还不起房贷，只能去卖房了 第30节

　　张齐元迟疑了一下，还是决定去一下。

　　老实说，他是有点不想去的，现在蓝天国际降价降的这么严重，他估计李薇姐现在看到他就糟心。

　　不过作为一个尽职的中介，在客户过户的时候，他还是要到场的，不然客户会觉得他忽悠他们签单之后，就没管他们了。

　　至于当初李薇姐说要在小红书上给他宣传，还说要介绍同事给他，他就没指望了，不喷他就不错了。

　　“行，那星期六上午十点，我到店里来接你，到时候把房东的产证带上。”付强说道。

　　“好的。”

　　随著徐飘萍被开除，店里的气氛变得很凝重，大家基本都没怎么讲话，熊伟来店里的次数也没有之前那么勤了，就算偶尔过来一趟，也是马上就走了，店里的事情全都由胡志文说了算。

　　不过他也知道，自己开除徐飘萍的事情引起众怒，这段时间也没敢再弄什么么蛾子。

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　　星期六，上午九点半，张齐元拿著文件袋坐上了付强的车。

　　“小张，最近公司的气氛还好吧？”在路上，付强就问道。

　　“还行，大家都在用心做业绩。”张齐元想了想道。

　　“那熊伟呢？这几天有没有找伱聊过？”

　　“熊伟？他找我聊什么？”张齐元诧异的反问道。

　　“没事，就是问下，听说你下个月要换成无底薪模式了？”付强很是随意道。

　　“是的。”

　　“也好，你现在房子也卖了，没什么压力了，转成无底薪模式拿的多，那最近有没有客户？马上就五一了。”付强关心道。

　　“有倒是有，就是都不急，都在观望。”张齐元说道。

　　“那要跟紧一点，胡总这人呢，其实很不错，平时要求严格一点，也是为了让你们出业绩，不然跟著我们赚不到钱，我们心里也不好想。”付强说道。

　　“嗯嗯，这个我懂！”

　　张齐元笑了笑，随即敷衍道。

　　很快，两人就来到了新区的政务中心。

　　“你跟客户还有业主联系一下，看他们到了没？”在政务中心门口，付强说道。

　　张齐元分别李薇姐和万盛发了消息，说他们已经到了，就在2号楼门口。

　　两边都回复马上就到。

　　约莫五分钟后，李薇姐和她老公王诚两人先到。

　　“李薇姐。”

　　张齐元连忙热情的上前打招呼道。

　　李薇只是表情冷淡的看了他一眼，倒是王诚还是客气的点了点头，算是打了招呼。

　　张齐元悻悻然的摸了摸鼻子，有点尴尬。

　　不过他也理解，这种事情摊在谁身上都不好受。

　　但这也是没有办法的事情，房地产行业本来就是下行趋势，现在买房基本上都是亏，他总不能因为屋价要下跌，就劝客户不买吧。

　　再说了，当时买的时候，这套房子的确是蓝天国际这个小区最优质的一套房子。

　　“小张，我先带客户进去，等会业主来了，你就带过来找我们。”付强跟王诚和李薇自我介绍之后，就对张齐元说道。

　　“好的。”

　　张齐元如蒙大赦，在李薇姐身边待著，真的是压力很大。

　　又等了七八分钟，万盛和他老婆也一起来了。

　　“小张经理！”

　　见到张齐元，万盛很是热情的打起招呼，“小张经理，谢谢你啊，还好你帮我把房子卖出去了，不然现在要亏死。”

　　万盛心中庆幸不已，要不是张齐元，他房子不知道什么时候能卖，要是按照现在蓝天国际的屋价来算，他估计又要亏十来万才能卖出去，所以他还是十分感谢张齐元的。

　　他浑然不知道，张齐元才是导致蓝天国际屋价陡降的罪魁祸首。

　　“呵呵，其实蓝天国际的业主不是不知道屋价在下行，但是他们一直存著侥幸心理，觉得房子不会再降了，还是您高瞻远瞩，能壮士断腕。”张齐元夸奖道。

　　“哈哈！”

　　万盛得意看了眼身旁的老婆道：“之前签约的时候，我老婆还怪我卖便宜了，现在看到蓝天国际的价格，她也庆幸咱们卖的早。”

　　“那恭喜你们了。”张齐元笑著道。

　　“小张经理，你这人不错，刚好我这边之前带的一个徒弟要买房结婚，我把你电话给他了，到时候他会联系你。”万盛说道。

　　“那我先谢谢万总了，要是您徒弟真的联系我，到时候一定帮他找到最好的房子。”

　　张齐元惊喜万分，他没想到过来一趟，竟然还有意外惊喜。

　　本来已经不指望李薇姐给他介绍客户了，没想到东边不亮西边亮，业主给他推荐了，

　　果然，他这么努力，还是有回报的。

　　带著喜悦的心情，张齐元领著万盛两口子进入政务中心找到付强，和他房子过户的时候相比，政务中心大厅内多了不少人，但也有限。

　　行情是真不好啊，周六才这么点人！

　　张齐元在心里嘀咕了一声。

　　人到齐后，付强就预约了一个窗口开始走流程。

　　和之前商量好的一样，万盛很乐意的配合省了个税。

　　缴完税后，就是等待出新证。

　　趁著这个机会，张齐元把之前拍的水、电、燃气过户的照片发给了李薇。

　　“李薇姐，这个是网上水、电、燃气过户的流程，你们配合新证就能在手机上过户了。”张齐元说道。

　　见张齐元还这么用心，李薇脸色好了许多，现在房子已经交易了，还这么用心的中介也不多。

　　“好的，谢谢。”李薇说道。

　　“不用，姐，这都是我应该做的，这边五一也快到了，我这边马上给房子的租客重新找房子，等五一之后，咱们再来做物业交接。”

