重回六零年代，打造百年世家 第345节

　　甚至十几年后湾湾RCA污染，也是因为美国佬为了节省环保费用，而直接将大量剧毒化合物排进地下水导致的。

　　……

　　随后一个多小时，杨文东随着王志群参观了显像管组装线、电视机生产线、电饭煲/微波炉生产线、电机生产线等等等等

　　对于很多专业性的东西，杨文东也不是很看的懂，因此也就没有发表什么意见，这一切交给专业人就行了，他不会随意质疑专业，每年也都会有三方的人来调查.

　　参观完后，杨文东说道：“老王，你这车间布局，似乎有点拥挤了。”

　　王志群点头说道：“是的，早期这里是电视机生产基地，当初也考虑到了做大，所以规模大了点；

　　后来多了一些厨电、风扇项目，也就一起放在这了，只是没想到电视机的发展没那么快，倒是厨电发展迅速，所以现在感官上就比较拥挤了。”

　　杨文东道：“嗯，这正常，我们的厨电很多也是新玩意，电饭煲与电风扇还占了价格优势，加上是小家电，渠道可以的话发展速度自然很快；

　　但电视机是大家电，很多家庭可能要付出不小决心才会购买，他们自然会考虑购买品牌的，我们荣耀以后还得再接再厉的发展。”

　　技术含量越高的产品，后来者想取得成功也就更难，特别是技术本身就不强的情况下。

　　前世内地改开之后几十年，国产品牌逐步取代外国品牌，也是由低到高，最开始是衣服、后来就是普通小家电、再就是一黑二白，而汽车作为工业皇冠，则是辛苦了40几年才逐步有了希望

　　目前自己在技术领域，基本上没有优势，只能靠着低价位先获得市场，那这个难度自然很高的。

　　“是的，杨生，电视机品牌的塑造，还得需要一定的时间。”王志群点点头说道：“目前，我们已经在逐步的寻找可以做售后的渠道，这样一来才敢在这个地方销售，好在RCA的技术比较普遍，渠道售后能力不是很难。”

　　杨文东点点头说道：“那行，尽快在东南亚扩大市场，打出名气，这种推广其实就是初期最慢，一旦站稳脚跟了，只要质量不出问题，那凭借我们的价格，后面的销量只会跟滚雪球一样越来越高。”

　　没有互联网的时代，甚至很多地方还没有电视的时代，推广一个品牌也是很难的，只能依赖经销商，特别是海外的。

　　别说荣耀这个小品牌，就算是美国日本的品牌，进入东南亚，也只能依赖地方渠道。

　　王志群接着说道：“杨生，我倒是有一个想法，如今长兴电影公司的电影，在东南亚有些名气，不如，我们将部分广告放进去，那也可以增加一点名气。”

　　“行，可以试试。”杨文东同意说道：“不过这个效果，估计也不强，最佳方式，还是要等长兴电影公司培养的明星在东南亚出名，那个时候直接代言，效果要好上百倍不止了。”

　　王志群说道：“对，这营销，还是找专业人代言比较好，听说日本的电器品牌和服装品牌，进入欧美市场，都是靠着明星代言，快速获得市场。”

　　“这个就只能等等了，你这边，一步一步打好基本功就好了。”杨文东又说道：“就算电视机难以推广，但其他小产品真的都成功了，那荣耀品牌也会有些深入人心，这样也算成功了。”

　　王志群道：“明白，由小到大，一步一步的来。”

　　杨文东又道：“不过，看你这些厨电、电机车间还有风扇生产，地方都不太够用了，你觉得有必要再建一个大型工厂，专门生产这些，不跟电视机分开来？”

　　王志群回道：“我觉得有必要，如今因为产业链都在我们自己手中，加上香港低税以及人工成本低，我们的几款产品在东南亚非常畅销，价格比日本同类低不少，需求量很高。

　　电饭煲如今一个月出口量已经破3万了，渠道那边还是在催货；微波炉更高，上个月出口8万台，欧美那边对这个需求量也很大。

　　电风扇就更多了，东南亚、欧美都有需求，等北半球到了夏天，一个月出口三五十万我也不奇怪，对于欧美人来说，他们本身也就是一年换一个风扇。

　　这么多需求加起来，现有的车间恐怕会非常拥挤，甚至还忙不过来。”

　　“那好，你跟郑志杰商量一下，让他在港岛再拿一块大面积工业用地。”杨文东点点头说道。

　　王志群则道：‘杨生，您不是不看好地产市场吗？’

　　杨文东笑了笑说道：“不看好归不看好，但对比于你这边的需求，地产投入并不重要，让你的产业顺利扩张，是第一要务，包括长兴实业也一样。”

　　如果按照原先历史的地产数据来看，等到了67年，地价才会降到最低，真等到那个时候，黄花菜都凉了，制造业正在扩张的时候哪能浪费三年，三个月都不行。

　　而且所谓的暴跌，从未来三年来看的确跌的厉害，但时间线拉长一点，到了70年代初，自己哪怕现在“高价”买地，也是赚的，只能说少赚一点罢了，不可能因为这个影响核心产业。

　　再说，这也是工业用地，本身位置一般，价值也远低于商业用地，从地产角度，“少赚”一点，其实也没多少，让荣耀电子在成功打入亚洲市场更重要，如此一来，自己也能更早进军大型家电产业，让香港市场快速由低到高的转型，然后也可以更从容的布局改开之后的内地.

