高中毕业就出道 第584节

　　得到准确答复以后，范无眠反而松了口气。

　　现在他只希望持币观望，把钱借给三幺重工既能收获较高的利息，又不需要承受建仓成本过高的风险，还没那么得罪人，比较轻松省事。

　　早先，瞿州重工希望卖给美国凯雷集团的事情，在内地闹到沸沸扬扬，气坏了无数人。

　　范无眠出资协助三幺重工完成对瞿州重工收购的举动，传出去之后也能让他收获些好名声，潜移默化改变人们对他的印象。

　　跟新华保险集团的总裁商量过后，决定以这家公司的名义提供25亿人民币借款，其他过桥资金的借款利率特别夸张，高的能达到年化利率50%，甚至是100%。

　　而范无眠只收每个月1%的利息，无论提前还，又或者是用满一年再还，都随便三幺重工的董事会，假如收购瞿州重工，贷款还旧借新的过程比较顺利，估计要不了三四个月时间，这25亿人民币又会连本带利回到新华保险集团的账户上。

　　除了部份初创公司，如今绝大多数资产的价值都虚高，从股市到楼市，再到私募股权市场，很难找到值得出手的优质目标，这导致范无眠空有屠龙术，却只能在内地市场上持有大量闲置资金吃利息。

　　自从A股市场确实按照他预测的那样，先被国际热钱拉爆，接着暴跌数百点，无数被打回现实的机构和股民，又一次纷纷翻出他之前的微博帖子，懊悔于没有听他的、没有买入搏时或者山贼王旗下的基金产品。

　　最近半个月以来，市面上的基金产品普遍下跌10个点以上，许多散户的股票跌幅更高，而搏时基金和山贼王基金的产品却十分稳健，主要得益于金价上涨，另外还有理财产品、期货所带来的收益，甚至还有理财产品逆势涨了1%左右。

　　成功跑赢了市场，几乎完美规避一波熊市行情，再结合范无眠提到过“择机抄底”的观点，吸引海量避险资金纷纷涌入他的资管公司、保险公司。

　　前些日子搏时基金的总裁王煜，还跑来诉苦说赎回撤资的基民太多，眼下局面已经被迅速扭转，自从上证指数小幅突破5000点之后，搏时基金和内地山贼王基金，吸引到了超过220亿人民币的净流入托管资金。

　　反观范无眠只是投资，并没有插手具体管理工作的招行证券、中银基金等机构，旗下理财产品的表现只比同行好一点，但也没好到哪里去。

　　不过，由于之前抓住了疯牛行情，投资者疯狂涌入，还丝毫不考虑支付提前赎回手续费的缘故，导致招行证券、中银基金都营收大涨，前者今年的净利润已经突破40亿人民币，全年净利润有望达到55亿人民币。

　　而范无眠投资的中银基金和中银证券，发展周期较短、业务刚刚起步，最新净利润加起来也超过了4.4亿人民币。

　　基金和券商属于周期股，大风口一来，收入会变得相当高。

　　去年招行证券总共赚到13.6亿人民币，跟前年的6100万人民币相比已经特别不错，即使是范无眠都没想到今年的收益，居然会一下子变得如此夸张。

　　反观搏时基金和内地山贼王基金，只能赚点辛苦钱，好在虽然净利润不行，却赢得了口碑。

　　等到A股进一步下跌，范无眠身上的光环还会愈发浓郁，要不了几年就能把今年求稳造成的损失，连本带利再赚回来

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　　看了些关于三幺重工和瞿州重工的报告，没有再继续多管闲事，更没有出手托市帮股民们挽回损失的念头。

　　投资这种事有赚有亏，既然拼命追高贪图赚快钱，当然也就应该承受相应的代价，总不能赚钱的时候一个个眼红上了头，事后却怨声载道，想让别人为自己的损失负责。

　　范无眠认为将来A股长期维持在3000点上下也挺不错的，靠不断发行新股抽走市场上的热钱，不给投机者兴风作浪的机会，至少起伏波动没那么大，很难酝酿出大范围的风险。

　　许多市场管理经验，都是用无数股民的惨痛损失换来的，最近有无数大股东、国际炒家带着利润满载而归，代价却是无数中产、高产一夜返贫。

　　造成的负面影响虽然没有前世那么严重，但也不容小觑，经常能看见有人留下一大堆债务，站上天台一了百了的新闻。

　　下跌才刚刚开始，恐怕还有好几个月的苦日子要熬，直到美股彻底撑不住了，市场才会真正见底。

　　与此同时。

　　企鹅集团的某位副总裁，从范无眠手上接到任务以后亲自挂帅，忙着筹备“企鹅文学”项目。

　　目标是初期动用3亿人民币资金，收购或者融资一批网络小说平台以及出版社，并且通过企鹅集团的资源，协助引流发展壮大。

　　又过了几天。

　　范无眠闲不住，跑来深城企鹅集团总部，试玩新开发的几款网游。

　　期间负责企鹅文学项目的高级副总裁，找到他汇报最新进展，告诉说：

　　“盛达网络的陈总那边，前几年赚够了钱，正在往风险投资人方面转型。”

