恋爱？重生的我只想爆奖励 第455节

　　“什么呀？”

　　小顾不服气了，气鼓鼓道：“淘宝的棉T恤我也穿过的好吧？”

　　“真的？”

　　苏淮满脸不信，扬声问前排的王安迪：“Andy姐，小朋友撒谎怎么办？”

　　“吖！你好讨厌！”

　　在小顾的娇嗔声中，王安迪和兰姐哈哈大笑。

　　最后还是武姐忍着笑意讲了句公道话：“确实穿过一次，你们开运动会的时候，班里统一买的T恤不就是淘宝货吗？”

　　狗淮假装被小顾“打”得东歪西倒，认输讨饶。

　　“好吧好吧，我错了，待会儿我们谈正事的时候，叫她们带你去看衣服，这边版型可多了，都是最新款。”

　　“哼！我才不去。”

　　小顾心想：我对衣服又没什么兴趣，和你出来玩，你不在算怎么回事？

　　说说笑笑中来到九堡，张大奕和助理以及总办主任田野等在路边，简单寒暄两句，一行人直奔镇政府。

　　到了地方，一位副主任热情的接待了他们。

　　“咱们九堡街道的前身是九堡镇，14年12月25日，撤镇改街道，划给江干区直辖，自此开始了由郊区农业镇向创新型数字经济体的探索与转型……”

　　田野的前期工作做得很不错，张大奕的名头也确实够响，接待正菜是一场相当高规格的洽谈会。

　　与会人员包括了街道副主任、工委领导、经济发展办领导、金融办一哥、东方电子商务园区一哥等等重要人物。

　　各级领导依次发言，但并没有冗长的官腔，而是相当务实的展开了整体介绍。

　　洽谈会这玩意，苏淮也是第一次参加。

　　和他想象的不一样，大家的发言遵守一定的秩序，但是主题并不偏移。

　　刘主任做完整体报告之后，工委领导对产业园规划做出解释。

　　“目前，九堡只有一个产业园，就是如涵所在的东方电子商务园区，我们能够提供的优惠政策包括但不限于……

　　贵公司是行业内最知名、最具发展潜力的MCN机构，我们愿意在此基础上加码加量，与贵公司共创双赢局面……”

　　然后园区一哥就服务内容进行细节上的解读。

　　金融办一哥紧随其后。

　　“截止到11月底，今年我们街道总计有各类存款余额208.5亿元，各类贷款余额152.3亿元。

　　如果贵公司愿意在我们这里投资，那么根据落地投资额度，我们可以协调1到1.5倍的低息贷款，上限在20亿以内都好商量……”

　　事情顺畅极了。

　　根本不需要苏淮画大饼，发动忽悠神功，地方领导就给出了极大的诚意，全力争取星虞的落户。

　　简单得让苏淮以为活在梦里。

　　这就是打响名气的好处。

　　如今的星虞，在苏淮眼里不过尔尔，距离巅峰形态差着老远，甚至距离“健康”二字都有一定的差距。

　　但在外人眼中，能让张大奕舍弃如涵股份跳槽，又培养出了虞姬的星虞，已经稳坐MCN机构第一宝座。

　　盛情之下，苏淮也不得不做一个简单的分享。

　　“感谢各位领导的厚爱，我们星虞目前在杭州的规划大致有三块……”

　　分别是直播基地，属于基础设施建设。

　　供应链中心，属于是渠道的打通。

　　分公司总部，更偏向于门面建设和协调统合核心。

　　从投资方面来看，直播基地是一次性投资，分公司是长期创造价值的商业主体但投资反而不高，供应链中心涉及到运输仓储物流乃至生产，将会持续投入。

　　一众领导听得眼冒金光，恨不得把苏淮当场锁死。

　　“贵公司的发展潜力有目共睹，贵公司的发展思路引人入胜，九堡热烈欢迎星虞的入驻，并且热切希望能和星虞共同探索电商与网红相结合的新时代创新路……”

