大唐第一少 第124节

“看那边的道政坊，只是一个坊间，将来，咱们就能从这个坊间上面收回咱们花费在长安城地皮上的所以资金。”玄世璟说道，没人比他更了解，在长安城开发房地产是一个多么暴利的行业，玄武湖眦临东市，东西两市是长安城最为热闹繁华的地段，而玄武湖又是景色宜人，夏天岸边杨柳依依，冬日湖上初晴后雪，无论何事，总有不同的风光，无论是达官显贵还是商贾文人，这样的住所对于他们都是既具有吸引力的，加上后期的宣传，绝对是稳赚不赔，不但不赔，而且还是大赚。

“小侯爷打算如何做？”珑儿好奇的看着玄世璟，她自然是不知道玄世璟心中对于道政坊的房地产规划了。

“珑儿，你觉得现在长安城人的数量比之十年前，如何？”玄世璟没有直接告诉珑儿自己的规划，而是想要一步一步的引导她。

“自然是多了许多，比之十年前，长安城除却皇城附近，处处都显得用挤。”珑儿回答道。

“来长安城住的人多了，那长安城的房子就会供不应求，尤其是那些商贾，他们的身份是无法在皇城周围的坊间置办房屋的，但是，偏偏他们却又是最富裕的一帮人。”玄世璟说道，他说的没错，皇城周围的坊间虽然仍有富余，但是绝对不会对商贾出售，就这些坊间，都是皇帝准备封赏给大臣或者是留备给皇子或者公主在宫外开府的用地，并且在大唐，商贾地位一直属于最底层，比之工匠仍有不余，又怎么会让商贾的住所离着皇城这么近呢。

但是这些富裕的商贾对于自己的住所，却又是挑剔的很，一般百姓的住宅是看不上的，自己拼死拼活拼上地位赚钱为了什么，不就是为了过富足的日子嘛，连住宅都满足不了，那自己奋斗的什么劲。

第六十五章：道政坊地产攻略

“可是，小侯爷，现在道政坊的房子不是很多吗？您是要卖给那些商贾吗？”珑儿转过头来看着玄世璟。

“对啊，可是不是把现在的房子卖给他们，而是咱们重新建造一批房子，卖给他们。”玄世璟微笑道，他这次要在道政坊建造的房子可不是普通的房子，而是想着如何将后世的那些个小别墅复制过来，若是按照唐朝的建筑风格去给商人们建造房子，难免就落了个亭台楼阁，小桥流水的俗套，道政坊这地方寸土寸金，而建造传统的府宅，一套房子占地面积太广，不符合玄世璟的利益，建造那样的府宅，就算是铺满整个道政坊，不过十多套而已。

“小侯爷，您的意思是，要把道政坊现在所有的房子都推平重建吗？”珑儿不可置信的看着玄世璟，这么大的道政坊，若是全推平了，可是一项不小的工程呢，那工程规模可不必在皇宫中建造一间宫殿小多少。

“没错，侯爷我，想让道政坊，焕然一新。”玄世璟脸上露出自信的光芒。

“可是这花费......”这么一项工程，花费可不是一笔小数目。

“有投资才有回报啊。”玄世璟笑道：“这事最快也得明年开春，现在整个道政坊还不完全都是咱们府上的地盘，而且钱堆收购这玄武搂，用到的款项，也不是一笔小数目。”

“那小侯爷，咱们哪儿来这么多钱啊。”珑儿问道。

玄世璟想了想，突然想到了后世房地产开发商搞认筹的那一套，不妨在道政坊也试上一试，只不过，时间还是要等到明年开春，若是现在出了动静，道政坊现有的土地想归拢到侯府名下，就更难了，这就类似于后世的拆迁，大唐的商人们的嗅觉，不比后世等待拆迁的百姓们差多少。

“到时候会有的。”玄世璟神秘一笑，钱这东西，有了玄武搂，就等于有了一只会下蛋的鸡，还愁没蛋吃吗？

现在事情的条理都有了，接下来，只要一步一步的按照计划走便是了，先是利用手上的钱收购玄武搂，然后将玄武搂改建一番，改建完之后的玄武搂，才是一台真正的停不下来的敛财机器，而后就是道政坊了，玄世璟想过，道政坊的地产开发，虽然说上去简单一些，但实际上做起来，还是要拉上几个人，那就是李家三皇子，李承乾、李恪还有李泰，推平一整个坊间这事儿足以在长安城造成轰动，这事儿不可能不引起李二陛下的注意，所以，玄世璟打算拉上三人，算是个垫背的，反正除了李承乾，李恪和李泰呆在长安也没什么事儿做不是，李恪仅仅是处理一些杂七杂八的事务，而李泰，虽说是在主编《括地志》，但是其中大部分工作都是他府上的官吏们在做，他也就偶尔过去指导一下，毕竟说到读书量这方面，能比得过李泰的，真么有多少人。

按理说这地皮，在谁的手上，谁就有绝对的话语权，但玄世璟不一样啊，他首先是个勋贵，其次是个官员，再其次，才勉强算得上是个商人，这么大刀阔斧的在长安城动工，那些御史言官可不会轻易的放过这个出风头的机会，尤其是跟李元景交好的那些官员，说不定会趁机给自己使绊子。

不光是道政坊，侯府名下还有三个坊间的地皮，盖房子这事儿，一回生二回熟，等到开发到别的坊间的时候，李二陛下也就习惯来了不是。

石虎终于吃饱了，这让玄世璟对于石虎的饭量有了一个大致的了解，一桌子菜，玄世璟和珑儿真没吃多少，剩下的全是石虎自己在那吃吃喝喝，此时桌子只剩下了残羹冷炙。

“行啊，小子，挺能吃啊。”玄世璟忍不住打趣道。

石虎憨憨的一笑，看了看桌子上一片狼藉，也有些不好意思：“这里的饭菜太好吃了，不能浪费啊。”

