高中毕业就出道 第565节

　　见他被人蛐蛐几句，一怒之下要搞水电站，众多网民们议论纷纷，连某些黑粉都没办法从鸡蛋里面挑骨头，不得不硬着头皮承认，这次范无眠的举动太帅、太霸气了。

　　外行看热闹，内行也疯了。

　　刚吃完早饭，准备坐车出门继续拍戏，就有一位港大的工程系教授登门拜访，客气说道：

　　“范先生，抱歉耽误你了，但我受人之托，有件要紧的事情想跟你聊聊。”

　　范无眠不着急，回道：

　　“请说吧，我还能挤点时间出来，港大工程系和我之间，有什么关联吗？难道是图书馆或者新建教学楼缺钱？”

　　“.”

第689章 提前套现也不错

　　来自于港大工程学，姓王的老教授确实是受人之托。

　　他告诉范无眠：

　　“4月初我去沪市交流开会，认识了东部勘测设计研究院的几位专家，他们还请我吃过饭，这几年一直在规划研究如何在金沙江下游，建造一座世界第二大的超级水电站。”

　　“那个工程太利害了，我们港城没有大江大河，永远也没机会建造那种大型工程，顶多就是填海盖楼、挖隧道跑车。那个项目相当棒，问题是资金方面有点短缺，据说短期内还看不到开工的希望，这家设计院的负责人听说范先生对投资水电站感兴趣，今天大清早联络我，希望能抽个时间见你一面。”

　　“人家拜托到我这里，我不得不过来打扰，还请见谅.”

　　认真听完。

　　范无眠没想到，居然有人动作这么快，想方设法找上自己。

　　由此可见，内地水电领域目前特别缺少资金，还不是他印象里人人争抢的“印钞机”，这明摆着属于好事，说明有机会掌握主动权，通过谈判拿下更多好处。

　　可惜针对清洁能源领域的投资，属于一个长线计划，等到手上的钱多到花不完，需要重新配置资产的时候，才会真正开始。

　　范无眠暂时还没有出手的兴趣，他手上的资金还能找到其他收益率更高的投资渠道，但投资水电站这样的大工程，光研究、选址、设计等工作，可能就要花费好几年，提前了解一下也无妨，免得额外浪费时间。

　　回想除了三峡，那座水电站有资格称为老二范无眠突然愣了愣，惊讶问道：

　　“那家设计研究院办的项目，该不会是白鹭滩水电站吧？”

　　姓王的港大工程系老教授笑着说：

　　“就是它，范先生果然见多识广，我还以为只有搞工程研究的人，才会关注这些。白鹤滩水电站的条件太好了，理论上每年发出来的电，足够两座港城使用，我在来的路上算了算，如果按照预计1500亿人民币的成本计算，一千瓦时售价3毛多，每年发电600亿千瓦时，不到9年就有机会收回投资成本.”

　　3毛多的并网电价，按照每年发电600亿度计算，也就是180亿人民币左右，额外对航运、缓解洪涝干旱等自然灾害、减轻大气污染等等很有好处。

　　范无眠并不想直接投资一座水电站。

　　家里装修都特别麻烦，更别提像白鹭滩这样的超级水电站工程，必定会给自己增添无数烦心事，于是苦笑着回答说：

　　“真的太高估我了，需要耗资1500亿人民币的工程？我哪有实力吃下？”

　　话虽如此，但他正在考虑等过个两三年，跟内地水电龙头股长江水电集团合作，采取定向融资增发的形式获取大量股份，进而间接持有三峡、葛州坝、白鹭滩等等水电站股权的可行性。

　　算算时间，估计明年下半年会遭遇金融海啸，就算减去贷款利息、税费等等，初期纯粹靠水电赚不到钱，抄底三峡水电集团的股票也不错，胜在比较稳妥，每年都可以吃派息分红。

　　王教授从范无眠的话里听出了推脱，继续心平气和道：

　　“我只负责把话带到，1500亿只是一个初步估算的价格，不一定真需要那么多，内地人工、材料成本比港城便宜多了。金沙江水力资源那么丰富，感觉范先生只要投了它，少说都能大富大贵三代人，哪怕只占一成股，每年也可以拿回十几亿分红。”

　　说完，王教授起身告辞，要去学校去给学生们上课。

　　范无眠只将对方送到家门口，随即又回到客厅，认真算了算账。

　　目前他的投资方式还很激进，出于狡兔三窟考虑，将来势必要开始考虑如何求稳，围绕家族信托基金配置一些低风险的核心资产，当做固定存款赚取收益。

　　内地的不动产会增值，但长江水电集团的股价，照样有机会大涨，站在投资回报率的角度来看，每年水力发电带来的收益率，其实要远远高于内地不动产的租金。

　　顺着这个思路往下想，会发现将来配置资产期间，最好在内地多投资些清洁能源，每年回报率有可能做到10%左右。

　　而港澳地区的商业地产项目，每年的租金回报率高于内地，如果找准时机抄底，以一个合适的价格入手新鸿基、九龙城之类的地产股，也比长期投资内地的商业地产项目划算。

　　假如再踩准时机配置些银行股，享受股价增值的同时，每年分红同样不少。

　　有这些资产在手，范无眠的家族信托基金就有了“压舱石”，足以确保哪怕伤筋动骨，也出不了太大的问题，抗风险能力相当强。

　　现在就考虑这些事情，未免有点太早了。

　　但范无眠感觉只要不出意外，接下来自身财富将会跟滚雪球似的，规模飞速壮大起来，经过长期的资产配置调整，根基已经打得很牢了，哪怕遭遇次贷危机和金融危机，仍机会横穿熊市。

