还不起房贷，只能去卖房了 第80节

　　“行吧，等什么时候工资发我，我再做业绩吧，正好这段时间专心考驾照。”

　　张齐元对于公司不能准时发工资这事是相当介意的，如果连六月的工资都不能一下子发出来，那尚家地产的资金链就有很大的问题了，等新房佣金到帐再发，也不过是望梅止渴。

　　等七月、八月甚至是九月业绩做的不好的话，公司绝对会关掉一部分的门店。

　　现在业绩做的越多，到时候就跟公司绑定的越深，就跟高敏一样，想走又怕工资拿不回来，不走，公司欠的工资只会越来越多。

　　被公司欠薪把心情弄坏的张齐元，算是彻底摆烂了，基本上没怎么做业绩，全心全意的练习科目三，总算是在七月二十五号的时候拿到了自己的驾照证。

　　不过让他糟心的是，他剩余的工资还是没发，一毛钱都没发。

　　财务总监邹杏元的电话被他和罗刚打烂了，就是一直推，说月底一定发，后面更是看到他们两人的电话就直接不接了。

　　搞得张齐元想直接去总部找邹杏元要说法了，后面罗刚拦住了他，说看看月底发不发，要是再不发，他就跟周晴打电话，帮他要个说法。

　　很快，时间就来到了月底，在七月的最后一天晚上四点钟，他收到了一笔工资到帐，但也只有三万块，还有七万块钱没发下来。

　　“罗哥，你自己看吧，十万块的工资就发了三万块，这谁还有心情做业务，做的越多，欠的越多。”张齐元找到罗刚，将手机短信给罗刚看。

　　“你等会，我跟老板打个电话吧。”

　　说著，罗刚就当著张齐元的面给周晴打了电话。

　　“老板，是这样的，张齐元的工资今天怎么只发了三万块钱？之前邹杏元说月底之前发完的。”

　　“是，公司现在是有困难，但张齐元上个月那么拼命的做业绩，28万的二手房业绩，都是现结的佣金，又不是新房佣金，就因为这个事情，张齐元现在都没心情做业绩了，本来他打算等上个月的提成下来买辆车，准备更好的去做业绩的，现在工资不发，您让张齐元怎么想？”

　　“下个月一起发？行，那我跟他说一下。”

　　挂完电话后，罗刚看著张齐元道：“周总说了，下个月一起发。”

　　“又拖？这个月拖月底，月底又拖下个月。”张齐元皱眉道。

　　“放心，既然周总答应你下个月一起发，那肯定会发。”罗刚很是肯定道。

　　“那要是不发呢？”

　　“不发，我跟你一起去找周总，好吧？”

　　“这话你之前说过了。”张齐元没好气道。

　　“这次是真的，下个月要是再不发，我绝对和你一起去找周总。”罗刚信誓旦旦道。

　　“行吧，最后信你一次。”

　　张齐元很不爽，他正常要自己工资，搞得像求著公司一样，哪里还有什么心情做业绩？

　　“现在除了你工资的事情，还有一个事情，那就是明天咱们门店要去总部跳舞了，咱们现在要确定一下明天要跳什么舞？”罗刚瞥了眼张齐元，小心翼翼道。

　　“跳舞？”

　　一听这话，张齐元登时炸了，“我跳个屁的舞，明天我请病假，要扣全勤扣全勤，要扣工资扣工资，反正我是不去的。”

　　“行吧，你不去就不去吧，不过下个月你还是做点业绩，不然我又要在店长会上挨训了，就当是看我面子上。”罗刚哀求道。

　　“我尽量吧，这单子也不是说开就能开的，也得有客户找我才行。”张齐元叹了口气。

　　由于过于划水，被开除船籍了

第126章 你的客户不会来了

　　到了八月，炎热更胜七月，到了中午，路上基本上没有什么人影，更不用说客户了。

　　南区的屋价继续走低，其中蓝天国际的高层好楼栋好楼层的房子均价也到了15000，有不少性价比高的房子都出来了。

　　“大家好，我是小张，今天带大家看的一套房子是蓝天国际三期的一套房子，这套房子是105平，三房两卫，满二，无尾款，楼层楼栋都非常好，这里离小学非常近，而小区门口正对面的就是在建的初中，明年九月份就开学了。”

　　“这个小区旁边就比邻生态长廊，平时可以在这里做一些亲子活动……”

　　“这套房子比较适合家里有小孩要上学，且有代步车的客户，离地铁有一定距离……”

　　张齐元在一套房子里拿著云台拍摄著探房视频。

　　他现在想通了，他不一定现在就要签单，但必须要积累客户，把自己的帐号做起来，这样就算是到任何公司，他也不愁没有客户。

　　所以现在除了小红书，他也在抖音上发布自己的视频。

　　本来张齐元以为现在应该没有什么客户的，没想到小红书上有一个叫小幸运的小姐姐加了他。

　　“小姐姐你好，你什么时候有时间过来看看房子？”

　　“有房源信息吗？”小幸运说道。

　　张齐元直接将房子信息发给了她，连房号都一起发了。

　　现在南区这边的房源除了那些二次出售的，基本上都是公盘，只要稍微用点心就能联系到业主，他索性把房号一起发给客户，表现自己的诚意。

　　“19楼还可以，总价170万，能谈到160万吗？”

