重生：缔造商业帝国 第1211节

　　“就这四个字而已？” 叶辰错愕道。

　　关于王敬安这位四九城新生代第一人的成色...没有人比他叶辰更清楚！

　　抛开前世的王敬安不但将林家拉下马， 并且在他的带领下，王家的影响力大到连紫禁庙堂都不得不顶着空前的压力及风险..去削弱王家的势力不说。

　　就这一世，就他跟王敬安之间的交手。

　　若不是前世的自己对王敬安有着一定的了解，并且早早就摸透了他的心性，再加上自己是活了两世的重生者，而王敬安目前还仅是处于三十几岁的上升期而已，怕是也不一定能够将王敬安进行碾压吊打！

　　所以饶是王敬安在自己手上受辱的事儿导致他在四九城新生代中的声望直降，可在叶辰心里头，对方先前能被誉为四九城新生代第一人...从某种程度上绝对是实至名归的！

　　可这样的王敬安在紫禁智囊团那边，获得的也仅仅是四字作评而已？

　　如此看来，想让对方将自己进行神化，怕是真得开大招才行啊！

　　是的。

　　叶辰要的是对方将自己进行神化！

　　而不仅仅只是让对方被自己折服。

　　否则这趟会面紫禁智囊团之行对自己的意义必然不大..

　　然而迎着叶辰的这一错愕作问。

　　林风雪先是愣了愣。

　　再是苦笑道，“对，就是这四个字，仅是这四个字！但是别忘了那是神州的大脑，是紫禁智囊团！所以这四个字的评价已经可以说是极其之高了！”

　　“哦！”叶辰眼神微微飘忽地哦了一声。

　　见状。

　　林朝阳挑声道，“怎么着？对于来说，这四字还不够是吗？”

　　“您老主张给我安排这么一出会面，料想也不是奔着那四个字去的吧！”叶辰玩味道。

　　“哈哈， 你小子有够滑头的！当然，如果仅仅是为了获得一句‘是块好玉’，咱们也犯不上折腾这一出，毕竟你的种种成就以及自身体现是摆在那的！”林朝阳朗声开怀笑作。

　　“嗯，那就争取不让您老失望吧！”叶辰阳光一笑，咧出一口大白牙来。

　　“行，我对你有信心，时间也不早了， 回去陪陪老婆孩子好好休息休息吧！”林朝阳笑说道。

　　知道老爷子作息时间的叶辰果断点头。

　　道别老爷子林朝阳跟父亲林风雪后。

　　离开书房径直回到了厢房。

　　却见陈一诺正在房间里刷着手机。

　　“看什么呢？”叶辰笑笑道。

　　“腾龙地产公布了商业综合体的效果图以及一系列的具体规划！这事儿现在火遍全网了！”陈一诺赶忙道。

　　“意料之中！”那仿佛运筹帷幄的笑容中，完全没有任何一丝意外或惊喜的叶辰应声道。

　　“腾龙商业综合体的这番建筑设计别说是大众网友，连我都被深深震到了，这设计你是找何方神圣给弄出来的？”陈一诺快声再问。

　　“将灵感跟概念以及想要看到的东西提出来，自然就有设计师能弄出效果图了！”叶辰轻描淡写地笑着抹过去。

　　殊不知陈一诺也并未对此多想。

　　忙不迭再说，“规划什么的都好说，问题是真能让效果图中的建筑一比一地具现出来吗？”

　　“既然腾龙地产敢公布这一效果图，那就肯定有把握实现一比一具现的，要不然这不成打脸了吗？”叶辰道。

　　“这样一栋建筑..得投资多少这是？再就是腾龙商业综合体当前在多个一二线城市四处破土动工，而你又坚决不走抵押贷款的路线，如此一来咱们的建造投入岂不是得成为一串天文数字了？”

　　突然意识到资金问题的陈一诺倏而皱起柳眉来。

　　如果想将腾龙商业综合体的效果图一比一具现出来，即便陈一诺再不懂建造成本这一方面的问题都好，可根据国内其他顶级商业综合体的投资成本来看，在建造层面足以吊打国内一切对手的腾龙商业综合体..不多说，少到极点都得好几十亿一座，而腾龙地产一口气开发五十座，这是什么概念？

