崇祯欠了我十亿两 第337节

他的家人都点了点头，表示认同。

没错，为了拥抱这里的公平与平等，承受一些风险，是可以接受的，哪怕出现那个极小的概率，损失上百万的财富，几代人的积累与心血毁于一旦。

不过既然是皇室跟许家庄合作搞的项目，皇帝陛下也拿出了那么多的钱，许家庄也愿意提供各种各样的设备和资源，毫无疑问，这两大势力一联手，这个项目是肯定能搞出来，不可能存在什么风险的，毕竟若是皇帝都完全不靠谱，不要名声的去骗钱，那么一旦传扬出去，恐怕会引起哗然与愤怒，进而干脆推翻掉这个皇室，毕竟江山坐了都快三百年了，确实该完蛋了，

许家庄的信誉则还要更好一些，早就竖立了钻石般的口碑，渴望跟许家庄合作的人更是无数，现在就有这个机会摆在面前，谁愿意错过跟放弃，而许家庄富可敌国，根本不会把几万几十万银元放在眼里，跟这样的有实力的对象进行合作，散户们普遍都会觉得很放心，不会太过的担忧，毕竟有良好信誉的人，谁都愿意与之合作。

当然最重要的，其实还是一个原因：与许家庄接轨。

只要特区建立了起来，不管是教育、医疗、基建、科技、管理制度等等方面，未来都会以许家庄为模板，全力的引进与学习，让每个人都活的更加平等，更有自信和尊严，可以堂堂正正的挺立在这个世界上，而不是遭遇无处不在的压迫和毒打，总有各种各样的陋习和规矩，要教你做人，要否定你的价值和努力，还会狠狠的打压你的抗拒与反抗，除非你是读书人，你有功名在身，才能稍微的轻松一些，否则活的简直不像一个人，哪怕那些所谓的「强者」，也会有委屈和无奈的时候，但也难以反抗，只能向更弱者进行发泄。

「希望特区建设完成后，真的会如同宣传中的那样，是一个充满活力与希望之地吧，不然我罗某倾家荡产，掏出了上百万银元，那就真的有点亏大了，估计先祖们泉下有知，都会跳出来狠狠的打我一顿了。」耭

表面看起来十分淡定的罗志南，暗暗的说道，但私下里还是颇为忐忑，毕竟他是投入了几乎一切的老本，若是不小心失败了，他可能很难承受这样的打击，因为不会再有东山再起的机会了，除非整个朝代发生了更迭，许家庄的许庄主想通了，否则想翻身几乎是没有可能，只能从零开始，一点一滴的继续积累，承担的风险，更是极其之高，等到最终重新攒下百万银元，都不知道需要猴年马月。

……

时间过去的很快。

眨眼就是几个月过去。

来到了崇祯十六年的三月。

招募了超过十万名的各类工人，历时近半年的紧张施工与建设过后，核心区域占地上百平方公里的「京城特区」，也叫「天下第一特区」，终于有了个基本的雏形，只要再完成那些零零碎碎的收尾工作，最快三个月后，就可以投入使用，吸引富裕的家庭入内居住。

硬件条件方面的优势，就不过多的重复赘述了，反正一座现代化城市的基本硬件配置，这个特区里面都有，当然为了节约成本，绝大部分的原材料，用的都是大明这边的自产材料，比如水管、橡胶垫圈、玻璃、水泥、钢铁、电线等等，只有少量的核心材料，仍需要从现代社会进口，比如芯片、发动机、药品等等，许家庄暂时无法生产，但再过个几年，应该也能生产，进一步的提高自产率。耭

至于投入方面，虽然皇室那边，想出了许许多多的办法，希望降低些建设的成本，也引入了大量民间投资，想办法摊薄建设的成本，即便如此，等京城特区建设完成，估计朱由检那两个多亿的资金，也花的差不多了。

