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大明:让你修路,你全国通了高速 第16节

  江阴侯叹了口气:“齐王殿下,你怕是不知道吧,四皇子那边的王府,已经动工了,陛下,偏心呀!”

  朱榑内心也叹了口气,这是没办法的事情,自己这个七皇子,在朱元璋心目中,自然是比不过燕王朱棣的。

  朱榑对旁边的老仆人说道:“去把咱们太白酒楼,最近推出的小吃,拿来给江阴侯尝尝。”

  “是,殿下!”

  随后,朱榑继续对江阴侯说道:“咱们尽管先动工,我在青州布置的产业,已经基本上铺开,每天银两流入之数,也不算少,除了修官道,用来修建王府,想来也能应付。”

  江阴侯瞪大眼睛,不敢置信。

  “王府规格极大,可不是区区几万两银子就能应付的。齐王殿下,千万别拿这事儿开玩笑。一旦动工,中间可不好停的,否则,传出去,徒惹笑话。”

  堂堂皇子,连住的地方都盖不起,若真传出去,可真是天大的笑话。

  江阴侯不敢相信朱榑有那么多钱,因为朱榑来到青州城之后不久,他就马不停蹄从京城追了过来。

  他知道朱榑来到青州城就没歇着,一直在捣鼓一些产业,尤其是贩卖食盐,搞的是轰轰烈烈,听说商队遍布齐鲁大地。

  可短短几个月的时间,就算再赚钱,又能赚多少?

  何况,他还自掏腰包,奉旨修路,现在沥青公路,在青州城内,已经修的七七八八,开始往城外的官道扩展。

  他也曾经看过沥青公路的修建过程,相对繁琐,用料极多,想来耗费的银两,也颇多。

  这么浩大的工程,摆在齐王殿下面前,他怎么可能还有余钱建造王府?

  江阴侯还以为朱榑不知道建造王府需要耗费的银两,是多么恐怖,特意提醒了他一下。

  朱榑拍拍江阴侯的手背:“岳父放心,我既然敢这么说,自然是有把握。您啊,尽管督工建造就好,银子的事,我来操心。这些飞钱,您先拿着用。”

  江阴侯接过厚厚一沓票据,打开一看,好家伙,足足十万两银子!

  “十万两?!”江阴侯忍不住倒吸一口凉气,对朱榑更是刮目相看!

  PS:感谢彦祖的鲜花、评价、票票^_^

第26章 皇子结婚得花多少钱?

  这几个月,江阴侯最操心的事情,就是建造王府的银两问题,其实说起来,吴家也能拿出一些银子,多了不敢说,几万银两完全拿得出来。

  可是他不敢拿太多贴补给朱榑啊,因为等到朱榑和吴家小女儿成婚的时候,所耗费的银两,可是一个天文数字。

  皇子成婚,尤其是第一任正妃,规格可是很大的!

  皇子之中,以太子为尊,若是太子娶太子妃,少说百万起步,这还不算太子府的建造。

  至于朱榑,是按照亲王规格,这齐王府,他写奏章的时候,是照着100万两银子索要的,当然,最终所得,肯定没这么多,户部定然驳回,但预计,得有30万两银子是应有之意。

  没办法,王府规格在这里摆着,银子太少,根本盖不起来!

  这也是为何朱元璋只给一万两银子,差点把江阴侯气吐血的原因。

  至于成婚的时候,也是需要大操大办,自己吴家这边的嫁妆,预计要准备二十万左右。

  说实话,吴家到现在,还没准备齐全呢!

  但无论如何,也得想方设法搞到钱,与天家之间的婚事,在规格上绝对不能太寒碜,这也是彰显吴家实力,给七皇子撑台的关键时刻。

  所以,他虽然来青州的时候,带过来一些银两应急,但并不算太多。

  结婚时候用的银两才是大头,他也必须得攒着,不敢提前动用吴妍的嫁妆。

  而短短几个月的时间,朱榑居然直接甩给他10万银子,怎能不惊!

