还不起房贷，只能去卖房了 第146节

　　好在李红和贺姐两人都习惯罗刚这个样子了，也没在意。

　　“黄义你呢？昨天粉丝涨了那么多？就没一个看房的客户？”罗刚望向黄义道。

　　“我私聊有挺多的，今天回复一下私聊，看有没有客户看房。”黄义说道。

　　罗刚点了点头，然后把目光望向王群和李新两人，两人就像要被老师点名的学生一样，默默的低下了头。

　　见状，罗刚就懂了，他说道：“今天没有带看的，就好好整理一下房源，多打打电话，或者是骑著公司的电动车去摆展，像我们旁边的生态长廊，现在周日，肯定会有很多业主带著小孩去那边玩的，那些业主也会置换的需求，在那边摆展也不错。”

　　说完之后，罗刚看向张齐元道：“张总，昨天开了那么大个单子，今天不请兄弟们吃个早餐？”

　　“不是，我怎么感觉你现在跟熊伟越来越像了？”张齐元瞟了眼罗刚，没好气道。

　　“你这不是侮辱人吗？别把我跟熊伟扯一起好吧，他现在已经被人扫地出门了。”罗刚急道。

　　“扫地出门？什么时候的事情？”

　　张齐元愕然道。

第232章 陈姐，我不是说你

　　“就前天的事情，对吧？”罗刚看向黄义道。

　　“对。”黄义点了点头。

　　“是发生什么事情了吗？”张齐元的八卦之火顿时燃了起来。

　　“就前段时间，熊伟和张丽两口子卖了一套锦宸台的新房，走的他们原来那个店子的渠道，被他们老板知道了，就直接把他们两口子都赶走了。”黄义说道。

　　“以熊伟的性格，这种事情应该做的很隐蔽吧？怎么会被德佐老板知道的？”张齐元好奇道。

　　“这个也怪他们运气不好，当时他们签合同的时候，也有个贝壳的中介带客户去看房，刚好看到他们两口子带著客户签合同，刚好这个中介跟德佐店里的一个人关系不错，闲聊的时候，就说起这个事情，德佐店里的人听了就很奇怪，他们压根就不知道这个事情，后面就跟他们老板反应了一下，然后德佐的老板就直接让他们两口子滚了。”

　　黄义叹了口气，虽然说他现在跟熊伟闹掰了，但看到熊伟好像丧家之犬一样的被人赶走，他又觉得有点可怜。

　　“这种情况，任何老板都忍不了的。”张齐元站在老板的角度上说道。

　　“也怪熊伟点子低，要是没被人看到，不就没事吗？”黄义说道。

　　“常在河边走，哪有不湿鞋，这应该不是第一次了，拿著别人的工资，跑去做私单，也不怪人家老板。”

　　“那他现在被扫地出门了，准备干嘛？”张齐元问道。

　　“昨天还给我打电话聊以前的事情，说什么当初把我逼走，完全是那个华润的置业顾问的主意，然后说新佳苑那边要交房了，想要我跟他一起去合伙开店。”

　　“这话你信吗？还人家置业顾问的主意。”

　　张齐元有些无语，到现在这个地步了，熊伟还在玩心眼，把逼走黄义的事情全推给人家置业顾问。

　　“我肯定不信啊，而且跟他一起开店，我怕他把我卖了，现在我跟他就是维持一下表面的关系，毕竟是老乡，回老家的时候还是要见面的，正常聊天可以，至于合伙开店那就算了。”黄义难得清醒道。

　　“这个你自己把握吧，我也不好说什么，我觉得你现在最主要的事情，就是把伱那视频拍好。”张齐元也没多说，人家毕竟是发小，他在中间也不好多说。

　　“这个我懂的。”黄义点了点头。

　　“行了，那就一起去吃早餐吧，我请客。”聊完之后，张齐元对店里所有人说道。

　　“我要吃牛骨面，再加一个卤蛋。”罗刚眼睛一亮道。

　　“行，给你加两个……”张齐元没好气道。

　　……

　　吃完早餐之后，张齐元在店里待了一会儿，陈艳就直接来他们店了，这次她老公杨鑫没跟著过来。

　　“齐元！”

