都重生了谁还追妻啊 第106节

　　如果脱不了身，那他一切都白忙活，搞不好还要跟后来的史玉柱一样，欠债几个亿，成为全中国最“负”有的人。

　　所以，他必须在其他风口来临时进行尝试。

　　而在临走之前，也必须把一切都安排好才行，熟练培训江浔成为一个合格的房地产商人，是接下来林书平的首要任务。

第153章 林大头来了

　　鹿城土管所。

　　和往些时日的空闲不同，最近两天，往来土管所的人数逐渐增多，土管所大院内已经停靠了许多辆轿车，且都价值不菲，最低也是桑塔纳起步。

　　在土地利用股办公室前，此时已经有不少人正在排队等候会见负责人方忠云了。

　　“无论如何，我都要照顾到乡亲们的利益，五六百一亩地只是传闻，根本不可能，如此低价，乡亲们卖地的积极性不会太高，尤其是商业用地，价格上本就应该要高一些。”

　　方忠云跟面前这位省城来的开发商笑着说道：“而且，鹿城土地价高并非无的放矢，在此之前已经有先例，像是荔枝沟镇和藤桥镇那边，因为地理位置优越，风景优美，所以价格都在四千到六千元一亩，你们也知道，国家对鹿城的发展定位是旅游城市，未来这里就是东方夏威夷，别说四千一亩地，就算是六千一亩，也是买到就是赚到……”

　　开发商身形略胖，但似乎很怕热，即便办公室里有吊扇在不停旋转，但其额头、脖颈依然肉眼可见的汗珠流淌。

　　他不断的拿纸巾擦着头上的汗水：“方股长啊，并非人人都是林大头，我们购置土地，总归是要回归实际的，不管鹿城日后的发展如何，在当下，六千一亩地超出太多人的心理预期，如果有这个价格，我们直接去省城买地岂不是更好？干嘛大老远跑到鹿城来？难不成方股长认为，鹿城未来的地产开发潜力远远大于省城。”

　　方忠云眯起眼睛：“赵总，如果我说我打心底认为鹿城未来的发展会比省城更好，你会不会觉得是个笑话？”

　　“放眼全国，也很少有地级市的发展能赶超省会城市的，方股长还是现实一点比较好。”

　　赵总一边说，一边向后看了看，示意秘书把房门关闭，然后他便从脚下的手提包里拿出一个土黄色信封，放在办公桌前，推向方忠云：“方股长，这是小小心意，不成敬意。”

　　“你这是干什么？”方忠云低头看了一眼那厚厚的信封，就算肉眼估算，里面至少也有大几千块。

　　赵总擦着汗笑道：“方股长为国为民，不辞辛苦，这点茶水费就当请方股长喝茶。”

　　方忠云沉默了片刻，然后伸出手，抚摸着信封，“感谢赵总的好意，无功不受禄。”

　　言毕，便把信封重新推了回去。

　　赵总脸色微变，他捏紧手里的纸巾：“方股长，确定不再考虑一下了？”

　　“不作考虑。”方忠云平静说道。

　　“那行吧，今天就当我没来过。”赵总起身把信封拿回来，重新塞到手提包里，“再见。”

　　“后会有期。”方忠云笑着说。

　　等赵总离开后，接下来又有一波波人走进土地利用股办公室，和赵总一样直接砸钱的人不在少数，但方忠云基本上一概都是摇头拒绝。

　　直到林书平带着江浔出现在办公室内，方忠云才一改常态，笑着起身去迎接：“书平，今儿又给我带什么好东西了？”

　　“知道你爱抽烟，久鸿商超新到的华子，给你整来了两条。”

　　林书平一边说，一边把手中的两条中华香烟递了过去。

　　方忠云接到手里，直接当着林书平和江浔的面拆了一包出来，其余的都放进抽屉里，而后他分别递给林书平和江浔一根香烟，被婉拒后，才自顾自的一边点燃，一边问道：“中行的贷款下来了？”

　　“下来了。”

　　林书平笑道：“过程出乎意料的顺利，我按照你的吩咐，答应了银行要在凤塘村建造一个商业综合广场，然后没过两天贷款就下来了，这次我来就是为了这件事，我手里现在有五百万，想继续买凤塘村的土地。”

　　“凤塘村的土地基本上都被你掏空三分之二，还剩三分之一也要拿下？”

　　方忠云叼着烟嘴，站起身来，从书柜里拿出一副鹿城地图：“有没有考虑其他地方？”

　　“剩下三分之一也要，毕竟要建造商业综合体，太小了也不行。”

　　林书平也站起身来，看着地图上的土地：“如果有可能的话，西边跟凤塘村接壤的林旺村，以及东边接壤的海丰村，我都想买一些。”

