封杀十年我考编，上岸先斩娱乐圈 第646节

　　所以问他问的是最对的。

　　“我们就想问一下，这里你们到底什么时候能够给我们交付?

　　材料问题上，就算是这样天赋别人也从来没有降过价。

　　最后五套了，不知道各位你们谁先拿呀?”

第七百二十章 烂尾房不降反增值(1，求自动订

　　这都不背着人了，开始就已经同台竞争了。

　　先亮出了事实和观点，天正别院在三年时间之内，虽然被亮亮李君在网络上批的是体无完肤，可是他始终没有降价，依旧是18000块钱一平米，更有甚者在今年的三四月份的时候，还往上升了1000块钱,最近才重新回到了18000块钱一平米。

　　他们为了维持好天正别院的价格，可以说是做了很多的努力，在最后这几套房子上绝对不能够再失算，之前用尽全力才将天正别院卖的差不多只剩下的这五套，三年之内没有再能卖得出去。

　　这五套有的还是别人用尽了所有办法和整个天正集团打官司，打赢了之后把房子给退了，而这件事情秘而不宣。

　　所以才留下了这五套，要不然五套都留不下，他们早就无所不用其极的强卖强卖，把它给卖了出去。

　　“那个什么，是我们先到的，我们想要在这儿要一套朝南的房子，好的面积比较大一点的房子，价钱的话可以商量!

　　李英杰所饰演的这个带着情人的小富豪，如今说话，另外一旁的刘静挽着他的胳膊，整个人装的是异常的像。

　　督导总局的人要有信念感，他们两个人这演的要比内娱里边的那些流量小生演的要好得多了，毕竟是有生活有体验的。

　　“我儿子今年年底就要结婚，然后就要入住新房了，对我们来说是刚需，我们老两口也得过来这边养老，给他收拾家，我和你们说啊，这个房子我们得要就按18000块钱来说,谁嫌房子的价格低呀 !

　　张若楠在一旁紧随其后，这话说的还挺在理。

　　另外一处的沈飞直接伸出了两个指头。

　　“两万块钱一平米，搞不搞?”

　　得了，要的就是这个价格，李英杰和张若楠两个人恨得要死要活的，在旁边不断的对着沈飞进行指责。

　　“你这人是傻吧，脑子进水了吧，他们是房地产，让他们少亏点钱，咱们自己少出点钱不行吗还非得拿出两万块钱一平米，两万块钱在这买这个房子呀，西京市区都能买了!”

　　张若楠拉着一天往外走，边走边说。

　　“儿子，咱们再去别的小区看看怎么着非得赖在他这儿，这小区倒是挺好的，可是两万块钱一平米，咱们白白的要掏将近二十多万，这二十多万给你买辆车不行吗?”

　　一天嘟嘟囔囔的，就被张若楠给拉走。

　　另外一旁的李英杰和刘静两个人也是在闹别扭，刘静抓着李英杰说道。

　　“这儿的房子好，人家都是别墅级别的，你没看到住的都是一些达官贵人，你以后来了这儿说不定还能碰到更不错的生意上的伙伴和关系呢。”

　　刘静不说这个还好，一说这个李英杰立马精神紧张了起来，然后看着刘静在旁边眉头紧锁，拉着他就往外走。

　　“咱们两个人是什么关系，你还想让别人看到这，要是来到这儿住这完了真完了!”

　　就这样直接塞到了车上，闹着别扭，离开了现场，只剩下了出两万块钱一平米的沈飞，豪横，他的确是豪横!

　　五套房子两万块钱一平米，平均都是一百多平，将近1000多万。

　　这五套房子说实在的，到现在为止郭玉刚没想着把它能够卖出去，只能勉勉强强的让亮亮李君那些人不来闹事儿，怎么都行。

　　“只要是我们能够做得到的，我们一定会帮助您，等你以后孩子迁过来之后他上学，这样的问题我们也可以予以解决。

　　将整个西京区里边这个片区管辖最好的小学，初中，高中我们都可以帮您联系的!”

