韩娱：和白菜上我们结婚了开始 第573节

　　路上

　　裴珠泫爸爸也恢复了正常。

　　参考之前李宇浩的分析。

　　裴珠泫爸爸还问了一些其他问题。

　　因为之前在大邱的餐厅是开在了美食广场。

　　所以各种类型的美食都有，很丰富，也是集中吸引食客到访的最佳位置

　　首尔这边和大邱是不是差不多。

　　得到的答案是否定的。

　　给出答案的是裴珠泫。

　　比起李宇浩，她外出吃饭的次数要多一点点，虽然比不上正常的年轻人。

　　但在首尔

　　很多地方都是一条街只卖一种料理。

　　只希望论岘洞那边不要是这样的。

　　如果你单独开一个其他料理，搞不好在这条街上还会被其他商户孤立。

　　对于做餐饮的人来说，被孤立可不是一件好事.

第三百六十三章 怎么扯到宝宝房了

　　做生意毕竟不是小事

　　稍有不慎

　　投资计划失败的话，辛辛苦苦存的钱眨眼就没了。

　　论岘洞

　　看了三条街

　　还好

　　跟只经营一种专门料理的胡同不一样。

　　街边的餐厅种类还算丰富

　　烤肉，牛小肠，猪蹄，海鲜店都有。

　　商圈也很成熟

　　随即问了几个老板，客流量方面是不需要担心的

　　只要菜品的味道好，哪怕没有任何的创新都有顾客光临

　　不过又有一个问题。

　　这边做餐饮生意的老板都能挣到钱。

　　也没有看到要转让的店铺。

　　回到车上

　　李宇浩安慰着：“我们反正都要去不动产中心问房子的事情，那边应该也会负责店铺转让的业务吧”

　　这个李宇浩不太清楚。

　　他没有了解过。

　　本身

　　H国和华夏的情况也不太一样

　　就如华夏不存在全租房，而H国就有这么一种房子是一个道理。

　　这种全租房的理念也不知道是谁想出来的。

　　看似是四方都赢。

　　开发商成功卖出了房产

　　房东得到了一套房子出租。

　　租客通过银行贷款的方式交纳了全租的保证金。

　　入住两年后，退租时房东会被保证金全部退还给租客。

　　租客拿到这笔保证金后在用于偿还银行的贷款。

　　这么转一圈

　　资金都流动起来了。

　　而租客在银行贷款的保证金，每月需要支付的利息比正常情况下月租一套房子还要便14宜。

　　当然

　　这一切都得益于银行的贷款利息很低。

　　至少近几年一直都是这么个情况。

　　除非

　　又遇到IMF时期那样不好的大环境。

　　只要银行不加息，那这个模式是可以一直维持下去的。

　　也会让拥有房产的人拥有的更多

　　说白了

　　市场也促成了一批不动产隐形富翁出来。

　　聊着天

　　一车的人都在听李宇浩说这个。

　　裴珠泫偶尔会附和一两句。

　　大概意思就是现在许多明星艺人都会选择投资不动产。

　　他们两个也有这个打算

　　当然

　　新婚房不是投资用的，其他的房子或者是独栋建筑，挣到钱以后会慢慢开始规划

　　不一定非要在江南区域。

　　周边只要有合适地段的都可以考虑。

　　现在建设新都市的企划已经开始了，也是一个很好的机会。

　　裴珠泫父母时不时的点点头

　　他们那个年代，自己创业做生意也都是些实体生意。

　　动用的金额虽然不少，但也不是那种惊人的数额。

　　现在的年轻人不一样了。

　　不过也好

　　有不动产就是最稳妥的。

　　房子在那里不会消失。

　　这也可以让人心里非常踏实。

　　有自己的房子，至少不会被突然赶出去，在街头吹风淋雨的。

　　到了不动产中心

　　虽然公司不一样

　　但服务的内容和店铺的装修风格几乎都是一样的。

　　李宇浩和裴珠泫不陌生。

　　甚至还算熟练的跟不动产中心的社长聊起了他们的需求。

　　就两个。

　　一个是公寓

　　面积40坪左右就行。

　　三室两厅双卫的户型。

　　就算以后裴珠熙搬出去独立了，家里回去人也有个住的房间。

　　新建的公寓和最近五年内交付的公寓都可以。

　　价格方面

　　论岘洞这边的公寓价格目前在2200万H元一坪。

　　十亿左右的预算很合适。

　　这里的预算不是通过银行贷款购买，而是全款购买。

　　其次就是店铺。

　　算是找对了地方。

　　有些店铺，租客的最新情况只有房东最清楚。

　　房东会提前把消息放给不动产中心这边。

　　一般都是提前两个月。

　　确定商铺租客不在续租，就会让不动产中心寻找新的租客。

　　租赁的条款和住宅差不多

　　都是一年一租，保证金也是一年的租金。