还不起房贷，只能去卖房了 第176节

　　“价格应该不便宜吧？”

　　“和你那个二十多万的单子想比，这个价格不贵。”

　　“还是算了吧，我有手表了，你这块要不还是退了吧？”张齐元摇了摇头道。

　　“我去年回去的时候就买了，现在已经过了七天无理由退换的时间了，而且这是男款的，我也送不了别人。”倪青青笑著说道。

　　“既然这样，那我就收下了。”

　　张齐元纠结了片刻，就将这块表接了过来。

　　“你试试看，喜不喜欢？表带合不合适？”

　　张齐元点了点头，试了一下，不松不紧正好。

　　“刚刚好，谢谢。”

　　张齐元越看越满意道。

　　“应该是我谢你才对。”

　　很快，两人点的菜就好了。

　　张齐元本来以为自己应该会吃不喜欢，不过没想到味道意外的挺不错的。

　　吃完之后，张齐元对倪青青说道：“既然你给了我这么大一个礼物，那我请你看个电影应该不过分吧？”

　　倪青青很是意外的看了眼张齐元，在她的印象，张齐元在感情上应该是很木讷，不开窍的，怎么今天好像有点开窍了，还知道主动寻找机会了。

　　“可以啊，听说《热辣滚烫》不错哦。”

　　“是吗？那就看《热辣滚烫》吧。”

　　张齐元本来是打算看《飞驰人生2》的，听到这话，也只能跟倪青青一起去看《热辣滚烫》了。

　　随后张齐元就在电影院里直打哈欠，老实说，这部电影不是他的菜，他全程没怎么看，倒是倪青青看得挺认真的，时不时的还跟张齐元讨论剧情，可惜张齐元压根就没怎么看，只能嗯嗯啊啊的附和著。

　　看完电影之后，两人又在大悦城附近转了转，一直到晚上七点多，张齐元才将倪青青送回宿舍。

　　“今天玩的挺开心的，谢谢。”倪青青说道。

　　“我也是，还有谢谢你的礼物，我很喜欢。”张齐元晃了晃自己手上的手表道。

　　“那我先上去的，拜拜。”

　　“拜拜！”

　　目送著倪青青回小区之后，张齐元瞥了眼自己手上的手表，嘴角微微上扬。

　　虽然今天他和倪青青之间没有说些什么，但两人明显都懂了对方的意思，只不过因为现在感情基础还不够，所以两人都很有默契的在一起增进双方的感情，属于是双向奔赴。

　　经过这一次之后，他也不像以前那样拘谨了。

第282章 忙碌

　　次日，星城景园店门口。

　　“大家早上好！”

　　“好！”

　　“很好！”

　　“非常好！”

　　“齐家会更好！”

　　“加油加油！”

　　震耳欲聋的口号顿时让周围的人以及小区的业主们都知道，他们齐家地产开始正式上班了。

　　“又是新的一年了，在今年，我跟张总都觉得上半年买房的客户会很多，大家要把握住，特别是六月之前的这段时间，如果在六月份之前你们还赚不到钱，那下半年就会很惨了，所以这段时间大家多努力一点，争取多开一点单，如果大家今年上半年业绩做得不错的话，七月份我们准备组织一次旅游。”

　　“另外，为了激励大家多多开单，我和张总也一起商量了一下，以后每个月的首单会奖励一千块，每半年计算一次业绩成绩，业绩累计最多的，也会有三千块的奖金，也就是说，如果你每个月都开首单且业绩累计最多，理论上，光是奖金你就能拿一万八千块钱。”罗刚站在所有人面前说道。

　　这是他跟张齐元商量出来的激励政策，用来激励手底下的经纪人多多开单。

　　“齐元算不算在里面？要是算齐元的话，那这奖金就跟我们没什么关系了。”王勇连忙问道。

　　“你能不能有点出息？你就想方设法的超过齐元？”罗刚鄙视的看了眼王勇。

　　“齐元要是这么好超越的话，我就不在这里当经纪人了，我就自己开公司了。”王勇耸了耸肩道。

　　“放心，齐元开的单不算在里面。”

　　听到这话，公司的几人顿时心动起来，要是没有齐元，那他们还是可以拼一拼的，就算不能业绩累计最多，但每个月的首单还是有机会的。

　　“那就好。”王勇嘿嘿一笑。

　　在他看来，既然齐元开的单子不算在这里面，那他的机会就比较大了，要知道，去年去掉张齐元，也是他的业绩最多。

　　张齐元倒是无所谓，他和罗刚商量这个奖励机制就是为了激励他们多开单，要是把他算在里面的话，那这奖金基本上就没什么悬念了。

　　“贺姐，前天让你把我拍的视频发给你客户了，你客户怎么说？”张齐元低声问著贺姐道。

　　“我客户觉得还行，就是觉得价格有点贵，说谈到160万就可以签。”贺姐说道。

　　“160万？”

　　那套蓝天中心城的房子是102平，谈到160万，那单价就不到16000。

　　“你这个客户在想屁吃，你让她加预算，加到175万，我可以帮她谈谈，不然别把业主谈死了，业主这边房子卖了要买的，对了，我明天就有个客户要回汉城这边看这套房子，那个客户只是说让我谈到170万，我都没同意。”张齐元有些无语道。

