重生：缔造商业帝国 第21节

　　点点头，“行，那就这两套吧！”

　　一听对方要两套。

　　售楼小姐差点没大脑宕机。

　　稍为资深一点的卖楼小姐都不会跑金鳞府来。

　　且不说房价便宜没多少提成，就金鳞府这个楼盘压根就没人看好啊，所以去金鳞府卖房那就是浪费时间。

　　而当下的这个售楼小姐，也是刚入行的，就想着到金鳞府找点经验，根本就不敢想业绩的事儿，然而没想到这就撞上了大客户。

　　“好，好，先生你稍等，我马上去准备认购合同！”

　　激动的售楼小姐一走。

　　张景山立即皱起眉头来，“叶先生，你要一次性买两套？”

　　张景山是真的懵了。

　　根据他的调查，叶辰肯定是穷光蛋一个，也就昨天在古玩城的捡漏才从他那得到了三十万。

　　嗯，他还不知道那三十万现在只剩下二十万了。

　　就这么点钱，就要买两套？还是挑价格最高的那栋买？

　　啥操作啊这是，怎么买啊这是！

　　“我要是有钱，我会把整个楼盘都盘下来，可惜现在只有二十万，只能交两套的定金！”

　　叶辰意味深长之余，带出了点遗憾。

　　张景山嘴角抽搐不已。

　　他不知道该怎么接话了。

　　很快。

　　售楼小姐回来了。

　　而且不只是她一个，身后还跟着几个售楼部的工作人员。

　　“先生你好，我是这儿的经理许同，请问您贵姓？”一名三十来岁的男子匆忙迎向张景山。

　　因为张景山看着才像是买主啊。

　　“叶先生才是正主，我是过来凑热闹的！”张景山耸肩道。

　　额..

　　许同尴尬不已。

　　这才连忙看向叶辰，虚伪地魅笑道，“叶先生你好！”

　　“行了，别浪费时间，进入流程吧！”叶辰道。

　　等到双方落座摆开阵势后。

　　叶辰突然道，“我暂时不交首付款，只交定金，而且定金认购书可以进行转让他人！另外，不管房价上涨或下跌，到时咱们都得按认购书上的价格来，你们不可以进行调整，有问题吗？”

　　叶辰这话一出。

　　不仅是张景山傻了眼。

　　连对方也是懵了。

　　啥意思这是？

　　认购书转让这能理解，但扯到房价不可以进行调整，这又是几个意思？

　　难道觉得金鳞府在近期会涨价不成？

　　“怎么？我的要求很过分吗？”叶辰笑笑道。

　　按理说他主要是想赚三天后定金转让的钱，只凭这份认购书的转让，他就可以赚上不菲的一笔了，到时即便是开发商涨价，也会有大把人争着抢着要。

　　但是，他要的是最大利益化！

　　如果说到时房价上涨的话，那手上的定金认购书只能赚个几十万的。

　　可若是保持认购书上的价格，那么就凭一夜暴涨五倍的房价，他手上的定金认购书至少就值两百万，而且是一份两百万！

　　“叶先生，这个，恐怕我得去问问才能给你答复！”经理许同道。

　　“行，不着急！”

　　许同一走。

　　张景山马上低声朝叶辰问道，“叶先生，你真这么笃定？”

　　“信我你就试试！”叶辰轻飘一笑。

　　这下，张景山心里头摇摆起来了。

第022章 也给我来两套

　　几分钟后。

　　许同归来。

　　“抱歉，叶先生，让您久等了！”

　　“怎样？行吗？”叶辰道。

　　许同道，“叶先生，我跟老总提了您的要求，老总那边的回复是，定金协议可以转让，但是，关于房价上涨的问题，嗯..这个咱们有咱们的规定，如果因为某种因素造成房价上涨，超出部分打五折，当然了，咱们不会无缘无故上涨房价的，这也不符合法律法规！不过老总说了，定金部分需要交十万，而且七天之内您需要交齐全款或者首付款，否则定金协议作废且不予退还！”

　　超出部分只打五折？

　　叶辰听了暗自遗憾。

　　不过倒也理解，对方不可能会不设底线的，哪怕是连同地产商在内都不会觉得房价近期能迎来暴涨的机遇，但规矩底线终究还是得有。

　　五折就五折吧，到时那份定金认购书转手虽然卖不了两百万，但一百万应该还是没问题的！

　　“行，可以！”

　　叶辰爽快地把牛皮纸袋往桌面上倒了出来。

　　旋即跟对方签订起了一系列的认购协议。

　　并且要求对方把所承诺的都给一一加进去。

　　“叶先生，记得七天之内交齐首付款或者全款哈！”

　　许同站起身来笑着跟叶辰握了握手。

　　就在叶辰准备离去之际。

　　心里一直在挠痒痒的张景山再也忍不住了。

　　神使鬼差地道，“也给我来两套吧，也按叶先生说的来，成吗？”

　　售楼小姐：“……”

　　财务人员：“……”

　　经理许同：“……”

　　怎么？合着这跟到菜市场买菜一样了啊？

　　虽然他们金鳞府的房价便宜，可也远不止于是白菜价啊！

　　但让他们更加傻眼的还在后头。

　　叶辰玩味地朝张景山道，“不多来几套？”

　　“咳，两套就好了！”张景山尴尬道。

　　虽说几十万的他无所谓，但他的钱也不是大风刮来的啊。

　　就是看叶辰那胸有成竹的样子，他才神使鬼差地想要跟一把。

　　大不了就不要那二十万定金，张公子是这么想的。

　　“那这位先生，也交两套的定金？”许同清了清嗓子。

　　五花八门的客户他见得多了。

　　可像这种客户，他还是头一回。

　　张景山不再迟疑，“对，两套，叶先生不是定的01户型吗，我就定跟他同楼层的02户型！”

　　...

　　在售楼部工作人员的相送下。

　　叶辰跟张景山各自带着两份定金认购书走了出去。

　　“叶先生，虽然二十万对我说不多，但这可以说是我干过最不理智的事！”

　　张景山边走边道。

　　“其实你可以更加失智一点的，比如一次性交十套定金，或者一次性全款买下十套，毕竟没有限购一说！”叶辰道。

　　“开什么玩笑，要是房价涨不起来，我拿来放空吗？就这种地方，降价转手都没人要啊！”张景山苦笑道。

　　自始至终，哪怕到了现在，他都不认为近期之内金鳞府有涨的空间。

　　那二十万，基本被他视作打水漂了。

　　叶辰摇头一笑。

　　没再多说。

　　...

　　香榭丽舍。

　　这是江州最顶级的那一小撮西餐厅了。

　　毕竟张景山的目的是想答谢叶辰昨天的提醒。

　　相较起化解掉的那个危机，要是随便找个地方则是显得太小家子气了。

　　不过他就是有点担心，担心叶辰没来过这种地方，会手足无措。

　　“叶先生，香榭丽舍虽然说不是江州最顶级的西餐厅，但论高级程度，没几家能比得过！”