那就晚了。”

　　丁丽觉得同伴说得有道理，犹豫了一下，便对胡项哲说：“胡先生，那您稍微坐一会儿，我联系潘总试试，看看他能不能过来一趟。”

　　胡项延听了这才停止了嚷嚷，坐在旁边的沙发上，翘起了二郎腿。

　　胡珊珊赶紧去拿了一杯咖啡，端了过去。

　　胡项哲又说：“你们快点啊，我的时间有限，可等不了多久。”

　　“知道了，我们会尽快的。”

　　这时候，李天明已经进来了，但是无论是丁丽，还是胡珊珊都没有看到，显然是真的慌了神。

　　李天明也不着急，也找了个位置坐下来，想着看看情况再说。

　　丁丽很快跑到前台后面，用自己的手机给潘宇打了电话。

　　潘宇一听胡项哲要走起诉这条路，果然开始担心了，只好说会马上过来一趟。

　　潘宇估计是想着过来再安抚一下胡项哲，好歹多争取一天是一天。

　　像卖房子这种事也说不准，没准就会突然蹦出来一个大款，把整座楼都承包下来也说不定呢.

第514章 这个老板有点实诚（求全订！）

　　潘宇开着车，没用二十分钟就飞奔了过来。

　　可见潘宇其实就在附近呆着。

　　潘宇进来的时候，还带了一个大盒子过来。

　　盒子是黑色的，有点像是装蛋糕的盒子。

　　盒子上面没有任何LOGO，看不出里面装的是什么。

　　潘宇一进来，就把那个盒子放在了前台。

　　胡项哲一见潘宇，马上换了一张面孔，简直可以用“乐开了花”来形容这种变化。

　　这也难怪，看到潘宇，胡项哲就像一头秃鹫看到了一大块肥肉一般。

　　潘宇非常年轻，最多也就三十岁出头的样子，长得也算是英俊挺拔，器宇轩昂。

　　但已经是“老油条”的李天明，仍然可以从潘宇的气质中看出几分稚嫩来。

　　很明显，这个老板有点社会经验不足，所以才导致了现在的窘境。

　　而胡项哲就是完全相反的一类人。

　　而这种人做事情是最没有底线的。

　　“潘总，您可来了，哥们可想死你了。”胡项哲表情很夸张，还伸手拍了拍潘宇的肩膀。

　　说实话，潘宇早就被对方的这种态度恶心坏了，但还是得忍着，免得对方狗急跳墙，把他撕成碎片。

　　潘宇坐在了胡项哲的对面，让丁丽再倒两杯咖啡来，然后苦着脸应道：“胡哥，您就没埋汰我了。”

　　“我怎么埋汰你了，你这小子真是不地道，房子盖好了，马上就翻脸不认人了是不？”胡项哲说到这里，指着自己的鼻子说，“你知道我是几次光临这里了？要不要我给你数数？”