　　方忠云眯着眼睛看着地图，最后说道：“你看中这些地方，全部都濒临海岸线，未来升值潜力巨大，所以在我这里价格可能不会给你太低。”

　　“您开个价。”

　　林书平也没讨价还价，直接就摊牌道：“我需要留两百万作为盖房的启动资金，剩下三百万都换成土地。”

　　方忠云闻言，微微点头，仔细看了会儿地图后，便是吞云吐雾了一番，“五千块一亩。”

　　林书平有些意外，因为他发现这个价格比他前两次购地价格还要低。

　　“你这次买卖的量足够大，成交额也足够多，价格适当的拉低一些也是情理之中。”

　　方忠云道：“村民们会理解的，就算不理解，我也会说服他们理解，都是为了鹿城未来的战略重心考虑，只有把沿海地带快速城镇化，才能在凤凰国际机场建好后，吸引更多的游客抵达。”

　　林书平笑道：“是这个理。”

　　他说完便看向旁边默默观察的江浔，正式开始了介绍：“浔哥，方叔跟我关系莫逆，待我也有如自家子侄，以后如果我不在鹿城，你可得常来跟方叔多走动走动。”

　　江浔立即点头道：“那是肯定的，方叔，我叫江浔，您可以叫我浔子，我目前在林先生公司任职，以后关于土地买卖项目会由我跟方叔对接。”

　　方忠云饶有兴趣的道：“浔子是吧？我听你口音，燕京来的？”

　　江浔答道；“是的，我家是燕京的，响应国家号召，来琼州闯世界，增长一些见识，学习一些知识。”

　　“那你可跟对人了，书平他可是一位大作家，他的小说在香港很火的，你跟着他会有学不完的知识。”

　　“我也是这么想的。”

　　江浔露出笑容，实际上他在得知林书平竟然写出《明朝那些事儿》这部历史小说时，也是感到大吃一惊，然后就对林书平愈发尊敬起来。

　　每一个成功人士，之所以能成功，靠的从来都不是运气，而是夜以继日培养的才学与知识，这才塑造了今日的成功。

　　毫无疑问，林书平就是这样的人。

　　不仅能在国库券市场大放异彩，就连对历史都如数家珍，现如今更是开辟了一个新赛道，在房地产上有所建树，其进度甚至比圈子里一向精明、敏锐的冯伦都有过之而无不及。

　　江浔觉得跟在这样的人身旁，绝对能够让自己有巨大的成长。

　　“书平，你要离开鹿城？”

　　跟江浔交流片刻后，方忠云回头询问道。

　　林书平笑道：“有这么个打算，但短时间内暂时不会离开，至少让浔哥完全熟悉了这里的业务，我才能放心去做其他事。”

　　方忠云好奇道：“你在外面还有其他事情要做？”

　　林书平不置可否的笑笑。

　　方忠云跟林书平早已混熟，根本不带客气的，见林书平不回答，忙不迭的又询问了一句：“不会是回沪市继续做国库券吧？”

　　这句话引得江浔都抬起头来看向林书平。

　　他可是知道林书平在早期国库券刚开通自由买卖时，林书平在沪市金融圈的战绩，至今都被人津津乐道。

　　如果林书平如今要回沪市，说不好又要引起整个沪市金融圈的瞩目。

　　但林书平显然不打算全权告知方忠云自己的未来打算，他转移话题道：“工厂那边已经帮方吉找好工作了，他年纪还小，没有成年，现阶段只能让他在车间里当库管员，薪资会按照鹿城人均来计算，干得好每个月都有奖金，当然，库管员只是基础，后续我会让人带他多熟悉工厂生产和销售流程，尽可能在日后把他提拔到管理层。”

　　他曾在椰城时就答应方忠云，让其儿子方吉去自己的工厂里上班，如今也是兑现了诺言。

　　而方忠云闻言，注意力果然就迅速被吸引过去。

　　听完后更是高兴的拍了拍林书平的肩膀：“好，书平，这事儿你算是帮我解决了一个心腹大患，你放心，回去我就交代好方吉，让他去你们工厂好好学，好好干，不能给我丢脸，当然，这小子生性有些调皮，容易惹出事端，如果真的屡教不改，到时候书平你尽管派人打骂，我是一句话都不会说的。”

　　林书平笑着点头，“那您回头直接让方吉去荔枝沟上班。”

　　方忠云忽然叹了口气：“早知今日，当初我就不该把荔枝沟路那块垃圾路介绍给你，不过我会尽快协调路政，尽可能的把荔枝沟路给修好，至少能让公交车正常通行。”

