重回六零年代，打造百年世家 第531节

第676章 香港第一大厦的竣工

　　香港的恒生指数继续上涨，10月底，成功突破了1800点，无数股民为之疯狂，很多资本也在试图参与这最后的盛宴；

　　杨文东看着眼前一系列封面都在庆祝的报纸，心中都觉得有些发寒，如今因为他的蝴蝶效应，或者外加和黄收购港灯以及其他影响，导致恒生指数比原先历史上最高点还要高，且甚至市场还觉得再过一两个月必然可以突破2000；

　　要知道，原先历史上恒生指数可是直接跌到了150最低点，如今的泡沫之大，现在进场的人或者任何资本，下一个目标地，都极有可能是某栋楼的天台了。

　　就在此时，助理阿英走了进来，杨文东笑问道：“阿英，满脸笑容的，股市发大财了？”

　　杨文东的身边，除了子公司的几个负责人，还有就是总部办公室的几个实权部门负责人，额外就是自己的几个核心助理了；

　　以一般管理学来说，一个人管10-20个，基本上已经是日常极限了，然后依次往下管理，大型公司都是如此，一般情况下，他也只是与这些人进行公司、生活层面的交流，因此，除了公司等级关系，平日里关系也不差。

　　阿英笑着回道：“现在大家都是在股市里发财，不过我最近也开始套现了，感觉有点危险了。”

　　“嗯，聪明。”杨文东点点头；又问道：“那还有什么事？”

　　其实他也知道，公司内部的不少高层，也跟随着自己的脚步进行行动，毕竟公司在股市或者地产市场的操作，需要大量人力来操作；

　　严格意义上来说，这也不算是老鼠仓，因为针对的不是自己公司的股票，杨文东对此一般也不在意，只要这些人做好自己的事情就行。

　　阿英道：“康乐大厦那边装修已经通过第三方的危害物检测了，您要不要过去先看一下？”

　　“嗯，好，那今天中午休息之后，一起去看看，叫上其他部门的负责人一起去。”杨文东点点头说道。

　　康乐大厦已经装修完一段时间了，目前一直在晾着，就是为了去除甲醛等有毒味道，毕竟对于任何人来说，身体健康比赚钱重要多了；

　　而为了确保没有问题，在入住之前，他也专门聘请了三个专业第三方检测装修气味的团队，进行全面检测，确定没问题后，才会入住。

　　阿英答应道：“好的，我这就去通知他们。”

　　下午时间，公司多位高层一起来到了康乐大厦内部，一起来到了大厦的第50层，这里也会是未来杨文东以及少数总部高层或助理工作的楼层；

　　康乐大厦楼上一共52层，不过因为风水原因，最高层并不作为老板办公的楼层，杨文东虽然不信这些，但顶层的确也有不好的地方，且50层与52层风景也差不多，自然也就答应下来。

　　“这里风景真的很好啊。”苏依依看向远方说道。

　　除了公司高层，杨家的人自然也来了，几个孩子手中还拿着望远镜，今天的天气也是非常的好，从香港最高大厦望出去，半个香港的房子、街道、海峡、山脉，都映入眼帘了。

　　白玉姗笑道：“再让人装一个高精度望远镜，估计以后想看到内地风景都能做到。”

　　杨文东摇摇头道：“不太可能，山太多了，挡住视线的，而且你要看内地风景做什么？”

　　白玉姗随口道：“没什么，就是想看看，我老爹现在年龄大了，总是想着以后能不能回内地一趟，想落叶归根去看看。”

　　“现在国内不是欢迎香港人去吗？”苏依依反问道。

　　杨文东回道：“不行，现在国内还只是欢迎香港商人去广交会，去其他地方还是不行的。”

　　年龄大的人，都是有点回忆小时候的童年的，不是童年生活有多美好，而是那再也回不去的童年生涯，还有对逝去父母、爷爷辈亲人的怀恋，人不在了，就只能睹物思人了。

　　白玉姗点点头道：‘是啊，去不了。’

　　杨文东道：“再等等吧，我看内地如今的政策，以后说不定会有改变。”

　　白玉姗问道：“真的？”

　　“或许吧。”杨文东也不好多说，毕竟就是内地现在自己可能都不清楚改革开放这四个字；

　　一行人参观完50层后，又上了屋顶，这里也准备了一个直升飞机停机坪，也是杨文东特意要求的；

　　时间已经进入70年代，直升飞机的技术发展也有段时间了，以后有机会，也可以考虑买一个，毕竟以后随着香港经济的发展，堵车只会越来越厉害，在堵车的时候，管你是什么级别的超级富豪，开的是什么车，都得一样；