而这才一座特区而已，后面还规划了九十九座，若是想全部的建设出来，总计投资不知道得有多少，反正保守不会少于百亿银元。

不过随着特区的逐渐成型，甚至第一期的居民区工程，那超过五千套的别墅，已经到了很快就能入住的程度，这些全是最新式设计，采用最好的材料进行装修，内部宽敞明亮，极为奢华，屋顶都有太阳能发电与四台小型风力发电装置，确保每时每刻都有电力供应，以及两层的地下室空间，三层半的地上空间，不仅能储存大量的物资，足足十个的卧室，最多允许居住二十个人，允许那种较为热闹的，生育儿女较多的家庭，直接的搬进来居住，且不会感到半点的拥挤。

所以当别墅的样板房宣传照片，出现在京城的几条主要大街，以及出现在《东方时报》上的时候，马上就吸引了无数中产阶层与富裕家庭的关注，很快都被京城特区深深的吸引。

至于这种豪华别墅的价格，是十万银元一套，里面电视机、游戏机、电冰箱、电风扇、空调、太阳能发电板、风力发电等等家电设施，全都具备，跟许家庄的某些富裕家庭的配置完全一样，而十万银元的价格，看起来是有点贵，但不要忘了，电视机、游戏机、电冰箱、电风扇、空调这些家电，市场上每台的价格，都要三五千银元每台，但这些别墅里面，所有的家电都配齐了，数量在二十台以上，单单这些家电的价值，就超过八万银元，可谓极其的实惠。

再算上别墅的其他装修，算上京城特区的舒适便利的生活设施，医疗、养老、教育等方面的保障，全都是向许家庄看齐，比大明要强太多太多，这些设施的附带价值，就不知道值多少银元，现在只要花较少的钱，就能拥有这些便利与福利，相信只要是正常人，都会做出明智的选择。

最后，是这么一套拥有十个卧室的大别墅，是最少可以住进十个人的，对于那些从老到小，拥有十口人的家庭而言，相当于每人花费1万银元，就能成为特区里的公民，人均支付1万银元即可。耭

若是一个家族，有二十口人，住进了这个别墅，人均成本还要降低一半，只要5000银元即可，性价比顿时变的更高了。

心动。

开始有一些富裕的家庭，从老到小，从男到女，开始产生心动了，甚至很快采取了行动，或注定发电报询问具体情况，或亲自跑到特区的房产销售中心，当场下单购买。

短短的几天时间，就销售出去了足足两千套。

剩下的三千套，估计最多十天时间，应该能销售一空。

而五千套的数量，乘以十万银元的单价，就是足足五亿银元的销售额，瞬间就能覆盖全部的成本，把本钱全都给赚回来。

至于购买这些别墅的群体，一般是京城中开店铺的商人，或者从事物流行业的老板，以及一些经销商、采购商等，这样的群体人数，京城附近，估计不会少于一万人，收入的话，一年赚个一万银元，没有太大的问题，积攒个十年，就能拿出十万银元的巨款，若是拿不出这么多，将家中资产抵押一番，或者去银行里办理长期贷款，最终买下一套豪华别墅，没有太大的问题。耭

如此，年净收入不少于一万银元的阶层，就这么一网打尽了。

不过京城特区中，第二期居民区，那足足五万套的公寓房（11层的公寓），平均每套面积120平米（实际居住面积），四室两厅两卫的布局，最多容纳一家八口人居住的配置，价格的话，要1万银元左右，话说这样的价格是别墅十分之一的房子，是否能够销售出去，能不能吸引五万个的家庭，进入特区，成为这里的一员？

对于这个问题，就在京城特区里工作的，从事房屋装修的工人柏友喜，或许有一定的发言权。

柏友喜今年38岁，在装修行业已经干了近二十年，还有三个儿子，分别是20岁、18岁、17岁，也基本成年，还有个36岁的妻子，合计一家五口，都在工地上，从事着装修的工作，一家人组成了一个小型的装修团队，从贴砖、粉刷、订做柜子到水电工，全都能做，能以家庭为一个单位，借一个完整的装修工程，并且能把活干的又快又好，深受客户们的满意与喜爱。