　　郭玉刚这是多想让这五套房子直接卖出去呀。

　　现在都已经直接上杆子开始送东西了，差点就投怀送抱了。

　　沈飞苦笑着拉着郭玉刚去到了另外一个偏厅，然后坐下来好好的说。

　　“买五套房子用来住，我不是傻子，我一个人也分不成五个，住不了!

　　再说了，你这天降别院是什么好房子吗?

　　他家心知肚明，我拿他过来就是为了做投资，告诉我这个别院以后能升到多少钱?”

　　沈飞已经把话给说在这儿了了，这说明是业内人士，如今算是上了钩的鱼，竟然是自家的人郭玉刚也不知道该如何是好，一下子愣住。

　　“你到底是谁呀?你是来砸场子的吗?”

　　郭玉刚恨不得把后面的保安队全部带过来，竟敢耍自己?

　　要好好揍一顿沈飞，可结果沈飞拿出银行卡的那一刻，他们愣住了，只能够再把他当成财神爷来对待。

　　“既然你是业内人士，既然你要想这五套房子，那我就和你说，蔚来最少能够升到25000块钱左右，不要问我们怎么生，我们有的是办法。”

　　“只要能够升起来，你就是赚钱的!”

　　沈飞哈哈大笑。

第七百二十一章 交代上头的人，城建副局杨北军

　　有些时候不见得用权力能够找到自己所想要的。

　　有时候成为利益的一个共同方，才能够给予对方想要，也能够从对方身上获得自己想要的。

　　郭玉刚已经向沈飞阐述清楚了。

　　他们上头确实是有人,不过这也是昭然若揭的事实。

　　如果他们头顶上没人的话，就靠天正别院这长达三年时间的违约，不断的减少工期，不断的对于户主的需求，视若罔闻，就靠这一点西京大理寺就可以直接介入。

　　就算用不到西京大理寺这一层的机关单位，那么西京的城建局也会直接介入调查，就不会让天工集团如此我行我素，不管户主。

　　“咱们都是一条线上的，我来这边做投资，其实也是有名头的。”沈飞抛出一句令对方匪夷所思的话，能够如此直面坦白，反倒比拐弯抹角更来得实在。

　　请细说，郭玉刚动心思了，那这意思就是有的谈 。

　　而且还能继续往下谈......

　　沈飞很喜欢这方面，如果人人都像滑不溜手的行政干部一样，做什么事情都留个后手,甚至对你多加考量，那督导总局人人都得像诸葛亮一样懂三十六计。

　　现在说白了，天正集团就是一个商业集团，一切以商业模式核心为基础，天正别院已经严重影响到了天正集团的相关股票基金。

　　不要看它只是一个小的天正别院，占地面积比起他之前所从事的大型项目来说，小的不能再小，可就是这样的一个天正别院，也能够给天正集团带来致命伤害。

　　房地产项目的开发，如今已经进入到饱和阶段。

　　以前人们为什么想要有房子，是因为家里有孩子要上学，家里有老人要进行医院就医，而自己将户口落在这里，工作才能稳定。

　　可是在新的一代年轻人当中互联网的盛行条件下，人们的思想日益以自我而作为核心。

　　自己在哪，这个家就在哪。

　　父母那一辈经过工业化变化之后，已经拥有了大量的社保，可以有效帮助他们在当地市区医院进行就医，可以说已经进行片区化处理。

　　现在年轻人想结婚吗?

　　不要......

　　如今互联网上盛行的不是结婚有什么好处，结果问的人是哑口无言，那便说明结婚是没有好处，既然没有好处的婚姻，为什么要去结呢?