　　如果不是对安全性有些不放心，那杨文东早就买了。

　　顶层风大，众人也没有待久，又在大厦内部转了一圈之后，杨文东问道：“哪一天是黄道吉日？准备搬进来？”

　　香港大型大厦开业，那是必须要在黄道吉日的，这是整个市场的行规。

　　阿英回道：‘我已经问过了蔡大师，吉日定在了12月16日，之前我们也有一个月的时间，将很多资料搬运进来。’

　　“12月16号？那行。”杨文东点点头；

　　就算是普通家庭搬家，平日里看起来不多的东西，真的搬起来，那可是一大堆，也需要数天才可能搬完；

　　而长兴集团的总部迁移，自然更费功夫了，就算请专业的搬运公司，也是需要一定时间的，特别是很多资料方面，要有序的搬运，不然导致混乱或者资料丢失，那麻烦就大了。

　　阿英又道：“那一天，我也准备邀请专业团队来庆祝热闹一番，但需不需要请媒体朋友来？还请杨生定夺。”

　　“康乐大厦开业，自然要热闹一番。”杨文东笑了笑道：“媒体方面也请一些过来，大家随便来参加，另外也要请一些商界朋友过来，之前人家大厦开业，也都请过我的。”

　　康乐大厦如今也是香港第一大厦，这种级别的大厦开业，自然也要热闹一点，同时也可以宣传一下公司；

　　“是。”阿英回道；

　　下午3点前后，新大厦看了一会后，所有人返回了长兴大厦，大家也难得聚在一起，也就将最近各自公司的一些事情汇报了下；

　　目前各个公司的业务也都是正常发展，没什么特殊的，荣耀电子那边，则是发展特别迅速，王志群道：“杨生，目前4004芯片的制作工厂，已经建成，也在开始小批量生产，只是目前的良品率还是比较低。”

　　“原因找到了吗？”杨文东问道。

　　对于芯片行业，他也不算很懂，但前世的互联网经验，也让他知道，良品率是决定企业生死最重要的因素，同样的技术，质量控制的好，良品率较低，那就可以降低成本压低价格，从而成为市场赢家；

　　王志群道：“目前还不确定，但应该是生产人员技术经验不足的原因，虽然我这边也请了一些海外工程师，但覆盖不了整个生产线，部分还是我们派去国外学习然后返港的华人负责。”

　　杨文东点点头道：“嗯，经验不足的确是个问题，尽量多从问题中学习，争取早一点能够达到正常的良品率。”

　　如今荣耀电子也要开始攻克技术问题，那自然得付出一定的时间与成本，如同原先历史上早期的三星一样，花费数年，才有点成绩；

　　而自己这边，则是比三星早期要强多了，至少在财力方面，他也是愿意全力支持芯片生产的，不像三星电子，早期还是李健熙单独所为，三星集团内部对此都不是很支持；

　　同时，这个时代的芯片技术还不是很高，凭借着东亚人的努力，想成功还真不难，前世的日本韩国湾湾能够成功，那香港必然也可以。

　　“好的。”王志群答应说道。

　　这时，TVB的齐瑞凡道：“杨生，我这边有个想法，如今香港的经济已经不差，社会大众对于看彩色电视节目的需求也越来越高；

　　只是虽然香港现在有彩色电视机，但却没有彩色信号，所以我想更换信号设备，全部换成彩色电视信号。

　　“行，这个没问题，我也支持。”杨文东自然不会不同意；

　　从收音机——黑白电视机--彩色电视机，这是任何地方经济发展的必然需求，欧美日韩以及未来的内地都是如此；

　　早年TVB成立的时候，香港也没多少电视机，自然用的是大家都习惯的黑白电视信号，这种信号发给彩电，那也是黑白颜色的内容，反之也是一样。

　　且更换彩色信号，那也能再刺激一番荣耀的彩色电视机销量，虽然香港市场不大，但也算是顺便为之了。

　　齐瑞凡笑道：“好的，我明天就将计划书送过来。”

　　“嗯，给总部那边看就行了，没什么问题就可以。”杨文东又道；

　　他一般负责做不做一个项目，而项目本身的审核情况，都是总部的人负责的，从投资对比、价格、风险、财务、法律等角度进行审查；

　　没问题，再交给杨文东签字。

　　齐瑞凡答应道：“明白。”

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第677章 股灾的爆发

　　时间很快到了11月，香港的经济看起来还是那么正常，恒生指数仍然在涨，不过涨幅，似乎比之前太多乐观之人的预测慢了一些。

　　7日，方先名赶来汇报道：“杨生，我们手中的部分股票，已经抛售完毕，按照我们早期的购买金额来看，多家地产股票套现的总价值净赚超过了1个亿。”

　　“还不错，不过这些都是小钱吧。”杨文东笑了笑道：“和黄呢？我看它的市值现在突破70亿港元了吧？”

