还不起房贷，只能去卖房了 第166节

　　他有点无语，要说张齐元愣吧，他带起客户来，那是观察入微，客户想什么他都知道，怎么到了感情的事情上，像个钢铁直男一样。

　　人家倪青青愿意从尚家出来，跟著张齐元，除了尚家拖欠工资之外，或多或少的也是对张齐元有些好感，他也知道，张齐元本身也对倪青青有点意思。

　　只不过关系没到那一步，现在倪青青主动给机会，来增进两人的感情，结果愣是被张齐元这家伙拒绝了。

　　所以他决定帮帮张齐元。

　　趁著张齐元正跟倪青青打电话的时候，罗刚忽然扭过头，对著张齐元的电话喊道：“齐元说要你以身相许。”

　　这话一出，场面瞬间尴尬住了。

　　“咳，青青，罗刚是开玩笑的哈，你别介意啊，他这人什么性格，你应该是知道的。”张齐元干咳一声，瞪了眼罗刚道。

　　“是吗？我还以为是真的呢？害得人家小心肝砰砰乱跳的。”

　　“……”

　　这话一出，张齐元都不知道该怎么回了。

　　许久后，倪青青噗嗤一笑道：“给你开玩笑的啦，不过你帮我开了这么大一个单子，我很开心，等我回汉城之后，给你一个惊喜。”

　　“嗯，好。”

　　张齐元有些含含糊糊的挂了电话。

　　“唉，有些人啊，真的是凭实力单身的。”罗刚一边开著车，一边摇头叹息道。

　　“你这样说，搞得好像我用开单这件事情要挟人家一样，这叫挟恩自重，知道吧。”张齐元说道。

　　“你这就不懂了吧，作为一个过来人，我要告诉你，这追女孩子要主动，你不能等人家女孩子主动啊？人家倪青青好不容易主动一下子，结果你就这么拒绝了，你简直是钢铁直男，我现在严重怀疑你是不是喜欢男的？老实说，你是不是对我有非分之想？”罗刚调侃道。

　　难得在这件事情上，张齐元有点不开窍，所以他有些乐此不疲的说教著张齐元。

　　“滚蛋，搞得好像你很有经验一样？”

　　“诶，你还别说，当初我跟你嫂子是在厂里认识的，当初第一眼见到她，我就跟朋友们说，我一定要追到她，然后我每天都给你嫂子送花，全场的人都知道我喜欢你嫂子，后面就没人去追她了，你嫂子后面不也是跟我结婚了吗？”

　　“你那都是多少年前的事情了，咱们有代沟好吧，你是80后的人，我都快接近00后了，中间还搁著90后，你就别在这传授经验了。”张齐元没好气道。

　　“你开单是厉害，我承认，不过在感情上，你就是个小卡拉米。”

　　“……”

第265章 王梅的婚礼邀请

　　倪青青这单开完之后，基本上就没有什么准客户了，其他人的客户大多都说春节过后再考虑买房的事情。

　　张齐元等人大多数时候都待在店里，这段时间没有什么客户，不过业主倒是不少，而且不少都是想要急卖的，这些客源大多都算在了李红头上，毕竟李红一直在店里守著，不像王勇和黄义两人，喜欢到处去浪。

　　见实在是没什么客户了，张齐元就打算2月1号回去，因为他爸妈已经带著他妹妹回老家了，而且还一直催著他回去。

　　张齐元估计家里已经有一个相亲套餐等著他了。

　　老实说，他不太理解他爸妈为什么这么著急，要知道，他现在满打满算也才26岁，也不至于这么急。

　　就在他做好打算的时候，他大学同学群里有人@了所有人。

　　王梅：“同学们，我要结婚了，我们兹定于2024年2月1日晚上18点与我老公耿志举行结婚典礼，地点在武昌区中北路259号莱斯酒店，诚挚希望同学们携家人参加。”

