港岛豪门，降服双娇四绝十美人 第49节

擦……

林飞惊呆了。

不得不说，无论是叶子楣还是温碧瑕都是刚学会跳舞，很多时候还是卡不到音乐节拍上，而且，温碧瑕很明显是有些放不开的，但是，这个舞蹈，还是充分的展现出了她们的身体。

林飞还能控制得住？

根本就控制不住！

能控制住了，那绝对不是男人.

第0065章 1981年的大丰收，两百亿资产！

天亮，林飞从睡梦当中醒来。

看了看身边的两个妹子，林飞的脸上顿时露出了满意的笑容。

说实话，昨天晚上两女跳舞并不是很好，配合的也不是很好，节拍也未必就能搭配好。

她们这个年龄段学习跳舞，那的确是有些迟到了。

但是，胜在尽心尽意。

反正，最后就是变成了一场大混战。

这种生活——就是我想要的。

林飞起床，两女还在睡觉。

而另一边，菲佣也开始给林飞准备好了早餐。

这种菲佣，林飞在自己的别墅里面也是雇佣了不少。

一般来说，这些费用都是长期雇佣的，十年起步，甚至是可以达到二三十年。

虽然名义上是仆人，可是，实际上，时间久了，那也是跟家里人一样。

林飞挑选的菲佣，那也是相当专业的。

是绝对不会干扰自己的隐私生活，。

对于饮食，大部分菲佣都会和雇主一起吃，但雇主需要提供食物。如果雇主不提供食物，法律规定需要额外为菲佣每月支付一千多元的膳食费。

林飞倒是没有那么多的主仆的概念，基本上是林飞吃什么，仆人也就吃什么。

的许多菲佣都有01家庭需要抚养，因此他们需要将工资寄回国内。

其实，他们的价格也不高，四千多元的价格对于大部分工薪阶层的家庭来说是完全可以负担的，因为只要夫妻都有正职工作，一个家庭的月收入在3、4万或以上是很常见的。

相比之下，内地的住家保姆价格较高，而且通常需要雇主另外支付住宿费和交通费等费用。相比之下，菲佣的价格更为实惠，因为她们都受过正规的培训，工作态度良好，而且什么都做，包括遛狗、洗车、照顾小孩、做饭和清洁等。

林飞的这个菲佣价格还是还是相当不错的光是月薪就是两万起步。

简单的给菲佣打了一个招呼，林飞让菲佣照顾好屋子里的两个女孩子。

而后自己则是优哉游哉的来到了飞龙集团。

周璐早就准备好了剪裁好的报纸。

整体来说，现在的香江不可为不浮躁。

房地产的火爆吸引了更多的资本进入其中，经济的增幅，也带来了无穷的信心，让每一个人都感觉财富可以无限的增长，自己的工资也是可以不断地增长。

危机什么的，绝对不会到来。

明明78年才爆发了石油危机，可是，对于现在的香江市民来说一切都过去了。

“项目太多了，银行也在无节制的贷款！”林飞扫了几眼，心中却是不免有些冷笑，按照现在这个情况，一旦房地产开始暴雷，出问题的可不仅仅只是房地产的，还有就是银行，财务公司。

一旦危机爆发，多家财务公司就要开始清盘，银行就要被挤兑。

对于银行来说，储户存钱这不是利润，而是负债，每年是要偿还利息，想要盈利银行需要拿去放贷，要让银行的贷款利润大于储户的利润，但是，银行放贷也要注意一点，那就是储户的资本是是不可能全部作为流动资金的。