去年，柏友喜的大儿子与二儿子同时结婚，娶了两个媳妇进门，使得家里的人口数量，从五口增加到七口，但没过三个月，预计又会增加到九口，一个规模越来越大的家族，正在逐渐成型中。

而柏友喜这样的家庭，虽然从事的是体力活，但因为具有不小的技术含量，还颇为新颖，做得了新式装修的不多，他这个家族恰好是最擅长的，还把大儿子派到许家庄去进修学习过，把最先进的手艺都学了过来，高端的客户又愿意出高价聘请他们，所以每个装修工程，他们一家，都能赚到不少的钱，全部加在一起，平均每年，能赚一千多银元，甚至接近两千。

几年下来，家里的存款都达到了八千，接近了一万。耭

而柏友喜之前的打算，是想多赞一些钱，等自己五十岁的时候，就退休回到乡下，置办百十亩的土地，修建一座属于自己家族的小型庄园，过上舒适的乡村养老生活，也给后代留下一条稳妥的后路。

可是在京城特区里面工作了几个月后。

柏友喜忽然产生了一种冲动，突然改变了心里原先打定的注意。

他居然想拿出所有的存款，再去银行贷一点款，买下一套公寓房，就在特区里面落户，成为这里面的一员。

原因当然是多方面的，最主要的原因，是这个地方，跟外面真的不太一样。

比如在这里面干活，工钱居然可以及时到手，不需要三催四催，更不会被人故意克扣。

在这里面干活，居然没有坑人的老板，一个个反而非常守规矩好说话，那些不好说话的，只要你敢去举报，只要证据充分，很快就会滚蛋。耭

还有在这里面干活，那些本地人工人，居然不欺负他这样的外地人，不敲诈勒索，一个个非常的和气好说话。

还有这里面的规矩，是真的具有约束力的规矩，谁都要去遵守，而暗地里的那些潜规则，根本不起任何作用，许多方面都是公事公办。

还有很多类似的例子。

慢慢的，时间长了，即便是面对1万银元一套的昂贵公寓房，柏友喜居然也产生了买下一套，落户于此的冲动。

而当他说出他心里的这个想法后，奇怪的是，妻子、儿子、儿媳们，居然没有谁开口反对他，居然都点了点头，觉得是个不错的主意。

第418章 柏友喜一家决定落户

没错。耱

柏友喜一家七口，这一刻都产生了想要在京城特区落户生活的冲动。

哪怕购买一套公寓房的价格，需要一万银元之多，意味着要倾尽家里的财富，还要再贷款上千银元，背上不小的压力。

甚至让柏友喜暂时放弃了回老家圈一块地，建造一座小型庄园养老的想法与打算，突然考虑冒险，做出一个可能会后悔一辈子的打算。

话说京城特区这个地方，究竟有什么魔力，让柏友喜一家人，这么的喜欢和在意，乃至是想要留下落户？

其实最核心的原因，还是在于环境二字。

之前他们在外面发展打工的几年，做过不少的装修项目，手艺也让无数的客户感到满意和欣喜，但依然碰到这样或那样的麻烦，经历了不少的黑暗与无奈。

比如有的客户，明明干活的质量与效果，让他们非常满意，但到了结算工程款的时候，要么拖欠着不给，要么这里挑刺那里挑刺，哪里都觉得不满意，要求返工与赔偿，最夸张的一个客户，让他们返工了十八次，折腾了足足半年，但还是有30%的工程款没有拿到，摆明了就是欺负柏友喜这样的工人老实人，就是要践踏与欺辱他们。耱