  厚厚一沓票据攥在手里,有那么点不真实,又让人无比踏实。

  江阴侯内心翻江倒海,他虽然不知道朱榑来到齐地之后,总共有多少家底儿,但想来撑死了也就是几万两银子。

  也就是说,他在这几个月的时间内,至少得赚了五六万银子。

  这还不算青州城里修路耗费的钱,以及给拆迁户盖房子的钱。

  小心翼翼的将票据收入怀中,江阴侯变得兴高采烈起来。

  虽然说商贾之道并不入流,但一分钱难道英雄好汉。

  齐王殿下能够在这么短的时间内,聚拢如此多的钱财,绝非等闲之辈。

  毕竟是自家的乘龙快婿,齐王殿下越是出彩,他这个做岳父的,心里就越开心。

  手里握着十一万两银子,齐王府的建造工程,也正式开启。

  老头马不停蹄的招募人手,先把齐王府建造所涉及到的平民区,全部拆除迁移。

  整个过程非常顺利,因为这些人的住处,都已经安置妥当。

  一时间,青州城里无比热闹,大车小车来回穿梭,把这些拆迁户的家当,全部迁移到新盖好的小区。

  而早就等得迫不及待的拆迁户们,终于分到了自己的房子。

  家中有高龄老人的,都至少分一套1楼或者2楼的房子,家中以年轻力量为主的,一律分高楼层的房子。

  这种小楼有一个弊端,对老人不友好,腿脚不利索的老人,让人家天天爬5楼6楼,是非常吃力的一件事情。

  在这些细节方面,朱榑都特意嘱咐过。

  百姓们一边乔迁,一边念叨着齐王殿下的人品。

  口碑,就是这么一点一点积累起来的。人心,就是这么一点一点聚拢起来的。

  齐王殿下亲自吩咐,下面的人自然不敢违逆,分房过程透明无碍,严禁出现收受贿赂,搞小动作的情况。

  青州知府,也亲自盯着这件事情。

  整个小区,前所未有的热闹。

  大家都在忙着搬家,来到自家楼下,望着黑灰色的水泥墙面,看着就威严厚重,非常坚固。

  “哎呦!这里有水井,打水可就方便了。”

  “车马房这么多,这么宽敞,齐王殿下考虑真是周到。”

  “这是何物?”

  “没见过吧,这叫假山,这可是达官权贵的府邸才会有的东西,你们可都是沾了齐王殿下的光!齐王殿下马上要盖王府,原有的假山也不要了,挪到咱们这小区!”

  “这楼顶真高,能将大半青州城收入眼底,那边的高楼,就是太白酒楼吧!”

  小区内,笑声不断。

  百姓们一边打着招呼,闲扯几句,一边忙着参观小区,或者搬搬抬抬。

  与后世建造的楼房略有不同,楼道并不不是在内部,而是在外面,每上一层中间,会有一段平坦的过渡路面,方便了住户们搬抬东西。

  而楼道往外凸出去的圆弧形平台,就是每家每户的灶台,可以在室外做饭。

  而且,楼的前后两侧都有楼梯,不同的住户需要从南北两侧不同的楼道,才能上去。

  每一层都有一道长长的走廊,相互连通。

  这楼房还有一个弊端,就是不能在家里上厕所,要下楼到公厕,男女分开,在不同角落。

  而交房的当天,除了搬家之外。最重要的工作,就是把空闲的房子租出去!

  小区里,早就来了一大堆需要租房子的长工短工。

  齐王府这几个月,招募雇工几乎没停过,马上要开建齐王府,青州城所需的劳动力,就更多了!可以想象,在未来,还会有更多的人涌入青州。

  吃喝好解决,住是个大问题。

  在青州城内,想单独租一套带宅院的小房子,租金颇费,不是这些靠卖苦力过活的寻常百姓能租得起的。

  而且,数量相对有限。

  但是这个小区里面的房子,每一套房子,足足有大大小小15个房间,而在齐王府干了几个月的长工们,手头基本上都攒了一些钱,只租一个房间,在短租的情况下,还是租得起的。

  甚至有人,可以租几个房间,把老婆孩子也接过来。

  这个小区提供了大量房源,大大减轻了租房子的压力。

  这不比在工棚住着舒服?

  而且,让远道而来的雇工们,有种扎下根的感觉。

  当天,就有不少雇工租到房子,也加入到乔迁大军当中。

  有机灵的富商、地主,也闻到味道,寻了过来。

  一来,很多富商、地主,经常来青州城做事情,现在青州城越来越繁荣,日后或许,自己也需要在这里置办一套产业。

  若按照往常,肯定是选那种传统的独门独院,但这种六层小楼,看起来格外新奇,就瞧个热闹。

  除了那些分给拆迁户的房子,还有几栋楼是富裕出来的,而且,新楼还在继续加盖。

  这些商人多精明啊,一瞧刚分到房子,就能把房子租出去,都纷纷动了心思。

  就算自己不在青州城主,租出去也划算啊!

  于是,纷纷打探起新房的买卖事项。

  这也自然在朱榑的算计之中,在他眼里,食盐生意,只是小道,房地产才叫真的暴利!

  在江阴侯眼中,几十万银子,那就是天文数字了,若是自己把房地产搞起来,嘿,那银子还不如同流水一般进入腰包!

第27章 大明第一代开发商!

  大都市,居不易。

  本来,青州城只不过算是一个小州县。但即便如此,对于寻常百姓而言,到青州城内落户安家,买一套小房产,也是非常困难的事情。

  现在,随着大量人口在短时间内涌入青州城,更是让各种地契房产之类的交易,变得频繁,价格,也随着涨起来。

  相比较之下,这些6层小楼,反而显现出价格优势。

  不但总价便宜,而且,里面已经有15个房间,可以容纳比较多的人口,甚至,还可以进行拆分出租。

  现在,青州城有大量的长工短工,游客,商人,对于住房的需求非常旺盛。

  没多久,那几栋多盖出来的几栋小楼,就被卖光了,而朱榑,也成为大明王朝第一代地产开发商!

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