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还不起房贷,只能去卖房了 第266节

  据他所知,就现在贝壳还没垄断汉城这边的市场,贝壳就已经开始尝试赚经纪人的钱了。

  一旦齐家地产被收购,那以后基本上就要被贝壳拿捏了。

  “李总这次过来,是打算招安的?不知道我能不能听听贝壳给我的条件?”张齐元很感兴趣道。

  之前那个宋志峰过来,说的是150万收购他们齐家地产51%的股份,不知道这次会不会有所改变。

  李霞眉头微蹙,张齐元这个态度,压根就不像是想被收购的样子,不过这次她是带著任务来,所以还是说道:“张总,很抱歉之前我们的确是低估了齐家地产的潜力了,这次我们仔细讨论了一下,决定给张总您的齐家地产估值1000万,以500万收购齐家地产51%的股份。”

  500万!

  听到这个数字,张齐元忍不住心动起来。

第420章 节目组采访

  现在只要他点点头,就能拿到五百万,只需要出售51%的股份,而且他还能继续管理公司,他们齐家地产也能加盟贝壳。

  面对这样的条件,张齐元是真的有点动心了。

  但是……

  他必须要考虑他点头之后,所需要承担的后果。

  他现在已经是汉城这边发起中介费降价的先锋,如果这个时候被贝壳招安,那贝壳和爱家的中介费肯定会再度回到之前的状态,而他在直播间宣传了这么久,为自己打造的人设就会轰然倒塌。

  到时候肯定是骂声一片,他的名声也会声名狼藉。

  没有粉丝的支持,他和他的齐家地产那就啥都不是。

  他虽然能拿到500万,但后续他公司的名声绝对比尚家还要臭。

  而贝壳只需要花费500万,就解决了一个大难题,让他们贝壳霸占汉城80%多的市场,让那些买二手房的客户不得不选择贝壳,至于后面齐家地产经营的怎么样?根本就不在他们的考虑范围内。

  要是他接受了招安,那跟水浒传里的宋江基本上就没什么区别了,那是牺牲了手底下经纪人的利益来换取个人的荣华富贵。

  到时候估计不止是粉丝骂他,手底下的经纪人也会骂他的。

  “李总,不好意思,虽然五百万的价格很诱人,但我还是很清楚,我能走到现在,主要是因为网上那些支持我的粉丝,如果我这个时候接受贝壳的收购,那我在网上就会立马变成人人喊打的过街老鼠了。”张齐元思忖许久道。

  “你这是拒绝了?”李霞有些难以置信道。

  要知道,她们贝壳对齐家地产估值一千万,就已经溢价很多了,这主要是考虑到张齐元的齐家地产降中介费对他们贝壳影响太大,这才溢价这么多收购齐家地产的,她本来以为张齐元会立马答应下来的。

  但没想到,张齐元竟然拒绝了!

  这可是五百万!

  “不错,开弓没有回头箭,我既然发起了中介费降价的势头,就不可能再回头了。”张齐元颔首道。

  李霞深深的看了眼张齐元,点了点头道:“我知道了,既然如此,那就打扰了。”

  说著,她直接起身出去了。

  她很清楚,既然张齐元拒绝了这五百万的收购,那基本上就没可能被她们贝壳收购了,那她们贝壳接下来就要应对齐家地产降中介费引发的降价风波了。

  望著李霞离去的背影,张齐元默默无语,他知道,自己这是最后一次拒绝了贝壳抛来的橄榄枝,这次过后,他们齐家地产就会迎来贝壳的重点打击了。

  ……

  中午,敖霏来到他办公室说道:“张总,周总说想要跟您见一面。”

  “她加盟的合同已经谈好了吗?”张齐元问道。

  “已经谈妥了。”

  “行,请她进来吧。”张齐元点了点头。

  很快,敖霏就带著周晴走了进来。

  周晴依旧是一头短发,穿著一身深色的长袖职业套装,不过和之前的意气风发相比,现在看上去憔悴了许多。

  见到张齐元,周晴嘴唇微张,欲言又止。

  “周总,欢迎欢迎,请坐。”张齐元也知道周晴可能有点尴尬,连忙主动开口道。

  周晴沉默的坐在张齐元对面,许久才说道:“张……齐……张总,恭喜,你们齐家地产最近在汉城可谓是风头无两啊。”

  “小打小闹罢了。”

  “我刚刚听敖霏说,刚刚贝壳的人过来跟你谈收购的事情了。”

  “是的,五百万要收购我51%的股份,我拒绝了。”张齐元说道。

  周晴微微颔首道:“五百万确实有点低了,不过现在行情一般,房地产属于夕阳产业,你可以跟贝壳提一下价格,我当初就是拒绝了贝壳的收购,现在才闹成这个样子。”

  “我跟周总你当初不一样,我除了是齐家地产的老板之外,还是一个主播,我要是塌房了,那齐家地产就没有任何价值了,只要我这边点头,贝壳那边说不定不用收购我,直接把我有意向加入贝壳的消息散发出去,我就差不多要塌房了,所以我不能有任何犹豫。”张齐元说道。

  见张齐元这么清醒,周晴心情很是复杂,张齐元之前也是她尚家地产的人,可惜就是因为拖欠工资的事情,让张齐元对她以及尚家离心离德,假如当初没有拖欠张齐元的工资,说不定现在尚家地产也会像现在齐家一样。

  不过现在说再多也是无济于事,她跟张齐元的位置算是来了一个彻底的转变,当初张齐元是她手底下的经纪人,而她现在则需要加盟张齐元的齐家地产才能存续。

  本来她是有很多话要跟张齐元说的,但真跟张齐元见面了,发现也没什么好说的。

  说了几句场面话之后,周晴就走了。

  “张总,周总的十五万加盟费和一万二的培训费已经到帐了,。”等周晴走后,敖霏进来对张齐元说道。

  “十五万?不应该是二十万吗?”