还有一些老板，把他们一家，拉到那种人烟罕至，或者十分偏僻的地方干活，让他们卖了力的死干，但到了结算工资的时候，各种拖拖拉拉的不给，到了最后，干脆拿出一副霸道的嘴脸，并喊来打手，不干活就是打，不干活就别想活着出去，被折腾了好几个月，柏友喜一家人平均暴瘦了二十斤，换来的依然是无休止的催促与虐待，到最后，实在忍无可忍的柏友喜一家，联合其他工人，干脆发起了***，宁愿战死，不愿意为奴而死，最后和工友们，杀死了黑心的老板与打手，从哪个魔窟里逃了出来，侥幸捡回一条性命，且好在许家庄推出了《工人保护令》，规定良民工人杀死黑心工厂老板无罪，而强行使用奴工的工厂主，一旦被捕，就是终生干苦工的命运，让其尝尝被奴役的滋味。

还有一次，柏友喜一家，给某个在当地颇有有名的大人物家中，帮他们干活，而这个大人物，不仅家中有钱，极其富裕，还有不少子弟，在外地当官，算是当地的书香世家，豪门大族，然而柏友喜一家，给这个大人物干了大半年，结算工钱的时候，因为觉得上千银元的工钱，可能有点多了，干脆砍掉大半，只给了三百，然后将柏友喜一家打发了出去，而工钱少了大半的柏友喜当然不会答应，于是就据理力争，希望讨回所有的工钱，争论到后面，甚至到了打算报官的程度，可那位大人物只说一句：我大不了贿赂县令五百银元，再以庶民侮辱功名书生之罪，把你们打个半死，治疗费都得几百银元，至少躺床上大半年，如果你们觉得打官司划算的话，大可去县衙告我！

听到这话，柏友喜顿时消停了下去，因为继续争论的话，吃亏的只会是自己，哪怕自己占的全是理，也根本就斗不过。

于是从此之后！

对于那些在官场有关系的大人物的装修工程，柏友喜是一律不接，开再高的工资都不愿意干，因为若是再碰到一位吃人老虎的话，估计就算是大富之家，也得很快完蛋，因为是真的吃人不吐骨头，掌握了如何敲骨吸髓的真髓，如果得罪得狠了，分分钟就是让人家破人亡，柏友喜这样的普通小命，根本不敢去与之继续纠缠交涉。

黑暗。

外面的环境实在太黑暗了。耱

至少有超过三千银元的工钱血汗钱，就这么损失掉了，基本拿不回来，若是这些年做的工程，全都能顺顺利利的拿到应拿的工资，上万银元估计早就攒够了，根本不需要纠结要不要落户这里的问题，而是已经拿出了钱，住进了条件完善，装修豪华的特区公寓房里面了。再想想在京城特区里面干活的这几个月，简直如同一场梦一般，让柏友喜一家人感到难以置信。

比如工资是一个月一发，到了月底还可主动申请结算工资，一分克扣都没有，哪怕干活的质量并不是特别好，可以挑出三五个的毛病出来，但并没有因为这些问题，而被克扣哪怕一文的工钱，只有按期完工、提前完工的奖励。

比如有专门的调查与举报机构，那些管理人员存在问题，都可以直接提出投诉，提出感到不满意的地方，经过调查确实属实的话，问题严重的人员，直接开除再报官依法处理，整个处理的过程，一般不会超过一天，甚至就是当天投诉举报，当天得到处理，绝不会把问题拖延到第二天，而能够得到好评的管理人员，会得到重视和奖励，好评的次数多了，也会升职加薪，故而京城特区内的管理人员，不管是对工人，还是对客户，一个个都礼貌客气的不得了，姿态放的非常低，遇到麻烦也是有求必应，服务态度极其之好。

还有就是京城特区里面，会建立最好的医院，最好的学校，最好的养老院，以后就可以享受到最好的医疗服务，轻松活过八十岁，儿媳生下的子女，也可以进入学校读书，成为读书人，拥有向上走的阶梯，且付出的学费不算很高，普通家庭能承担的起，再等柏友喜自己老了，身体素质变差了，乃至是干不动活了，特区里面的养老服务，就可以享受到了，还不必付出太多的费用，从而拥有一个非常好的老年生活，不用担心给儿子儿媳增添太多的负担，消耗他们的耐心。

