开创黄金时代：我的收入能翻倍 第242节

　　真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便啊。

　　“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”

　　“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”

　　陈平生看了一下。

　　不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。

　　停车场都有地下两层，地上十八层。

　　与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。

　　一口价，绝不接受还价那种。

　　现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。

　　二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。

　　陈平生找来开发商签合同。

　　两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。

　　开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。

　　最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。

　　零几年之后才在京城干起了地产行当。

　　开发的楼盘并不多。

　　他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。

　　等房价涨到满意之后，才开始大力开售。

　　好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。

　　觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。

　　硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。

　　香江人在内地干地产，基本都是这么干的。

　　而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。

　　一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。

　　哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。

　　而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。

　　卖一百亿他最少能赚一半。

　　无它房价全面飙升起来了。

　　安全，利润还高。

　　不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。

　　这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。

　　人家压根不搞高负债，就玩高利润。

　　陈平生买他这栋楼，倒是还买成了关系还不错的朋友。

　　这大佬家里的古董那是数不胜数，可惜他陈平生压根不玩这块。

　　他自己也不喜欢搞负债，9.8亿减了三千万。

　　算是这老板给的一点人情价。

　　9.5亿陈平生一次性付款。

　　两人签订合同后，正式通知腾影那边搬新总部。

　　这边设计得非常完善，什么基础设施也都有。

　　压根不需要他再去动弹，只是搬迁之前还要请人全面的搞好卫生。

　　再顺便将大楼玻璃都给擦了。

　　这方面那开发商都会承包，不需要他管，三天之后举行交楼仪式。

　　到时候也会正式挂上腾影总部大楼。

　　总部大楼一换，那气势也就立马出来了。

　　能在超一线城市拥有十八层超甲级写字楼的企业，那规模能小吗？

　　那气势，谁看了不迷糊啊。

　　小秘书白欣高兴得几乎跳了起来，她可是大叔唯一的指定小秘书啊。

　　闲鱼打酱油的腾影，搬去那等地方办公。

　　大楼还被自家老板给买下了，就这气势提升，一下都远超其它娱乐集团好吧。

　　三天后，腾影娱乐四个大字还在挂牌装修。

　　预计还要一个星期，才会正式挂到这座气势恢宏的顶级写字楼上面。

　　不过交楼仪式上，还是来了非常多的记者。

　　毕竟腾影本身就是娱乐集团，新闻的漩涡中心。

　　要说之前还有人怀疑他一百亿估值的真实性，现在人家直接花十亿来买总部大楼。

　　这谁还怀疑啊？

　　一百亿都低了，要不然怎么配得上十亿现金购买的总部大楼啊。

　　这边的员工餐厅交由沸羊羊去负责。

　　同时可以容纳近千人在一块吃饭。

　　员工餐包括中晚两餐，菜系还分五湖四海，全自助型。

　　想吃什么拿什么，八块一餐童叟无欺。

　　按陈平生的标准那就是最低的价，最高的品质。

　　员工都吃不好，你还指望他们能安心上班？

　　新总部大楼搬进来三家大企业。

　　一楼那是接待大厅，也是员工的休息大厅。

　　二，三，四层那是腾升生鲜的总部三层。

　　现在的腾升生鲜店还不到五十家，规模不大三层完全足够。

　　五楼是员工餐厅。

　　六楼是员工的咖啡厅跟健身房，娱乐室等。

　　再往上，七到十一层就是腾辉百货了。

　　投资了十五亿，它还是值得拥有五层当自己的总部。

　　至于十二层改造成了电影院，观影房，以及多媒体讨论厅。

　　腾影毕竟是娱乐集团，这种改造还是很有必要的。

　　十三层到十八层，就是腾影娱乐的总部了。

　　其中十三层到十五层，分别是网络营销部，财务部，集团法务部，以及各项基础员工汇聚的部门了。

　　三层空间，可以至少容纳超千人同时办公。

　　作为腾影集团的基础服务部门已经完全够了。

　　再往上，十六层那是杨蜜与赵丽影的个人工作室。

　　由她们的个人团队在里面办公，同时还可以容纳几位一线顶流

　　目前还没有罢了。

　　十七层就是导演的了，目前腾影就两位导演。

　　一个是最早的杨建成，还有一个就是陈思城，拍消失的他去了。

　　除了几位导演，剩下一半就是新人的培训室了。

　　之所以让新人培训室靠近导演办公室，也算是方便指导了。

　　十八层是他自己跟腾辉资本的。

　　腾辉这边主要就是林佳负责的市场部。

　　陈平生安排她们去全國调查咖啡店了。

　　他还是挺想干咖啡店的。

　　要是还能复制出一个啵啵奶茶，那他岂不是又可以爆赚一波。

　　这等生意还是香啊。

　　腾影花十亿购买京城总部大楼的事，还是在娱乐圈引起极大震惊。

　　不知道从什么时候开始，腾影就成了行业内战无不胜的百胜将军了。

　　凡腾影投资的，那就没有一部亏本的。

　　创业不到五年，就已经成了行业内的独角兽巨无霸。

　　仅次于華谊这等老牌电影巨头了。

　　现如今更是被爆出花十亿买总部大楼，你要说不夸张都是假的。

　　几家娱乐公司，能在短短几年干成他这样的。

　　没有一家啊。

　　真就财大气粗还不带喘气的。

　　大楼正式挂牌腾影娱乐这天，附近的人也就知道这边又来了一家巨无霸集团。

　　要说不羡慕那是假的，谁不曾幻想年轻时的自己谁主沉浮。