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50年代:从一枚储物戒开始 第249节

  而且,这里的人流动的也最快,每年都有新人崭露头角,也会有过气的明星黯然离开,新客户会源源不绝。

  他知道,翠贝卡区才是瑰丽珠宝的未来。

  店里的伙计已经被他全部留了下来,管理层除了财务就剩下一个店长提奥多·埃利斯。

  这个店长能力一般,但好在跪的也快,现在孙志伟要他干嘛他就干嘛,主打一个听话。

  在孙志伟接手珠宝店后,店内的货品也一起被他接手,现在店内的存货已经不多。

  特别是主打的黄金饰品,因为托比的蛮干,和金价的上涨,现有的库存只能维持1个月的销量了。

  “BOSS,店里的黄金饰品存货已经不够了,是不是能尽快购买一些黄金回来。”

  孙志伟什么都缺,就是不缺金子。

  “我知道了,账户上还有多少现金?”

  “还有500万美元”

  “还有下午我就会送一批黄金过来,你将店面维持住就行,等搬家后再扩大业务。”

  “好的BOSS,我明白了。”

  午饭后,孙志伟开着车在市区溜达了圈,回来时,他车子的后座上就多了五个密码箱。

  这些箱子里各装了10块标准金砖,一共是2万盎司黄金,差不多够店内一个月的销量。

  店长埃利斯带着店员们将箱子搬进店内,等他统计完黄金的数量后,悄悄的的跑过来找孙志伟。

  “BOSS,你带过来2万盎司的黄金,按现在的价格,需要530万美元,但是咱们账户上的钱不够啊。”

  “而且,马上要到发薪日了,还要留一些发工资。”

  “不够?你不是说还有500万么?发工资要多少?”

  “发工资要差不多要3万美元?”

  “那怎么会不够,啊,你不会以为这批黄金是按国际金价计算的吧?”

  这时候他才搞清楚店长的意思,原来店长是以国际金价来计算黄金的进货价格的。

  “埃利斯,这批黄金是我在旧金山的金矿出产的,提供给店里只需要国际金价的8成。”

  “你去转账吧,转424万到斯维尔金矿的账户。”

  听到这个好消息,埃利斯高兴坏了,老板自家有金矿真是太爽了。

  以前托比当老板的时候,进个货那个为难哦,处处让人卡脖子,别人不爽了还会涨价。

  如今换了老板,自家也能享受到进货的特价了,而且还是这么低的进货价。这让别人怎么竞争。

  进货价就低了两成,光是打价格战,就能把没有金矿的金店都给卷死。再加上他们优秀的工艺和设计,那根本就没有敌手了。

  “对了埃利斯,进货价虽然便宜了,但出售的价格不要降低,维持住了就行,一切动作等待我们搬到翠贝卡区。”

  “明白了BOSS。”虽然埃利斯不明白,但他对孙志伟的话不会质疑,而且坚决执行。

  他这种性格让他去开创事业,那就死定了,但是用来守成,倒是个不错的人选。

  原本他还准备换个厉害点的经理的,如今看来,有这么个开拓不足,但执行力较强的经理也是个选择。

第413章 包租公

  一直到5月9号,孙志伟才把瑰丽珠宝店整顿好,至于翠贝卡区的新店铺面,他已经委托给国泰银行的黄明宇去寻找。

  10号这天,他才有空去看看上东区和上西区的两栋宅子。

  上西区的宅子也在中央公园旁边,距离现在孙志伟住的81街区北206号并不远,只隔着一条街。

  那是托比家以前住的地方,三天前协议签署完毕后,当天他们全家就搬到皇后区了。

  新宅子地址是在77街45号,跟孙志伟家中间隔了一个自然历史博物馆。

  不过,这栋房子比孙志伟那栋那大多了,虽然也是前草坪后花园的格局,但是房子有三层,后花园里还被托比挖了一个游泳池。

  孙志伟看到游泳池的时候都不知道怎么吐槽了,这周边虽然没有摩天大楼,但也都是十几层的房子。

  整个后院除了树木遮挡的地方,其他空间完全可以被旁边大楼的高层窗户看个精光。

  也不知道托比当初是怎么想的,他们家都是暴露狂么。

  这套房子每层有6个房间,单层建筑面积有300个平方。只是房子的外墙却被托比粉刷成了金黄色,一股子暴发户的土气扑面而来。

  看了一圈后,孙志伟就确定,这栋房子要重新装修。

  这里依然属于黛西那个业主协会管辖,他直接打电话喊来了黛西女士。

  现在房子里面的主要家具都被搬走了,目前显得有点空旷,还好厨具还留着。

  他从空间内取出一套茶具,烧了一壶水。之后,又用空间给所有房间内部都打扫了一下。

  没过一会,黛西女士就来了。孙志伟将她请进屋,两人在客厅坐下。

  “詹姆斯先生,恭喜您获得了这套大房子。”

  “谢谢,坐吧黛西女士,咖啡还是红茶?”外国人除了喝酒也就这两样了。

  “谢谢,红茶。”孙志伟给她泡了红茶,自己沏了一壶铁观音。

  “黛西,这套房子的装修我很不喜欢,所以需要重新修整,能委托HOA全程搞定么?”