石虎心里自然知道，自己的身份，能上五楼的机会可是不多，能在五楼免费蹭饭的机会更是不多，所以要懂得珍惜不是。

“日后有的是机会。”玄世璟笑笑，现在时辰已经过了申时，再在玄武搂呆下去也没有必要了。

带着珑儿和石虎下了楼，珑儿去柜台那边结账，而玄世璟和石虎则是在一楼大厅里等着珑儿。

一楼大厅食客不少，看食客们的衣着就能看的出来，都是一些商贾，也是，平头百姓谁能在玄武搂消费的起啊，玄武搂的一楼大厅也是商人们最爱的地方，无他，在这里，三三两两的商贾聚在一起，能交换一下信息，也能打听一些事情，方便的很，况且，来玄武搂用餐的人，多多少少掺杂着一些有身份的人，若是有幸能够结识一番，对于在长安城的生意，可是有着无以言喻的好处。

玄世璟站在大厅中，听着四下的人们都在喝茶聊天，有的在谈论西域的产物，有的在说江南的特色，也有的在合计长安城货物价格的问题。

“听说了吗？汉州边境，咱们大唐与吐蕃的战事。”就在玄世璟不远处的一桌人，好像在说大唐和吐蕃之间战争的事情，让玄世璟来了兴致，自从回到长安以后，玄世璟就没有再关注大唐和吐蕃之间战争的消息了，反正结果已经很明显了，要么是吐蕃人逃回高原，打个平手，要么就是卫国公李靖打败吐蕃，虽说不关心，但是在这里听到有人在讨论汉州那边的消息，还是认真的侧耳倾听着。

“怎么，又有最新的消息了？”另一人问道。

“当然，今儿个上午，我在那边的商会出了点事情，那边的掌柜派了一个伙计，日夜兼程的过来给我送消息，顺道告诉了一特别重大的消息。”那人说道。

“兄台您就别卖关子了，什么消息，快说说吧，难不成这一打仗，那边的药材又涨了价不成？”

“这消息可比药材涨价更讨喜的多。”那人说道，随后声音低了下来：“咱们大唐的卫国公，率领着大唐将士，将吐蕃军队杀了个人仰马翻，可谓是一战而定啊，这卫国公，不愧是咱们大唐的军神，依照我看呐，那边的药材不会涨价，反而会因为战事的结束，降价不少呢，我有意从那边购进一批珍稀药材，不过啊，我还得观望两天。”

玄世璟闻言，愣了，竟然这么快，也就是说，大唐战胜之后，李靖很快就会......班师回朝！

第六十六章：李承乾的态度

从汉州边境到长安，若是快马加鞭，日夜兼程，三日即可，但是李靖是班师回朝，也就是说，他从汉州边境开拔，返回长安，怎么说也要六七日。

玄世璟站在大厅中，石虎就站在他的身后，完完全全一副护卫的样子。

珑儿结完账之后，走到玄世璟身边，开口说道：“小侯爷，咱走吧。”

玄世璟点点头，转身向玄武搂外走去。

“小璟？”李承乾从楼上下来，正好看到玄世璟的背影，出声喊住了他。

玄世璟转身，看到李承乾正带着杜荷房遗爱等人从楼上下来，不着痕迹的皱了皱眉头，他实在不太喜欢跟杜荷这种人打交道。

虽然是刚回长安没几天，但是杜荷在长安的风评他已经听过不少了，欺男霸女的事儿没少做，性格也是暴虐无常，也不知李二陛下是怎么想的，把城阳公主指婚给他，若是对杜如晦以示恩宠的话，杜构可比这杜荷强太多，好歹杜构现在已经是慈州刺史，凭着自己的本事在外面打拼，而不是像杜荷这样，吃着杜如晦的老本。

玄世璟对着李承乾拱了拱手，却未出声，大庭广众之下，玄世璟若是开口，李承乾的身份难免暴露。

李承乾疾步走到玄世璟身前，笑道：“真实巧了，在这里遇到小璟，昨天兕子还跟我念道小璟你呢。”

晋阳公主？玄世璟一愣，怎么把这小公主的事儿给忘了。

站在李承乾身后的杜荷看向玄世璟的神色甚是复杂，心中暗自思付玄世璟的身份，看太子殿下与其甚是亲近，并且听其言语中，似乎与晋阳公主关系也是不错的样子。

晋阳公主性情聪慧，但除却身边亲近之人，对于他们这种外臣，一向不闻不问，就算是自己和房遗爱偶有进宫见到晋阳公主，她也只是礼貌性的打声招呼而已，可是眼前这人，太子殿下竟然说晋阳公主还惦念着他。

玄世璟笑了笑：“倒是把答应小公主的事情给忘了，正好今日下午也闲着没事，不知殿下可有时间。”

这么长时间过去，想必晋阳公主的秋千椅和藤椅已经做出来，倒不如趁着李承乾在，跟着他进宫走一趟，玄世璟毕竟是外臣，进出宫闱本就不方便，更何况是晋阳公主的暖阁，有李承乾作陪，再好不过。

“孤也无事，小璟是想让孤陪你走一趟？”李承乾很快便猜出了玄世璟的意思。

玄世璟点点头：“还须请殿下带我入宫啊，不知殿下此行可有随行的马车和侍卫？”