等等等等。

总之以柏友喜一家人，在京城特区里面观察到的，亲自体验到的，以及从别的工友那里打听到的，无一不证明，这里确实是个非常美好的地方，那些对外宣传的优点，也全都是真的，就算是皇帝的家奴，皇宫里的太监，在这里也得注意文明与素质，犯了错误一样会受到惩罚，并且各种规矩是一目了然十分详细，几乎没有常见的那些黑暗与潜规则，真的做到了公平公正与平等，让每个人都感受到了这里的活力与温暖。耱

只是唯一担心就是，这是为了吸引富人加入京城特区而采取的临时手段，还是一定会坚持下去的长期制度？

如果只是短期的态度，等钱全部到手了，特区里面的房子住满了，忽然又来个大变脸，态度又顿时恶劣起来，甚至是露出最凶恶的面目，来个养肥再杀，那可就彻底的完蛋了，那意味着可能会失去一切，包括个人性命。

而三十万的人口，平均每人头上搞到一万银元，那也是三十亿的恐怖数字，如此庞大的杀猪盘，就算是皇帝，估计也忍不住心动，甘愿沦为暴君昏君，也要搞这一票。

最好的保全财富，奔向自由与公正的地方，还是想办法加入到许家庄中，不管是采用偷渡的手段，还是申请的方式，抑或者努力成为高级人才，再参加考试的渠道，许家庄每年吸引十万名优秀移民的指标，就放在那里，机会远比考科举多得多，这也导致大明境内的人才流失极其严重，稍微有点能力的，都成功落户了许家庄，以此改变自身的命运。

所以想尽办法的加入许家庄，是最为稳妥的一条路，别的路在大明境内，都是存在风险，具有较高的蒙蔽性，不能轻易上钩，否则一旦遇到最恶劣的情况，那就是万劫不复。

不过对于这个顾虑。

在三月二十八日，许家庄的《东方时报》发表了一篇专门的文章，来进行辟谣与背书，阐述了特区的具体管理方式，以及负责人如何产生：耱

「每个特区，在制度上，都是高度独立，高度的自由的，朝廷有监督特区的权限，但没有直接插手管理的权利，最高的管理者，是从获得了议员资格的公民里选举出来的，每个任期可以干五年，如果表现优秀，可以多干五年，若是极其优秀，可以连续干三任十五年，但不能超过十五年，目的是保持特区稳定的同时，也不能过于僵化。」

「制度方面，全面引进许家庄的管理体系，法律体系也是采用许家庄的，另外医院的制度、学校的教材、养老的规范，也全部与许家庄挂钩，与最先进最文明的制度挂钩，开创出了一个全新的管理模式，赋予了百姓们最大的自由，最公平的环境，如果有谁破坏了这里的制度，谁敢凌驾于这套体系之上，那么就会成为众矢之的，会遭受到最严厉的惩罚，不管他过去做出过多么大的成绩和贡献，不管他拥有多高的名望，只要他敢伸出那个手，只要他敢坏了特区里的规矩，那么他就不会有好下场，只会受到极其严厉的惩罚，而许家庄那边的军事力量，大明皇室的军事力量，会成为这种公平这种美好的坚强后盾，不管玩阴谋者折腾出多么大的动静，但规矩就是规矩，想坏规矩，就得承受最可怕的惩罚与恶果，从而对那些阴谋家野心家宣告：特区不是实现个人欲望与野心的舞台，这里是创造幸福与奇迹的地方，这里的一切美好，谁都别想夺走与破坏！」