　　这里头涉及到的投资总额又得去到什么位数？

　　且不说叶辰本就有些抗拒找银行进行抵押贷款。

　　就算真找银行拉贷款去打造这五十座商业综合体的话，也不见得能从银行那边拉来如此庞大的数额啊！

　　所以陈一诺是真不知道叶辰的葫芦里究竟在卖着什么药了！

　　一开始她认为叶辰只是对标千通广场啥的，如果是那样的话，一座商业综合体投入个好几亿十来亿估摸着就差不多了，五十座也就几百亿罢了，这种投资数额相对而言还是能够承受得起的。

　　可谁曾想腾龙地产竟是发布出了如此惊世骇俗的效果图来？

　　要知道。

　　惊世骇俗的背后是资金，是足以令人为之瞠目结舌的投资成本！

　　“这不还有两年的时间吗？”叶辰轻轻一笑，仿佛完全没有压力似的。

　　“你不说两年的时间还好，两年时间完成五十座如此规格的商业综合体，这将意味着接下来的两年里要往里头投入数千亿进去，两年...数千亿，这是什么概念？哪怕再多加几台像伊人如雪这样式的吸金机器都好，即便火力全力都顶不住这种输出啊！”陈一诺那蹙着的柳眉再度加深。

第1629章 终极追求

　　不料叶辰依旧是云淡风轻地摇头笑了笑。

　　“没你想得那么夸张， 犯不着好几十亿上百亿一座，别忘了地皮成本咱们已经是投入进去的了，所以再有二三十亿就已经足够了！另外就是江州广深燕京魔都这四个城市的建筑规格肯定会比其他城市要高的，甚至是其他城市的腾龙商业综合体多多少少都会根据‘必要性’进行一些适当的减配，为此平均下来的话，一座三十亿足矣了，这个数字并不是我的单方面预估，而是滕龙地产联合张叔的永安建筑公司，以及国内好几家顶级建筑公司进行的预算分析！”

　　叶辰继续道，“还有就是别忘了...由于咱们腾龙方面不需要建筑单位进行垫资，就这一点足以让咱们从中省下不少来，毕竟垫资工程跟免垫资工程，在施工报价上无疑是有着很大区别的！所以，三十亿一座是足够的了，五十座的话，最多也不超过一千五百亿，两年斥资一千五百亿，这对咱们而言还是能够承受的！”

　　陈一诺恍然一愣。

　　好像...说的有点道理？

　　下一秒。

　　紧蹙着的眉头微微一松。

　　再是道，“如果接下来的两年仅仅是投入腾龙商业综合体的话，一千五百亿肯定不成问题，但在腾龙地产的规划发展中，远郊开发工程还得投入巨额，新楼盘的开发也不是小数目，更别说咱们旗下其他企业还有好多张吞金大嘴在张着，目前咱们旗下盈利的企业没几家，输血重任要是光靠伊人如雪，怕是也难以扛住啊！”

　　“资金的事你不用操心，我既然敢把步子迈这么大，那肯定是有把握的，绝不至于抱着赌博的心态去盲目冲动扩张！不过你既然说到了伊人如雪，那我也顺势说几句，伊人如雪距离正式进军欧美市场已经开始倒计时了，不出意外的话，伊人如雪海外市场的利润创收至少会是国内市场的三倍以上，如今随着产能上来，后续伊人如雪在国内市场的总利润应该能达到一年四五百亿，考虑到海外市场若是不出意外..利润总额能是国内的三倍以上，结合下来，待到伊人如雪在全球市场遍地开花，应该能给咱们带来不低于两千亿的年利润的！”叶辰解释道。

　　“问题是现在伊人如雪进军欧美市场的事儿依然是变数重重啊，全世界都知道伊人如雪是一台吸金机器。而欧美国家真能眼睁睁地看着伊人如雪发起收割吗？这始终都是一个严峻的问题！” 陈一诺道。