　　主任的总结慷慨激昂，实际上就一句话——

　　你要啥？

　　只要是我有的，都OK！

　　税收政策给了三年免税五年减半。

　　土地政策方面根据投资规模，最多可以给出一百多亩工业用地，每亩价格只有区区的40万元！

　　直播基地入驻园区，服务费全免，水电费免3年。

　　金融方面，低息贷款是确定的，其他的细节可以协同当地银行慢慢谈。

　　这地方的金融短板是提供不了上市指导和复杂担保，相比金融行业更成熟的主城区，差了很多意思。

　　然后是投资最少但最重要的星虞分公司，东方园区愿意免费划拨一块2000平的驻地！

　　意思是：厂房给你，随便折腾，只要你还在园区里，就始终免费使用。

　　九堡方面给出的整体条件到底有多夸张？

　　这么说吧，苏淮在行业里混了那么多年，就没听说过这种好事！

　　通过挖掘整理出来的后世记忆，苏淮想起来九堡这地方到底有多贵了。

　　钱塘智慧城周边根本没有工业用地，再往郊区去，一亩大概100多万不到200万的样子。

　　智慧城二期住宅均价3.5万每平米，这是房地产市场崩盘后一路阴跌的结果，巅峰时沿江一代全都在10万以上。

　　直播园区的房租好像是每平米3块钱每天，18年之后有钱都租不着。

　　哪怕是现在也很紧张了，如涵、贝贝、缇苏，很多知名企业都扎堆挤在东方园区里。

　　按照他们给的条件，星虞只要落户在九堡，五年内的成本低到想都不敢想。

　　这正常吗？

　　在眼下的时间节点上，不正常但很有必要。

　　因为星虞有张大奕，有虞姬，有近万名潜力主播。

　　因为现在的九堡刚刚改成街道，实际上仍然是一个以农业为核心的大乡镇。

　　园区只有一个，道路刚刚贯通，随处都是工地，地铁9号线甚至都还没有批复。

　　和萧山滨江相比，九堡有什么优势？

　　没有。

　　他们能够拿出来的只有诚意和孤注一掷的勇气。

　　所以苏淮根本就没想过再去考察另外一个地方，也没想过再钓他们的胃口，到这份儿上还不知足，就不配做生意。

　　“总部具体放在哪儿，我还得继续考察，咱们先把购地意向签了吧，200亩，50万以下，我全款支付！”

　　苏淮豪爽撒币，给九堡吃下了一颗定心丸。

　　1亿的购地款远远超出了他的原定计划，甚至得挪用一点点主播工资。

　　但是这块地早晚都得买，现在买血赚，以后买血贵，而且，再过两年也未必还有。

　　买下来之后也不必急着开发，先可着总部和直播基地来，反正花1亿能贷出来1.5亿，多出来那5000万足够建设直播基地了。

　　九堡领导大喜过望，当场就安排了一顿高标准接待宴，库库对着苏淮一顿敬酒。

　　那马屁拍的啊，真的，苏淮听了都迷糊。

　　不过他没怎么喝酒，边吃边聊。

　　途中，他问工委领导：“咱们九堡有没有规划新园区？东方挺好的，但还是太拥挤了，2000平米肯定不够我们星虞用。”

　　东方园区主任顿时急了，然后，没等他挽回，忽然从旁边蹿出来一个满脸激动的中年秃顶胖子。

　　“有！有！”

　　他哈着腰和苏淮握手：“苏总，自我介绍一下，我是经发办的季炳杰，我们经发办正在考虑新园区建设事宜……”

　　苏淮耐心的听了一会儿，听懂了。

　　这位杰哥，正在给他画大饼。

　　建设新园区是好事儿，但是我得等到什么时候？

　　“不用等！”

　　季炳杰信誓旦旦的道：“新星光电迁走后，在九华路上留下了11栋旧厂房，随便改造一下，就可以直接规划出一个新园区！”

　　苏淮看出来了，这位杰哥太想进步了，明摆着是奔着园区主任去的。

　　原本是没有希望的，因为一切都得可着东方园区先来。

　　但是，有了星虞之后就不一样了，星虞+张大奕能撬动的可不止是区区几千平的面积。

　　杰哥的进步热情和苏淮没关系，但是他想起来九华路1号是什么地方了——后世的新禾联创园区，行业里特别有名的一个网红聚集地。

　　这地方原本应该是在18年才开园的，不过如果星虞愿意去，提前规划成园区倒也不是难事。

　　苏淮饶有兴致的和各位领导讨论了一番，轻而易举的达成了目的。

　　“园区规划我们马上上报，咱们特事特办，你们先用着！”

　　我们、咱们、你们，三个用词，分别对应着责任、合作、感情，尽显主任的水平。

　　于是苏淮轻轻松松拿下了园区里最好的一栋楼，整整15000多平米的总面积，而且居然是免费的，真TM离谱到不行。

　　当然，园区正式批复之前，减税之类的政策落不下来，但是人家马上帮忙出了主意：明年交了多少税费和水电，我们从未来的园区物业费上给你们找回来。

　　苏淮摆摆手，主动提出了另一种解决办法。

　　“该多少钱是多少钱，我们星虞从来不在税务上动脑筋，至于在合理范围内节省的物业费……我们星虞不差那点儿，到时候就捐赠给街道，用做治安补充。”

　　陪同的治安部门大哥顿时乐开了花，咣咣咣连干三杯，直呼苏淮好兄弟。

　　诸事顺遂，星虞落户九堡已成定局。

　　跟九堡管理层浪费了一白天时间……太凡了，这哪叫浪费啊？