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还不起房贷,只能去卖房了 第83节

  张齐元瞥了一眼,是他录入在尚家地产系统的房源,是一套临高速、97平的房子,挂价160万。

  “这个房子是你在维护吗?什么情况?房东都不接电话?”詹万腾问道。

  “这套房子也不优质呀。”张齐元无语道。

  他那套房子三个多月前就卖160万了,现在这种临高速的房子,还挂160万,一点都不优质,他都没什么印象。

  “看错了,以为是105平的。”

  “蓝天国际这边最便宜的一套105平的房子是个3楼,挂价也是160万,估计155万就能卖,有一个19楼,现在底价165万,还有一个21楼的,带车位,底价170万,不要跟这两个业主打电话,再打价格就不好谈了。”张齐元叮嘱道。

  有同事卖他这边的房子,他还挺高兴的,如果这个詹万腾的客户能够买下19楼和21楼的房子,那罗梦杰他们就只有一个选项了,到时候反而更好谈一点。

  “都是105的吗?”詹万腾问道。

  “嗯!”

  “三期的吗?毛坯还是精装?”

  “毛坯!”

  “好!”

  和詹万腾聊完之后,张齐元觉得还是要给客户一点压力,不然就这么干等著客户商量不知道商量到什么时候,于是他将和詹万腾的聊天记录截图下来,然后发给了丁玲、

  “最近这两套房子带看的都比较多,我这边同事周末也要带客户过来看。”张齐元打字道。

  发完之后,大概等了一个多小时,丁玲回复了他。

  “是吗?这个是你同事?”

  “是我同事,不过是他们门店不在新区这边。”张齐元回复道。

  “你同事昨天晚上给我打电话了,说不要中介费。”

  “?”

  张齐元有点懵了,他怀疑丁玲在诈他,所以回复了一个问号。

  丁玲随即也给他甩了一张截图。

  张齐元点开一看,一股怒气瞬间从脚底板涌上天灵盖。

  截图中的那个人正是詹万腾。

  詹万腾:“美女,你删我干嘛呀?有特价房呀。”

  小幸运:“你们是中介费免费吗?确定吧。”

  詹万腾:“就是考虑二手房的话,就是我刚才跟你说的哈,记住楼栋房号,我们可以联系到房东,是的。”

  小幸运:“好的,你们是哪个房产的,刚刚有点没听清。”

  詹万腾:“尚家地产。”

  看完两人的对话,张齐元火冒三丈。

  显然詹万腾为了撬单,直接给客户说免中介费,为的就是只收业主的中介费,这样也有一个点。

  但他万万没想到詹万腾竟然撬的是他的客户,更讽刺的是,他刚刚还给詹万腾推荐丁玲看中的那两套房子,这算什么?给同事提供房源来撬自己的单子?

  一时间,张齐元不知道该怎么回复了。

  “太巧了!你同事蛮给力的,昨天刚看完房子,回去的路上就接到了他的电话,说免费。”丁玲继续道。

  张齐元发了一个捂脸的表情,然后组织了一下语言道:“现在这么卷的吗?同公司卷同公司的,他估计是以为你在其他公司看好了,为了抢单子,就直接免费了。”

  “我也觉得有点神奇,太巧了!”

  看到这话,张齐元感觉自己血压都有点升高了。

  他们昨天才跟客户说一个点是他们公司最低的录入标准,结果过了一天,他们公司的同事就跟客户说可以免中介费,这让客户怎么看他和罗刚?

  “罗哥!”

  张齐元心中的怒火不断涌动,本来这一单,只要搞定业主的价格,基本上就是板上钉钉了,结果中途冒出个詹万腾来,这让他怎么不生气。

  “怎么了?”罗刚正在会议室辅导女儿写作业,听到张齐元喊他,他顿时有些疑惑的走了出来。

  “詹万腾你认不认识?”

  “认识啊,东湖店的人。”

  听到这话,张齐元眼睛都红了,又是东湖店的人。

  “昨天带看的那个客户,你还记得吧?”张齐元阴沉著脸道。

  “记得呀,那么准一个客户,而且还跟我一个姓,我怎么可能不认识?”罗刚笑道。

  “呵呵……”张齐元冷笑一声道:“詹万腾给丁玲发消息了,说中介费可以免费。”

  “真的假的?”

