华娱从2001日行一善 第101节

　　微博不再是他一个人的了，大动作肯定要提前通气。

　　当然，这是客气的说法，不客气他依旧是微博第一大股东，绝对控股的，吱个声也能一锤定音。

　　老熊挑了下眉，“李总是指伴随内地经济腾飞，会有很多富豪来港岛买房，带动发展？？”

　　第一次IDG注资，那些钱除了维持宽带、服务器等等。

　　也有一大笔用于在京城买地皮，盖大楼。

　　熊小鸽当然是支持的，那是十几亿人的京城，这个时间段买地皮盖大楼，稳赚不亏。

　　未来微博活跃用户少了，含金量跌了，一旦地产增值大，一栋京城的总部大厦就是稳定资产。

　　三星李大少思索几秒，感慨，“长实等地产资本，肯定会把控着把房价继续推升。”

　　“李总这个发展意向，我肯定是支持的。”

　　都是最顶尖资本代言人，三星李都知道港岛的房价，为什么一直居高不下。

　　李文豫点头，“后续我会按流程推动，两位有意见随时可以开口。”

　　写字楼的事要慢慢寻找。

　　而购买住宅地产，现在也是稳赚不亏，以港岛中环东部七公里左右的太古城、康怡花园、华信花园等楼盘为例。

　　SARS后，这是地产最低谷时期。

　　康怡、华信的楼盘二手房，基本是2200或2300港币一尺，而2009年这里基本涨到6000多一尺。

　　再到2021年是16000或17000一尺。

　　太古城最贵，基本20000多一尺。

　　现在2003年购买，很多二手房还有买房送车位活动。

　　这些比你吃利息跑得快，当然主要是别常年支付越来越贵的房租。

　　现在那边一套七八百尺的住宅楼盘，售价160万以上。

　　1.6亿能买100套，你住十六七年在2020年卖掉，还是旧房都能卖10亿左右。

　　看起来赚的不多，别忘了这些房子可以让几百人住十几年。

　　八百尺等于70多平，两室一厅很稳的。

　　选购一百套就能让200多人住了。

　　港岛微博分部本就有很多内地来打工的，吃住都是钱，融资的钱在最低谷搞一批宿舍也好、自家的写字楼也好。

　　会让以后的住宿办公房租开支大幅度缩减。

　　毕竟三星的7000万刀就等于5.4亿多港币，IDG的追资过来钱更多了一点点！

　　在太古城附近买房子，距离近，地面距离中环七八公里，别说地铁和巴士了，骑小电驴上下班都不算太远。

　　抛开这100套房，剩下就是中环写字楼了。

　　要是中环一直都太贵，按单层买都买不到合适的，那就买湾仔、铜锣湾或北角的楼。

　　那距离康怡花园等二手楼盘宿舍区距离更近了！

　　上下班效率也更快了。

　　说笑中敲定发展，聚餐会上，三星老李和李文豫碰了杯酒，笑道，“李总，极限职业是你们时光在南韩走票房分账第一部电影么？”

　　李文豫痛快点头，“是。”

　　李常务一口喝光了白酒，“再次祝咱们合作愉快。”

　　极限职业里各种打电话，没少用三星手机。

　　诺基亚给了800万，三星是给了3000万广告费的！

　　现代都市大背景下的软广告推广，就是这么犀利，大家都知道这不只是针对中国市场。

　　而是东亚东南亚，包括部分欧米市场。

　　饮宴结束，李文豫回到酒店顶楼。

　　正站在走廊里玩手机的李佳欣快步跑来，“阿豫，只是时光微博，你资产身价已经进杀猪榜第四了。”

　　“心虚不？刺激不？？”

　　“我怎么感觉自己囤几千万的钱钱，缴税后哪怕再把我房子别墅都卖了，也买不了多少微博股份？”

　　李文豫，“……”

　　他有点小惆怅的点头，“现阶段走势还真是这样，你凑出来两三亿港币，以后微博上市轻松破百亿市值的话。”

　　“两亿买到2%？有点太少了。”

　　“要不你买云省白药吧，别墅可以抵押贷款，现在卖太亏了。”

　　云省白药是在内地上市的，和茅台一样。

　　现阶段是低股价总市值26亿人民币，然后在2021年最高峰是2000多亿，七十多倍增幅。

　　你说不可能全部在最高峰套现？肯定不能。

　　但2018年白药也是破1100亿市值，从18到21三年期间，李佳欣现在拿出来2亿，轻松翻四五十倍。

　　明年云省白药除了在跌打药酒等等方面，就推出白药牙膏了，这牙膏用起来还不错的。

　　李佳欣懵了几秒，“云省白药？这个跨度有点大，行，我听你的，你个吊毛，你让冰冰买了300万猪场股票？”