　　见到陈艳过来，王勇立即喊了声张齐元。

　　张齐元点了点头，拿著鞋套跟著王勇走了出去。

　　“陈姐，好久没见了，这次杨哥没一起吗？”张齐元跟陈艳打招呼道。

　　“他今天有事情，就不过来了。”陈艳笑著说道。

　　“您最近应该看了不少房子吧？就没有特别中意的？”

　　“悦山府的大平层还不错，之前那个三屋价格还可以，可惜已经卖了。”

　　“是的，那套房子比较急卖，所以价格比较低，后面估计很难有这个价格了。”张齐元先给陈艳打了个预防针，要是陈艳想用三楼的成交价来卖这个次顶楼，那肯定是不行的。

　　“这个我知道，只要不高太多就行。”

　　谈话间，三人就来到了悦山府这边。

　　这套次顶楼跟之前那套卖掉的三楼户型一样，基本上就是看个楼栋位置和采光，看完这套之后，陈艳就更加后悔之前没有买那套三楼了。

　　毕竟那套三楼又是二次装修，还带车位，价格还那么便宜。

　　“您这边要是觉得可以的话，可以约业主谈谈，我们努力朝三楼那个价格谈。”张齐元试探性的问道。

　　“一样的价格？325万？”陈艳问道。

　　“对。”

　　“那能一样吗？三楼那套可是带二次精装和车位的，同样的价格，感觉还是三楼的性价比会高一点。”陈艳立即说道。

　　张齐元有些无语道：“陈姐，看房之前我就跟你说了，那套便宜的房子已经卖掉了，不会有那个价格了，而且这套325万的价格，业主都没同意，我只是说您这边如果觉得可以的话，我们朝著那个价格去谈，现在您这边325万都不能接受，那基本上也不用找业主谈了。”

　　“二手房都是独一无二的，有的业主缺钱就卖的低，有的不缺，就正常卖，像三楼那种房子，就是要看谁下手快的，手快有，手慢无。”

　　“这个……我要再看看……”陈艳犹豫道。

　　见状，张齐元也不多说什么了，说的太多，会让客户觉得他们在逼单。

　　“陈姐，我们先去店里坐会吧。”王勇邀请道。

　　陈艳点了点头。

　　三人回到店里之后，就在商务会谈区闲聊起来，罗刚看到三人回来，也挨著张齐元坐了下来。

　　“陈姐，我看您那个药店好像已经在营业了，现在生意怎么样？”王勇找著话题聊道。

　　“刚刚开业，生意就那样吧，等这边的中学开学之后应该会好点。”

　　“现在药店的生意应该不好做了吧，不像那几年，药店门口都排著队。”罗刚很是熟稔的插话进来。

　　陈艳微微颔首：“和之前肯定是没法比，而且现在经济环境不行，各行各业都不太行，药店生意还算是比较稳定的。”

　　“对了，你们中介生意怎么样？最近看房的客户多不多？”

　　听到这话，张齐元立即用手肘捅了捅罗刚，罗刚立即心领神会道：“别人的店子我不知道，不过我们店也是还可以，最近客户也都愿意出来看房了。”

　　“看房的虽然多，但下手的应该没有吧？”陈艳说道。

　　“是的，现在客户都比较谨慎，就像齐元有个客户，上半年就开始看房，到现在都还没买。”罗刚眼珠一转道。

　　“别提了，那个客户就一直看，这里看，那里看，到现在比我都还专业了。”张齐元叹了口气道。

　　这话一出，陈艳的脸瞬间红了起来。

　　“唉，陈姐，不好意思，我不是说你啊，我说的是我那个客户。”张齐元‘忽然’回过味来，对陈艳道歉道。

　　“我也没有一直看，只是觉得买房还是要谨慎一些，不过这套次顶楼采光还可以，等我回去跟我老公商量一下，如果行的话，就定这一套了。”陈艳红著脸说道，显然张齐元这话把她说的有点不好意思了。

