还不起房贷，只能去卖房了 第247节

　　“是谁？”张齐元连忙问道。

　　“嫌疑人叫葛永祥。”

　　“葛永祥？”

　　张齐元皱了皱眉，回忆了一下，好像没听说过这个人。

　　“我说他另外一个身份，你就清楚了，他是知名网红小岳岳的助理。”警察说道。

　　“这么说是小岳岳造谣的我们公司？”张齐元顿时恍然道。

　　警察摇了摇头道：“葛永祥说这是他的个人行为，没有任何人指使他。”

　　听到这话，张齐元明白，这个葛永祥就是过来背锅的。

　　“那到时候会怎么处理这个葛永祥？”张齐元问道。

　　“按照法律规定，葛永祥要承担相应的民事责任，包括停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉以及赔偿损失。”

　　“这么轻？我也有查过相应的法律，按照《刑法》第二百四十六条规定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者是捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年有期徒刑、拘役、管制或者是剥夺政治权利。”张齐元也是有备而来，他最近也在网上查了不少这方面的法律。

　　“这个是情节比较严重的，不过因为你的及时澄清，所以没有造成严重后果，所以我们这边最多拘留他几天，我个人建议是大事化小小事化了，让他给你赔点钱，然后赔礼道歉。”警察说道。

　　张齐元微微有些不满，毕竟如果不是他及时回应，那后果就不堪设想了。

　　但他也知道，这种情况就算他再怎么追究，也不会有更好的处理办法。

　　想到这，张齐元说道：“我也不需要他赔钱，我只需要他在我直播间里道歉就行，这总可以吧？”

　　“这个……可能要你们自己协商处理……”警察迟疑道。

　　看到这，张齐元眼珠一转道：“警察叔叔，这次能这么快抓到造谣的嫌疑人，多亏了你们，你们出警快，效率高，在人民群众最需要你们的时候，你们及时出警排忧解难，维护了网络秩序，我呢，是一个自媒体博主，想借此机会，宣传一下咱们人民警察为人民的事迹，为了表达衷心的感谢，我这边打算赠送一面锦旗给警察叔叔您，感谢警局培养了这么好的人民警察，您看我这边让嫌疑人在直播间道歉的事情，应该没什么问题吧，到时候我会给他打码的。”

　　“这个我要跟领导反应一下。”

　　听到张齐元这话，中年警察看了眼张齐元，显然是一眼就看出了张齐元的小心思，但张齐元提出的建议却也让他很是心动，所以他打算跟领导反应一下。

　　“行，我这边先去给警察叔叔你去订锦旗，如果行的话，您通知我一声。”张齐元笑道。

　　随即张齐元就出了警局，去订制锦旗了。

　　张齐元订制了锦旗之后，就把杨浩接了过来，中途他接到了警察叔叔的电话，表示领导表示可以录制视频，但不能直播，而且视频中出现的人员都要打码。

　　虽然有些可惜，不过也在张齐元的意料之中。

　　带著锦旗，张齐元带著杨浩再度来到了警局。

　　“这次接到警察叔叔的电话，说是已经抓到了造谣我们齐家地产的嫌疑人，非常感谢警察叔叔这么快的办事效率，所以这次我特意带上了锦旗，好好感谢一下警察叔叔，顺便看看到底是谁在造谣我们齐家地产。”

　　在警局门口拍摄了一段视频之后，张齐元就拿著锦旗大摇大摆的走进来警局，杨浩则是在后面偷偷拿著手机在录制视频。

　　很快，张齐元就找到了那个中年警察，然后将锦旗交给了他。

　　上面写著十个大字：匡一身正气，保一方平方。

　　在配合警方这边拍摄照片之后，张齐元就在调解室见到了葛永祥。

　　见到葛永祥之后，张齐元这才发现自己好像见过他，他前段时间一直在小岳岳的直播间里打探敌情，自然是见过葛永祥的。

　　此时，葛永祥见到张齐元之后，表情木然，一言不发。

　　中年警察过来调解道：“葛永祥，你利用网络侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，不过考虑到你没有造成严重后果，所以只需要你赔礼道歉就行。”

　　“不错。”张齐元接过话道：“不过我很好奇，你作为小岳岳的助理，为什么要在网上造谣我们齐家地产？”

　　葛永祥看了眼张齐元，又看了眼张齐元身后正在拍摄的杨浩，没有说话。

　　对此，张齐元也不以为意，这个葛永祥本身就是出来背锅的，他能承认是小岳岳指使的才怪，他之所以这么问，主要是为了点明葛永祥的身份。

　　只要别人知道这人是葛永祥的助理就行，到时候明眼人就能看出这次造谣他们齐家地产的人就是小岳岳。

　　“行了，你赔礼道歉吧，道完歉之后，我就不予追究了。”张齐元说道。

　　听到这话，葛永祥总算是有了表情，他迟疑了一下，站起身对张齐元躬身道：“对不起，我不该在网上造谣你们齐家地产，我保证以后不会再犯。”