　　部分地产公司的股票，自然要在这个股市最高峰的时候进行套现，一些未来知名度不高的股票，基本上就是全额套现；类似长江实业、和合实业这些，核心目标还是长期持有，所以套现一定额度，等以后股价下跌后再买回来；

　　而和黄，则是这几年来，长兴金融在香港金融市场投资的最成功目标，早年的2000万港元外加后续不到一个亿的增资，如今换来了十几亿的市值，不过这么多的股票，想套现也的确不容易。

　　方先名道：“和黄那边已经套现了差不多9个点的股票，我们套现5.6亿港元，还剩下8个点股票，如今每天也都在抛售，预估半个月到一个月时间，也就差不多了。”

　　“这么快的速度，对和黄的股票没有影响？”杨文东反问道。

　　在恒生指数1400左右的时候，杨文东便安排方先名开始套现和黄的股票，但后续恒生指数的涨幅实在是太快了，在这最后的疯狂时期，太多资金入市了。

　　方先名笑道：“问题不大，本身市场如今就非常火爆，太多资金进入股市，和黄又是如今股民非常看好的股票，买的人也多；

　　再加上祁德尊也在开始搞个人名气，将自己与和黄绑定在一起，同时他自己也在拼命的推高和黄股票、夸大未来和黄收益，就是为了股价大涨后可以贷款更多的资金；

　　额外，长兴传媒也在全力配合他，TVB也多次采访，祁德尊付钱吹捧自己的同时，也让我们成功的逐步套现，并且没有引起太多的怀疑。”

　　“好，这样看来，我们差不多能够套现十亿港元出来了。”杨文东笑了笑说道：“金融，果然是赚钱啊。”

　　这么多年下来，长兴集团旗下几个核心子公司，倒也是赚到了十亿港元以上，可这也是多少万人辛苦、杨文东穿越者的战略眼光、特殊的发明等等综合起来的成绩；

　　但金融与地产方面，稍微结合一点，便可以也达到这个成绩，简直是恐怖如斯了。

　　不过，这自然也是先知金手指外加长兴集团大量支援后的结果，要不然万千股票之中想选择一个合适的也不容易。

　　方先名笑道：“也是当年杨生眼光强，选择了祁德尊，如今的回报之高，就算放在华尔街，那也是最顶级的投资之一了。”

　　“这个投资回报的确很高，不过对比和黄本身，根本就算不了什么。”杨文东笑道：“现在和黄负债多少？”

　　方先名回道：“按照目前和黄的财报，这些年来，和黄的总负债差不多超过30亿港元了，其中很多负债也都是借助股票抵押；

　　如果恒生指数下跌，或者地产市场价值下跌，那和黄就必然会面对抵押不足的问题，这也会是我们吃下和黄的最佳机会了。”

　　祁德尊的能力的确很强，可能力再强的人，一旦选择错了方向，那只会输的更惨；

　　盲目的认为香港未来的经济会越来越好，然后为了成为香港顶级的财阀，盲目的借贷扩张自己，这在市场一路走强的情况下自然没什么问题，可一旦市场出现问题，那就是一颗暴雷。

　　身为杨文东麾下的金融集团负责人，他自然也知道老板这样扶持和黄，可不仅仅是为了经济回报，而是借助祁德尊英资的身份，先让其对各种华资不方便下手的英资集团进行并购，然后到了合适时机，再一口全部吞下。

　　杨文东点点头道：“对，只要时机到了就行，恒生指数这一两周涨幅慢了点，我估计市面上除了我们，也有其他一些资本在撤退了；

　　你这边也尽快套现，获得足够的资金，这样我们才能应对未来和黄的巨大负债。”

　　固然当市场崩溃的时候，是收购一些公司的黄金时间，可既然收购了，那自然也需要应对这些公司的负债问题；

　　他对未来的地产市场自然是信心满满，不过其他股民可不一定，这些人基本上都是短视的，原先历史上，祁德尊召开股东大会，激动的股民们甚至要求和黄破产清算.

　　所以手中有足够的资金，那才能稳住大量股民，从而让他安稳的接手和黄，甚至全面私有化也行，这些都是需要钱的，如果套现的不够，那就得动用自己的其他资金了。

　　“是，杨生。”方先名答应说道。

　　时间很快到了11月底，恒生指数逐步上升的速度变慢，但仍然在上涨，然后成功的越过了1900点；

　　杨文东也得知了方先名那已经成功套现完毕，也算是松了一口气，毕竟历史改变，连他也没有十足把握了。

　　现如今，就等着股灾降临就行了。

　　香港交易所，一间办公桌前，不少人正在排着队伍，似乎在兑换着什么。