　　“我也跟她说让她加价了，但她不肯加。”贺姐也有些无可奈何道。

　　“那就让她再等等吧，这套房子跟她是没关系了。”张齐元摇了摇头。

　　如果是一般的业主，他可能就约业主过来谈价了，但这个业主即是业主也是客户，他不能砍得太厉害，不然搞僵了，人家后面买房就不找他了。

　　开完早会后，张齐元拿出手机给汤志强打电话。

　　电话过了一会才被接通了。

　　“喂，是小张啊，有什么事吗？”汤志强和颜悦色的问道。

　　“汤总，我这几天帮您找了一下商铺，找到了两个不错的铺子，您有时间出来看看吗？”张齐元问道。

　　在昨天晚上，范豪回汉城了，回汉城的第一件事情就是给张齐元打电话，催著他赶紧约客户来看看他们售楼部，所以张齐元这才给汤总打电话。

　　“这么快吗？”汤志强有些诧异，他是没想到张齐元办事效率这么高。

　　“汤总您交代的事情，我肯定要放在心上呀。”张齐元笑呵呵道。

　　“这不是春节刚过吗？公司的事情挺多的，要不再等一个星期吧？”汤志强有些迟疑道。

　　听到这话，张齐元立即说道：“当然没问题，刚过完年，公司的事情确实挺多的，就我那两家小门店，就让我有点忙不过来了，更不用汤总您那么大的公司，行，我先把那两家铺子的资料发您，您先看看。”

　　张齐元很是理解，他这两家小门店就让他有点照顾不过来，更不用说汤总了，既然汤总说没时间，那他就直接把商铺资料发给了汤总。

　　至于汤总会不会跳单，他倒是没往这方面想，如果汤总铁了心要跳单，他也拿汤总没办法。

　　“好，等忙完这阵子之后，我再联系你。”汤志强说道。

　　“嗯，好的，那汤总您忙。”

　　挂了电话之后，张齐元给范豪回了一个电话，告诉他自己客户这段时间有点忙，可能要过一个星期之后才有时间看铺子。

　　弄完这些之后，张齐元就开车来中建公馆这边，他在三期这边看了一下，商铺基本上已经建好了，加上他乾姐夫邓颖在中建这边有关系，已经帮他谈好，只要他这边跟房东签完合同，可以提前让他装修。

　　只不过他现在觉得房东租金太贵了，一万五一个月，如果业绩稍微做的差一点，那基本上就是亏本的。

　　所以他需要把租金给压下来，而且还要跟房东谈好违约责任，毕竟到时候他如果装修好了，结果交房之后，房东违约不租给他，那他不就亏大了。

　　想了想，张齐元给向斌打了电话。

　　“向哥，你这边有没有跟房东谈好租金？”张齐元问道。

　　“这个房东很硬气，租金就一万五，一分都不愿意少。”向斌说道。

　　“唔，向哥，要不你帮我约一下房东？我跟房东见面谈？”张齐元微微思忖道。

　　他觉得向斌应该没有帮他用心谈租金，毕竟租金越高，他要给向斌的中介费就越高，向斌肯定也不会这么用心帮他谈的。

　　“这个就没有必要了吧，房东真的很硬气，而且这个铺子非常不错，房东愿意出租就不错了，你这边不租的话，还有很多人愿意租。”向斌想都没想就拒绝道。

　　张齐元微微皱眉，他没有找向斌要房东电话，也是怕向斌觉得他会跳单，所以他才让向斌帮他把房东约出来，到时候面谈的时候，向斌也会在场，就不用担心他跳单了，没想到就算是这样，向斌也不愿意帮他约房东，而且还反过来PUA他，说什么他不租，还有很多人愿意租。

　　你以为没了你，我就租不到这间铺子了是吧？

　　张齐元在心中默默吐槽了一句，随即说道：“既然这样，房租太贵了，我就不租了。”

　　“你不租，到时候交房之后，这铺子自然有人租。”向斌不以为意道。

　　就算现在他帮张齐元谈好了，到时候也得等铺子交付之后才能签合同，时间太久了，变量太大，所以他不想给张齐元约房东。

　　“是吗？那祝你早日把铺子租出去哈。”张齐元笑了笑，随即挂了电话。

第283章 带看

　　为什么到现在了，还有人觉得想要一个房东的联系方式很难？

　　张齐元很是费解，当初孔倩是这样，这个向斌也是这样。

　　他是真的想通过他们来成交，想给中介费的，只不过是想亲自跟业主面谈一下，毕竟他不太相信他们的砍价水平，结果一个个都以为他弄不到业主的联系方式，逼得他只能跳单了。

　　张齐元直接给邓颖打了电话，让他找中建那边的朋友查一下这边商铺业主的电话，当然，如果能直接弄到楼单就更好了，他可以出钱买的。

　　邓颖让他等消息，看能不能帮他拿到中建这边的楼单。

　　随后张齐元又给吴峰打了电话，问他现在有没有在保利店？

　　确定吴峰已经在保利店上班后，张齐元又约著他出来，请他吃了顿饭。

　　他跟吴峰还是有点联系的，而且后面店子开了之后，还要靠吴峰去挖人呢，古有三顾茅庐，他也要三请吴峰，去年一次，今天一次，等到店子装修好了，估计还要请一次。

　　“尚家地产去年的业绩做的怎么样？”张齐元顺便问了一下尚家的情况。

　　“一般般吧，虽然说之前一些业绩不好的门店已经关掉了，但一些能做业绩的人也都走了，不过等三月份之后应该会好一点。”吴峰说道。

　　“为什么这么说？”张齐元问道。

　　“三月份之后，世家地产就要加盟贝系了，到时候这边就剩下爱家地产和尚家了，业绩肯定好做一点。”

　　“已经有确定消息了吗？”