  “当然可以,HOA有这项服务,只要有您的授权,之后的申报,装修,验收HOA可以全部负责到底。”

  “那我可以委托你做这套工程的监理么?”

  “这是我的荣幸,您可以大致说一下要怎么修整。”

  “首先,外墙要改色,恩,就粉刷成红砖色吧,跟周围的建筑保持一致。”

  “您真的要改成普通颜色么,其实这栋金色建筑在附近还是很有名的。”

  “当然有名,这么老土的颜色,也就托比那个暴发户才想的出来,我可不想被人当成暴发户。”

  “咯咯咯咯。”黛西女士听到他的话,都笑喷了,确实,很多人过来看这套房子也都是嘲讽的多。

  孙志伟无奈的等她笑完,才继续道:“还有后院的游泳池,周边种上大树吧。”

  “您要多大的树?”

  “你派人算一算要多高的树才能挡住周边的视线,我可不想以后在后院游泳的时候,被两边的住户围观。”

  “咯咯咯咯。”这又是一大笑点,托比可真该死啊,孙志伟有点郁闷了。

  “还有房间里的地板,屋顶的瓦片都一起更换了吧,泳池也打扫一遍换一池水。”

  “黛西女士,可以请您帮我配一套家具家电么?我可能最近就要回华盛顿,没有时间等房子装修完毕了。”

  “只要您不嫌弃我的眼光,还有费用您可要记得给足了。”

  “放心,钱不是问题。”他现在每个月都能收到婆罗洲铁矿的100万收益,这已经成了他手中最稳定的一个产业了。

  珠宝店的收益还没开始,暂时还不知道。

  农场收益太少,每年到年底才能计算一次收获,不提也罢。

  金矿要积攒黄金,以前还需要他补贴。

  不过以后就好了,以后金矿每个月要留2万盎司黄金给珠宝店,这就是400多万收入,足以支持两个金矿的开支了。

  当然,这个黄金他可没准备千里迢迢从旧金山运过来。

  只是在账面上走一趟,实际上矿区的黄金开采出来后,还是存在旧金山的加州银行。

  而他在这边会从空间里拿出黄金交给珠宝店使用。这样一来一回几万盎司的非法黄金就合法了。

  当然,这种事情禁不起查,真要是细查肯定要出问题。

  孙志伟可没准备让自己陷入这种困境。

  以后真要有人想弄他,他自然要把空间的威力发挥出来,让想搞他的人先去见上帝。

  有时候解决不好解决的问题时,直接解决制造问题的人,确实是个好办法。

  除了这几个方面的收入外,华盛顿的古董店也是一笔收入,但是每月高低不定,只能当成零花钱了。

  综合起来,现在每月他的固定收入在100万以上,上多少不一定。

  “詹姆斯先生,如果没有更多的要求,那么三天内会给您出具改造方案和具体预算。”

  “可以,另外,您也帮我出一份家具家电的预算吧,到时候连佣金一起给你。”

  “呵呵,那就谢谢您了,我这就回去安排,祝您生活愉快。”

  “这里的钥匙也给你吧,等协议拟好了,你直接去81街的房子找我。”

  “明白,一切都交给我吧。”

  把装修的事情委托出去后,他直接驱车离开了77街,然后横穿中央公园,进入上东区。

  这里也有一套房子,就在西79街和公园大道交汇处,他要看看是什么样的。

  等来到上东区的房子这边,他才发现,这套房子居然是一套公寓楼,跟他刚到华盛顿时租住的那种公寓楼很像。

  这栋公寓楼高6层,每层有8间单身公寓,目前里面已经住满了人。

  这个就不好处理了,也不必处理,只要委托出去就好了,以后出租收租他可没时间自己来弄。

  没想到只几年时间,他就在万恶的M利坚混成了包租公了。

  孙志伟直接打电话给万能的黄明宇,他相信黄明宇会帮他处理好这些杂事。

  如果黄明宇做的好,以后就是他在国泰的嫡系了。孙志伟看黄明宇的想法估计这也正合他的心意。

第414章 再回华府

  两天后,黛西再次上门,她带来了委托书,装修协议等一大堆文件给孙志伟签署。

  在M利坚装修房子可不是那么简单的事情,有钱的话委托出去是最好的,不然,一堆申请审批就要跑死你。

  等一堆协议签完,孙志伟开了两张支票给黛西女士。

  一张是给HOA的装修款,这里面包含了HOA的代理监督等费用,一共17万美元。

  最奇怪的是,这里面费用的大头还不是装修和代理费,而是预计要栽种的3棵大树的费用。

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