屠魔工业 第435节

按体积算地产费，假设现在开发的空间为15%，最终的总地产费收入可能会达到三十万两以上，厉害的是完全没有新的浮空石投入！

“掌门会不会半路把收费标准再降低？”刘丹长老觉得有钱总好过穷。

沈文剑摇头：“这个收费标准人均负担不大，没有下调的必要了。”

为了体现新城市的优点，现在的居住单元按体积算，有大片的区域没有利用到，如果把整个单元当成一栋大厦，而不是在里面建造还有地基的房子，现有的空间容纳八到十万人都不成问题。

不用那么高的利用率，只要稍微在规划上花些心思，人均地产费就能降低几倍，只要不占地过多被征收奢侈税，基本可以忽视这部分负担。

刘丹长老的问题一一得到答案，好像并不亏本，正要回去做事，沈文剑说了个新支出：

“还有一事，长老跟行政中心说一声，地产费的收取从今年起我们每年支付1500两银子，过几年要把它从行政中心剥离出来。”

“这是为何？”

“我打算等大学培养的人出来后，建立玉剑山在普通人中的产业……就是以往的钱庄。现在付点银子，让人明白他们一直都是代我玉剑山收的地产费，免得渐渐有人以为是我们从他们手里抢的钱。”

刘丹长老皱眉：“何人如此不知好歹？”

沈文剑摆手：“长老莫急，只是未雨绸缪而已，嗯，就这么多事，劳长老费心了。”

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第二百一十章 大学筹备（下）

沈剑的三观并没有很正常或多么伟光正，他相信人类在自相残杀方面有着极高天赋，从某个角度看，每一次技术革新，都是为了更好的消灭别的人类。

也可以衍伸为大家内斗都很厉害，现在只是万魔吞天的外部压力大，让大家比较心平气和而已。

沈剑对乐园城的未雨绸缪，原因是随着乐园城体量逐渐增大，玉剑山对它的控制力会越来越低。

之前沈剑可以用“让所有人回到难民生活”来威胁乐园城。现在随着乐园城的人口终于过万，可以预期的，缓过几年低增长期之后，人口绝对值增加会越来越快，这招会逐渐失去威力。

其实现在就已经不太好用了，因为那些在乐园一号时代出生的孩子，根本没见过难民是什么样子，等到他们继承行政中心，能指望他们因为“不存在”的威胁而妥协吗？

所以，沈剑更倾向于渐渐给行政中心更多权利，包括自己定制发展策略、管理办法等，只要不去动鼓励生育条目，玉剑山一概不管。

那又要放权，又要让他们不动鼓励生育这一条，该怎么做呢？捏住银行就是个好主意。

就跟沈剑最近几年做的一样，都是用钱来带着乐园城走。

不用怕乐园城自己弄银行或钱庄，实际上乐园城里现在已经有富户在做地下钱庄的勾当也不能算勾当，其中多数只是帮普通工薪阶层管着钱，既没有利息也不收额外费用，只两个在做些借贷生意，也被法务部门盯得很紧。

玉剑山的银行和乐园城的银行或钱庄最大的区别，就在于声望。

纸币本身没有价值，要让它产生价值，就需要信用，想让它的价值在足够大的范围被认可，那就需要更强大的信用和支付力。

乐园城能拿出来吗？不能，行政中心每年可支配的贵金属价值，都到不了七万两，其中有八成都是诸如鼓励生育、教育、医疗、公共设施养护的固定支出。

但玉剑山不一样，玉剑山发的纸钱，沈剑说它值多少，它就能值多少！

想换黄金换黄金，想换白银有白银，换的多了就会认可纸币的价值，它的轻便会成为人们最好的选择。

有钱，就是能为所欲为！

然后，钱就会真的变成数字，变成一个遥控器。

银行还等着人才，不过各种小小的准备工作要提前些。

刘丹长老派出几组弟子分别跟行政中心商谈起各个方面的事情，并且没多久就有了成果。

普通人的生命太短，他们很难考虑到过于长远的事，一百万吨钢材债务的减免，给他们敲晕了，同意让玉剑山持有大学60所有权。

额外的10是刘丹长老半路加上去的，理由是钢材减免达到五十万吨时，行政中心已经有非常明显的动摇，如果直接全部减免，完全可以要求60甚至更多。

对于控股沈剑自然是没有意见的，虽然会让大量的前期费用转移到玉剑山来，但长远看是好处更大。

然后就顺理成章的真的拿下60。

本来刘丹长老还想要更多的，不过行政中心的人也不傻，为了个大学劳心劳力劳财，肯定得有好处，自己得跟上啊，所以最后这点不能放了。

而玉剑山这边受沈剑的指令，是要以拿下大学为主，所以没有太过拖延，按60的结果完成条件交换。

另一组做地产费改制的比较麻烦，商谈之后觉得今年很难改掉，只能做些准备工作，明年再实施。

大学的主导权正式入手，当然也要更上心一点。

建筑、教授、财务、设备、课程，已经弄的差不多，最后再加一波生源好了，六十几个常规渠道的学生太少了点，工程师人力也不能随便浪费啊。

沈剑决定从成年人中招募大学生。

降临日之后，玉剑山救到的人里面有很多十岁到十六岁的孩子，他们的受教育时间有长有短，有三到八年不等，如果没有放下知识，再给点时间复习，依靠更丰富的实践经验，完全有可能比应届生做的更好。

这群人是现阶段维持人口继续增长的动力，从该群体中挖人出来还是需要多考虑点东西。

比如两口子家里有两个孩子的，如果夫妻之间一个要上大学，单纯的停薪留职不太合适，几年的时间回到原厂跟不上进度，搞不好还要重新培训，而且家里的经济负担会变得非常大。

这样一来需要在课程上做出让步。

现在乐园城的休息是按旬算的，每月三旬，每旬休息一天没办法，缺人力就是这样的，

玉剑山现在做主导，课程能随意安排，从原计划的每旬末休息两天，变成每旬头两天休息，在月尾加休一天，变成一月休七天。

这样变更之后，大学生的休息日有一天能碰上正常休息日，不妨碍全家看个电视串个门啥的。

而通过成人高考进入大学的，也有六天时间回原工作单位做事，工资肯定会低点，起码比完全没有要好。重要的是能近距离观察厂子几年间的变化，毕业后回厂也毫无障碍，这些多读了几年书的，就算某些老板内心不以为然，至少升个组长试试吧。

对于家里特别紧张的，还可以给一份工读补贴嘛，帮老师搬资料、实验材料、往行政中心递单子之类的，按两三个小时工时计算应该也不影响学习。