　　“零点六七美元一股，现在冲上40多美元一股，60多倍增幅了，你们还不卖？？”

　　说到这里阿欣不只是呼吸粗重，更有点大雨滂沱。

　　港岛市民基本离不开买马、炒股等等。

　　还有什么比买一只股票一年多升值六七十倍更刺激？更刺激的就是翻六七十倍了，李文豫还不急着卖！

　　说到这里阿欣拉着他就向前走，“你去年那时候就帮我维修排水工程了，竟然不带姐一回，我要镇压了你这个妖孽。”

　　极限职业已经快拍完了。

　　但这个剧组现阶段，好像大电影的冲击力也就一般般了？

　　不管未来极限职业卖几亿，就算全球破10亿港币，外面层层抽钱，抽税的太多了。

　　给阿欣的刺激明显小太多了。

　　等李文豫进了阿欣客房，看着房间内竖起来的小攀岩墙壁，他都有点懵。

　　两三米高的小攀岩墙，有什么好教学的？？

　　一段时间后。

　　过来找李文豫学普通话的全芷贤都看傻了，傻了一阵子才竖起大拇指，“你们牛。”

　　她很想向教练汇报，这节课她可以逃学么？

　　…………

　　2003男8月4号，七夕节。

　　极限职业片场经历过最后一场杀青戏，工作全盘扫清，大团队才顺势杀去开杀青宴了。

　　历时40天的拍摄任务结束，剩下就是后期。

　　虽然这个暑期档赶不上了，但不管留到十一假期，还是圣诞元旦档，这问题都不大。

　　杀青后第二天，李文豫在出门前，把文字版【孤单又灿烂的神：鬼怪】剧本交给了肖泱。

　　包括预定的女一号刘师师、女二号江书影。

　　“这是04年开机的项目，还是大都市拍摄，开机的标准都是冲着星你标准去的，肖泱这方面你也熟悉了，休息一阵子就开始筹备。”

　　“这还是你拍【极限逃生】外的项目，招募助理导演帮你跑。”

　　“至于你们两个，李佳欣、秦兰包括杨蜜现在有多红，鬼怪这部戏对你们都是同样的机会。”

　　“但你们演技还太差，到时候不达标我就换人。”

　　一番话说的刘师师和江书影都哭了！

　　她们真激动的没法说，也担心害怕的没法说。

　　比肩星你的大饼啊，这是神级大饼和项目了。

　　星你男主角黄小明不只是出演后身价暴涨，都能截胡谢廷锋，包括寰亚力捧的余文叻的角色了。

　　截胡小谢是和成龍合作！

　　截胡余文叻是出演无间道2里的重要主角，片酬600万。

　　女演员？杨蜜微博粉丝破100万，轻松杀进TVB演一流时装警匪剧里女二号。

　　两个也算入行一年半的女孩真不知道该说什么了。

　　李文豫再次笑道，“现在8月初，这部鬼怪最早开机也得春节后，春夏秋冬取景都有。”

　　“至少还有四五个月备战，你们能不能拼成功一次，看自己了。”

　　“师师你演技进展太慢了，虽然颜值、以及讨路人缘观众缘方面，我那个小师妹王洛丹比你差。”

　　“但饰演18岁19岁少女女一号，她比你演技好太多了。”

　　“小江你也别放松，饰演偏成熟向的女二号，高媛媛都是备选，她比你也强得多。”

　　“小高今年能借助极限职业红一波，如果明年你演技比她差太多，肯定是她上女二号了。”

　　即有画大饼又有施加压力的言辞。

　　李文豫说完也没等两个女孩继续表态就走了，江书影明年18周岁，刘师师明年也17了，该懂的都懂。

　　老李走远了，两个女孩还是激动的不知所措，久久说不出话。

　　肖泱大致翻阅了剧本后，咂舌，“豫哥这真是，再次定义偶像剧天花板了，小刘、小江，别发愣了。”

　　“剧本保密，项目保密，现在只有王洛丹、高媛媛是你们的强有力竞争对手。”

　　“消息扩散？想和你们竞争的能从北电排队到上戏。”

　　…………

　　8月8号，立秋。