　　这个消息一出，大学群里顿时热闹起来，很多之前潜水的同学都冒了出来。

　　“梅梅，你这么快就结婚了吗？”有跟王梅熟悉的女同学立即问道。

　　“是的呀，已经定好了日子，你到时候过来喝喜酒呀。”

　　“男方是干什么的？家庭环境怎么样？”

　　“可惜了，我现在在外地，可能赶不过去了……”

　　“……”

　　群里在汉城这边的同学约好了到时候一起过去，一些在外地来不了的同学也纷纷致歉。

　　张齐元在群里没说话，不过既然王梅同学要结婚，他肯定是要去随份子的。

　　他记得之前王梅有跟他说过年底要结婚买房的事情，但现在连日子都定下来了，很有可能房子已经买了，只不过不是找他买的。

　　对此，张齐元也没办法，毕竟人家找谁买房都是人家的自由，他总不能强拉著别人买房吧。

　　这样也好，之前之所以想要做王梅这单，主要是当时在尚家地产，需要赚钱，但现在不一样了，他自己开公司当老板了，也不差这一单。

　　要是陌生人，买就买了，就算后面屋价跌了，也不会找他麻烦。

　　但这个是大学同学，以现在的行情来看，屋价估计还要往下跌，王梅要是找他买了，到时候屋价大跌，那肯定会怪他的，不说在大学群里宣传，肯定会和一些关系好的女同学吐槽，那他到时候在大学同学群里就没法做人了。

　　就在这时，群里有个女同学问道：

　　“梅梅，听说你男朋友家里蛮有钱的，你们结婚买房了吗？买的哪里？”

　　“买了，买的长江中心。”

　　“多少钱一平的？”

　　“也不贵。”王梅倒是没有说多少钱，显然也知道，如果说出来就有显摆的意思了。

　　看到这，张齐元顿时感觉自己错过了一个亿。

　　据他所知，长江中心140平的房子就那套四楼，而王梅是买房结婚的，显然是不可能买四楼的，那就只可能买的是210以上的大平层。

　　按照长江中心46000的均价来说，就算成交价在42000左右，210平的房子，那也将近是880万，就算这个楼盘佣金只有2.6个点，那佣金也是二十多万了。

　　MD，那还去个毛啊！三四百万的单子无所谓，但这可是八百万的单子啊！

　　张齐元在心中吐槽道。

　　就在这时，王梅直接在群里@了他。

　　“张齐元，不好意思哈，我本来是想找你买房的，但我男朋友说他在抖音上看到一个中介不错，就让那个中介带他去看了。”

　　张齐元本来是不打算冒泡的，但见王梅@了他，他也只能回复道：“没事，可能就是缘分不够吧！”

　　这话一出，群里的同学们顿时不出声了。

　　他们都知道，大学的时候王梅挺喜欢张齐元的，只不过当时张齐元完全不来电。

　　张齐元这话显然就是一语双关，话里有话。

　　“那你到时候会过来参加我的婚礼吗？”王梅问道。

　　来个屁！

　　张齐元在心中嘀咕一声，然后就很老实的说道：“一定到！”

　　这个时候就算他说有什么事情，或者是要回老家，都会让同学们觉得他在找借口，没有风度。

　　正好，到时候参加完婚礼之后，就直接开车回老家。

　　见两人似乎谈好之后，群里再度开始热闹起来。

　　“张齐元，我看你拍抖音，好像在做中介啊，怎么样？今年房子好卖吗？”

　　“一般般吧。”

　　“我和我男朋友也打算要结婚买房，你觉得今年合适买房吗？”

　　“看你个人的情况，如果是要结婚的话，肯定是买套房子好点，不然等你们结婚了，你天天跟你老公租房子住吗？”张齐元回复道。

　　“也是哈，就是怕买了之后就跌价，到时候闹心。”

　　“我建议你们在今年年底再买，现在屋价还不太稳，等年底之后，价格会回到房子该有的价格，到时候可以入手。”