  张齐元诧异的问道。

  他记得周晴的尚家地产应该还有四家门店的。

  “这个我倒是听周总说了,她说现在高敏那家店现在基本上没什么业绩产生了,而且最近一直催著她还钱,闹的很凶,几乎快要翻脸了,所以周总打算把东湖城店关掉了。”敖霏说道。

  听到这话,张齐元默然。

  因为这事跟他也有直接的关系,如果他这边出主意,让刘国辉那家店一分为二,高敏那边也不会把客户弄到刘国辉他们店,也不会出现没有业绩产生的情况,也不会出现高敏跟周晴两人翻脸的事情,归根结底,好像还是得怪他。

  “咳,你马上安排帮周晴那边换招牌,同时让张翼立即把周晴她们店经纪人的齐家找房埠开通,尽量让她们在这个五一做点业绩吧。”张齐元干咳一声吩咐道,他现在也只能从这上面给周晴一点补偿了。

  ……

  接下来的几天,他们的业绩虽然比不上第一天,但也很可观,直营店基本上每天都有十单左右的售单,租单就更不用说了,零元租上的房子都已经快被租完了。

  张齐元只能吩咐手底下的经纪人继续收毛坯房,毕竟他们齐家找房就是靠零元租吸引客户的,如果零元租没了,那引流肯定会少很多。

  他们公司上到总部,下到门店的经纪人,几乎都忙的不可开交。

  五月五号这天,张齐元他们公司开始统计这个五一假期的业绩汇总。

  五月一号,他们公司赚了差不多三十来万左右,五月二号就只有19万多,三号,差不多就16万左右,四号差不多是15万,五号这天还没过完,不过作为五一假期最后一天,今天应该会有不少成交的单子。

  仅仅四天,他们公司差不多就盈利八十多万,扣掉税的话,他们也能赚六七十万。

  这么一算的话,他的GG费差不多已经回来了一大半,如果今天业绩再做的好一点,那就基本上是快回本了。

  最重要的是,他们齐家找房的APP已经在汉城彻底打响了知名度。

  除此之外,他们现在已经谈妥了二十四家加盟店,分布汉城各个区域,等五号一过,就可以换上他们齐家地产的招牌,其中大部分是爱家地产翻牌过来的,还有一小部分是原来世家地产的门店。

  而合伙门店这边,敖霏也确定了十家门店,等到合伙人那边租下门店之后,就可以立即开始装修了。

  有了这三十四家门店出现,那他们齐家地产就有五十三家门店了,可以说那个时候,就彻底超越爱家地产了。

  咚咚!

  这时,办公室外传来敲门声。

  “进来。”

  “张总,今天有节目组的人打电话说下午想要采访您,不知道您有没有时间?”敖霏进来说道。

  “采访我?”

  “是的。”

  “是哪个节目组?”

  “叫《生活全报导》。”

  “没听说过啊。”

  “这是汉城电视台生活频道的一档节目,报导生活中的各类信息。”敖霏解释道。

  “行啊,我下午有时间。”

  张齐元答应下来,虽然说这个节目他听都没听说过,不过既然来采访他,他就当一次免费的宣传了。

  本来他爸妈以及倪青青爸妈今天就准备回去了,他也准备把倪青青爸妈送回去的,现在看来,又只能让胡锦送了。

  想到这,他连忙给倪青青打电话。

  “青青,刚刚电视台有个节目组打电话过来,说等会下午要来采访我,我下午可能没时间送叔叔阿姨了。”张齐元说道。

  “接的时候没时间,现在送也没时间,你就这么忙吗?”倪青青有些气苦道。

  “没办法,其它的事情我能推,但节目组的采访我推不了啊,你替我向叔叔阿姨赔不是。”张齐元连忙道歉道。

  “那行吧。”倪青青有些不悦道。

  张齐元微微苦笑,这么多事情撞在一起了,他也只能以公司的事情为主了。

  搞定倪青青之后,张齐元立马又给胡锦打了电话,让他去送一下倪情亲的爸妈。

  “叔,我今天还有带看呢,五一那天我没赶上,这几天我要好好赚钱啊。”胡锦诉苦道。

  “你让李阳帮你带看,放心,叔不会忘记你的功劳的,这样,你把青青她爸妈送回去之后,我让张翼给你齐家找房的埠作重点推荐,挂在你们附近小区楼盘的第一个,到时候你客户肯定不会少。”张齐元说道。

  “那行,那我现在来总部这边找您拿车钥匙?”胡锦顿时喜笑颜开道。

  “嗯!”

  安排好倪青青父母这边之后,张齐元又给他爸妈打电话,表示公司实在是太忙了,等会还有电视台的采访,可能送不了他们了。

  对此,他爸妈表示理解,同时关心他不要因为工作,搞的太劳累了。

  张齐元连连称是,表示自己知道的。

  一直到下午三点,《生活全报导》节目组的人这才抵达他们公司总部。

  张齐元和总部上下的人在门口欢迎著。

  不过很明显,这个节目组的收视率应该一般,过来采访的就是两个人,一个二十来岁的小姑娘,一看就是那种刚刚毕业的大学生,还有一个就是摄影师。

  见到张齐元他们这种阵仗,明显是有点不适应。

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