　　“道歉我接受了，正如我之前说的，网络不是法外之地，非常感谢这次……”

　　张齐元说了一些场面话之后，就带著杨浩离开警局。

　　“你把视频打一下码，立马发在网上，然后买流量，争取让更多的人看到这个视频。”张齐元吩咐道。

　　“好的，张总。”杨浩应道。

　　当天晚上，各个平台上就出现了葛永祥的道歉视频，热度瞬间就飙升起来。

　　毕竟这涉及到两个主播之间的恩怨，其中一个还是小岳岳这种大主播，所以张齐元在直播的时候，直播间的人气再创新高。

　　“是不是小岳岳指使？这就仁者见仁智者见智了，我也不好说，毕竟葛永祥自己说是自己的私人行为。”张齐元一边念著弹幕，一边回答道。

　　“主播真的返佣吗？当然真的返，返一半，毕竟主播也是要赚钱的。”

　　“新区哪个新楼盘比较好？这个看个人情况，如果是刚需的话，个人建议是宝园。”

　　“硚口那边的话，我推荐华发天地……”

　　“还招不招合伙人？招啊，只要你有人，而且比较靠谱，我们公司长期招合伙人，也欢迎各个店汤加盟……”

　　张齐元总算是体会到了大主播是什么感觉了，直播间的问题是应接不暇，他的粉丝数量更是以肉眼可见的速度在增长，从之前到现在，他抖音的粉丝已经超过小红书了，已经四十多万粉丝了。

　　随著他热度越来越高，私聊他的粉丝也越来越多，这样一来分发给各个直营店的客户也越来越多。

　　这几天，他们大群的喜报也是一个接一个，直接让群里那些加盟门店以及合伙人门店的人看得目瞪口呆。

　　让张齐元比较欣慰的是，胡锦竟然也开了一单新房，收佣8万多，提成算下来，也能拿到四万左右的提成。

　　这样一来，他回去就可以跟胡锦他爸交代了。

　　不过要说这里面做的最好的，还是要数李倩，张齐元这边丢给她的客户，都能很快就被剁掉，仅仅是一月份，就做了接近四十万的业绩，妥妥的销冠。

　　就在张齐元准备年底的事情时，贝壳的人找上门了。

第401章 收购（4000）

　　这天，天气有些阴冷，张齐元正坐在办公室查看著今年的业绩报表。

　　就在这时，敖霏带著两个人走了进来，一男一女，男的估摸著三十出头，身上穿著一套深色西装，里面是简洁的白色衬衫，领带则是一条深蓝色，上面有著精致的斜纹图案，显得稳重而不失活力。

　　发型明显是经过精心打理的，短而有型，戴著一幅金边眼镜，眼神自信且锐利。

　　在他身后是一个二十来岁的女生，面容姣好，和前面这个男士一样，给人一种很是自信的感觉。

　　“张总，这位是贝壳市场公关部的宋经理，说是过来找您谈关于收购的事情。”敖霏对张齐元说道。

　　张齐元有些意外的看了下两人，他倒是没想到贝壳的人会找上门，他连忙打招呼道：“宋经理你好，请坐。”

　　宋志峰微微颔首，和助手一起坐在了张齐元身前。

　　敖霏连忙开始泡茶，招待两人。

　　“张齐元张总，我这次过来是代表我们公司跟你谈一下收购的计划，按照我们公司的调查，你们齐家地产现在总共有十一家门店，其中五家直营店，四家合伙门店，两家加盟店，直营店中现在只有四家处于盈利状态，金地城店现在只能说是保本，两家加盟店跟伱没什么关系，四家合伙门店你连本钱都还没收回来，本来我们公司是没有收购你们公司的计划的，不过呢，由于你最近在网上的热度，所以我们公司才启动对你公司收购计划。”宋志峰看著张齐元说道。

　　听到这话，张齐元看了下手上的业绩报表，有些默然，不得不说，大公司就是大公司，连他公司的盈利状态都调查的这么清楚，正如宋志峰所说，他齐家地产的五家直营店中，只有133国际社区店、星城景园店算是比较赚钱的，中建公馆店和保利花园店次之，而金地城店只能说是保本，两家加盟店就不用说了，盈利与否跟他齐家地产总部没什么关系，而四家合伙门店现在本钱也还没收回来。

　　当然，他新签的三家加盟店以及两家合伙门店，贝壳这边应该是还没调查出来。

　　不过宋志峰这话，让他有点不爽，毕竟他也没求著贝壳来收购他，怎么到宋志峰嘴里，就好像贝壳收购他们齐家地产这件事情，对于张齐元来说，是几辈子修来的福气一样。

　　想了想，张齐元说道：“宋经理，对于贵公司想要收购我们齐家地产这件事情，我个人的确是感觉比较荣幸，不过不好意思，我个人并没有加盟贝壳的计划。”

　　听到这话，宋志峰眉头微皱道：“张总你也先别急著拒绝，先听听我们的条件。”

