还不起房贷，只能去卖房了 第190节

　　这对于张齐元来说，就有点苦恼了，他还是习惯闷声发大财。

　　很快，张齐元三人就来到店里，碰到王勇之后，他特意问了一下昨晚他技师怎么样？

　　“别提了，菁菁选了一个最丑的给我了。”王勇一脸无语道。

　　说完，王勇问张齐元道：“你的呢？”

　　“差不多，都差不多。”

　　张齐元心里顿时平衡了很多。

　　开完早会之后，黄义忽然找到张齐元。

　　“齐元，我这边马上要开直播了，你要不要跟我一起直播吧？我粉丝也想看看被我一直骂的老板长什么样？你到时候出现在镜头中的话，我这边人气应该会高不少。”黄义说道。

　　“直播？”

　　张齐元顿时有些感兴趣。

　　其实他抖音上也能开直播了，按照抖音的守则，只要粉丝满一千都能开直播，只不过他嫌自己风格跟抖音不怎么搭，所以就一直没想著开直播。

　　“行啊，怎么弄？”张齐元问道。

　　“就随便聊聊嘛，即兴发挥，一边看粉丝发的问题，一边回答嘛。”黄义很是积极道。

　　“可以啊。”

　　见张齐元答应下来，黄义拉著他来到会议室这边。

　　等杨浩调好设备之后，两人坐在手机前，开始直播。

　　“咳，各位兄弟们，你们好，应你们的要求，我把我老板请过来了。”黄义对著手机说道。

　　黄义话音刚落，他直播间里就有人发弹幕道：“这是老板？你不会把你徒弟请来装老板了吧？”

　　看到这条弹幕，黄义顿时来劲了，他兴奋道：“这位兄弟怎么知道我老板就是我徒弟的？不然你以为我为什么敢在视频中骂老板的？”

　　说著，黄义对张齐元道：“来，齐元，你证明一下你就是我们齐家地产的老板。”

　　“是吗？”

　　张齐元斜睨了眼黄义，然后大声冲会议室外面喊道：“店秘，店秘，黄师傅这个月工资扣五百！”

　　他本来是打算配合黄义做一下节目效果，没想到崔梦月真回答道：“好的，张总。”

　　黄义先是一愣，随即醒悟过来，张齐元这是在配合他做直播效果，他反应很快，立即露出一个目瞪口呆的表情。

　　见到这一幕，直播间的粉丝都笑疯了。

　　“哈哈，笑死我了，这证明太给力了。”

　　“证明一下，工资减五百！”

　　“我相信你是黄师傅的老板了。”

　　“感觉老板也挺搞笑的，黄师傅店的气氛很好啊。”

　　黄义干咳一声，‘强笑’道：“咳，各位兄弟，刚刚齐元给大家开了个玩笑，今天过来直播，主要是给大家讲一下新区屋价的情况。”

　　就在这时，张齐元盯著一条弹幕，一字一句的读道：“老板，黄师傅在直播间里经常骂你？”

　　读完之后，张齐元就面无表情的看著黄义。

　　他知道，这是黄义直播间的粉丝在挑拨离间，就算在直播间骂了，也是为了直播效果。

　　黄义听到这话，立即‘慌张’的对直播间喊道：“这是哪个黑粉发的弹幕？这是要我死啊？我哪有在直播间骂老板的？张总，你别听他们乱说。”

　　见到黄义这个样子，直播间里的粉丝立即活跃起来，纷纷说真的。

　　一时间，黄义直播间的人气倒是比往常多了不少。

　　“最好是这样，不然刚刚那五百就真要扣了。”张齐元说道。

　　“好的，好的。”

　　黄义摸了摸额头上不存在的汗水道。

　　“哈哈，黄师傅在视频里骂老板骂的那么狠，没想到在老板面前这么怂。”

　　“这才是真实的黄师傅。”

　　“血脉压制！”

　　在一阵插科打诨之后，黄义开始讲新区这边的二手房行情。

　　正好有一个粉丝在直播间里问道：“黄师傅，我看上了一套房子，业主开价200万，我怎么样才能还到100万？”

　　黄义将弹幕读了一遍后，立即说道：“不是，兄弟，你在搞笑吗？砍价哪有这么砍的？你要是当著业主面这么砍，我估计业主要直接拿把刀把你砍了。”

　　“这倒也不是不可能。”

　　张齐元笑著说道。

　　“哦？老板，你有办法？”

　　黄义很会捧哏，接过张齐元的话之后，转头正视镜头道：“兄弟，你有福了，我们老板是我们店的销冠，昨天才开一个巨单，赚了一辆奔驰，既然我老板说有办法，那肯定是有办法的。”

　　“老板，是什么办法？”

　　张齐元也对著镜头道：“这个办法很简单，只要这位粉丝找黄师傅去砍价就行。”

　　“老板，我承认我的确很优秀，但从两百万砍到一百万，你还是太高估我了。”黄义说道。

　　“你行的。”

　　张齐元对黄义说道：“你只要带著这位兄弟去看房，然后从业主房子的阳台上直接跳下去，这样业主的房子就变成了凶宅，到时候就可以100万买到了。”

　　黄义人直接傻了，他本来以为张齐元是一本正经的来分享砍价经验的，结果竟然又是来给他弄直播效果的。

　　这话一出，再加上黄义傻眼的表情，直播间的粉丝们瞬间笑疯了，人气也哗哗往上涨。

　　“这个办法真的很好，就是有点费黄师傅。”