　　“好的，我听你的，到年底再买。”

　　这时，王梅反驳道：“带我们买房的那个中介说现在屋价已经降到谷底了，国家肯定是不会放任屋价这么跌的，要是再跌下去，就会出事情的，等过段时间，国家肯定会出台政策的，到时候屋价肯定会涨，现在正是抄底的时候。”

　　“那我该听谁的？”那个女同学有点傻眼。

　　“带我们买房的那个中介从业十年了，经验很丰富。”王梅说道。

　　张齐元有点恼火了，这话的潜台词就是他才从业一年，甚至是一年都不到，肯定是没她那个中介经验丰富了。

　　想了想，他立即打字道：“关于涨价还是跌价，那就是仁者见仁智者见智了，现在大环境不好，很多公司都在裁员，而且现在出生率也一直在降低，很多年轻人都不愿意生孩子，消费也在降级，再加上现在存量房这么多，根本消化不完。”

　　“国家是不会看著屋价这么跌下去，也会出政策，但那只能救得了一时，所以我预计在国家政策出台的时候，屋价会有一波小回春，但等到这个热度一过，价格还是会降下来。”

　　“你那个长江中心我也知道，现在均价46000，你成交价估计能谈到42000左右，不过等到明年年底，我估计可能会降到38000的样子。”

　　“不可能！我那个中介不是这么说的？人家从业十年了，你才一年，你有别人对市场的敏锐度吗？”王梅有些破防道，要知道，她买的长江中心的单价是44000，结果现在张齐元跟她说成交价只需要42000。

　　“那就拭目以待，另外我虽然只从业一年，不过我现在自己开了两家中介门店，手下也有十几号人，同学们要是买房的话，可以来找我。”

　　说著，张齐元就将自己两家门店的营业执照发在了群里。

第266章 从业十年并不代表优秀

　　“我发这两张图并不是说炫耀自己混的有多好，事实上，两家中介门店也没什么好炫耀的，我只是想说，从业十年并不代表这个经纪人优秀，只能说他混的太差了，从业十年还在做经纪人，这样的人的眼光，你也能相信的？”

　　“他不说现在屋价已经到了谷底，不说国家会出政策救市，不说屋价会涨，你们会这么快在他手上成交吗？”

　　“反正我是不看好楼市的，也奉劝大家这段时间别买房，如果实在要买，也可以拖一拖，等到今年年底，言尽于此，要是有人不信，到时候亏钱了可别说我没拉著你们。”

　　说完，张齐元就没再关注群里了，不过他给大学同学留下的震撼却依旧在群里发酵著。

　　“我靠，我之前一直以为张齐元混的很差，竟然沦落到去做中介了，没想到他都已经当上老板，开了两家门店了。”

　　“你们发现没有，张齐元性格变了好多，以前在班上的时候基本上都是少言寡语的，妥妥的禁欲系男神，没想到现在一口气打这么多字。”

　　“而且说话也挺霸气的，从业十年并不代表这个经纪人优秀，只能说他混的太差了，哇，禁欲系男神秒变霸道总裁。”

　　“张齐元说到时候会去王梅的婚礼现场，我忽然有些期待见到他了。”

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　　对于王梅没找自己买房这件事情，实话实说，张齐元并没有生气，只是觉得有些可惜，只不过他在劝其她同学近期内不要买房的时候，王梅跳了出来，还来了个踩一捧一的。

　　看到王梅那番话，他也明白王梅为什么没找他买房了，就是觉得他才刚干中介，业务能力不够熟悉，再加上她们买的房子又贵，为了保险起见，所以就在抖音上找了个所谓从业十年的经纪人。

　　如果不是正好想见见以前的同学们，他都懒得去王梅的婚礼了。

　　一月底，农历的腊月二十一。

　　随著天气越来越冷，路上的行人寥寥无几，张齐元等人见状，一商量，就决定2月1号一起回老家。

　　“齐元，你打算怎么回去？”王勇问道。