　　“好，那我这就与郑生去沟通。”王志群笑说道。

　　随后的半个月，王志群与郑志杰，便开始在香港港岛上寻找合适的位置，来兴建新的电子产业基地。

　　直到5月底，二人一起来到了长兴大厦，郑志杰汇报说道：“杨生，我们找了不少位置，从资本投资以及产业链需求的角度，最终还是认为继续在北角投资，是最方便的。

　　在港岛南部或者西部，的确也还有着不少空地可以用来建厂，但太偏了，无论是水电、交通都可能需要重新构建，最重要的就是人，没有足够高学历的人，工厂就很难成规模，港岛一些偏僻的地方，在这方面还不如九龙半岛的那几个城镇。”

　　“嗯，人的确是最重要的。”杨文东点点头说道：“但北角这边，已经发展20年了，空白的大面积地方，应该比较少吧？”

　　稍微有点技术的公司，人是最重要的，不仅仅是管理或者技术人才，而是每一位。

　　同样的工厂，中高层都一样，但一个普通工人全部是文盲、另外一个是初中生，那二者继续发展下去，差距绝对会越来越大。

　　前世内地能够成为世界工厂，就是因为足够的教育使得哪怕打螺丝的，都有高中或者中专学历，稍微一个组长可能就是大专甚至本科学历，这在普通国家是难以想象的。

　　荣耀电子是技术型公司，虽说现在还没有涉及太复杂的，但哪怕是电风扇，交由识字的人来生产也会好上很多，最简单的，他们能看到工业卡，也知道遵守规则.

　　郑志杰道：“是的，北角基本上没有空余地方了，但北角也有很多纺织、玩具之类的工厂，有意要迁去九龙那边，因为这边的成本太高了；

　　而我这边，也大概调查了下，这些工厂只要走的多了，我们就可以买下他们的工厂，然后统一拆了，建新工厂。”

　　“这样倒可以。”杨文东点点头说道。

　　这时，王志群说道：“只是这样的话，我们的成本就要高上很多了。”

　　“这个没关系，高一点就高一点，工业用地，本身也不会高到哪去。”杨文东摆摆手，不在意说道：“而且我们也可以分批拿地，先拿下一小块小一点的，满足你那边的需求；

　　剩下的，等以后需求大了，再考虑购买其他周边地皮。”

　　一边是工业增长的需求，一边是即将暴跌的房价，两边都不想耽误的话，那就可以根据需求先买一部分地皮，等过两年产能进一步需求量提高，香港地皮价格跌到谷底的时候，再买地即可。

　　“好的，那这件事我来负责。”郑志杰笑了笑，又道：“杨生，还有一件事，恒生的何善衡，找到了我们，他知道了荣耀电子有扩张的打算，表示愿意贷款协助。”

　　“行，只要利息划算就行了，这个无所谓。”杨文东说道：“在香港内部的工业投资，尽量还是找华资银行资本合作。”

　　长兴集团的金融原则就是海外贸易跟汇丰渣打这样的英资银行合作；香港内部的就是尽量跟华资银行合作；除非涉及到一些特殊交易，那另说。

　　“好的。”郑志杰与王志群答应说道。

　　购买一些工业用地，哪怕是港岛北角的，价值也不会很高，杨文东自然也不会在乎，他在意的是荣耀电子的发展，地皮什么的，少赚一点多赚一点不过就是数字罢了。

　　制造业做大才能有着足够的影响力，如同现在英国找自己去投资建厂，香港的地产公司就没这个待遇。

　　时间很快到了六月，郑志杰也很快拿下了几个工厂，一共获得了8万尺的地皮（8000平方米）的地皮，然后就是直接以最快速度24小时建工厂，预计一个多月便能建成，因为本身也就是小型组装工厂，要求不多，能遮风挡雨并有水电即可。

　　确认一切没问题后，杨文东也就放下心来，后续几年，他重点关注的还是制造业，地产的话，等67年再说吧~

　　6月6日，一名助手来到杨文东的面前，说道：“杨生，恒生银行的何善衡，想要约您见一面。”

　　PS：求月票

第401章 入股恒生银行与地产套现的开始

　　“何善衡？”杨文东想了想，点头答应下来，说道：“可以，什么时间？”

　　“他说按照您的时间。”助理又说道：“您最近的时间，后天下午有空。”

　　杨文东说道：“行，那就后天下午，在四季酒店1号总统套房见面。”

　　助理道：‘好的，我这就去安排。’

　　第三天，杨文东便在四季酒店见到了何善衡，二人一番寒暄之后；

　　何善衡直入主题，道：“杨生，你觉得我恒生银行如何？”