　　“嗯，你说。”张齐元很感兴趣道。

　　他也想知道自己在贝壳那边是个什么价钱。

　　“我们公司打算收购你们公司51%的股份，按照我们公司的评估，你133国际社区店以及星城景园店是比较赚钱的，可以估值80万，中建公馆店以及保利花园店估值50万，金地城店只能估值15万，四家合伙人门店，只能估值40万，两家加盟店只能估值10万，考虑到张总现在在网上的人气，我们给贵公司的估值在300万，所以我们公司打算出资150万收购贵公司51%的股份，同时我们也不会参与贵公司的管理。”宋志峰说道。

　　按照他们公司的调查，张齐元年纪不大，入行不到两年时间，家庭环境一般，而且最近还买了房，现在的资金应该比较紧张，他们贝壳这个时候上门收购，对于张齐元来说，无疑是一个天大的好消息。

　　而且他们也不会参与齐家地产的管理，毕竟张齐元现在大大小小也算是一个知名网红，有张齐元在，齐家地产才有收购的价值。

　　如果能用150万搞定张齐元和他的齐家地产，对于贝壳来说，也算是兵不血刃的拿下了一个竞争对手。

　　听到150万的价格，张齐元顿时有些乐了，他瞥了眼宋志峰道：“宋经理，据我所知，之前尚家地产有十几家门店的时候，你们贝壳也跟尚家谈过收购的事情，当时好像给出的估值是两千万，怎么到我这就三百万了？”

　　“这个我倒是不清楚，不过我大致也能猜到当时的情况，第一就是当时的行业环境比较好，大部分门店都能赚钱；第二就是尚家当初十几家门店都是直营店；第三，当时我们贝壳在汉城这边的市场份额没有现在这么大，当时为了扩大市场份额，溢价收购其他公司也正常，但此一时彼一时，现在我们贝壳占据汉城70%的市场份额，而且后面的行情也不像以前那样乐观，三百万的估值其中大部分是看在张总你的面子上的。”宋志峰自信道。

　　听到这话，张齐元顿时没了什么兴趣，三百万估值，简直就像是打发叫花子，现在他133国际社区店以及星辰景园店一个月也能给他盈利三四十万，其他门店虽然说少一点，但也有进帐，就算抛掉五家加盟店，那六家合伙门店现在也在慢慢回本，等回本之后，剩下就纯赚的了。

　　可能后面两年的行情不会太理想，但他现在直播也渐渐有了起色，粉丝也越来越多，就他自己就能养活几家直营店，一百五十万，他现在只要半年时间就能赚过来。

　　而且加盟贝壳并不是一件好事情，首先就是有一半的盈利会被分走，而且在贝壳体系中，扣掉平台费以及各个方面的分成，其中公司赚的并不多，这也是有很多经纪人不愿意加入贝壳的原因。

　　“首先很感谢贝壳这么看得起我们齐家地产，不过呢，我暂时没有加盟贝壳的意向。”张齐元说道。

　　“张总。”

　　宋志峰语气有些生硬道：“你要考虑清楚，你们齐家地产的体量并不大，直营店也就五家，估值三百万已经算是很看得起你了，而且你们新房基本上是走的我们贝壳渠道，按照你在网上的爆料，你们公司的新房基本上是靠返佣的，按照我们公司的规定，是不允许返佣的，如果我们搜集到你们公司返佣的证据，是有权罚没你们的新房佣金的。”

　　听到这话，张齐元脸色一沉道：“怎么？你们贝壳是打算强制收购吗？至于你说的返佣，只要你们能拿到实质的证据，随便你们怎么罚，不过我也要提醒你们，新房渠道也不是只有你们贝壳一家。”

　　宋志峰也感受到张齐元强硬的态度，不过这个时候气势不能输，他冷哼道：“张总你自己好好考虑考虑，现在还能估值三百万，等后面，就算你们求著加盟我们贝壳，我们也不见得要。”

　　“那就拭目以待。”张齐元淡淡道。

　　“告辞！”

　　“不送！”

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　　目送著宋志峰气冲冲的走了之后，张齐元眉头紧锁，他是没想到贝壳会来收购他的公司，而且还给了这么一个价格，这不是打发叫花子是什么？

　　简直就是没把他们小公司当人看，不过有一说一，如果他不是在股市赚了一百万，以他现在的扩张速度，以及买房之后背负的这么多贷款，一百五十万的收购他51%的股份以及不参与他公司的管理，他说不定还真有点心动。

　　想了想，张齐元把敖霏喊了进来。

　　“敖霏，你等会在大群里通知一下那些返佣的经纪人，让他们跟自己客户都对好口径，要是有贝壳那边的回访电话，就说没有返佣，不要给贝壳那边的人留下把柄。”张齐元吩咐道。

　　“好的，张总。”敖霏点了点头。

　　示意敖霏出去之后，张齐元又拿出手机，给58新房渠道的大区经理谈健打了电话。

　　“谈总，今天有没有时间？来我总部这边喝点茶？”张齐元说道。

　　“有时间，只要张总你发话，没时间也得有时间，现在吗？”谈健有些受宠若惊道。