　　而跟联合中华保险重组合并，手底下管理着大约1400亿人民币资产的新华保险集团，更需要多找些稳定的长期高收益项目，出于监管要求没办法随便投资。

　　前段时间买入大量黄金对冲内地股灾风险，等到明年找个机会，高位套现这批黄金，正好抽出资金用在其他地方，水电、银行股、房地产公司这些都挺好的。

　　上证指数最近小幅上扬，保持在3400点到3500点之间徘徊，抄底的机会还没有彻底释放出来。

　　乱七八糟考虑了一堆事情，范无眠来到车库，坐进双拼色的幻影里，出门前往位于中环的取景地。

　　忙到下午2点多钟。

　　背诵长段的台词时候，范无眠意外接到消息，说波士顿咨询公司主动询问了星野Tomamu滑雪场度假村那边，是否具有出售意向，并提到有位大客户希望收购它。

　　想从范无眠手里收购资产的人不少，经常会遇到这样的情况，包括企鹅股、土豆网、持有的亚马逊股份、怪兽女士项目之类，都被问过价，想跟他谈收购。

　　不过辛辛苦苦拿到手的优质资产，范无眠怎么可能轻易放手。

　　星野Tomamu滑雪场度假村则不同，它本来就是从莫斯科法拍回来的添头，并不在他的投资目标之内。

　　因此听蒲嘉静说完情况，范无眠颇为心动道：

　　“有没有提到潜在买家愿意给多说？我前后为了这座滑雪场度假村，砸进去接近4000万美元了，价格低了可不行。”

　　蒲嘉静已经提前杀青，在剧里的角色被人推下了楼，到死都没背叛身为男主的范无眠，相信等到这部剧播出以后，应该能让她对他留下深刻印象。

　　本来只是个戏份没那么多的配角，范无眠为了捧她，专门给蒲嘉静加了许多场戏。

　　她此刻解释说：

　　“我问了，说那座北海道的度假村被老板你买下以后，从去年年底到今年年初的利润大涨。但电话对面的波士顿咨询公司员工，好像是个岛国人，英语口音太重，我没太听清他具体说了些什么。”

　　想到带有浓浓日韩味道的英语，范无眠顿时笑了：

　　“不急，先让人为这家度假村重新估个价，赶在金融危机之前卖掉好像也不错，正好回点血投资在别的地方。优先偿还完银行贷款，再减去交易税费，估计剩不了几个钱，到时候跟做多苹果股的利润凑一凑，拿去投度娘，家族办公室的研究员说它的变现模式走通了，近期股价有可能大涨。”

　　苹果初代iPhone刚上市，在美国市场上掀起热销浪潮，几乎所有的店铺都断货，预定总量超过30万部。

　　受到利好消息的影响，近几天苹果股大涨9%，将近1.7亿美元的账面浮盈让范无眠相当满意了，已经决定从今晚开始平仓套现走人。

　　倒不是苹果股没前途，主要是APP Store还没研发出来，初代iPhone对消费者的吸引力有限，等到短期内的利好全部释放完，仍然会被不景气的市场拖累，大概率要再跌回去。

　　同样在纳斯达克上市的度娘则不同，进入内地市场的谷歌干不过它，业绩开始扭亏为盈，再加上内地经济依旧保持高速增长、市场前景巨大等利好消息，有机会吸引到一批资金跑来避险.

第690章 一些变化

　　看看范无眠主演的电影、电视剧以及音乐专辑，在岛国销售额有多高，就会发现他在那片土地上的人气有多旺。

　　哪怕是杰克龙和华仔的事业巅峰期，在岛国也不如范无眠受欢迎，毕竟他比两位老前辈都要帅多了，靠脸就能将年轻姑娘迷到心花怒放。

　　甚至有商家把他的照片，印在了长条形的抱枕上，这样姑娘们晚上就能用腿夹着它入睡，如此奇葩的商品，在岛国却卖到供不应求。

　　幸好那帮商贩们还有点底线，要是在某些成人用品上也印他照片，那么范无眠的老脸可就丢大了。

　　仍然还没有彻底下线的《黄金瞳》，在岛国已经取得了71亿日元的票房，而暑假档刚上映的《看不见的客人》，势头比《黄金瞳》更猛。

　　当初凭借一部《那些年，我们一起追的女孩》，让范无眠迷倒无数岛国少女，一跃成为“最想跟他结婚的男艺人”排行榜榜首，如今再次跟左子妍合作，演的还是一部烧脑悬疑片，刚公映票房就起飞了。