　　“这个如何，是什么意思？”杨文东有些不解的问道。

　　这不明不白的来了句，杨文东是真的没理解。

　　何善衡笑说道：“我的意思是从未来规模、发展趋势、现有潜力这些方面？”

　　“这些当然很好。”杨文东点点头说道：“如今恒生银行已经是香港最大的华资银行了，规模比起当初的廖创兴银行，要大的多；

　　而且廖创兴银行当初什么情况，大家都知道，完全就是不顾风险强行扩张，而今天的恒生则好的多了。”

　　虽说恒生银行也即将发生挤兑，也造成了整个银行的崩溃，但实际上真不能怪它，因为任何银行也扛不住无限的挤兑，再正常也不行；

　　恒生银行这些年虽然发展速度很快，可却没激进，完全就是靠着早期经营的名气、根基，然后趁着60年代初香港经济大爆发，从而发展迅速。

　　“哈哈，多谢夸奖，不过我自认为比起杨生的长兴集团还是要差不少的。”何善衡笑了笑，又问道：“那杨生有没有兴趣入股我恒生银行？”

　　杨文东惊讶问道：“恒生银行要接受融资？你们应该不差钱吧？难道有什么大计划？”

　　这的确也让他有些意外了，恒生银行这几年发展如此顺利，在现有业务范围内资金肯定是没问题的，除非有什么大计划投资，需要额外的资金，比如前几年东亚银行为了扩张，就曾经引入外部资金。

　　只是当时的杨文东资本还不够雄厚，加上从战略意义上也给不了东亚银行足够的帮助，所以他也就没寻求参与这个事。

　　“倒是没有什么大的投资计划，而是我准备让恒生上市了。”何善衡笑说道。

　　“恒生上市？”杨文东顿了顿说道：“港交所那边，对于华资资本可不是很欢迎的，想进去没那么容易。”

　　在1969年，李福兆成立远东交易所之前，香港只有一家港交所，而这交易所自然就是英资资本控制，基本上也只欢迎英资资本，或者少数特殊公共企业，其他华人资本想在这里上市很难的。

　　逻辑也很简单，韭菜的数量也是有限的，英资大公司自己都不够割了，这么可能同意其他华人加入进来，特别是是如果华资资本借助上市后获得大量资金与名气后，那只会反过来与英资抢市场，毕竟香港的大部分企业，都是在港岛内部赚钱的。

　　“是很难，但并非没有机会。”何善衡笑说道：“如今港交所的上市公司大部分都是英资，这已经引起了很多华资资本以及传媒甚至华人官员的不满。

　　我恒生如今也是香港最大的华资银行，由我出头来推动这件事再合理不过了，只要我这次成功了，那以后其他华资上市，就容易多了。”

　　杨文东点点头，说道：“话是不假，可这样做，就会得罪不少英资资本、甚至港府，这样值得吗？”

　　“值得的，不管从我的角度还是华人的角度，总要有人做这件事。”何善衡又说道：“恒生银行发展到今天的地步，如果想再进一步，也需要上市才行，只有上市了，那不仅仅可以在香港获得巨大名气，还有机会，进军其他海外市场。”

　　“你准备进军海外其他市场？这可不容易啊。”杨文东问道。

　　何善衡点点头道：“是不容易，可怎么着也得试试，要不然困在香港这样的一座城市，又能有什么前途？上限都死了。

　　只有走出海外，在海外做出成绩，才有可能更进一步，如同杨生的长兴实业一般。”

　　“嗯如果上市了，那去海外投资的确方便一点。”杨文东同意说道：“何生的雄心可是真大啊。”

　　原先历史上，恒生银行在65年一场挤兑彻底被汇丰收购，何家虽然还挂着职位，有着经营权，但已经没有什么决定权利了，估计原先的大计划也都被汇丰叫停了。

　　不过想想也正常，何善衡这样的人，野心极大，在香港成为顶级银行家后，再想办法投资海外，也是正常；

　　虽然这条路异常难走，可企业家，哪一个不是明知道前面困难而继续前进的，如果连这个心都没有，也不可能做大了。

　　“彼此彼此，杨生可是比我强多了，听说都准备去英国投资了？”何善衡笑了笑说道：“但是最近英国比较乱，你也要注意点。”

　　杨文东道：“我知道，我不会参与那些乱七八糟的事情，我招聘的人，也会是白人，免的多事。”

　　英国60年代很乱，因为二战之后缺人，英国便放开了对殖民地人群的入籍限制，于是一大堆黑人、印度人、有色民族等等进入英国，十几年的时候人数高达百万。

　　于是本土极右翼势力抬头，各方闹得不可开交.

　　“以杨生的聪明，肯定也有这方面的打算，倒是我操心了。”何善衡接着说道：“说回正事，恒生银行这一次筹划上市，也是需要更多的股东加入进来。

　　这第一也是上市的需求，需要有多家股东，第二也是考虑到集合多家华资的力量，那我们就有更高的成功概率。”

　　“你想让我入股多少？”杨文东问道。

　　何善衡到：“2-3%即可，不算多不算少，我也会给杨生你一个非执行董事的职位，如何？”