　　林书平笑道：“那可再好不过了。”

　　但他却并没有寄予太大希望，毕竟以历史教训来看，哪怕荔枝沟路修了漂亮的柏油路，但也会很快面目全非，重新回归垃圾路的原貌，普通日子跌跌撞撞，下雨天根本无法通行。

　　又攀聊片刻，接下来，方忠云跟林书平便围绕着鹿城地图开始讨论购置新地皮的事情。

　　林书平想要凤塘村西边接壤的林旺村，因为林旺村在未来的房价跟凤塘村相差无几，而且风景秀丽，直线距离蜈支洲岛最近，将来也肯定是著名打卡景点之一。

　　当然，其实东边的海丰村也不错，只不过因为远离景区，价值上可能拼不过凤塘村和林旺村，后世在此地最著名的地产项目，就是由太古集团打造的鹿城太古里。

　　或许是因为林书平搞定了儿子的工作，方忠云这一次非常听劝，得知林书平更倾向于林旺村后，就二话没说，直接找出通讯簿，拿起座机电话，拨打了林旺村村委会的电话。

　　三言两句的交谈过后，得知林大头要来光顾林旺村，村支书竟激动的语无伦次，连连在电话里向方忠云道谢，并邀请方忠云和林书平前林旺村进行视察。

　　挂断电话后，方忠云笑道：“看来你的名字已经传遍整个鹿城了，至少在河东一带，所有人都几乎把你当成了财神爷。”

　　林书平摇头道：“方叔真会开玩笑。”

　　“我可没开玩笑。”

　　方忠云脸色一正：“林旺村跟凤塘村接壤，凤塘村的大半土地都卖了出去，这是人尽皆知的事情，更人尽皆知的是，凤塘村的村民们几乎一个个都成了万元户，成为了整个鹿城最富有的村镇，你猜隔壁的林旺村村民们羡慕不羡慕？”

　　“他们现在越高兴，我就越担心。”

　　林书平道：“万一日后这块地的地价涨了，他们会不会心理失衡？”

　　方忠云笑道：“所有人都知道鹿城的地价会涨，但没有人能在今时今刻拿出五千一亩地以上的价格，唯独你林大头有这样的魄力，你不发财谁发财？就算日后真的地价暴涨，但也是因为你林书平投资有道，而且白纸黑字的地契都交给你了，你还担心什么？中国是个讲理的地方，更是个讲法的地方。”

　　很快，两人在交谈片刻后，便带着江浔，驱车前往林旺村视察。

　　此行再次启程藤桥镇，司机徐项前驾轻就熟，比上一次提前了半个小时抵达了林旺村。

　　然后他们发现，在林旺村，朝西的村头位置，已经密密麻麻站满了村民。

　　他们都是得到村支书传达的消息，而兴奋的无以复加的村民。

　　林大头来了！

　　这个消息就像是投入平静湖泊的一枚炸弹，直接把所有村民都给炸出来了。

　　就在不久前，他们还都羡慕隔壁凤塘村羡慕的鸡儿发紫，毕竟众所周知，凤塘村因为卖掉了土地，已经成为了全市乃至全省最富有的村子，几乎人均万元户。

　　而现在，泼天的富贵，轮到他们林旺村了。

　　一时间，哪怕是正在干活的、午休的或者在忙其他事的村民，全部都被吸引过来，激动的在村头翘首以盼。

第154章 讨价还价

　　“都让一让，让一让啊，不要挡到领导们下乡视察。”

　　林旺村村委会，年纪已经五十有四的李应才拿着大喇叭大喊道：“我说过多少次了，纪律性，纪律性，咱们林旺村一定要有纪律性，都听我的，各回各家，谁最听话，我第一个把他们家的良田登记下来……”

　　随着李应才不断的呼喊，拦在车头前的村民们顿时都顿住了脚步，甚至礼让出了道路，让原本停滞不前的汽车终于可以开始缓慢前进。

　　不一会儿，车子停靠在了村委会前。

　　兴许是同属于藤桥镇的原因，林旺村和凤塘村的村委会风格相差无几，门前都有一片空地，空地上有一些石墩，看地面上的痕迹，很显然经常有人在这里下象棋。

　　唯一不同的大概是林旺村村委会的空地上种植了四棵直径近五十公分的龙血树，看起来更有生气一些。

　　“方股长，林老板，快请进，屋里备好了凉茶。”

　　李应才脸上被晒得黝黑，笑起来衬托的牙齿雪白：“大老远的过来视察，领导们辛苦了。”

　　方忠云下车后，笑着跟李应才握手，“老李，咱们好久没见了吧？看起来你比前两年更精神了。”