高中毕业就出道 第145节

　　比如购房的首付款，不需要用企鹅控股的股票质押，拿歌曲版权和《寂静之地》的版权质押，南洋发展银行就给了四千万港币的授信额度，剩下的部分可以直接拿大宅本身抵押，年利率被降低至4.05%。

　　而企鹅股质押贷款，按照60%的政策规定上限，给范无眠批了1亿6000万港币的授信额度。

　　因为是星期天。

　　跟南洋发展银行的副总裁商量好，明天早上去办理贷款，接着就把房产经纪人周女士，约出来聊聊。

　　范无眠亲自跟浅水湾道八十九号大宅的房主通电话，表示自己立马就可以签约，出价1亿8000万港币，双方又让了一步，最终以1亿8300万港币的价格成交，各自承担彼此的税费。

　　眼看一个点的交易佣金即将到手，周女士激动到手心出汗。

　　就这样又过了两天。

　　接连两条跟范无眠有关的重磅新闻，同时登上各大报纸的头版头条。

　　炸得无数人晕晕乎乎，搞不懂这个世界，到底怎么了。

　　去年分明还是寒门贵子，一眨眼居然拿下了占地超过3万平方英尺的浅水湾道大宅。

　　同时。

　　企鹅控股还发布一条披露公告，因为范无眠在这家公司的持股份额，悄悄超过了5%，排在十大股东名单的第七名，总共持有企鹅股的5.76％。

　　感谢南非HIM集团，再次减持，卖了一大笔股份给范无眠。

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第154章 寒门变豪门

　　前段时间陆陆续续，在深城和燕京置办了房产。

　　如今又一口气拿下了，港岛浅水湾道八十九号大宅。

　　占地面积达到2900平方米，既有山景又有海景，在港城简直是神一样的存在。

　　签约买下这套房子之后。

　　范无眠背负的房贷总额，已经接近2亿3000万港币。

　　质押企鹅股满仓增持，又欠了银行1亿6000万港币。

　　债务总额，几乎跟目前的总身价持平。

　　好在这些钱又都变成了资产，跟普通人欠债，完全属于两码事。

　　手握一大笔优质资产，范无眠半点都不慌乱。

　　假如一切顺利，等到十五年之后，他手上的这些房产就价值三四十亿，更别提5.76%的企鹅股。

　　不过。

　　走到这一步。

　　他已经把发行第一张专辑、接广告代言、销售手机彩铃、拍摄《寂静之地1》带来的收益，全都用在了刀刃上。

　　没有其他资产可以继续质押，发展到一个小瓶颈期，短期内无法进一步扩大。

　　白手起家。

　　能一波肥已经算十分幸运，范无眠非常知足了。

　　算上佣金和税费在内，成交一套总价接近2亿港币的浅水湾豪宅，这种劲爆消息肯定藏不住，很快就被记者挖出了他的身份。

　　就在消息见报的同一天。

　　范无眠持有的企鹅股，超过了企鹅控股总股本的5%，达到港交所规定的上市公司强制披露标准。

　　他的企鹅第七大股东身份也没藏住。

　　这两条消息造成了轰动的效果，让很多人不敢相信。

　　买浅水湾道大宅还算合理，毕竟《寂静之地》海外发行权卖出一个天价，这是人们早就知道的事情。

　　然而在买大宅的同时，还悄悄成为企鹅控股的大股东之一，这就让人觉得很匪夷所思了。

　　倘若换成其他豪门的富家子。

　　投资做生意，疯狂买买买什么的，显得十分合理。

　　然而就在去年9月份，范无眠还因为“寒门贵子”上了新闻，家庭条件刚刚摸到港城的中产门槛。

　　才过去短短几个月，“寒门”居然就变成了“豪门”。

　　由于崛起速度太快，惊掉了无数人的下巴。

　　为此。

　　还有港城媒体写出大大的标题，借用了内地网络上流行的那句——“星路尽头谁为峰，一见无眠道成空。”