　　张齐元突然想起，万盛这房子里还有租客，要不是今天过来，他都快忘记了，今天肯定是做不了物业交接的，只能等五一之后了。

第51章 熊伟的邀请（求追读）

　　处理完李薇过户的事情后，回到公司，张齐元立马在楼单上找到之前那两套房东的电话，问他们房子租出去没有，得知有一套房子已经租出去后，他马上给万盛房子的那个租客发消息，问他们下午有没时间看房。

　　这次没打算收他们中介费，张齐元也没太用心，就之前那套符合他们要求的房子。

　　现在出租的房子，装修好且封阳台的房子，业主不太能接受租客养宠物，装修差的房子基本上也不会封阳台，能找到一套符合他们标准的房子是真的已经不错了。

　　下午一点钟左右，张齐元来到蓝天国际三期一栋门口等待万盛的租客。

　　不一会儿就来了个年轻人，三男一女，年纪跟他差不多，至于长相，唔，就当初给他开门的那个帅哥还看得过去，而且看样子，那个女的应该就是他的女朋友。

　　“你们好。”张齐元打了声招呼。

　　“张哥好。”领头的帅哥回应道。

　　张齐元笑了笑：“房东应该跟你们说过吧，这次帮你们找房子，我不会收伱们中介费，为了找这套房子，我可是费了老大劲了。”

　　“你们也知道，现在愿意接受租客养宠物的不多，这套房子装修还行，最重要的是封了阳台，而且房租也不贵，就2400。”张齐元说道。

　　“麻烦张哥你了。”帅哥很是客气的说道。

　　“你这太客气了，要说麻烦，也是麻烦你们了，毕竟你们房子是我卖出去的。”张齐元不好意思道。

　　“呵呵，其实张哥你早点卖出去更好，住在房子里，过一段时间就有人来看房，我们住著也不舒服。”帅哥说道。

　　“对了，认识这么久，还不知道你叫什么呢？”

　　“我叫丁旭。”

　　“行，我们差不多大，那我就叫你丁旭了。”

　　聊了一会儿后，张齐元就带著几人前往一栋2单元的1603。

　　这套房子他之前看过，装修跟张齐元的房子差不多，不过家具要比他的新一点。

　　四人看了看，还是挺满意的，户型跟他们之前那套房子一样，封了阳台，而且楼层还不错。

　　“怎么样？还不错吧，下周就是五一了，你们估计都有事，没时间搬家，不如就今天签了，然后慢慢搬家。”张齐元趁机说道。

　　“张哥，房子不错，不过房租能不能再便宜一点？”丁旭的女朋友问道。

　　“这个真不行，你们可以自己去贝壳上面看，现在普通的三房都租2500，有的还没封阳台，这个房子不仅封了阳台，而且还同意你们养宠物，2400真不高了。”张齐元断然拒绝道。

　　他虽然不收客户这边的中介费，但房东这边的中介费还是要收的，不然他不白忙活了吗？

　　当初这套房子，业主给他报的是2300，那是因为房东以为没有中介费，他上午以中介的身份打了电话，房东给的就是2400的价格。

　　听到房东同意养宠物，丁旭的女朋友顿时不再说谈价的事情了。

　　“张哥，你这边联系房东吧。”和朋友商量一下后，丁旭说道。

　　“行，房东之前跟我说，他二十分钟就能到，不过有个事情，提前要跟你们说一下，这次是给你们免中介费嘛，但我要收房东的中介费，所以等会合同里还是会写收两边的中介费，等签完合同之后，你就当著房东的面说中介费转给我了就行。”张齐元叮嘱道。

　　“这个我懂的。”丁旭点了点头。

　　张齐元直接给房东打电话，约他来店里签合同，然后领著丁旭几人来到店里等待。

　　趁这个时间，张齐元打开租房合同的模板开始修改合同，因为只收房东的中介费，所以不能用公司的制式合同，他只能自己打印一式三份的合同。

　　等张齐元把合同整理好之后，房东这边也过来了。

　　两边看了下合同，确定没有问题后，都很爽快的签了合同。

　　“张哥，中介费转给你了啊。”签完合同，丁旭假装转帐之后，大声说道。

　　听到这话，房东也立即将中介费转到了公司帐上。

　　送走丁旭和房东后，张齐元来到胡志文旁边道：“胡总，有个事情要跟你说下，这个客户是之前我成交那一单卖方的租客，之前签约的时候，就说好免费帮租客找房子的，所以这次只收了房东的房租。”

　　“我怎么听到客户说中介费转你了？那你把微信或者支付宝给我看下。”胡志文微微后仰，躺在椅背上说道。

　　张齐元眉头一皱：“胡总这是不信我？要是想黑客户的中介费，我就不在公司签了，完全可以在房东房子里签合同。”