　　“陈姐，我真没说你，你别放在心上。”

　　“我知道，不过看了这么久房子，也的确是要定下来了。”陈艳连忙道。

　　听到这话，张齐元和罗刚对视一眼，心中默默地给对方点了一个赞。

第233章 被租客怼的客户

　　老实说，如果不是陈艳看的房子太多，拖得太久了，张齐元也不会出这个骚主意，来激陈艳。

　　像陈艳这种客户就得下猛料，不然很难成交，像这种客户，看得太久，一是把自己眼睛看花，不知道该买哪里，二是拖得越久，其他中介联系到她的机会就更大。

　　一旦别的中介过来抢单，那基本上都是不收中介费这种的，那到时候他们就会很被动。

　　毕竟别的中介都说不收中介费了，王勇跟陈艳这么熟悉，也不好收太多。

　　所以这个时候就要快刀斩乱马了。

　　等王勇将陈艳送走之后，罗刚顿时忍不住笑了起来。

　　“你刚刚看到没？你说出那话之后，陈艳的脸唰的一下就红了。”

　　张齐元有些好笑的点了点头，他刚刚也看到了。

　　“这证明陈艳还是有点自知之明的，知道自己找王勇看房子看得太多了，又一直不买，所以有些不好意思。”张齐元说道。

　　“是啊，王勇肯定不好说什么，这种恶人只有我们来做了。”罗刚感慨道。

　　张齐元微微颔首，对这种客户来说，就得一个人唱黑脸，一个人唱白脸，他们作为店长和老板，肯定是要唱黑脸。

　　而王勇就唱白脸，可以先安抚陈艳，说买房不用急，要慎重考虑，然后将他俩一顿批评，这样一来，陈艳肯定会觉得王勇这人比较靠谱，还是站在她这边考虑的。

　　同时也会反思自己是不是房子的确看太多了，太麻烦王勇了，心中生出愧疚之心后，就会尽快定下房子来。

　　片刻后，王勇笑容满面的回来了。

　　“怎么样？你这个陈姐怎么说？”罗刚立即关心的问道。

　　“陈姐说回去跟她老公商量一下，如果没问题的话，应该就是这套了，让我们尽量谈到325万以下，如果不行，325万也行。”王勇高兴道。

　　“伱这个陈姐还是的套路一下，不然也不会这么快要定了。”罗刚说道。

　　“你们也真的是，我刚刚看到陈姐脸色通红的时候，真的很担心陈姐生气走人。”王勇没好气的看了两人一眼。

　　“就是因为你跟你陈姐熟悉，我才这么说的。”

　　张齐元笑了笑，他之前带看过陈艳，知道陈艳的性格，算是比较温柔的那种，肯定是不会生气走人的，如果这次陈艳是跟她老公一起过来的，他也不会说这话，毕竟男人可不吃这套。

　　“这段时间你跟这套次顶楼的业主聊聊，马上要年底了，她心态应该也不像之前那么高了，再加上我卖的那套三屋价格，应该是可以谈到325万以下的。”张齐元对王勇说道。

　　“嗯，我这就给业主打电话。”

　　在王勇给业主打电话的时候，张齐元也给金雅打了电话，问她那边的情况，确定饶军的贷款可以批过之后，这才放下心来。

　　到了十二点左右，张齐元刚准备打车去江南宴那边把自己车开回来的时候，贺姐和李红两人带著一个三十来岁的男子来到了店里。

　　贺姐立马给男子倒了一杯水。

　　男子接过水杯，喝了一口后，很是生气说道：“约业主，我现在就要跟业主面谈，把那租客赶出去。”