　　“不是早就跟你说过了吗？这个问题你不用担心，我有自己的盘算，就算伊人如雪的海外扩张再百般艰难都好，我也有足够把握让它平稳着陆，而后开启遍地开花的王朝大业的！”叶辰嘴角轻轻一扬，信誓旦旦地笑说道。

　　“有时我是真不知道你的自信究竟是从哪来的！要知道西方世界针对咱们华国企业的手段嘴脸是众所周知的，有着华威中星等等企业的前车之鉴在，完全不难想象西方世界那些强盗国家会对伊人如雪投以何种手段，勒索，敲诈，抢掠，乃至于气急败坏后的制裁与封杀，都不会是什么新鲜事！而伊人如雪想要立足收割，从某种程度上多少都有些不切实际啊！”陈一诺道。

　　“西方世界肯定不会眼睁睁地看着伊人如雪收割，但这一点就目前而言绝非咱们该去过度考虑的，退一万步来说，大不了就是伊人如雪放弃海外市场，又或者是寻找海外资本进行代理合作！我相信不管西方世界再怎么制裁伊人如雪都好，都不乏那些能顶得住制裁压力的海外资本愿意跟咱们合作的，毕竟哪怕是高价代理都好，伊人如雪在海外市场的无限潜力以及无比疯狂的利润空间，还是能够让那些世界级的资本们垂涎三尺的！”叶辰再为解释着。

　　话罢。

　　见陈一诺还想再说什么。

　　叶辰一把搂住娇妻的腰肢。

　　旋即在佳人额头上深情一吻。

　　“好啦，不用操心那些，只管相信我就好，相信我会为你跟孩子们打出一片足够绚烂的天下就好！让你们站上这个世界的金字塔塔尖，就是我的终极追求！”

　　“什么足够绚烂的天下，什么金字塔塔尖， 要是可以的话，我倒是希望你能够打住野心的扩张， 毕竟光是伊人如雪就能让咱们的人生变得辉煌无比了！不过我知道让你停下野心的脚步肯定是不现实的，所以..赶紧去洗个澡先，昨晚你也没怎么睡，再加上今天又折腾一天了，快去洗澡休息！”

　　说着说着，陈一诺在苦笑中娇嗔起来。

　　“要不...一起？”

　　环抱娇妻的姿势依旧，叶辰的眼神变得狡黠不已。

　　“去去去，万一待会有人过来敲门如何是好！”

　　陈一诺顿即脸红。

　　主要是她知道叶辰的目的绝对不仅仅是洗澡那么简单...

　　那厮肯定会耍点花样的！

　　比如让自己跪下...

　　纵是说现如今的她早已没有过去那么传统，甚至可以说挺放得开了。

　　但这儿毕竟是林家啊！

　　不得不说，无论是叶辰也好，还是她陈一诺也罢，即便已经尽力将自己融入到了林家，可无形中似是还都存有着一面屏障..

　　那就是还没能真正地拿这座无价的四合院当成‘家’！

　　然而。

　　在叶辰的一番连哄带骗加忽悠以及一通动之以情晓之以理下。

　　陈一诺最终还是在连连嗔骂中被拐进了浴室。

　　再出来时。

　　已是一个多小时之后了。

　　陈一诺俏脸微泛潮红，连连咽着好似多少有些不适的喉咙。

　　就在彼此换上睡衣准备卧床之际。

　　手机铃声倏然急促嗡颤。

　　来电显示上。

　　是李元歌的备注！

　　嗯

　　叶辰下意识地看了看时间。

　　将近十一点了。

　　李元歌这节骨眼给自己打电话？

　　没想太多。

　　叶辰拿起手机接通道，“喂！”

　　“叶董，没打扰到你吧？”李元歌开口笑道。

　　“那肯定不能够！”

　　听到李元歌那轻松的口吻后，知道肯定不是急事要事的叶辰随之一笑，“不过这么晚了才给我电话，出什么事了吗这是？”

　　李元歌道，“八点那会本想找你来着的，不过考虑到你可能跟林老还有林部长他们一起，所以才不去打扰你！”