简单来说，就是银行贷款利率要高于储户的储存利率，其次，储户的钱永远是大于银行的流动资金；

所以，不管是哪一家发生银行挤提事件，都有可能濒临破产。

唯一的差别就是，就像是汇丰银行这种巨无霸基本上是不会发生大规模银行挤兑。

别看现在沈弼是大手大脚的贷款，可是，实际上沈弼是能保证银行自始至终都有存款的25%以上的流动资金。

那么一旦发生社会恐慌导致的银行挤提事件，最倒霉的就是港岛的‘财务公司’；

港岛并不是只有银行才能开柜存钱，财务公司也是能吸收储户资金的；

但财务公司之所以不称之为银行，最重要的一个原因就是实力不够，还未拿到银行牌照。

正因为这些财务公司实力不够，存款还大部分在地产商产生了亏损；

所以，一旦发生挤提事件，财务公司只有清盘一途。

钟正文的益大投资就是一个财务公司。

现在益大投资跟利宪彬组建起来光大投资其实也是一个财务公司。

透过沈弼给自己的资料看，这个益大投资几乎算是空手套白狼，益大投资跟光大投资是股权置换，而利宪彬这个蠢货则是把自己24亿的资本全都给投入进去了。

林飞倒也不急，就让利宪彬折腾一下。

反正马上就要中英谈判了。

危机爆发，就是他们的死期。

现在这个阶段，沈弼，林飞，李嘉成，包船王，李钊基，郭德胜这些未来的大亨同时都开始停止了继续扩张的脚步，而是越发的开始追求稳定，让自己手中的现金流越发的充足起来。

大家都知道，狂风暴雨马上就要来了。

现在房地产看起来是繁花似锦，实际上，马上就要迎来一波剧烈的震荡。

谁能活下来，谁就会攫取最大的胜利果实。

林飞抬起了眼眸看着周璐道：“阿璐，接下来密切的关注光大投资，他们投资的项目全部进行关注！”

周璐立刻点点头：“明白！”

这可是沈弼送过来的一份大礼。

一旦光大投资出现问题，一旦利宪彬这一笔钱全都在砸进去了，亏到亲妈爆炸，那肯定是无法偿还汇丰银行的贷款的，沈弼就会毫不犹豫的把利希慎置业的股权低价卖给自己，让自己完成针对利希慎置业的兼并。

而后，林飞又直接在公司的高层开了一个会。

总经理乔家康，葵青货柜码头总负责人唐文哲，飞龙证券的总负责邵家辉，还有就是飞龙传媒的黄锡照。

现在整个公司发展的速度很快。

不过，针对管理层，林飞还是十分的慎重的，不会轻易随便提拔。

基本上都是亲自培养出来的。

公司发展快，但是对人员的利用，林飞也还是十分的谨慎的。

面对今年的形势，林飞进行了一次总结。

简单来说，现金为王，不管是贷款也好，还是储备现金流也好，总之，要开始保守，要储备现金流。

“年后，我大概是要去一趟大陆！”

林飞缓缓的开口道：“我要看看大陆这边的发展，我希望的是，你们能稳住投资，任何超过一个亿的投资，必须要通知我，不能盲目投资，不能盲目的加杠杆！”

唐文哲问道：“老板，您的意思是，我们暂时还是不要进入房地产这个行业？”

“不要急，先把我们手头的码头管理好！”林飞笑着开口道：“房地产这个行业，我们迟早还是要进去的，现在，我的要求是稳，稳住！”

唐文哲皱眉道：“我们是不是过于保守了？现在香江地产还是很火爆的样子!”

就是因为太火爆了，所以，我们才要保守！林飞道：“你这么算算好了，今年，整个1981年地产收入占港府财政收入的35%，你不觉得这个收入比例太高了吗？我看，只要有一点点的坏消息，这个土地的价格肯定是要暴跌的！”

唐文哲点头道；“明白！”

“邵家辉证券投资这边也要尽量保守，不要去考虑房地产，也不需要去考虑银行，总之，我的要求就只有一个，什么赚钱来什么，我们抽调资金的时候，能快速的抽083调出来！”

邵家辉迅速的起身，而后点点头道：“明白！”

林飞对这些手下还真是不怎么放心，只能是尽可能的叮嘱一下。

这一群人当中，最舒服的反倒是黄锡照。

基本上，林飞就没对黄锡照提出什么要求。

反正就是让他继续按部就班的发展亚洲电视，不久之前，飞龙传媒还是投资了一部电影，票房也还可以，达到了一千万的标准，也算是相当成功了。

但是，在林飞看来，其实也就是那么回事儿。

一千万。

现在乔家康一年下来靠着奖金外加工资就接近了一千万。

林飞给黄锡照的一个亿，他都没画完。

现在正在准备筹备自己的院线。

这个想法也被林飞暂时给按下了。

不要急，现在房产的价格都很贵，再等等，等到房产的价格暴跌了再说。

而林飞则是舒展了一下全身的筋骨，笑着开口道：“好了，明年，大家伙也要一起努力！”

整个1981年，对于林飞来说绝对是一个超级大丰收。

上半年，一个是港灯集团的股票，另一个就是葵青货柜码头的土地，直接给林飞带来了接近百亿的收入。

葵青货柜码头主要是增值，当时二十亿拿下来，如今伴随着香江地产的大爆发，直接暴增五倍，价值百亿。

其次就是林飞做空佳宁集团的带来的利润，也是足足一百亿的现金流。

现在，林飞的身价已经是直接来到了两百亿，其中有五十亿的负债。

这个负债主要还是来自于汇丰银行的贷款。

但是，这个低息贷款，那是不贷白不贷。

两百亿的身价，五十亿的负债，接近一百多亿的现金流。

如今，这就是林飞目前的身价了.