　　“哈哈，笑死我了，看到老板一本正经的说话，我以为真有什么办法可以砍价，没想到竟然是这。”

　　“老板，要不你自己开直播吧，我肯定来看。”

　　“我本来以为黄师傅已经够搞笑了，没想到老板也这么逗比。”

　　黄义见到直播间人气涨这么快，心中忍不住对张齐元竖了个大拇指，不愧是齐元啊，这手段真的是太牛逼了。

　　他也连忙哭丧著脸道：“老板，你想我死就直说……”

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　　两个小时的直播，在一片欢声笑语中结束了，黄义一看粉丝量，竟然涨了三千多，不禁对张齐元佩服的五体投地。

　　“齐元，你这太牛逼了啊，我感觉你可以自己去开直播了，你要是开直播，这直播效果肯定会很好。”

　　张齐元微微一笑道：“我也感觉挺有意思的，不过最近没什么时间，后面再说吧。”

　　他站起身伸了个懒腰，对杨浩说道：“等会你把直播的视频剪一下，把那些比较搞笑的片段做成素材发在群里，让公司其他人也在小红书和抖音上发一下。”

　　刚刚他和黄义一起的直播效果不错，过程也挺搞笑的，他相信，如果把视频发出去，他和黄义两人的粉丝量应该又会有一波疯涨。

　　“好的，张总。”杨浩连连点头，他正有这个想法。

　　“齐元，要不我们以后就一起直播吧？我感觉效果挺不错的。”黄义建议道。

　　“看情况吧，有时间我就过来跟你一起播，没时间就算了。”

第308章 李薇姐的闺蜜终于来了

　　直播这东西对于张齐元来说，只能算是无聊的时候一种消遣的方式，和粉丝聊聊天，整整节目效果还可以，真指望在这上面接到多少客户还是不太现实，还不如拍探房视频，至少那样接到的客户都比较准。

　　不过通过直播的时候，整的一些直播效果，倒是可以给他们增加不少粉丝。

　　杨浩将张齐元和黄义两人在直播间整活的视频剪切之后，发在了齐家地产的群里，让他们在小红书和抖音上发一发，同时也在张齐元的帐号上发了一下。

　　效果出乎张齐元意料的好，仅仅是一个星期的时候，张齐元小红书就涨粉五千多，他现在小红书的粉丝已经接近十二万了，抖音也快接近五万了。

　　可惜和那种卖货主播相比，他们这种变现能力太差。

　　值得一提的是，他们齐家地产三月份的业绩很喜人，基本上除了几个新人之外，其他老经纪人在三月份都有开出售单，其中贺姐、王勇以及伍菁菁更是开了两单。

　　事实上，新区三月份的行情普遍都比较好，就连夏通和陈鸿安两人也在这个月分别卖出去了一套文渊华都以及一套烽云城的房子，更不用说整个贝壳了，他让夏通帮忙统计了一下，贝壳门店在新区的成交记录是31套，而他们齐家地产是11套。

　　看上去没什么可比性，但要知道贝壳门店有多少家门店，他们齐家地产就两家门店。

　　而且贝壳虽然中介费收的高，但成交之后要扣掉平台费以及各个角色的分成，赚得真不一定有他们齐家地产的经纪人多。

　　当然，这主要归功于张齐元在小红书上建了群，加上之前那篇帖子火了，所以他们门店才会有这么多客户。

　　随著这波行情的小阳春出现，政府将要出政策救市的传言在中介圈里传开了。

　　这个消息对其他人来说怎么样，张齐元不知道，但中介来说，真的是好消息，不管这个消息是不是真的，反正发给客户就行，这样一定程度上能够帮助那些依旧摇摆不定的客户尽快下决定，就算是假消息，他们也会提前跟客户说这个消息也是他们听说的。

　　到了四月份，齐家地产的所有人都开始忙碌起来，越来越多的客户愿意出来看房，银行利率下降，而且现在买房，首套房的首付只用付15%，二套房只用付25%。

　　可惜这个政策，对于客户来说，基本上可以说是鸡肋。

　　现在有钱也有魄力买房的，不会差这一点首付，而且首付越低，贷款就越多，还的利息也就更多，所以严格来说，这个政策基本上没什么卵用。

　　不过因为三月份成交量这么高，再加上有政府要救市的传言，新区这边的带看量倒是很不错，更有业主开始涨价了。

　　对此，张齐元和罗刚、王勇几人闲聊的时候，纷纷都在说这个业主是个傻逼，不趁著行情好的时候早点出手，还想著涨价，真的是没有一点眼力劲。

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　　四月五号，天气晴朗，万里无云。

　　清明节假期才过去一天，张齐元就带著胡锦在蓝天国际小区门口站著了。

　　不知道是不是因为受到政府将要救市的传言的影响，李薇的闺蜜总算是联系他了，并约了他今天十点看房。

　　所以他今天早早的就把胡锦带上，在物业那边借了钥匙之后，就在门口等著了。

　　“胡锦，最近手上有没有客户？”张齐元随口问道。

　　“倒是有几个客户咨询，但聊了几句后，就不回话了。”胡锦有些闷闷不乐道。

　　他最近有点怀疑自己是不是不适合干这行？店里其他人都在开单，就连王群和李新两人，也是租单开的飞起，怎么到他这里就连客户微信都加不上。

　　“都问的什么？”

　　“就是哪个小区啊？几楼啊？多少钱啊？我回答完之后，就不搭理我了，我到现在连个客户微信都加不上。”胡锦说道。