　　“陈总听说我们想要收购他手里的文学网站项目，说想要收购不是不行，但要保留部分股权合作发展，或者拿其他的项目去换，对我们开出的2.5亿人民币收购价不感兴趣。”

　　“今年到现在，起始点中文网的总营收勉强突破3200万，净利润不足1000万，我们的报价很有诚意了，但陈总不缺钱，跟那些小公司的创始人不一样，这就非常难谈”

　　范无眠正坐在电脑前，试玩新开发的《愤怒的小鸟》端游，这显然是在为布局国际手游市场提前做准备，一同开发出来的还有《神庙逃亡》、《水果忍者》、新版《冒险岛》，随便改改就能做成手游版。

　　他对站在身侧的葛副总说道：

　　“对钱彻底不感兴趣的人，我好像还从来都没有遇到过，我想布局文学网站，是为了开发网游、改编影视剧和动漫，在他手里图什么，每年几百万的净利润吗？”

　　“只要给出的筹码合适，估计还是会卖给我们，陈总说的其他项目，具体是指什么？”

　　“企鹅的网游，又或者是我的土豆网？”

　　葛副总回答说：

　　“具体的还没有详细聊，但他提到了新上线的微信，另外还有国际版企鹅微博，埋怨说内地的网游市场，都快被我们一家独大垄断了。”

　　范无眠拍板做决定说：

　　“先晾他们几天，美股还没有崩，这些在纳斯达克上市的中概股，容易产生自己很牛的错觉。我下周正好要去沪市开演唱会，到时约个时间和陈总见一面，你们做一套B方案出来，假如谈不拢就拿本该用于收购的资金，自己培养孵化一个小说网站，只要创作者足够多、流量足够大，感觉没什么门槛.”

第720章 占地60亩的私家庄园

　　在深城住了三四天。

　　算算时间，发现资金问题很快就能解决，范无眠终于找了家公司合作，开始正式设计规划位于深城湾边上的城市综合体项目。

　　初期计划率先动工建造写字楼和商场、酒店，接着是别墅项目，最后才轮到高层住宅楼。

　　虽说提前将资金投在不动产项目上，并不符合收益最大化的目标，然而以目前的资产配置，相信要不了几年，范无眠就该为“钱多到没地方投资”而发愁了。

　　既然总身家很可能多到无论如何也花不完，他当然也就无所谓了，早已没必要斤斤计较，想给自己找点新的事情，消磨一下多余的时间。

　　从设计规划，到筹备、招标、处理各种各样的琐事，恐怕需要耗费大半年时间，提前开始筹备，等到动工差不多正好遇上金融危机。

　　到时应该已经平仓套现拿回大笔现金，额外还可以从保尔森对冲基金、WM-罗杰斯对冲基金拿到巨额分红，恰好避免为工程资金的事情而犯愁。

　　如今手底下的生意多，需要的办公场地很大，本来打算带企鹅集团一起合作建造摩天大楼，现在范无眠改了主意，打算让企鹅集团另外选地方打造深城总部，免得两边都不够用，还要再另外找地方办公。

　　他将类似于前世“春笋大厦”的主体建筑，高度设定在418米，比原先拿地时候递交的305米，足足高出了113米，相当于增加了大约30层楼。

　　靠近海边，位置最好的一块小半岛地皮，则被范无眠拿出来单独规划，准备打造一栋别墅留着自己住，算上花园、主楼、副楼、停机坪、人工湖等等，总占地面积约为60亩。

　　借鉴的对象，其实是沪市“佘山皇家花园”，原则上这样的别墅设计方案很难获批，但范无眠缴纳的税款多，提供的高薪就业机会多，且人脉广泛，多半能把手续办下来。

　　除了自己使用的主楼之外，还需要一栋保母楼给佣人、保镖、园丁他们休息，外加两三栋副楼用于招待客人、收藏艺术品、抚养子女之类，这样也可以规避占地面积过大的问题，名义上算是由四五栋别墅组合成的建筑群。

　　范无眠觉得等再过几年，自己几乎铁定能成为世界首富，身家达到万亿好像也并非难事，反正要被卷入“财富差距”、“资源浪费”等麻烦事当中，还不如自己先把日子过舒服了。

　　企鹅集团在燕京打造了分公司总部，为了迎接奥运会，承建方正忙着三班倒动工，而深城总部还没有影子。

　　得知范无眠准备开发深城湾旁边的地皮，小马哥也来凑热闹，想找找企鹅集团全球总部大厦的设计灵感。

　　此时此刻。

　　刚跟港城的几家知名建筑设计事务所代表见完面，小马哥翻看着厚厚一沓摩天大楼的概念图，用惊叹语气说道：

　　“占地60亩的欧洲宫殿式庄园，范总真敢想啊，这件事一旦传出去，恐怕又会让你挨骂。”

　　范无眠耸了耸肩，语气无所谓道：

　　“只要有了钱，少不了会被别人羡慕嫉妒恨，与其住在普普通通的别墅里挨骂，当然是住在宫殿式的大庄园里挨骂，更让我心里舒坦。”

　　“有些现实问题没人能够解决，大不了将来我多捐款、多做慈善，这样人们就能口下留情骂我骂得轻一点。”

　　“哪怕我去住茅草屋，其他人还是会说我故意作秀，除非彻底把钱捐出去，要不然肯定会被围攻，无论是占地10亩的庄园，还是占地60亩的庄园，好像也没什么区别.”