　　这显然是借鉴了范无眠写在《荒天帝》里面的内容，形容他以无敌之姿，碾压了一帮华语娱乐圈的顶级明星们。

　　凭借这两条“王炸”新闻。

　　范无眠再次火了。

　　知名度进一步暴增，影响力远比卖出800万张正版专辑，以及《寂静之地》海外发行权卖出3200万美元还要大。

　　特别是买下浅水湾道八十九号大宅，属于社会版面新闻，引起无数吃瓜群众的兴趣。

　　而范无眠成为企鹅第七大股东这件事，也在金融投资领域引发了广泛的关注，短短一个交易日，就让这家公司股价大涨7.72%。

　　许多港城上市公司老板们，得知消息后一脸懵。

　　纷纷想着难道连股票，也能找明星帮忙打广告，效果居然还如此出色？

　　为了混口饭吃，记者们干活特别卖力。

　　网上已经出现了帖子，详细统计范无眠持有的房产数量，甚至组团跑去正在拆除的后海北沿四合院拍照。

　　四合院的影响力。

　　如今跟港城浅水湾大宅相比，简直弱爆了。

　　甚至有直升机在空中，全方位俯拍八十九号大宅，还引来狗仔想要翻墙入内。

　　一时之间。

　　“浅水湾八十九号”出尽了风头，甚至被拿去跟港城首富老李的“浅水湾七十九号”做比较。

　　飞速席卷两岸三地的新闻，又转变为《寂静之地》最好的广告，原本观众人数已经开始持续下滑，再次吸引无数观众买票走进电影院。

　　佩服范无眠财运和实力的人很多，觉得他过于高调张扬，打心底羡慕嫉妒恨的人也很多。

　　范无眠没怎么关心这些，正忙于抓住机会，将无形的名气，转化为实质的财富。

　　前脚刚以1150万人民币的价格，打包买断《武林外传》版权，紧接着经纪人江士熙就带着手下员工们四处活动。

　　广撒网过后，帮范无眠捞到不少“大鱼”。

　　比如在港城这边，保时捷公司免费赞助给他一辆Carrera GT小跑车，条件是两年之内，每年需要亲自开出门10次。

　　宝马公司也在内地，免费赞助给他一辆740，附加条件只有不允许出售。

　　至于劳斯莱斯、法拉利之类，这些品牌可不需要蹭他的名气。

　　欧洲的一批奢侈品公司，也早就开始关注范无眠，可惜发现他已经代言许多中低端品牌，暂时没人抛出橄榄枝。

　　反倒是已经请了不少明星，帮忙做代言的海灰吸洗发水，答应以600万港币的价格签两年合同，另外还有内地的猛牛乳业，也给了500万人民币。

　　没忘记老板到底喜欢什么。

　　江士熙手底下已经有个团队，暂时招聘了5个员工。

　　他让这帮人挨个联络一线城市的高端楼盘，还真有不少开发商想请范无眠，帮忙站台做宣传，有些愿意给两三套商品房。

　　暂时还没收到大宅的钥匙，不着急搬进新家。

　　媒体方面已经很热闹，担心有人没憋着好屁，拿“明星赚钱容易”大做文章，范无眠拒绝了所有的记者采访。

　　傻老范打来电话，说怕豪宅遭贼，想帮忙守着房子，被他果断拒绝。

　　企鹅控股方面也打来电话。

　　小马哥亲自在电话里，感谢他对企鹅控股的支持，并且询问有什么经营管理上的想法和意见。

　　客气一下而已，即使真提了建议，估计也只会石沉大海。

　　隔天。

　　范无眠在一家律师事务所里，见到了Youtube的三位联合创始人。

　　合同是由专业律师帮忙拟定。

　　最关键的一条附加要求，内容为范无眠这边具有优先融资权，在他愿意追加融资款的前提下，持股比例最多只能被稀释至25%。

　　这次属于天使轮投资。

　　陈士俊和其他两位联合创始人，都觉得一旦公司顺利发展起来，等到A轮融资、B轮融资时候，需要找些更有实力的投资人，帮忙提供一些其他的资源，例如融资、上市等等。

　　不过考虑那些还太早了。

　　审查合同又耽搁一天，他好吃好喝招待着这三位硅谷程序员，期间担心出现意外，还提到万一Youtube缺少资金，自己可以帮忙介绍些投资人，比如企鹅控股。

　　总市值涨到10亿美金左右的企鹅控股，在陈士俊他们眼里显得实力雄厚，期间没有出现任何意外情况，双方爽快签了合同。

　　按照合同上的内容，范无眠出资50万美元，持有Youtube35%的原始股。

　　由于担心像脸书创始人的合伙人那样，在公司发展起来之后被踢出局，优先融资权必不可少。

　　交谈期间。

　　范无眠还了解到，50万美元只够做出产品，并且试营运一段时间。

　　想要租用服务器，做宣传推广，可能需要这个数字的10倍才勉强够用

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　　接连忙碌几天。

　　听说庄暮夕的爸妈，又回了宝岛参加亲戚家儿子的婚礼。

　　范无眠迫不及待来到她家。

　　试用完庄暮夕的床垫，发现弹性相当不错。