  罗刚脸上瞬间没了笑容,很是严肃道。

  “你自己看吧!”

  张齐元将自己跟丁玲的聊天记录给罗刚自己看。

  “妈的!东湖店的人都不干人事!”看完聊天记录之后,罗刚也忍不住骂了起来,“你等会,我跟周总说一下这个事情。”

  说著,罗刚立马给周晴打起电话来。

第130章 讨薪

  “周总,有个事情要跟您说下,我们店张齐元上个星期带了一个客户,昨天谈的差不多了,都跟客户说好一个点中介费了,结果今天张齐元跟客户聊天的时候,发现东湖店的詹万腾联系了客户,说直接免中介费,搞得我们现在很尴尬。”罗刚告状道。

  “你的意思是说张齐元跟詹万腾两人撞客了?”周晴沉声道。

  “什么撞客?客户都把他删掉了,他听说客户不买新房了,直接跟客户说,只要客户记住房号,他就能联系到业主,还给人家免中介费,内卷也不是这样内卷的呀,这就好比我们在前线跟敌人拼命,结果被队友在背后捅刀子。”

  “那能怎么办呢?现在撞客很正常,特别是小红书上撞客,既然詹万腾都那样说了,那就先以成交为主,让张齐元跟客户解释一下,是詹万腾以为是其他公司的中介带看的,为了抢单子,才说免费的,现在我们就免费给他做。”周晴说道。

  “那公司就不处置一下詹万腾?他们一直这样,我们很难做啊。”

  “怎么处置?詹万腾又不知道这个客户是张齐元的,而且抢单的时候,这种手段很正常,就先以成交为主吧。”

  “行吧!”罗刚有些不爽的挂了电话。

  “既然他免费,那就让他去谈吧,我倒要看看他怎么签?MD,被别的中介这样抢单就算了,我也能忍,被自己人在背后捅刀子,说出去要被人笑死。”罗刚打电话开的扩音,两人的对话,张齐元听得清清楚楚,周晴作为公司老板,肯定是想著能做一单是一单,但他可不惯著这些人。

  既然这样,那就都别签了。

  “别呀,一个点也是业绩呀,别说这个气话,要是真被詹万腾签了,你不是更气?”罗刚劝道。

  “那也得他能签才行。”

  张齐元拿起手机给丁玲发消息道:“刚刚跟公司老板反应了这个事情,老板说既然詹万腾那边说免中介费了,那我们就免费给您办,不过我个人觉得现在不是买房的最佳时机。

  就现在的房地产行情而言,七、八月份的带看非常少,到了年底,就有很多业主扛不住降价了,您现在买房的话,到年底可能要亏一二十万,当然了,您这边如果急著买的话,我也可以帮您跟业主谈。”

  让他把这单让给詹万腾是不可能的,所以他做了两手准备,如果丁玲听他劝,到年底买房更好,到时候他肯定是已经不在尚家地产了,如果丁玲一定要急著买房,那他一个点也就做了,免得把这单送给詹万腾。

  “你不会是因为伱同事这么内卷你才这么说的吧?”丁玲怀疑道。

  张齐元发了个捂脸的表情道:“说不是有点太假了,不过我说的也是事实,现在这个行情,屋价还稳定下来,一直在降,您想想,如果您现在买了,到年底降价十万、二十万的,就几个月的时间,您烦不烦?毕竟谁的钱都不是大风刮来的,我前面两个月成交了很多二手房,就这两个月的时间,基本上都亏了五到十万不等,他们成交的时候都说给我介绍客户的,现在都不愿意搭理我了。”

  丁玲发了一个惊恐的表情道:“如果真像你说的这样,那现在的确不是一个买房的好时机,其实我们也不是很急。”

  “买房子毕竟是一件大事,还是要多看,我看您之前应该只看过新房吧,二手房应该是第一次看。”

  “对。”