　　小马哥感同身受，叹气说：

　　“明明你才是最大股东，我却因为推广游戏的事，被学生家长们骂惨了，年底记得多给我发些奖金，赔我一笔精神损失费。”

　　“地皮的事情吧，其实好像也有机会摆平。”

　　“比如你跟官方协商一下，做做秀投点新项目，让他们奖励你一块地皮，到时候你再投资开发，这样就能堵住人们的嘴，比较容易说得过去了”

　　确实没往这方面想过。

　　范无眠眨了眨眼睛，发现小马哥出的主意相当不错，问道：

　　“那应该投个什么样的项目呢？铺路修桥，或者搞个体育场出来？深城体育馆占地才1万平米，总共6000个座位，我的演唱会门票根本不够卖。”

　　小马哥摇着头说：

　　“最好把钱投在人们看得见，经常能接触到的公益项目上，比如地铁。”

　　见小马哥说完，嘴边挂着笑容，范无眠很快回过味来，纳闷问道：

　　“上次刚塞给我一块地皮，开发地铁的资金还是不够用？”

　　小马哥告诉说：

　　“总共才开通两条地铁，里程加起来才二十几公里，资金怎么可能够用？前些天深城地铁集团的人，刚找到我这里，希望我们公司能提供几个亿的资金，让3号线、5号线尽快动工，媒体刚说我们这边现金流充裕，麻烦事就一件接着一件找上门，缺钱的公司和单位太多了。”

　　范无眠表情无奈，感慨颇深道：

　　“企鹅集团账面上才几个钱？你看看我手底下的现金规模，前段时间还有人邀请我掏二十几亿，劝我把鸟巢体育场买下来。最夸张的是京沪高铁，也希望从我手上融资上百亿，有些人我没办法一口回绝，只能想办法先拖着，最近还在讨论专门发行一支高铁私募基金。”

　　小马哥看看他，咂嘴表示同情，隐约可以猜到管理着三千多亿资产的范无眠，究竟需要扛起多大的压力，说道：

　　“范总是个国际巨星，容易惹人注目的同时，偶尔也算是件好事，最起码干干净净赚钱，别人不敢把某些事情做得太过分了。”

　　“投资地铁挺不错的，管理港城地铁的公司就很赚钱，深城人口流量大，未来生意应该不差。”

　　“至于京沪铁路那边，可以适当借点钱吃利息，能说得过去就行，专门发行一支私募基金帮忙筹钱太麻烦了，建造成本实在太大.”

　　有团队专门帮范无眠处理这些跟官方打交道的事，平时他很少亲自接触，以免节外生枝。

　　假如保留这60亩地皮，又可以多建十几栋占地面积四五亩的别墅，未来说不定能够多赚好几亿人民币。

　　开始惦记起跟官方谈谈，另外以低价拿块地皮回来，范无眠继续对小马哥说：

　　“地铁的事情另外再说吧，很多人愿意借款给他们赚取利息，不一定需要我帮忙。之前深城派人联络我，让我在当地投资一家造车工厂，里面涉及合资车企持股比例的问题，最好另外想办法搞个项目过来。”

　　小马哥没有插手，伸手指向一栋造型奇特的大楼概念图，说道：

　　“你看看这栋楼怎么样？造型很有现代感，跟钻头差不多。”

　　范无眠瞥了眼，开口道：

　　“企鹅集团的发展速度很快，将来说不定能有数万名员工，我建议选一块稍微大点的地皮，设计成三子塔。可以挨着我的城市综合体项目，这样等以后把住宅开发出来，就能内部消化，不用愁销路了。”

　　小马哥当然没意见，语气带笑：

　　“沙河高尔夫球场西边这一片，好像都还空置着，不知道有没有卖出去，要是规划允许感觉非常不错，员工们上班期间看看窗外的高尔夫球场，心情会变好。”

　　范无眠继续对他说：

　　“其实企鹅集团投资本身，也算一个重要的项目吧，你尽快谈拿地的事，顺便帮我要块地皮回来建造庄园？”

　　小马哥半开玩笑半认真道：

　　“如果有机会，我也想要一块地皮，将来我们两家当邻居，不需要那么大的面积，给我10亩就足够了，太大了造不起.”