「最后，特区的数量，会逐渐的增加到一百座，合计容纳超过三千万的人口，打造成大明之地，最为富庶、自由、繁荣、美好的地方之一，不会比许家庄差多少，至少可以不相伯仲，个别的特区，若是经营得当，超过许家庄都不是没有可能，所有人都应该对此保持期待，许家庄不是什么不得了的地方，只要每个人都成为一道光，每个人都学着靠近光，那么整个世界，都可以变成一个充满温暖的地方，所有的黑暗与邪恶，都会被驱散与消灭，甚至包括大明，也是充满希望的地方，都可以成为一片王道乐土。」

这篇报道刊登出来后。

看到许家庄做出的种种承诺与保证。

得知特区内的制度与规矩，是跟许家庄挂钩，并不是与腐朽落后的大明接轨，许多人都长长的松了口气，放下了心，内心的顾虑，被打消了七八成。

然后就是有大批的富人，蜂拥般来到京城特区，纷纷提出购买的申请，足足五千套的价格十万银元每套的豪华别墅，很快就全部卖光。耱

还有五万套的公寓楼房，在短期内，也被认购了两万多套，几乎把京城范围内的富人，全部一网打尽，并开始把京城周边的富人也吸引过来，毕竟这可是京城特区，是天子脚下，毫无疑问是最好的特区，没有之一，且为了打造出一个好看的样板，也不可能做出食言而肥，突然把百姓当肥猪宰的情况，加之许家庄的背书，这里的房子，是真的可以买的，稳妥系数很高。

而看到房子的销售如此火爆。

柏友喜一家顿时坐不住了，又开了个紧急会议，跟家人商量了番，商量到底要不要马上买房落户，还是过段时间决定。

「爹，我觉得还是尽快买，早点上岸为好，京城是天子脚下，首善之地，我们在京城特区落户，以后我的孩子，就是城里人，也是读书人，就算脑袋不够聪明，没读出什么名堂，也值得花这个钱，这是在投资孩子的未来！」大儿子开口道。

「还是再观望观望吧，东方时报上面也说了，以后京城特区这类的特区，大明境内，要建一百个之多，房价方面，不可能都像京城特区这么贵，便宜的公寓房都要上万银元，这太夸张也有点冒险了，不如还是等等，过个几年，我们加入别的特区，或许花的钱会少很多，也更稳妥些，不至于把所有家底都押上。」追求稳妥的二儿子道。

「二哥说的虽有道理，但这个世界，永远是第一个吃螃蟹的，能占到最大的便宜，后面只是跟着喝汤罢了，虽然冒险确实是有一点，但我们一家，每年能净赚一千多银元，攒个一万银元，不算很难，我觉得应该要在京城特区里落户，而且我发现，这几年，做我们这个行业的人越来越多了，竞争会变的激烈，工资也不会那么高了，若是特区里的房价涨了，说不定以后我们想买都买不起了，早点上岸吧，赌一把，而且我们输得起，大不了再苦干几年。」头脑最聪明的小儿子道。

「三儿说的有道理。」耱

柏友喜点点头，当即咬咬牙道：「这房子，买了，马上就上车，给孙子孙女一个好的未来，如果以后钱多，就在别的特区再买一套，反正，我们不能做外面被欺负的百姓，一定要成为特区之民！」

第419章 崇祯的狂喜

时间很快来到了崇祯十六年的六月。啇

在足足十万工人的加班忙碌下，京城特区的建设进度，达到了超过九成，接近完工的程度。

相关的配套设施，如自来水库、燃煤发电厂、广播中心、电力中心、垃圾处理中心（包括大型的沼气站、垃圾燃烧厂、废气处理厂等）、大棚蔬菜中心、工业区、大型医院、学校、图书馆、养老院等等，也都基本建设完成，设备安装完毕。

还有五千套的豪华独立别墅，十万银元每套，全部销售一空，预计容纳五万人居住。

五万套的公寓房，一万银元每套（居住面积120平），也全部销售一空，预计容纳三十万人居住。

十万套的小面积廉租房（每套只有20平米），售价一千银元每套（租金每月只要五块银元左右），简单装修，卫生间公用，建造成本很低，以两人住一间算，最多可容纳二十万人。