  “那您最近多关注一下二手房的价格,绝对还会降,年底才是出手的好时机。”

  “行,我听你的。”

  看到这话,张齐元松了口气,这个客户暂时算是保住了,后续可以慢慢聊著,等年底再来跟进。

  ……

  出了詹万腾撬单的事情后,张齐元是彻底摆烂了,他全心全意的经营自己小红书和抖音帐号起来,探房视频和搞笑视频轮著拍,一时间倒是让他涨粉不少。

  很快,时间来到八月十二号,是他们尚家地产的发工资的时候。

  到了中午,崔梦月给他发了个工资条,扣掉宿舍费以及他请假的那一天,他应该拿到的提成是45448.8,加上之前的七万,这个月应该发115448.8。

  等到下午五点钟,他总算是收到了工资到帐的短信,不过看到工资之后,张齐元彻底炸了,到帐45448.8万,那七万还是没到。

  张齐元也没跟罗刚说,直接给周晴打了电话。

  “喂,你是?”周晴的声音从电话中传来。

  “周总,我是张齐元。”

  “张齐元啊,是因为工资的事情吧,是这样的,现在公司资金有点困难,你看要不这样,等月底有一笔新房佣金到帐了,我给你把剩余的工资结了。”周晴说道。

  张齐元深吸一口气道:“周总,其实我挺佩服您的,能够创建这么大一个公司,但是您不能说话不算数吧?上个月您说那七万块钱和上个月工资一起发,但今天还是只给我发了上个月的工资,那七万块钱一拖再拖,我不相信您这么大一个老板,七万块钱都拿不出来。”

  “我们经纪人只要三千块的底薪,起早趟黑,手机24小时待机,半夜都在跟客户聊天,为的是什么?不就是这提成吗?”

  “我本来是打算用这五、六月份的提成来买辆车来更好的做业绩的,但就七万块钱,您这一拖再拖,让我们经纪人怎么有信心继续开单?开完单了,工资继续拖?”

  “我现在只想问您一句话,这七万块钱今天发不发?”张齐元沉声道。

  “你是在威胁我?”周晴语气凌厉道。

  “我只是在要回属于我自己的工资,没有在总群里@您说这个话,我已经很给您面子了,如果今天这七万块钱不发,那别怪我找劳动局来仲裁了。”张齐元强势道,他是被公司能拖就拖的态度给激怒了。

  “那你去找吧。”

  周晴眉头微皱,她之所以选择这种欠薪的方式,也是想通过这种方式留住一些人,她很清楚她公司的提成待遇留不住真正有能力的人,如果她把拖欠的工资都发了,那基本上各个区经和店长都会辞职。

  而且她也不是不给,只不过是等手底下那些人做出一部分业绩之后再给一部分,这样一来,手底下的员工就不会那么坚决的辞职了。

  但她没想到遇到张齐元这个愣头青,签的还都是二手房的单子,七月、八月硬是一单都没签,好不容易有一单,还被詹万腾给搅和了。

  “行,您要这么说的话,就别怪我在公司群、朋友圈、小红书、抖音上实名讨薪了,忘了跟您说了,我在小红书上现在也有五千多粉丝,虽然不多,但也足够了,到时候小红书上的客户都知道尚家地产的老板欠薪不给,我看有哪个客户敢在这样的公司签单。”张齐元说道。

  “五千多粉丝?”

  周晴愣了愣神,有些不相信,要知道她们公司也在经营小红书的帐号,但是现在成绩最好的也才五百多粉丝,张齐元要有五千多粉丝,在小红书上也算是有点名气的博主了。

  通过公司最近成交的数据显示,她公司在小红书上接到的客户,已经占据成交量的一半了,如果张齐元真在小红书上曝光她们公司,到时候还真有可能把她公司的名声搞臭。

  “不错,我小红书ID卖房小张,你可以搜一下,看完之后再考虑一下,是不是真的要走到这一步,老实说,我对公司还是有感情的,毕竟在这个公司赚到了钱,店长罗刚也给了我很多帮助,不到万不得已,我不想闹到这一步。”

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