重生：缔造商业帝国 第30节

　　“不必了！人得有自知之明，咱现在还没到贵族的条件，冷不丁地把孩子放进那些贵族学校，不见得是件什么好事，万一孩子在里头遭欺负遭凌辱，落个自卑阴影什么的，补救起来就麻烦了！”叶辰摇头道。

　　李长风尴尬地点了点头，不可否认叶辰说的的确在理。

　　售楼部。

　　当叶辰走进去后。

　　马上就锁定了里头忙得不可开交的许同。

　　“许经理，忙着呢啊！”叶辰笑道。

　　“啊，叶，叶先生，是你啊！”

　　一见到叶辰跟张景山，许同整个人立即不好了。

　　三天前，这俩人用二十万定了两套房子。

　　谁他妈能想到短短三天后，政府出台的文件一下子让金鳞府成了最热门最抢手最黄金的楼盘啊！

　　本来定就定吧，正常来说他们开发商方面只要赔个双倍定金啥的，也就能了事了。

　　奈何当时在开盘冷清无人问津的情况下，跟对方签下了一系列的定性协议。

　　这么一来，完全无法更改了。

　　本来能卖四五万一平方的房子，在这俩人身上，只能卖个两三万的了。

　　一来一回，四套房子，至少得损失一千二百万。

　　“许经理，我之前定的那两套房子，现在盘价多少了？”叶辰笑问。

　　“四，四万八！”许同一脸猪肝色地咬牙道。

　　“哦，四万八，根据咱们订购书上的协议，超过八千的部分按五折，那就是两万，加上原定的八千，就是两万八一平方吧！”叶辰道。

　　对于四万八，他也有点意外。

　　因为前世盛传的是暴涨五倍，他当时也没仔细去打听详细的价格。

　　看来因为是楼王的原因，所以涨了六倍了。

　　不过这样也好，那十万定金的要价，能抬高了。

　　“嗯！”许同不情愿地嗯了一声。

　　叶辰笑笑。

　　转头看向那对中年夫妇，“先生女士，这份定金认购书，两百万，如何？”

　　两百万…

　　许同瞪大了双眼。

　　这特么..

　　十万定金认购下来，二百万出手？

　　三天时间暴涨二十倍？

　　黑，这比开发商还黑啊！

　　“什么？两百万？十万的定金认购书你要以两百万转让出去？这是不是有点狮子大开口了？”中年人表情陡变地呼声起来。

　　他觉得顶多就五六十万，撑死了就一百万。

　　这一上来还开口两百万了？

　　“狮子大开口？四万八一平方的房子，拿这份认购书去，两万八就能入手！本来需要将近七百万的总价，让你四百万就拿下，我管你要两百万转让费，很过分？四百万的房价加上两百万转让费，也就六百万而已，不仅让你免去了还不知能不能中的摇号以及摇到那些鸡肋房源，还少花了近百万，你管这叫狮子大开口？”

　　虽然知道这是人之常情的下意识反应，但叶辰还是装出了一副表情阴沉的样子来。

　　一开始以为盘价可能就三四万，所以叶辰想着手上的认购书卖个一百万就差不多了。

　　当下得知房价四万八，所以要价两百万，一点都不为过。

　　被叶辰这么一说。

　　中年人愣住。

　　“如果你嫌贵的话，那继续去排队吧，总有人不觉得贵，总有人会觉得有赚的！”叶辰道。

　　“不，叶先生，你别听他的，不贵不贵，一点都不贵，两百万是吗，我要，我要了！这事我能做主，你手上不是有两套吗？两套我都要了，四百万，我给你四百万，你把这两份定金认购书转到咱们名下！”

　　在中年男人怔住之余，他边上的妇人便急促起来，似是生怕叶辰变卦了。

　　两套，算上叶辰的四百万转让费，总共就一千二百万，但那两套房子的实际价格在当下就能去到一千四百万了，还别说这种火爆抢手的房源情况下，一旦出现一房难求，价值更不止一千四百万啊！