　　就这样在此条件下，年轻人对于房子的需求不再变成刚需，而是对于自我内心的探索才变成了刚需导致房地产这些年过度开发，甚至已经到达濒临崩溃的边缘。

　　架在一个高度上下下不来上上不去，像西京这样还属于地级二线城市，比较有完备的资金和发展潜力的城市而言，都已经发展不动了。

　　更不用说下属的那些三四线城市。

　　以及底下的各大县区。

　　他们的房地产已经接近崩溃的状态，人员移动开始聚集在大型城市，如今新的一线城市和之前已经成为老牌的一线城市，他们的房地产发展才有盘活的经济能力。

　　可是那里的房地产行业不是是个集团就能够介入，原先已经被各大大型房地产，而且他们已经历久弥新自我了很长时间，在那里已经盘踞了属于自己的地盘势力。

　　很早的就已经将目光锁定了其他新的各大公司，类似于天正集团这种本土化的房地产公司只能够本土化作战。这些年以来天正集团的确向外延伸了不少的项目，但大多都是依附在别家的房地产公司当中进行合作的。

　　本来在大环境条件下，天正集团生活的已经是岌岌可危。

　　所以天正集团自天正别院被爆发以来已经接连有了不少的负面影响，新开盘的各个项目由于知道是天正集团的盘，所以购买量在不断的减少。

　　更有甚者，那些大型的房地产公司和天正集团之间的合作也被叫停，对其影响相当之深。

　　如果此时身为本次西京票片区的负责人郭玉刚，能够力挽狂澜，把天正别院给推出去，完成100%的购买率，对于天正集团来讲是一个莫大的招牌。

　　所以此刻想抓住沈飞，想让他赶紧的去买，能有多快速度就多快速度，而且还要保持在一个基金的基础之上。

　　“我知道天正集团着急想把这个烫手的山芋给扔出去，我们何曾不想，如果扔不出去的话，这附近的地盘都要降价。”

　　“我刚才在附近总共上上下下买了将近有10套房子，再加上你这5套一共15套，未来将做资金开发使用，可是现在你天正别院迟迟不肯完工，导致我附近的房子房价竟然比之前还降降些，这可不是什么好事儿……”

　　“今天过来就是要和你们天正集团合作，这五套房子我可以买，我也有这个闲钱，但是你们要告诉我到底降不降，到底升不升，能升到什么程度!”

　　“我把这些事情理清楚之后，是否要投资和购买就很明显了。”

　　郭正明说着上头有人，但是这个人是谁不知道。

　　如果你只是一个给城建局局长开车的司机，那这也叫上头有人的话，去tnnd吧。

　　所以，沈飞得搞明白，如果郭玉刚不知道的话，沈飞只能够带领底下的人进入到天正集团看一看这个地儿到底能闹出什么幺蛾子。

第七百二十二章 郭玉刚你还长风破浪上了!(1

　　在外面的李英杰等人已经获取到了消息，真是累得要死，又是装夫妻又是装父子的,提前在酒店里面排练了不知道多少次。

　　现在在内院销售中心中的沈飞他的身份还没有暴露，毕竟没有人知道沈飞是谁。

　　如今还不到购买的时候，所以身份证什么也不需要看，沈飞听到城建局副局长杨北军的时候，眼神稍微紧张了一下。

　　别忘记沈飞可是专业的在娱乐圈里边学表演的，从事了很多年，拥有丰富的表演经验，这些经验用在郭玉刚的身上绰绰有余。

　　“名头倒是挺大，就是不知道管不管用，给我个实际数字，他应承了你们未来几年之内能够收到多少的价值，以及到底什么时候能够交房!”

　　交房早一天，那么沈飞就能够多收益一天。

　　这是作为一个投资方和另外一个资本方之间的对峙。

　　郭玉刚也明白清楚，来这买房的大多都是如此，要不然就看这边的房好，要不然就看这边的房子便宜。

　　至于说的别墅级别的住宅体验，那都是唬人的，这种词儿随随便便从网上搜一个弄出来,营销做好就有人过来买。