　　“应该是可以的。”

　　“方便说下房东卖房的原因吗？”

　　“怎么说呢？就是投资买的房子，现在屋价不是一直在降吗？就想把这套房子出售了。”

　　“他现在心理预期大概在多少？”

　　“房东心理价格在165万左右，不过现在行情差嘛，谈到160万应该是不难的。”

　　“明白，我现在还在孝城，等我休息了，我就过来看看。”

　　“行，您过来的时候，跟我说一下就行。”张齐元连忙道。

　　现在这么热的天，都愿意出来看房子，那绝对是一个非常准的客户。

　　“其实我们原本看的是熙园，但是不太喜欢它夺的风雨连廊设计。”

　　“小姐姐，现在的新房基本上都是这种连廊设计，为的就是让中间户型北面能够有采光和通风，老实说，悦景熙园现在的价格还是偏高了，而且开发商是顺铭开发商，这个开发商在汉城这边口碑极差，有烂尾的风险，还不如买二手房，所见即所得，而且二手房比新房要便宜的多。”

　　对于这种没见过面的客户，张齐元只需要展现出自己的专业度就行，最主要是蓝天国际这边也是风雨连廊的设计，所以他要解释一下。

　　“你觉得熙园和蓝天国际两个小区哪个好点？”小幸运问道。

　　“差不多吧，都算中规中矩的。”张齐元回复道。

　　事实上，悦景熙园的环境会更好一点，不过悦景熙园这个客户已经看过了，而且也不是他带过去的，那自然是两个小区差不多了。

　　“要是有楼盘质量好点的，或者性价比也还不错的，也给我发一下。”

　　“好的！”

　　张齐元以为这个客户说的等她休息了再来看房会很久，但第二天晚上六点钟，客户就给他发了消息。

　　“我明天来看房子！”

　　“OK！我们店就在蓝天国际这边。”

　　“我看旁边还有几个小区，还有其他符合我们的房子吗？”

　　“蓝天国际旁边是星城景园和悦山府，不过这两个小区都交付不久，都没有满二，烽云城和文渊华都都是员工福利房，虽然现在也是商品房，可以交易，不过环境比那些正规的商品房还是差不少。”张齐元尽心的讲解道。

　　这时，小幸运发过来一张南区的地图，将南辰雅苑和御景湾圈了下来。

　　张齐元立即回复道：“御景湾和南辰雅苑倒是有不少性价比高的房子，其中南辰雅苑有套110平边户，精装修的，现在挂价182万，不过房子有二押，而且这两个小区人车不分流。”

　　“哦哦哦，那不行！”

　　“您明天大概几点钟过来？”

　　张齐元说著将自己门店的定位发了过去，“这个是我们门店的位置，就在蓝天国际三期楼下。”

　　小幸运回复道：“上午吧。”

　　“好的！”

　　……

　　次日晨会，张齐元跟罗刚说自己有带看。

　　“客户几点过来？”罗刚精神一阵道。

　　从之前的成交经验来看，只要张齐元跟他说有带看，那基本上都是成交了的。

　　而且七月份，他们门店就做了两单租单，好不容易等到张齐元又带看了，他自然要陪著一起去。

　　“客户说是上午过来。”张齐元说道。

　　“那等会客户确定过来之后，伱喊我一声。”

　　张齐元微微颔首。

　　约莫十点钟左右，张齐元还是没有等到客户的消息，他立即主动跟小幸运发了消息。

　　“小姐姐，您这边大概什么时候到？”

　　“现在在路上，刚出发，到了跟你说。”小幸运很快回复道。

　　听到这话，张齐元放下心来，现在这个天气，愿意大老远开车过来看房的，那绝对是诚心想买房的客户。

　　张齐元在店里左等右等，一直等到快两点钟，都没收到客户的消息，这让他有些焦急。

　　老实说，之前他成交的那么多单子，还没有哪个客户让他等的这么焦虑，生怕客户来汉城被别的中介截胡了。

　　但他又不好催客户，只能再次发了他们门店的位置道：“您这边如果到了这边，可以先来我们店里坐会。”

　　结果让他没想到的是小幸运很快回复了他：“我们已经到汉城了，在附近转了转，感觉蓝天国际房子有点老，星城景园的房子最好。”

　　“到时候都看看，对比一下嘛。”

　　“星城景园的房子你那里有合适的房源吗？”

　　“有的，星城景园现在有套10楼、109平的房子，卖的比较便宜，现在挂价180万。”张齐元立即回复道。

　　说起来，这套房子当初还是余珊珊在跟业主谈价的时候提到过，他当初就记在了心里，后面联系业主，发现业主卖的比较，当时挂的是188万，到现在已经降到180万了。

　　“行，你把定位发我，我们马上过来。”

　　见小幸运这边说，张齐元立马将定位发给了他，然后来到茶室，对罗刚道：“走吧，客户马上要过来了，我们先打星城景园的北大门等著。”

　　听到客户要过来，罗刚也不敢怠慢，立即跟张齐元两人前往星城景园的北大门。

　　张齐元本来以为客户会马上过来，所以提前在北大门等著，但在星城景园北大门门口等了一个小时，都没有等到客户。

　　在这中途，他也发了消息，但没有任何回复，这让他有些急躁起来。

　　“你客户不会来了！”罗刚笃定道。