　　“亏你还做了半辈子生意，你连这点账都算不明白吗？”贵妇人不满地冲着丈夫又是一顿低斥。

　　叶辰对此不以为意。

　　含笑点头应下了贵妇人。

　　“许经理，还麻烦你帮咱们走一下转让程序！”叶辰看向许同。

　　“好，这边请！”

　　表情复杂地看了一眼叶辰后，许同无法拒绝地带起了路来。

　　二十万，三天时间就变成了四百万。

　　这，这绝对是炒房界的前无古人了啊！

第32章 该还钱了

　　由于有白纸黑字的承诺协议在。

　　也轮不到金鳞府方面出尔反尔去扯皮。

　　很快，定金认购书就走完了转让的流程。

　　跟叶辰交易的贵妇人倒也是个爽快的主儿，要比她那个老公有魄力多了。

　　随着转让流程一完，不用叶辰开口，便主动提出去银行给他转账。

　　四百万，没有任何肉疼之色地就这么转给了叶辰。

　　“叶先生，接下来要陪你去紫荆幼儿园吗？”

　　工行门口。

　　路虎车旁，看着从银行走出来的叶辰，张景山迎上道。

　　金鳞府的那两套房子，他还没来得及去交款拿下，知道叶辰要跟贵妇人到银行转账后，便跟李长风开着路虎跟过来了。

　　“不用，送我回金鳞府就行，我待会跟那个周园长一起过去！”叶辰道。

　　“行，那依你的！”

　　重新回到金鳞府的售楼部外。

　　张景山跟李长风进去办理购置那两套给了定金的房子。

　　虽说卖定金认购书也能不少赚。

　　可想到要去找客户，以及十万定金张嘴叫价二百万转让费，实在是拉不下那脸啊。

　　人头攒动的遮阳棚外。

　　叶辰拨通了周晓岚的电话。

　　“周园长吗？我是叶辰，我就在之前咱们见面的那儿，您现在方便跟我回幼儿园一趟吗？”

　　“好，你等我一下，我这就出来！”

　　没两分钟，气质知性斐然的周晓岚走了出来。

　　“叶先生，你是跟我的车一块回去，还是自己开车？”周晓岚问道。

　　“我暂时还没买车。”叶辰毫无尴尬地坦荡道。

　　周晓岚有点懵。

　　完全拿捏不住对方的状态了。

　　有钱买房，连代步车都没一辆？

　　还有，声称给悠悠交不起学费的悠悠妈，之前在接送悠悠的时候也是一直开着一架小绵羊电动车。

　　这家庭经济到底是怎样的情况跟结构啊！

　　但她也没多想。

　　点点头。

　　随后开着自己那辆代步的本田小飞度，跟叶辰回了紫荆幼儿园。

　　一个学期的学费，一万二。

　　这在幼儿园里头的确是不便宜的了。

　　交那剩余半个学期的，就是六千。

　　不过由于悠悠已经一个多月没来了，所以校方决定可以减免一些。

　　但叶辰给拒绝，不差那点。

　　不仅把剩余的六千给补交上，还把下个学期的也给交了，总共一万八。

　　“既然生了孩子，那就得为孩子负责，以后夫妻之间闹再大的矛盾都好，也不要拿孩子的教育跟成长来儿戏了！”

　　把叶辰送出幼儿园，周晓岚道。

　　全程下来，叶辰给她的感觉完全跟之前印象里的判若两人。

　　就仿佛去年六一在儿童汇演台下闹事的那个酒鬼，彻底换了个人似的。

　　可能是当时跟悠悠她妈吵架闹矛盾，所以酗酒之后带着未能化掉的酒精过来的吧。

　　周晓岚如是想到，完美地给叶辰开脱了。

　　“是是是，周园长教训的是！我回头肯定好好反省自己！”叶辰连声干笑道。

　　“嗯，那就好，我就不送你了，叶先生慢走！”周晓岚道。

　　“嗳，好，还劳烦周园长回头给悠悠她妈告知一声，让她把悠悠重新送到这儿来上学！”叶辰道。