　　范无眠在岛国特别火，机缘巧合被他收购的北海道星野Tomamu滑雪场度假村，自然而然成功闯入了无数人的视线。

　　伴随媒体和粉丝们铺天盖地进行宣传，已经在短时间内火速成为整个岛国最知名的滑雪度假村。

　　从去年年底到今年年初的滑雪旺季期间，总共接待了数万名游客，其中还包括不少大老远从内地赶过去的粉丝们。

　　范无眠重视岛国市场，却不希望利用自身影响力，带火北海道滑雪的旅游产业，为此被无数网友们猛戳脊梁骨，又抓住话柄对他指指点点。

　　尤其是在某座适合钓鱼的岛屿，被岛国强行霸占的情况下，让他觉得多一事不如少一事，既然有人诚心想收购，趁着次贷危机的负面影响还没那么大，高价卖掉更合理。

　　跟蒲嘉静交待完之后，范无眠还想到了刚见过面的趙本山。

　　他觉得在文旅项目里新增一座滑雪场很合适，最起码离机场很近，冬天过去度假较为方便，可以增加这个文旅项目的成功率。

　　根据北海道星野Tomamu滑雪场度假村的账目，统计利润重新进行估值，得到的数字在5500万美元至6000万美元之间。

　　减去贷款利息、税费这些，让范无眠感慨实体生意确实难做。

　　假如以6000万美元的价格顺利成交，总共也就挣了一千多万美元，还不如当初直接转手卖掉，把钱拿去投资拍部电影。

　　挣习惯了快钱，再踏踏实实做传统生意，让范无眠感觉挺没前途。

　　实际上入手不过一年时间，靠一家滑雪场度假村就赚上亿港币，已经特别夸张了，能让同行们羡慕到吃不下饭。

　　随后两天跟波士顿咨询公司进一步沟通过后，范无眠打听到潜在卖家居然是优依库的老板，二话没说就将报价开到了7000万美元。

　　本来想着砍砍价，最终能以6200万、6300万美元成交就已经很不错，哪曾想优依库的老板财大气粗，也确实喜欢在星野Tomamu滑雪场度假村消遣，很快就给了个6800万美元的收购价。

　　这还有什么可犹豫的？

　　范无眠二话没说便松口，让对方派律师来港城拟定合同签约。

　　与此同时，趙本山也做出了决定，为名下的本山传媒、民间艺术团等公司总共开价1.8亿人民币，只在去年净利润的基础上乘以十倍，显然相当看好跟范无眠之间的合作，认为可以带来别的好处。

　　负责的团队协商后，还得知趙本山希望借助融资的机会，重组整合手底下的这些公司，以便进行更细致的管理。

　　范无眠没意见，答应以私人工作室的名义出资1亿人民币，实际上只自掏30%，剩下的跟中行谈好了贷款。

　　用3000万人民币的真金白银，换去计划组建的新公司“本山控股集团”35%股权，这笔买卖挺划算，恐怕要不了两三年就能收回成本。

　　通过趙本山和他手底下的徒弟们，也可以多制作几部小成本影视剧和综艺节目试试水，哪怕赚不到多少钱，就当赔本赚吆喝，扶持一下公司旗下的艺人也不错。

　　每天忙忙碌碌，就这样又过了半个多月。

　　关于白鹭滩水电站那边，范无眠只简单了解了些情况，顺便还派人调查了一下 A股水电龙头股“长江水电集团”，发现这家公司其实没少赚钱，但为了投资建造水电站，欠了太多融资和贷款，每年都要支付一大笔利息。

　　范无眠自己也欠着外面一大笔钱，可他的收益要比贷款利息高多了，以至于从不需要把欠钱的事情放在心上。

　　长江水电集团则不同，投资水电站太耗费资金，周转的周期漫长，利润水平也有限，范无眠觉得要是给它提供一大笔融资，帮助这家公司轻装上阵，在上证交易所里的股价恐怕能够大涨。

　　这些暂时还不急着去谈，至少也要等到明年金融危机结束之后，才会出现抄底的最佳机会。

　　他这段时间除了忙着拍戏、做生意，还多写了点《荒天帝》的稿子。

　　7月17号这天，已经有段时间没见面的亚历珊德拉·达达里奥，专门从洛杉矶飞到港城探望范无眠，带来好消息说在布兰妮的帮助下，试镜拿到了《暮光之城》的女一号角色，片酬为80万美元。

　　尽管已经改变了太多事情，得知《暮光之城》女主会由达达里奥来演，范无眠还是颇为无语。

　　恭喜她的同时忙着办正事，很快就让达达里奥顾不上闲聊，宛如灵魂出窍。